Érdi for sale new construction family house, U0047749

For sale new construction family house, U0047749

Érd, Parkváros

86,900,000 Ft

215,000 €

128m²
4 Rooms

Exclusive Contract

Érd Parkváros részén, új építésű, 128 m2-es, nappali + 3 hálós családi ház, garázzsal, gépkocsibeállóval, nagy kerttel eladó!

Érd Parkvárosi részén új építésű házak környezetében nettó 128 m2-es, 1 szintes, praktikusan átgondolt alaprajzzal, nagy teraszokkal, 872 m2-es telken épülő családi ház eladó! Tágas nappali-étkező-konyha, szeparáltan elhelyezett 3 hálószoba, 2 fürdőszoba kerül kialakítása, biztosítva a kényelmes életet egy nagyobb család számára is.
Garázs és gépkocsibeálló is épül a gépjárműveknek.

Az épület 30-as téglából épül, 15 cm-es szigeteléssel.
A fűtés és a meleg víz ellátás korszerű hőszivattyús rendszerrel történik. A hűtés klímával megoldott.
Kérésre a műszaki leírás rendelkezésre áll.

Várható birtokba adás: 2025.09.30.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Registration Number

U0047749

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

new

Character

house

Construction Method

brick

Net Size

128 m²

Gross Size

150 m²

Plot Size

872 m²

Size of Terrace / Balcony

29 m²

Heating

heat pump

Ceiling Height

285 cm

Number of Levels Within the Property

Orientation

South-East

Condition

Excellent

Condition of Facade

Excellent

Year of Construction

2025

Number of Bathrooms

Garage

Included in the price

Garage Spaces

Water

Available

Electricity

Available

Rooms

open-plan living and dining room

28.45 m²

open-plan kitchen and dining room

16.3 m²

bathroom-toilet

6.38 m²

room

11.45 m²

room

13.72 m²

room

15.08 m²

bathroom-toilet

3.9 m²

wardrobe

2.93 m²

corridor

3.96 m²

entryway

2.88 m²

Tóth Róbert

Credit Expert

+36 70 454 5209

View My Profile!

Interested in the Property?

Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - I. kerület - Krisztina körút

for sale apartment

Budapest XII. kerület

Fedezze fel Krisztinaváros varázsát: 3 szobás lakás, ahol az otthona vár Önre!

A Krisztinaváros szívében, Budapest 12. kerületében található ez a 73 négyzetméteres, felújítandó lakás. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a kreatív tervezésre és a saját ízlés szerinti kialakításra. A fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, így a lakás fenntartása gazdaságos megoldást jelent. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy Ön a saját elképzelései szerint formálja a teret, és egyedi otthont varázsoljon belőle, amely minden igényt kielégít. A környék adottságai különösen vonzóak, hiszen Krisztinaváros csendes, mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legfontosabb helyszínei könnyen megközelíthetők. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti a város többi részét, míg a közeli metróállomás lehetővé teszi, hogy a főváros szívébe is könnyedén eljusson. A közelben található számos étterem, kávézó és bolt, amelyek a mindennapi élethez szükséges kényelmet biztosítják. Emellett a közeli parkok és zöld területek ideális helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújítandó lakás, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Bizalommal keressen minket, hogy együtt találhassuk meg az Ön új otthonát vagy befektetési lehetőségét!

for sale apartment

Fedezze fel álmai otthonát Madárhegy szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének, Madárhegy városrészének rejtett kincsét, amely tökéletes választás lehet családok, párok vagy befektetők számára egyaránt! Ez a lakás nem csupán egy új otthont kínál, hanem egy életstílust is, amely a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis közel a város szívéhez helyezkedik el. A lakásban található két tágas szoba ideális teret biztosít a pihenéshez és a mindennapi tevékenységekhez. Az ingatlan jó állapotban van, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt, csupán be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás 53m2 és a 12 négyzetméteres erkélye csodás lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, ahol a zöldellő környezet és a friss levegő garantáltan feltölti energiáját. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel, így Ön könnyedén optimalizálhatja a költségeit. A klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet, így a lakás egész évben komfortos otthont nyújt. Teremgarázs parkoló igény szerint vásárolható 11,5M A környék csendes, biztonságos és barátságos, ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen könnyedén elérheti a belvárost autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelben található buszmegállók és villamosmegállók révén a napi ingázás rendkívül egyszerűvé válik. Ezen kívül a környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, így minden szükséges kényelem a közelében van. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál! Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A bizalom és a szakértelem nálunk garantált, így Ön biztos lehet abban, hogy a legjobbat választja.

for sale panel apartment

Fedezze fel új otthonát Rákospalotán: 2 szobás lakás, tökéletes választás Budapesten!

Azonnal birtokba vehető! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 15. kerületében, Rákospalotán, ahol egy 35 négyzetméteres, két szobás lakás várja új tulajdonosát. Ez a használt ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ideális választás lehet fiatal párok, egyedülállók vagy befektetők számára. A lakás elrendezése funkcionális, a szobák világosak és barátságosak, a fürdőszoba praktikus kialakítású, amely kényelmes használatot biztosít. A lakás fűtése házközponti, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önt. A klímaberendezés pedig a nyári melegben nyújt hűsítő megoldást, biztosítva ezzel a maximális komfortérzetet. A panorámás kilátás a környékre egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonának, amely a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen található. Rákospalota egy csendes, biztonságos városrész, amely ideális választás családok számára is. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így a szabadidő eltöltésére is bőven van lehetőség. Az ingatlan közvetlen közelében található boltok, éttermek és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés is kiváló, hiszen a környéken több buszjárat és villamosmegálló is található, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a városi élet nyújtotta előnyöket, miközben a környék nyugalma és zöldövezete segít a kikapcsolódásban. A közeli iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények pedig biztosítják, hogy minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható legyen. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a mindennapok kényelmét és a városi élet élvezeteit egyaránt magában foglalja. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy segítséget nyújthassak Önnek az ingatlan vásárlásában.

for rent commercial property

FOR RENT 155 SQM OFFICE DEPARTMENT WITH BRIGHT, SEPARATED MEETING ROOMS- I. DISTRICT, KRISZTINAVÁROS

FOR RENT a half office floor on the 5th floor of a centrally located office building in the I. district. The floor consists of only two separate units. Fully separated with several lockable office blocks, private kitchen and men's and women's toilets, the rental unit is ready for a longer term tenant. About the office building: - 150 m from Krisztina Square in a prime location - The building was built in 2000 and is constantly maintained. - 3-storey car park, 1-2 parking spaces can be rented for this office part (depending on demand and occupancy) - reception service from 7 am to 5 pm, modern reception area - offices are currently rented by highly qualified companies. Financial, property development, TV channel activities. About the office: - 155 sqm - 2400,- +VAT/nm maintenance costs + electricity usage (separate meter installed) - separate office areas, separate offices - rent: EUR 19 + VAT/nm (EUR 2945 + VAT/month) - the lease can be subject to the payment of a deposit equal to the rent plus 3 months' rent - heating and cooling system upgraded this year - available from 01.06.2025 If you are interested please contact me.

for sale apartment

Fedezze fel Budapest szívében ezt a hangulatos 1 szobás lakást – otthon vagy befektetés!

Exclusive opportunity in the heart of District I! We are offering for sale a fully renovated, 47 m², 1-room apartment on the 2nd floor, located in one of the most prestigious areas of Budapest, the historic District I. Thanks to its southwest orientation, this exceptionally bright and friendly home awaits its new owner. It is an ideal choice for singles, young couples, or even as an investment. Property details: Location: Budapest, District I Size: 47 m² Number of rooms: 1 Floor: 2nd floor Orientation: Southwest (sunny) Common cost: 18,000 HUF/month (with unlimited hot and cold water consumption) Renovation: Fully renovated The excellent location of the apartment guarantees comfort and great transportation options, as well as the unique atmosphere of the historical surroundings. Due to its location, it is not only a great choice for a home but also an excellent investment, as it can be easily rented out. Feel free to contact me, and let’s schedule a viewing!

for sale row house

Budapest XXII. kerület

XXII.kerület Budafok, csendes, zöld, kertvárosi részén 110 m2-es, belső 2 szintes, nappali + 3 szobás sorházi lakás, garázzsal, kerttel eladó!

Budafok környéke különösen kedvelt a családosok körében, hiszen a nyugodt, zöldövezeti környezet mellett számos iskola, óvoda és játszótér található a közelben. Az ingatlan rendelkezik egy szép kis előkerttel, ahol egy tároló is helyet kapott, ami praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök elhelyezésére. A garázsbejáró fedett, itt még egy gépkocsival lehet parkolni, valamint a ház előtti utcafront is saját parkolási lehetőséget biztosít. A nappaliból nyíló nagy terasszal egy szintben van egy intim, rendezett hátsó kert, ami lehetőséget ad a szabadban való pihenésre. Az alsó szint a közös terekből áll: az előszobából nyílik egy közlekedő, innen a tágas, világos, napos, kertkapcsolatos nappali, ablakos konyha-étkező, kamra, wc-mosdó, gardrób szekrény, lépcsőház. A felső szinten a közlekedőből 3 különnyíló tágas, világos szoba, és egy kényelmes fürdőszoba helyezkedik el. A padlásra is van feljáró, ami további lehetőség a tárolásra. A lakásról: * új kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet * az alsó szinten pár éve lett cserélve a hidegburkolat *új bejárati ajtó *műanyag nyílászárók A Közlekedés kiváló, a szomszédos Háros utcában járó buszokkal több irányba is be lehet jutni a városba. Buszmegálló gyalogosan 2 percre van. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy olyan otthon, ahol a mindennapi élet kényelmesen és kellemesen telhet. Budafok csendes környezetével és barátságos szomszédságával ideális választás családok számára. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ingatlan, további információkért, vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

Élje át a Krisztinaváros varázsát! 2 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Budapest szívében, a Krisztinaváros varázslatos környezetében elérhetővé vált egy 63 négyzetméteres, 2 szobás lakás, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől kicsit távolabb, mégis központi helyen keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlan átlagos állapotban várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja a tereket. A lakás elrendezése praktikus, a két szoba ideális lehet családok számára, de kis ráfordítással 3 szoba is kialakítható. A fűtés házközponti rendszerrel működik, amely egyedi mérést biztosít, így a rezsiköltségek optimalizálhatóak. A lakásról: - 63m2 átlagos állapot - 3 szoba kialakítható - belső kerti nézet - központi elhelyezkedés Az ingatlan tehát nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőben biztosan értéket képvisel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdéseivel keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy részletes információkkal és további részletekkel segítsem a döntését, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetését a főváros szívében.

for sale apartment

Budapest XII. kerület

Fedezze fel Krisztinaváros rejtett kincseit: 2 szobás lakás Budapest szívében!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületében, Krisztinaváros szívében, ahol a modern életstílus és a városi nyugalom találkozik. Az ingatlan alapterülete 35 négyzetméter, és tökéletes választás lehet akár első lakásának, akár befektetési célú ingatlan vásárlásának. A lakásban található két szoba, amelyek praktikus elrendezése lehetővé teszi a tágasabb életteret, miközben a fürdőszoba elegáns kialakítása a kényelem érzetét kelti. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. Az elektromos fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, miközben energiatakarékos megoldást kínál. A lakás elhelyezkedése ideális, mivel a környék csendes utcái és zöldellő parkjai nyugalmat és friss levegőt biztosítanak a városi élet közepette. Krisztinaváros nem csupán egy vonzó lakóhely, hanem egy olyan környék is, ahol minden megtalálható, amire csak szüksége lehet. A közeli közlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosmegállók, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest bármely pontját. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely minden igényének megfelel. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant, bizalommal keressen minket. Segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát Krisztinaváros szívében!

for sale apartment

Discover the magic of Tabán in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

Discover our renovatable apartment located in the historical Tabán district, right in the heart of Budapest, which offers a perfect opportunity for anyone looking for a home or wishing to purchase property for investment purposes. The property boasts excellent features, with the potential to create two rooms in a 47 m² apartment situated in one of Budapest's most desirable neighborhoods, Tabán. Key features: - Southwest orientation, bright spaces throughout the day - Renovation required, customizable to your own taste - Practical layout, potential for two rooms - Quiet, green environment close to the city center The charming streets, parks, and cafés of the area provide an ideal living space. Excellent transportation and nearby services further enhance the property's value. If you are looking for a customizable home in a great location, this apartment is a fantastic opportunity. This apartment is not just a property; it is a chance to realize your dreams in one of Budapest's most beautiful districts. If you have any questions or would like to view the apartment, please feel free to contact us. The real estate market is dynamic, and this opportunity won't last long. Don't hesitate, reach out to us today to explore this special offer!

for sale commercial property

Budapest XIII. kerület

Fedezze fel Újlipótváros üzleti lehetőségeit – ideális helyszín a sikerhez!

Az ingatlanpiacon egyedülálló lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet irodai vállalkozások számára. Az ingatlan Budapest 13. kerületében, az Újlipótváros szívében található, ahol a modern üzleti élet és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes harmóniában találkozik. Az alapterület 67 négyzetméter, amely kiválóan alkalmas különféle üzleti tevékenységekhez, legyen szó akár egy kreatív irodáról, bemutatóteremről vagy akár egy innovatív startup központról. Az ingatlan jó állapotban van, és minimalista kialakításának köszönhetően könnyen alakítható az Ön igényei szerint. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, kávézók és éttermek széles választéka biztosítja, hogy az itt dolgozók minden igényét kielégíthessék. Emellett a környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a koncentrált munkavégzéshez. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontoknak köszönhetően a közlekedés kitűnő, így az ügyfelek és munkatársak könnyen és gyorsan elérhetik az irodát. Az autóval közlekedők számára is kedvező lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a környéken több parkolóhely is található. Az ingatlan további előnye, hogy bővítési lehetőséggel is rendelkezik, így a jövőbeli terjeszkedés sem jelenthet problémát. A nagy belmagasság pedig különleges atmoszférát kölcsönöz a térnek, amely inspiráló környezetet teremt a kreatív gondolkodáshoz és a hatékony munkavégzéshez. Az Újlipótvárosban található belvárosi lakás tehát nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy vállalkozását a következő szintre emelje. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk kérdéseire, valamint további információkat nyújtunk az ingatlannal kapcsolatban. Ne habozzon, keressen minket bizalommal, hiszen az Ön sikeres üzleti tevékenysége a mi prioritásunk!

for rent apartment

Discover the charm of Naphegy: A 2-room apartment awaits you in the heart of Budapest!

A 52 square meter, two-room apartment is available for rent in the quiet and green Naphegy district of Budapest's 1st district! This used property is in good condition and tailored to a modern lifestyle, waiting for its new tenant. The apartment features a spacious living room, which is an ideal place for family gatherings or friendly meetings, as well as a comfortable bedroom where relaxation and rejuvenation are guaranteed. The common costs, including water, are 23,000 HUF. The apartment is heated by a central heating system with individual measurement, allowing you to regulate the temperature according to your needs. During the summer months, the air conditioning ensures a pleasant temperature, making the apartment a cozy environment all year round. The location of the property is excellent, as the tranquility and green surroundings of the Naphegy district make it an ideal choice for those who want to live close to the heart of the capital while being away from the hustle and bustle of city life. The area is safe and quiet, with nearby parks and green spaces providing great opportunities for leisure activities, whether it be walking, running, or picnicking. Transportation options are also favorable: nearby bus and tram stops provide quick and convenient access to downtown Budapest, making daily commuting hassle-free. Car travel is also straightforward, as the area is easily accessible and the city's main routes are within reach. Additionally, there are numerous shops, restaurants, and services in the vicinity, ensuring that all necessary conveniences are close at hand. If you have any questions regarding the apartment or the rental process, please feel free to contact me. I would be happy to help you find the ideal home or investment opportunity!

for sale new construction family house

Érd Parkváros részén, új építésű, 128 m2-es, nappali + 3 hálós családi ház, garázzsal, gépkocsibeállóval, nagy kerttel eladó!

Érd Parkvárosi részén új építésű házak környezetében nettó 128 m2-es, 1 szintes, praktikusan átgondolt alaprajzzal, nagy teraszokkal, 872 m2-es telken épülő családi ház eladó! Tágas nappali-étkező-konyha, szeparáltan elhelyezett 3 hálószoba, 2 fürdőszoba kerül kialakítása, biztosítva a kényelmes életet egy nagyobb család számára is. Garázs és gépkocsibeálló is épül a gépjárműveknek. Az épület 30-as téglából épül, 15 cm-es szigeteléssel. A fűtés és a meleg víz ellátás korszerű hőszivattyús rendszerrel történik. A hűtés klímával megoldott. Kérésre a műszaki leírás rendelkezésre áll. Várható birtokba adás: 2025.09.30. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

86,900,000 Ft

215,000 €