Kitűnő szerkezeti állapotú családi ház !



Kisbér csendes utcájában kínálok megvételre egy kitűnő szerkezeti állapotú,szépen karbantartott, tégla építésű családi házat. Az ingatlan 3 szoba, konyha,fürdőszoba, kamra és előszoba helyiségekből áll. Tetőszerkezete jó állapotú, betonfödémmel, pala fedéssel. Nyílászárói eredeti fa, de nagyon jó állapotban, karbantartott.  Burkolatokat tekintve két szobában parketta, a kisebbik szobában  szőnyegpadló,egyéb helyiségekben megfelelő hidegburkolat található. Az otthon melegéről konvektorok, valamint 2 db cserépkályha gondoskodik.

A telek mérete: 788 m2, ahol helyet kapott egy 16 m2-es garázs, valamint egy 10 m2-es tároló is. A telek hátsó részén lehetőség van kis konyhakert kialakítására, itt két bőven termő gyümölcsfa is található.



Az ingatlan egy festés után azonnal költözhető,  ám igény szerint felújítandó. 10 perc sétával elérhető az óvoda, iskola, illetve a központ is.



Kisbér egy dinamikusan fejlődő város, amelytől 40 km-en belül megközelíthető Győr, Tatabánya, Székesfehérvár kiváló buszközlekedéssel. is  A Budapest és Bécs között húzódó M1-es autópálya 18 km megtétele után érhető el.



Hívjon, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető.

Eladó 90nm-es lakás Dunaalmáson!
Eladásra kínálok Dunaalmáson egy földszinti, kis terasszal rendelkező, 90 nm-es lakást!

A lakás egy 12 lakásos társasházban az épület első részében került kialakításra, melynek új tulajdonosai 2019-ben vették birtokba .
Ekkor került sor a víz és villany vezetékek, nyílászárók és burkolatok cseréjére. 
A társasház 5 évvel ezelőtt új tetőt kapott, fedése Bramac cseréppel történt.

Az ingatlanban kialakításra került egy tágas nappali étkezővel, konyha, fürdőszoba wc-vel, 2 hálószoba és egy hatalmas munkatér melyből akár egy külön szoba is leválasztható.

Az udvarra néző nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek és belátás elleni fóliával kerültek beépítésre.
A hátsó faablakok dupla thermoplán üvegezésűek.

A lakás fűtése Nordart norvég fűtőpanellel történik, mely minden szobában felhelyezésre került.
A meleg víz ellátását modern villanybojler biztosítja.

A berendezés megbeszélés tárgyát képezi!

Az épület mögötti részben közös zárható tároló, valamint fedett bicikli tároló áll rendelkezésre.
Az ingatlan tulajdonosának 2 autóval van lehetősége a belső udvarban parkolni.

Az árvízveszély ezt az ingatlant biztosan nem fenyegeti, mert a szomszédos házakkal szemben a teljes telek legalább 3 méterrel magasabban fekszik a biztonságos feltöltése miatt.

A közelben számos túraútvonal, bicikliút, és a Duna-parti strandok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget, míg a környék nagyobb városai is könnyedén elérhetőek.
A környék fontosabb települései közül Tata 9, Komárom 16, a megyeszékhely Tatabánya pedig 17 kilométer távolságra található.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Tatabányán a Gál István lakótelepen, !!
a  Gimnázium szomszédságában eladó egy emeleti 55 m2-es 1+2 szobás erkélyes összkomfortos lakás.
A lakás 10 emeletes liftes házban  található.
Biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, a nagyszobából nyílik az erkély.
A nyílászárók  műanyag ablakok. Fűtése távhős.
A jó alaprajzi kialakítás 1+2 szoba, kényelmes lakhatási lehetőséget ad,
Befektetésre is ajánlom, tehermentes gyorsan birtokba vehető,  bútorozott.
Külön wc, és fürdőszoba.
A lakás lakható, közepes állapotú igény szerint modernizálandó.

Amennyiben a vásárláshoz HITELRE lenne szüksége, bankfüggetlen hiteltanácsadónk áll rendelkezésére díjmentesen.

KIADÓ Tata központjában egy 135nm-es, amerikai konyha + 3 hálószobás külön bejáratú, emeleti lakrész. Az ingatlan külső lépcsőn közelíthető meg, külön bejárattal rendelkezik, és egy kétszintes ház I. emeletén található. Maga ház kő lábazatra épített tégla falazatú, cserépfedésű. A földszinten másik két teljesen külön bejárattal rendelkező lakrész van. A lakrész egyedülálló paraméterei, méretei, városközpontisága, és a tóparthoz és a várhoz gyalogos közelsége számtalan lehetőséget rejtenek magukban, ezért vállalkozásra, kereskedelmi tevékenységre is nagyon ajánlom, de munkásszállásként is kiváló lehetőség. Az ingatlan kimondottan jó állapotú, hiszen 10 éven belül igényes felújításon esett át. A hatalmas, tágas nappali és a konyha egy légteret alkot. Innen nyílik a 3 szoba, valamint egy erkély. Egy közlekedőn át érhető el a kamra / mosókonyha valamint a fürdő-wc. A konyha jól felszerelt, gépesített, konyhaszigettel ellátott. A fűtés önálló gázkazánokról megoldott, a nappaliban pedig egy kandalló és klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan bútorozva, gépesítve, használatra készen kerül kiadásra. Kettő havi kaució szükséges (ez nem képezi alku tárgyát.) Fontos megemlíteni,hogy szabadon mozgó kisállat nem hozható, illetve a dohányzás nem megengedett. Várom további kérdését, vagy megtekintési igényét az ingatlannal kapcsolatban.

Tatabánya kertvárosi lakóövezetében, a Verebély László utcában, szigetelt négyemeletes ház 2. emeletén,  3 szobás, 66 m2-es, nagyon jó elrendezésű lakás eladó. A lakás 4 m2-rel nagyobb a hasonlóknál, mert az erkélyt a nappalihoz szakszerűen, - hatóságok által is átvezetve minden okmányon - beépítették, miáltal a nappali 20 m2 lett. A két kisebb szoba is a közlekedőből nyílik, a nagy méretű konyhában étkezőasztal is kényelmesen elfér, és a WC nem a fürdőszobában, hanem önálló helyiségben kapott helyet. . A zárt, rendezett lépcsőházban kényelmes, tág lépcsőn jutunk a második emeletre.

A nappali és a szobák a hegy felé nagy ablakokkal, remek kilátással tájoltak. Műanyag, nagyon jó ablakok és termosztatikus szelepekkel, valamint költségosztóval felszerelt radiátorok biztosítják a távfűtés díjának minimalizálását. A takarékos energiafogyasztás legfőbb oka a 10 cm szigeteléssel készült vasbeton (alagútzsalus, franciaház) teherhordó külső falazat, melynek szigetelését a felújították.

A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan.

Tatán, központi helyen, a Haranglábhoz közel, forgalmas utcából látható ablakkal rendelkező üzlethelyiség kiadó. Ha Ön is egy igényes és központi helyen fekvő helyen képzeli el leendő vállalkozása helyszínét, akkor itt lehet a tökéletes lehetőség az üzletnyitásra. Az ingatlan 56 nm-es üzlettérrel, és ezen kívül még külön nyíló raktár- és mosdó helyiséggel rendelkezik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyű a megközelíthetősége, illetve a magas forgalmú utca kiváló lehetőség reklámtábla elhelyezésére. Ingyenes a parkolás közvetlenül az irodahelyiségnél kialakított parkolóban, ami kb. 20 gépjármű részére biztosít helyet, de további parkolók is vannak gyalogos közelségben. Az ingatlan ablaka forgalmas út felé néz, a bejárati ajtó pedig egy belső udvar felől nyílik, így az ügyfelek kényelmesen a parkolóból közelíthetik meg. A fűtésre és hűtésre is két db., nagy teljesítményű multi split hűtő-fűtő klímakészülék áll rendelkezésre. A világításhoz korszerű és modern mennyezeti lámpák lettek nemrég telepítve. A rezsiköltség fűtéssel együtt átlagban kb. 10-12.000Ft /hó. Kiemelt tulajdonságok: - utcafronti kirakat felület - reklámtábla elhelyezés - akadálymentesített megközelítés - ingyenes parkolás közvetlenül az üzlet mellett - klíma a hűtéshez és fűtéshez - vízellátás a raktárban is, ami akár teakonyhaként is hasnálható - víz és árammérők Bérleti feltétel: 2 havi kaució.

Csend és természet – Az Ön új birtoka, mindössze 10 percre Pécstől!

Eladó zártkert a Zóki szőlőhegyen – Kivételes lehetőség a természet szerelmeseinek! Elvonulna a város zajától, de nem szeretne hosszú órákat autózni? Akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Zóktól mindössze 20 perc kényelmes gyalogtávra található ez a különleges, 4929 nm-es zártkert. A terület egy pincével és gazdasági épülettel (kéménnyel) rendelkezik, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A birtok varázslatos jellemzői: Természetközeli környezet – erdő és rét harmonikus ötvözete, amely ideális hely a pihenésre vagy aktív földművelésre. Akácerdő – A terület nagy része akácos, amely sokoldalúan hasznosítható, és egyedi hangulatot ad a birtoknak. Tökéletes pihenőhely vagy gazdálkodási lehetőség – A szőlőhegy és a gazdasági épület remek alapot biztosít a jövőbeli terveihez. A helyszín előnyei: Csendes, elzárt hely, ahol zavartalanul élvezheti a természet adta nyugalmat. Pécs közelsége – mindössze 10 perc autóval, így gyorsan elérheti a várost, mégis teljesen elvonulhat a mindennapok rohanása elől. Az ingatlan az ingatlannyilvántartásban több helyrajzi számon van nyilvántartva: szőlő, legelő és gazdasági épület megnevezéssel. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Akár pihenésre, akár gazdálkodásra vágyik, ez a birtok tökéletes választás. Az ingatlanra még sok potenciál vár! Lépjen kapcsolatba velünk, és tekintse meg személyesen!

Kiadó üzlethelyiség Tata legforgalmasabb központjában fekvő Fényes Áruházban! Érdeklődni az Otthon Centrum irodában, vagy a hirdetésben szereplő telefonszámon lehet. A kiadó iroda-üzlettérhez kapcsolódó extrák: - jól látható mind a gyalogos, mind az autós fogalom tekintetében - csendes, mert nem közvetlen főút melletti elhelyezkedés - akadálymentesített megközelítéshez személylift - ingyenes parkolás közvetlenül az üzletház körül - teherlift és rakodórámpa az árumozgatáshoz - központi fűtés - klíma - riasztó - raktározási lehetőség - egyéni kirakat és cégér kihelyezés lehetőség - személyzeti mosdó - vízvételi lehetőség Bérleti feltétel: 2 havi kaució. A közös költség tartalmazza a fűtést, hűtést, folyosó világítást, tehet- és személylift használat, és minden, az üzletházzal kapcsolatos szolgáltatás díját. A közös költség díjja: br. 1263 Ft / nm + közös használatú villany (kb. 30.000Ft).

TÁGAS HÁZRÓL álmodtál?
Új építésű ház vár rád Bábolnán!
ÉRDEKELNEK a falusi CSOK kedvezményei?
NYUGODT, KÉNYELMES életre vágysz?

***MIT?***
Ha családosként vagy családalapítás előtt állóként új otthont keresel, Bábolnán egy igazán remek lehetőség vár rád! Egy 105 m²-es, 4 szobás nappalis, új építésű családi ház. Az ingatlan modern kialakítású, padlófűtéssel és egyedi gázkazánnal felszerelt, így a hideg téli napokon is kellemes meleg vár majd otthon. A házhoz tartozik egy 875 m²-es telek, amely ideális méretet biztosít akár kertészkedéshez, akár a gyerekek szabadtéri játékához.

***HOL?***
BÁBOLNA különleges település, amely nemcsak a ház, hanem a CSALÁDOK számára is tökéletes környezetet nyújt. Az M1-es autópálya közelsége biztosítja, hogy Győr és Budapest, vagy akár Ausztria is könnyen és gyorsan megközelíthető legyen, így az ingázás sem jelent problémát. A város CSENDES és barátságos, ami tökéletes hely a gyermekek nevelésére. A helyi nevezetességek, köztük a híres Bábolnai Nemzeti Ménesbirtok, kulturális programokat és különleges hangulatot kölcsönöznek a településnek.

***MIÉRT?***
Jó hír a CSALÁDOK számára: az ingatlanra FALUSI CSOK is igényelhető, amely jelentős pénzügyi támogatást nyújthat az otthonteremtés során. Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik három vagy több gyermeket nevelnek, hiszen az állami támogatás jelentősen csökkentheti az ingatlan vásárlásával járó anyagi terheket.

***KINEK?***
Elsősorban azoknak a nagyobb családoknak, akik tágas és komfortos életteret keresnek; azoknak, akik kedvelik a modern és energiatakarékos megoldásokat; valamint mindazok számára, akik szeretnének egy békés, de jól megközelíthető környezetben élni. BÁBOLNA nemcsak egy hely, ahol élni lehet, hanem egy KÖZÖSSÉG is, amely minden feltételt megteremt egy boldog és harmonikus családi élethez.

Az ingatlanra maximálisan 76 millió Ft. államilag támogatott hitel és támogatás igényelhető, amiből optimális esetben akár 46 millió Ft vissza nem térítendő is lehet! Az ingatlan vételára a fűtéskész kivitelezésre vonatkozik és tartalmazza a telek árát és az 5%-áfát. Az ingatlan ára 415 huf/eur árfolyamig változatlan.A vásárlás illetékmentes. A telekre ettől eltérő egyedi ház is építhető, kulcsrakész kivitelezéssel is kérhető. A részletekkel kapcsolatban várom hívásod!

NE HAGYD KI EZT A LEHETŐSÉGET!

HÍVJ! MUTATOM!

Tata központjában fekvő , 269nm-es, három lakóegységből álló ház eladó. Az ingatlan kő lábazatra épített tégla falazatú, cserépfedésű, kétszintes épület. A ház összesen 7 szobával, 3 konyhával, és 3 fürdőszobával rendelkezik. A földszinten egy 1 szobás lakrész, egy 2 szobás lakrész, az emeleten pedig egy 4 szobás ( 3 szoba + nappali) lakrész található. Egyedülálló paraméterei, méretei, városközpontisága, és a tóparthoz és a várhoz gyalogos közelsége számtalan lehetőséget rejtenek magukban, ezért vállalkozóknak és befektetőknek is nagyon ajánlom. Akár panzió létesítésére, akár több kisebb apartman kialakítására, de akár szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység folytatására is van lehetőség. Az emeleti lakrész kimondottan jó állapotú, nem frissen, de igényesen felújított állapotú, ahol a hatalmas, tágas nappali és a konyha egy légteret alkot, és innen nyílik a 3 szoba. A konyha jól felszerelt, gépesített, konyhaszigettel ellátott. A fűtés minden lakrészben, egymástól elkülönülő gázkazánokról megoldott, de az emeleten kandalló és klíma is rendelkezésre áll. A földszinti lakrészes közepes állapotúak. Mindhárom lakrész állandóan lakott, folyamatosan fűtött és karbantartott. Várom további kérdését, vagy megtekintési igényét az ingatlannal kapcsolatban.

Tatabánya Alsógalla csendes részén eladó egy 1984-ben épült, szigetelt, új ablakos családi ház, kétszintes melléképülettel, fűthető kültéri medencével, finn szaunával, 561 m2-es telken. A lakóház két generációnak is alkalmas, de nagy család számára is jó lehet, hiszen az emelet nagy tere akár több szobára felosztható. Az alagsor 28 m2-es helyisége pedig kiváló lehet konditeremnek, gardróbnak, zeneszobának, vagy műhelynek. Fűtése gázcirkós, radiátoros hőleadással. A komfortot és a biztonságot növeli a összes szobában meglévő hűtő-fűtő klíma, valamint a nappali elektromos látványkandallója. A melléképület földszintje egy irodából és egy wellness részből áll. A wellness részen finn szauna és egy szolárium gép van. Az emeleten pedig egy konvektorral fűthető klubhelyiség és a medence gépészete található. Családi, vagy baráti összejöveteleken a wellnesselés mellett a vacsi is elkészülhet a kerti grillen. A telek nagy része térkövezett, a garázs és a kapu is elektromosan nyitható. A ház gyorsan birtokba vehető.

Dunaalmás egyik legkedveltebb utcájában új építésű családi ház eladó. A ház jelen pillanatban 45,75%-os készültségi fokkal rendelkezik. A felmenő falazat, a tetőszerkezet teljes egészében elkészült. A nyílászárók részben beépítésre kerültek. A ház befejezése a leendő tulajdonos egyedi igényei szerint történhet. A ház eladása családi okok miatt történik. A tervek szerint a fűtés hőszivattyús rendszerrel fog történni. A telken belül található a víz, villany és csatorna. További információért várom hívását.