Budapest, 12. kerület Városmajor utcában, 2018-ban épült társasház első emeletén, tágas belső kertre néző, napfényes, nappali + 2 hálós, amerikai konyhás, távolról vezérelhető mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel ellátott lakás, teremgarázs beállóval és tárolóval. A fűtés hőjét geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja. A 10 nm-es terasz a nappaliból és a nagyobb hálóból is közvetlenül megközelíthető.
Az ingatlan gépesített, hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, mosógép, elszívó, főzőlap, sütő és mosógép, riasztó és az elektromos redőnyök is a felszereltség részei. A közös költség vízzel, fűtés és hűtés előleggel együtt 49.000 Ft, azaz ezen felül villanyt, és igény szerint internet és TV előfizetést kell fizetni.
A szokásostól nagyobb méretű teremgarázs beálló 17 MFt-ért, és mögötte a saját tároló 3 MFt-ért eladó.

Eladó 29m2-es garzonlakás Budapest VI. kerületében, Izabella utcában!

Eladó hangulatos garzon a Diplomatanegyed szívében – VI. kerület, Budapest Budapest egyik legpatinásabb városrészében, a VI. kerületben, a közkedvelt Diplomatanegyedben kínálunk eladásra egy 29 nm-es, galériázott lakást műemléki környezetben! ????Lokáció: A lakás egy impozáns, jó állapotú műemlék épület első emeletén található, keleti tájolással, csendes belső udvarra néző ablakokkal – nyugalom a belváros szívében! ✨Tulajdonságok: Alapterület: 29 nm Galéria mérete: kb. 2,1 x 2,5 m, ideális hálórésznek Belmagasság: 3,8 m, kiváló térérzet Fűtés: gázkonvektoros Állapot: jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható ????Kiváló közlekedés: a környéken több villamos (-4-es és 6-os villamos – Nyugati tér (5–10 perc séta az Izabella utcától). 14-es villamos , busz- (105) és metróvonal M1 (kisföldalatti) is elérhető, így a belváros minden pontja könnyen megközelíthető. ????Környezet: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek és zöld parkok – ideális első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra! Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a belvárosban, mégis nyugodt, történelmi környezetben élni. Ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű és remek adottságokkal rendelkező ingatlan, jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

3 szobás, felújított PANELLAKÁS BUDAFOKON

Legyen Ön az első lakója ennek a frissen felújított, 69 négyzetméteres, háromszobás lakás 7. emeleti panellakásnak! Ha nem akar felújítással bajlódni, csak beköltözni egy kész, modern otthonba, akkor ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Ez az ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern, világos otthont keresnek egy dinamikus környezetben. A panelprogram keretében szigetelt és felújított társasház 7. emeletén található lakást 2024-ben újította fel tulajdonosa. Paraméterek: ✅ 69 m² | 3 szoba + 4 m² erkély ✅7. emelet | Világos, nyugati tájolás ✅ Csendes környezet, zöld (budafoki) panoráma ✅ felújított Lift | Kulturált lakóközösség ✅Új elektromos hálózat, új radiátorok, ✅ Új nyílászárók elektromos redőnnyel, szunyoghálóval ✅Új biztonsági bejárati ajtó ✅Új burkolatok ✅ Modern konyha: Egyedi gyártású konyhabútor, beépített sütő, indukciós főzőlap, beépített mosogatógép ✅ Walk-in zuhany ✅Mosógép és szárítógép kiállás Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amely értéke a jövőben csak növekedhet. A frissen felújított lakás modern stílusa és praktikus elrendezése minden igényt kielégít, és a három szoba lehetőséget ad arra, hogy akár egy fiatal pár, akár egy kis család kényelmesen éljen benne. A világos terek és a panorámás kilátás tovább fokozzák a lakás vonzerejét Lokáció: a legjobbak egyike! A környék ellátottsága kiváló; a közeli boltok (CBA, Tesco, Savoya Park) , éttermek és iskola mindössze néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontjára gyorsan eljusson, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről (Villamos: 47, 56, busz: 33, 114, 133E, 141) . Ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű és remek adottságokkal rendelkező ingatlan, jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Újszerű Angyalföldi lakás 1/1 tulajdonjoggal eladó, holtig tartó haszonélvezettel

Exkluzív lehetőség Angyalföld szívében – lakás eladó haszonélvezettel Tisztelettel ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságú, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlant Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön. A Kis Gömb utcában található téglaépítésű társasház zárószintjén helyezkedik el ez a nettó 51 m², bruttó 59 m² alapterületű, világos és jól kihasználható elosztású lakás. Ez a 2 szobás, nappali + hálós lakás egy 2002-ben épült, téglaépítésű társasház 4. emeletén található (zárószint, lifttel). A lakás kertre néző nézetű, délkeleti tájolású, világos, tágas, csendes, szép. Alapterület: 51 m² + 9 m² terasz + 15 m² garázs + 7 m² tároló. Közelban Rákosrendező, ahol a tervek szerint a MIni-Dubai beruházás helyett további lakóparkok épülnek majd, amely árnövekedési potenciált jelent a környéken. A társasházban lift üzemel, az épület rendezett, karbantartott állapotú. A lakás lakott. Az ingatlan vételára 65 millió forinttól induló licit keretében elérhető, mely ár csak a haszonélvezeti joggal együtt értendő. (A jelenlegi tulajdonos a lakásban holtig tartó haszonélvezettel maradna.) A vásárlás kizárólag készpénzes vevő részére lehetséges, a teljes vételár megfizetése legkésőbb 2025. május 15-ig szükséges. Igény esetén életjáradéki konstrukció is szóba jöhet, amely rugalmas megoldást kínál a felek számára. A vételár tartalmazza a külön bejáratú garázst és a saját tárolóhelyiséget is . Hűség megbízás , melynek során az ügynökségi jutalékot megosztva fizeti a vevő és az eladó. Ennek részleteiról kérjük érdeklődjön megtekintési igény esetén. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az értékálló befektetés, kérem, forduljon hozzám bizalommal. További információt és a lakásról készült videós anyagot szívesen rendelkezésre bocsátok.

II. János Pál pápa térhez közel, csendes kis utcában, két szobás, földszinti, 68 nm-es lakás eladó!

VIII. kerület II. János Pál pápa térhez közel, csendes kis utcában, két szobás, földszinti, 68 nm-es lakás eladó! Társasház: belső udvara rendezett, Lakás: Jelenleg üres, azonnal költözhető, tágas két szobás, nagy ablakkal, földszinti, de mégis világos. A nagyobbik szobából könnyen kialakítható + két szoba. Lokáció: tökéletes, II. János Pál pápa térhez 2 perc sétára, Otthonnak is, kiadásra is tökéletes! VIDEO ELÉRHETŐ!

Köszönöm az érdeklődését a Sasad Resort lakóparkban található, 2010-ben átadott, 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás iránt. Az ingatlan délnyugati fekvésű, napos és világos, gyönyörűen parkosított kertre néz. Beépített gépsített konyha, külön mosdó,-kézmosóval,klímával felszerelt,speciális eltolható sötétítők az ablakokon. Az alacsony rezsiköltség mellett az ár tartalmaz egy 5 m²-es tárolót és egy utcai, saját parkolót is. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna, így befektetési célra is ideális választás. A Sasad Resort a XI. kerület népszerű zöldövezeti részén, a Rupp-hegyi Természetvédelmi Terület lábánál helyezkedik el, igazi budai kertvárosi hangulattal. A szellős beépítés, az alacsony és kis lakásszámú épületek kényelmes és nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak az itt élőknek. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: mindössze 10 perc alatt elérhető az M4-es metró, a Kelenföld vasútállomás és az Etele Plaza; míg a Széll Kálmán tér és a Móricz Zsigmond körtér fél órán belül megközelíthető. Bevásárlóközpontok autóval 5 percre, az M1/M7 autópálya szintén 5 percre található. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás, kérem, vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel további információkért és a megtekintés egyeztetése érdekében. #sasadresort#elado#2szoba#

Álmodik egy otthonról, amelyet saját ízlése szerint alakíthat át?  Akkor ne keressen tovább!

Eladó ez a felújítandó, jól alakítható, magasföldszinti, tulajdoni lapon 71 nm-es, /valóságban 78 nm./ jelenleg 2 szobás lakás egy jó állapotú, liftes téglaépítésű társasházban. A lakásból nyíló utcai nézet dinamikus városi hangulatot kölcsönöz. A fűtést gáz cirkó biztosítja, így a lakás melegét könnyen szabályozhatja.

Az épület helyzete előnyös, hiszen a központi elhelyezkedés révén minden szükséges infrastruktúra, mint boltok, kávézók, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek, csupán néhány perc sétával elérhetőek. Ha Ön szereti a városi élet nyüzsgését, ez a lakás tökéletes választás lehet.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Fedezzen fel egy nem mindennapi lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, Virányoson! Ősfás kertben, egyedi hangulatú, szecessziós villaépületben várja új tulajdonosát egy 97 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlanról - 1208nm-es saroktelken helyezkedik el, - 300nm-es saját kertrész tartozik hozzá, - a felső szintről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre - a teljes villanyvezeték- és csatornahálózatot 2022-ben cserélték, - az udvaron 1 fedett beálló van, - a pinceszinten egy tároló is tartozik hozzá, - a homlokzat, a terméskő kerítés és a kovácsoltvas kapu helyi védelem alatt áll, esetleges felújításukra vissza nem térítendő támogatás igényelhető a XII. kerületi Önkormányzattól, - osztatlan közös tulajdon, de van ügyvédi használati megosztás. A környékről - kiváló lokáció, és infrastruktúra - 155-ös busz megállója pár lépésnyire, a Budagyöngye (busz: 22, 22A, 222, 129, 291, helyközi járatok, villamos: 56, 56A, 59B, 61) 7 perces sétával elérhető, - bölcsőde, óvoda, általános iskola, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek sétatávon belül elérhetőek, - Szent János Kórház is könnyedén megközelíthető gyalogosan is - a Normafa, Zugligeti Libegő és egyéb kirándulási lehetőségek is könnyen elérhetőek. Az ingatlan mellett található egy 36 nm-es, jó állapotú garzon, amely szintén eladó. A két lakás könnyen újra összenyitható, vagy két külön bejáratú, kétgenerációs otthonként is hasznosítható. Ha csendes, nyugodt környezetre vágyik, de nem szeretne lemondani a városi élet nyújtotta kényelmekről, ez a romantikus villaépület ideális választás! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! Érdemes. H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Fedezzen fel egy nem mindennapi lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, Virányoson! Ősfás kertben, egyedi hangulatú, szecessziós villaépületben várja új tulajdonosát egy 36nm-es, teraszos, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlanról - 1208nm-es saroktelken helyezkedik el, - kertkapcsolatos, teraszos, - a teljes villanyvezeték- és csatornahálózatot 2022-ben cserélték, - az udvaron 1 nyitott beálló van, - saját tároló - a homlokzat, a terméskő kerítés és a kovácsoltvas kapu helyi védelem alatt áll, esetleges felújításukra vissza nem térítendő támogatás igényelhető a XII. kerületi Önkormányzattól, - osztatlan közös tulajdon, de van ügyvédi használati megosztás. A környékről - kiváló lokáció, és infrastruktúra - 155-ös busz megállója pár lépésnyire, a Budagyöngye (busz: 22, 22A, 222, 129, 291, helyközi járatok, villamos: 56, 56A, 59B, 61) 7 perces sétával elérhető, - bölcsőde, óvoda, általános iskola, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek sétatávon belül elérhetőek, - Szent János Kórház is könnyedén megközelíthető gyalogosan is - a Normafa, Zugligeti Libegő és egyéb kirándulási lehetőségek is könnyen elérhetőek. Ha csendes, nyugodt környezetre vágyik, de nem szeretne lemondani a városi élet nyújtotta kényelmekről, ez a romantikus villaépület ideális választás! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! Érdemes. H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Családi otthon Sasad felett panorámával a XII. kerületben

Eladó egy nettó 195, bruttó 220 m²-es, panorámás ikerházfél a XII. kerület egyik csendes utcájában, ideális 2-3 gyermekes családok számára! Itt minden adott egy kényelmes, harmonikus élethez: tágas terek, szeparált intim kert, szauna és fantasztikus kilátás. Miért tökéletes választás? ✔ Természetközeli, mégis jól megközelíthető – madárcsicsergésben ébredhetsz, de 10 perc alatt a Széll Kálmán téren lehetsz! ✔ Tökéletes elosztás nagycsaládoknak – három szinten élhető, jól kihasználható terek. ✔ Felújított és gondozott állapot – új burkolatok, friss festés, modernizált konyha és fürdőszobák. ✔ Extra kényelem – minden szinten fürdőszoba, külön WC, klímával ellátott helyiségek. ✔ Kert és szauna – pihenés és kikapcsolódás saját otthonodban! A ház elosztása: Felső szint (60 m² tetőtér) – 2 szoba (egyikben szauna), 1 fél szoba, fürdőszoba (zuhanyzó + WC). Középső szint (60 m²) – nappali, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, 15 m² panorámás terasz. Alsó szint (60 m² + 24 m² terasz) – dolgozó + hálószoba, egy extra szoba, fürdő (zuhanyzó), külön WC. Szuterén (15 m²) – új gázkazán, tároló, grillezéshez kialakított hely, kézmosó + WC. A két felső szint lélegzetelállító panorámával rendelkezik, az alsó szint pedig közvetlenül a kertre nyílik. Parkolás és garázsopció: A ház előtt mindig van parkolóhely – kizárólag a lakók használják. Két felújítandó garázs a telek végében (összesen 68 m²), külön megállapodás szerint eladó. Közlekedés: ✔ Buszmegálló (53-as busz) 6 perc gyalog, ✔ Villamos (59-es, 61-es) 10 perc séta, ✔ Autóval a Széll Kálmán tér 10 perc, M1/M7 5 perc. Ez az otthon egy tökéletes családi fészek Budán. Keressen bizalommal a megtekintés végett.

Beruházási lehetőség Monoron – Eladó építési telek 8 lakásos ikerház projekthez

Monoron, csendes, zöldövezeti környezetben, aszfaltozott út mellett eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező telek, amely ideális beruházóknak és építkezni vágyóknak egyaránt. A telek 3314 nm méretű, és igény szerint 700 nm-es részekre bontható, így akár több ingatlan kialakítására is lehetőséget biztosít. Az LKE3 lakóövezeti besorolás lehetővé teszi a 30%-os beépíthetőséget, valamint maximum 4 db ikerház ( 8 lakóegység) építését, amelyekhez a maximális homlokzatmagasság 550 cm lehet. A telek minden fontos közművel rendelkezik: Víz: Bekötve Gáz: Bekötve Csatorna: Telken belül Villany: Az utcán található, azonban a szomszéd telken lévő poznáról érkezik, ezért ennek rendezése szükséges. A sík telek kiválóan alkalmas ikerházak építésére, a 80 méteres utcafronti szélesség pedig lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget az Ipar utca felől. A csendes, zöld környezet pedig vonzó lakóhelyet biztosít a leendő tulajdonosok számára. Az ingatlan per, teher, és igénymentes, csak készpénzért eladó, az épülő ingatlanok beszámításával nem. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget Monoron! Érdeklődjön most, és valósítsa meg építési terveit ezen az ideális helyszínen!