For sale apartment, H499196
Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Kis Gömb utca

65,000,000 Ft

160,000 €

  • 51m²
  • 2 Rooms
  • 4th floor
Splitting Contract

Újszerű Angyalföldi lakás 1/1 tulajdonjoggal eladó, holtig tartó haszonélvezettel

Exkluzív lehetőség Angyalföld szívében – lakás eladó haszonélvezettel

Tisztelettel ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságú, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlant Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön. A Kis Gömb utcában található téglaépítésű társasház zárószintjén helyezkedik el ez a nettó 51 m², bruttó 59 m² alapterületű, világos és jól kihasználható elosztású lakás. Ez a 2 szobás, nappali + hálós lakás egy 2002-ben épült, téglaépítésű társasház 4. emeletén található (zárószint, lifttel). A lakás kertre néző nézetű, délkeleti tájolású, világos, tágas, csendes, szép. Alapterület: 51 m² + 9 m² terasz + 15 m² garázs + 7 m² tároló.
Közelban Rákosrendező, ahol a tervek szerint a MIni-Dubai beruházás helyett további lakóparkok épülnek majd, amely árnövekedési potenciált jelent a környéken.
A társasházban lift üzemel, az épület rendezett, karbantartott állapotú. A lakás lakott. Az ingatlan vételára 65 millió forinttól induló licit keretében elérhető, mely ár csak a haszonélvezeti joggal együtt értendő. (A jelenlegi tulajdonos a lakásban holtig tartó haszonélvezettel maradna.)

A vásárlás kizárólag készpénzes vevő részére lehetséges, a teljes vételár megfizetése legkésőbb 2025. május 15-ig szükséges. Igény esetén életjáradéki konstrukció is szóba jöhet, amely rugalmas megoldást kínál a felek számára.

A vételár tartalmazza a külön bejáratú garázst és a saját tárolóhelyiséget is .
Hűség megbízás , melynek során az ügynökségi jutalékot megosztva fizeti a vevő és az eladó. Ennek részleteiról kérjük érdeklődjön megtekintési igény esetén.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az értékálló befektetés, kérem, forduljon hozzám bizalommal. További információt és a lakásról készült videós anyagot szívesen rendelkezésre bocsátok.

Registration Number

H499196

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
51 m²
Gross Size
59 m²
Size of Terrace / Balcony
9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

living room
20 m²
open-plan kitchen and dining room
12 m²
bathroom-toilet
5 m²
room
10 m²
corridor
4 m²
terrace
9 m²
storage
7 m²
garage
15 m²
Liber Róbert Ferenc
Liber Róbert Ferenc

Credit Expert

From Our Office Listings - XII. kerület - Kiss János Alt. utca

for sale apartment

Index image
14

for sale panel apartment

Index image
23

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
22

for sale apartment

Index image
16

for sale semi-detached house

Index image
28

NF11

Index image
10