Fiatalos, igényes, 4 szobás, 2 erkélyes lakás Angyalföld szívében!

Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keres újszerű állapotú, tágas, makulátlan állapotú, 4 szobás lakást, mely akár CSOK hitelre is alkalmas? Olyan ingatlant szeretne, ami kis lakóközösségű társasházban található, magas emeleti, kényelmesen berendezhető és napfényes is? Ez a 4 szobás, 79 m2-es, 2 erkéllyel rendelkező, 4. emeleti fiatalos, családias otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 13. kerület - Angyalföld - Göncz Árpád városközpont 3-as metró, 1-es- és 14-es villamos és számos busznak (VOLÁN,BKK) köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető (akár éjszaka is) - Vendéglátóhelyek, ügyintézés, edzőtermek, iskolák, óvodák, játszóterek, boltok (Aldi, Lidl, Spar, illetve étterem, bank, egyéb üzletek) a környéken séta távolságra - Margit sziget, Duna pláza, Westend 15 percen belül elérhető tömegközlekedéssel ÉPÜLET - 2018-ban átadott, liftes, karbantartott épület - 5 szintes - 2 tömbből áll, 9-9 lakással - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott, a ház lakói számára - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 4. emeleti - 79 m2 + 5,5 m2 erkély + 3,5 m2 erkély - 4 szoba - Keleti tájolású - A burkolatok kiváló állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyogháló mindegyik ablakon - Fűtést cirkó kazán biztosítja, hidegről klíma gondoskodik - A konyha gépesített - Minden szobában beépített gardrób található, mely kényelmesen pakolható - Riasztóval felszerelt - KIMONDOTTAN ALACSONY REZSIJŰ PARKOLÁS - Opcionálisan megvásárolható 1 db teremgarázs hely: 8.000.000 forint TÁROLÓ - Opcionálisan megvásárolható, melynek ára: 4 millió forint (Tulajdoni lapon 4 m2, LEMÉRVE 4,8 m2) Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretné megtalálni új otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL Egy igazán különleges lehetőség, a XII. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy 43m2 alapterületű, 1 + 1 szobás lakást FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTBAN. II.emelet, udvari nézete miatt, az előnye, hogy csendes, de mégis kilépve az otthonunkból a városi morajlást is élvezhetjük. Az ingatlan teljeskörű felújított állapotban kerül átadásra. (új villany és vízvezeték hálózat, új fűtési rendszer, új nyílászárók, redőny és bejárati ajtó, új burkolatok, klimatizálás) Elosztása: tágas amerikai konyhás nappali, teljes értékű hálószoba, fürdőszoba. Felújítás elkészülésének tervezett ideje: 2025 július A leendő tulajdonosnak sok mindenbe lehetősége van beleszólni a felújítással kapcsolatban, így páratlan lehetőség, mivel teljesen egyénre szabható a lakás. Prémium kivitelezés és a nagy 3,45 m belmagasság varázsol még otthonosabb, kellemes térérzetet. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város minden szépségét könnyedén felfedezd. A környék felkapott, így nemcsak a lakás, hanem a környező szolgáltatások is vonzóak. A közeli boltok, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesek és élvezetesek legyenek. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontnak köszönhetően a tömegközlekedés gyors és egyszerű, így akár a munkahely akár a kikapcsolódási lehetőségek is könnyen megközelíthetők. Befektetésnek tökéletes, mérete és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Egyedülálló személynek és pároknak is kiváló lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Gellért tér, Duna part, Műszaki egyetem ölelésében!

Budapesten a Gellért térnél eladó egy modern tervezésű, frissen elkészült és kulcsra készre berendezett 42 nm -es , 2 szobás lakás.

Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi budai érzést varázsolnak az épületek, a Műszaki egyetem, a kávézók, éttermek a Gellért téren. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 4. metró megállója és éjszakai járatok.


A munkálatok folyamatban és a várható átadás Április. A lakás kulcsrakész állapotban lesznek átadva, részben bútorozva és telejsen gépesítve.

Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt. A képek látványtervek, de a kivitelezés és a megvalósítás ezen tervek mentén zajlik mind elrendezésben, mind színekben és hangulatban.

A lakások teljesen új víz és áram hálózatot kaptak, új nyílászárokat, burkolatokat és modern gépeket, bútorokat. Ide tényleg csak a személyes dolgokat kell hozni.


Arra is van mód, hogy teljesen a látványtervek alapján legyen átadva, minden felszereléssel, bútorral és kiegészítővel. Természetesen ez megbeszélés és megegyezés kérdése az irányár felett.

Fedezze fel Óbuda varázsát: 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

III.kerületi, kiváló infrastruktúrájú környéken egy 68m2-es lakás, két külön bejáratú szobával. A lakás teljeskörűen, igényesen, jó minőségű anyagokkal lett felújítva, beleértve a teljes villanyvezeték hálózat megújítását, a nyílászárók cseréjét. A lakás rendkívül jó beosztású, a tágas előszobából nyílik minden helyiség: a konyha, WC, fürdőszoba, valamint a szobák. A lakás csendes és világos, a környéken óvoda, iskola, egyetem, uszoda és számos élelmiszerbolt, hipermarket is megtalálható. A közlekedés kiváló! Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeletén helyezkedik el.

Gellért tér, Műegyetem közelében kínálok megvételre  egy 95 nm-s jelenleg 2 szobás, de 4 szobássá alakítható 3,75 nm-es belmagassággal rendelkező,  jó állapotú nagypolgári lakást. Megközelítése a társasház gondozott, virágokkal teli belső udvaráról lehetséges. A lakásba az előszobán keresztül lépünk be,  ahonnan a többi helyiség elérhető.
Jelenleg 2 tágas, egymásba nyíló szobával rendelkezik, a nagyobb 43,24 nm-es szobában álló galéria növeli a teret. A szobák a Műegyetem parkjára néznek, keleti tájolásúak, világosak, Dupla szárnyú fa ablakokkal rendelkeznek, az utca zaja nem hallatszik be. A lakás parkettája jó állapotú, az ajtók is az eredeti polgári állapotot tükrözik. A Gellért tér, Gellért hegy, Bartók Béla út pár perc sétára található. A lakáshoz tartozik egy zárt pincei tároló.


Közlekedés kiváló: 15,7,973/a,907,133/e, autóbuszok, 19,2,41.56,56/a és a 4 -es Metró percek alatt elérhető és a város bármely pontjára könnyedén eljutunk. Parkolási lehetőség utcán, közterületen történik, a kerületi lakosok kedvezményes parkolási lehetőséget válthatnak ki az Önkormányzatnál. A környék ellátottsága kiváló, minden rendelkezésre áll ami egy család életében szükséges.

Sasadi nyugalom - 4 szobásra alakítható, erkélyes lakás eladó!

Amennyiben magas presztízsű, csendes zöldövezetben képzeli el új otthonát ezt a lakást érdemes látnia! Környék és közlekedés: * XI. kerület, Sasad * Közlekedési lehetőségek gyalogosan 7 percre. * A környék ellátottsága kiváló, bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, Eleven Center gyalogosan 15 percre. * Parkolásra a ház előtt az utcán van lehetőség. Az épület leírása: * 1980-as években épült, zárt lépcsőházas tégla társasház. * A külső homlokzat és a lépcsőház megkímélt állapotú, jól karbantartott. * A ház több épülettel egyetemben egy elkerített, zárt lakópark jellegű területen fekszik. * Zárt, gondozott, hangulatos zöld kert veszi körül az épületeket. A lakás leírása: * Nettó 59 m2 + 5 m2 erkély, jelenleg 3 szobás, könnyen 4 szobásra alakítható, felújítandó állapotú, félemeleti lakás. * Elosztását tekintve jelenleg egy nappalival egybenyitott konyhás étkező (konyhából könnyen kialakítható szoba), 2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő és egy kertre néző erkély. * A nappali dél-keleti, a hálószoba észak-nyugati tájolású így a lakás napos és világos. * A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a közös költség a vizet is tartalmazza. * Állapotát tekintve átlagos, mellyel érdemes foglalkozni * A lakáshoz tartozik egy tároló. Amennyiben további kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Freshly renovated apartment for rent in a busy area in the 1st district!

AREA AND TRANSPORTATION: - This bright luxury apartment is for rent in the 1st district, on Mészáros Street, near Naphegy Square, just a few minutes' walk from the Castle District. - The infrastructure and transportation of the area are excellent. - Everything is easily accessible on foot or by public transport, including the city center, just a few minutes' drive away. - Mom Park is also nearby. APARTMENT DESCRIPTION: - This 5-story brick apartment building was built in the 1940s and has an elevator. - The exterior facade is in good condition, and the staircase is also in good condition. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE APARTMENT: - Living room + 2 bedrooms, of which the larger bedroom is particularly spacious and has a balcony. - Freshly renovated apartment. - Hot water is provided by an electric boiler, heating is provided by a circular boiler, and inverter air conditioning, and there is underfloor heating in the bathroom - Modern, fashionable colored cold tiles have been installed in the kitchen and bathroom. - The room has laminated parquet flooring. - The original windows and doors of the apartment have been replaced with heat and sound insulating plastic. - The apartment is furnished. - The property is ready to move in immediately. Monthly costs in addition to the rent: - common costs 29045.- HUF - utility costs (with individual measurement) If you would like to view the apartment, please call us with confidence!

Rent your dream business space in the Spirit Residence, which will be completed in 2024. This commercial space offers a multitude of opportunities in a non-standard newly built building. Due to its historical significance, the facade of the building has been protected, preserving the original design in the facade layout, resulting in an exceptionally rare and beautiful entrance. The business space is highly visible from the street and features large windows. The ceiling height in a significant portion of the store is 5.6 meters. This allows for the potential installation of a gallery, which could increase the usable area by nearly 20 square meters. The property is in a shell condition, enabling the future tenant to realize their interior design concepts without incurring demolition costs. This commercial space is an ideal choice for various retail activities, showrooms, or hospitality units (excluding hot meal services), providing an excellent opportunity for those who wish to establish their business in a busy, elegant area. Thanks to the large windows and high ceilings, the interior of the store is exceptionally bright. The commercial space also includes an approximately 12 square meter garage and a storage room (7.6 square meters). Renting the storage and garage is mandatory. The storage room can accommodate the outdoor unit required for heating/cooling. The rental fee for the properties (store-garage-storage) is 515,000 HUF + VAT. The vibrancy of Mester Street guarantees a constant flow of customers, making this commercial space ideal for those looking to open a business in a visible, high-traffic location. Due to the building's location and elegant appearance, it is also a perfect venue for showrooms offering premium products. The property's location is exceptional, as it is close to transport hubs, making it easily accessible both on foot and by public transport. The property is currently vacant, allowing for easy transformation according to your vision, whether for commercial activities, an office, or even a service unit. The premium construction ensures that the property meets all needs and complies with the highest expectations. The area's amenities are excellent, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making the use of the property even more attractive.

XIV.Kerületben forgalmas, főútról jól látható helyen 3 éve teljes körűen felúított üzlethelyiség fix bérlővel eladó. A teljes körű felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket, a vízcsökeket, illetve a közel 10 nm-es galériát is ekkor építették. Tulajdoni lapon 13 nm. (+ kb 10 nm galéria) H-s mérővel ellátott . Gree típusú hűtő fűtő klímával felszerelt. Nagyon redezett és stílusos üzlethelyiség, amiben pontosan fizető ,megbízható bérlő van. Bérleti díj: 105.000 Ft+ Rezsi

Ez az ingatlanhirdetés kifejezetten befektetők számára készült, akik üzleti célú ingatlanokat keresnek Budapest szívében. XIII.kerület Újlipótváros forgalmas részén egy belső 2 szintes 5 éve felújított üzlethelyiség eladó. A jelenlegi bérlők közel 5 éve bérlik és a továbbiakban is hosszú távon terveznek. Tulajdoni lapon 16 nm-es. Belső két szintes elosztása miatt 32 nm-es üzletként hasznsítható. A felső szint is kényelmes belmagassággal és nyitható utcai ablakokkal rendelkezik. Bérleti díj : 165.000 Ft + Rezsi/Hó

NEMCSAK a BUDAI örök PANORÁMA szerelmesei, figyelem!

Eladásra kínálunk egy 12. emeleti  kivételes minőségű, örökpanorámás OKOSOTTHONT, mely 2024-ben épült, 13 szintes épületben található, luxus 4 halószobás, 2 fürdőszobás, dupla fedett teraszos, háztartási helységgel felszerelt lakás Budapest elegáns, 11. kerületében, a Metrodom River lakóparkban.

A lakás kiemelkedik napfényes tereivel, hőszivattyús fűtéssel, valamint lenyűgöző panorámás nézetével, amely közvetlenül a Dunára és a budai hegyekre nyílik, mintegy 180 fokos panorámát adva.

A modern épület dupla hívó lifttel biztosítja a kényelmes és gyors közlekedést a lakók számára.

Az ingatlan mérete és kialakítása ígéretet tesz arra, hogy otthonává válik minden olyan vevőnek, aki a luxus mellett a kényelmet és a kiváló minőséget is fontosnak tartja.

Lakói számára számos különleges szolgáltatás áll rendelkezésre, mint például beltéri és kültéri edzőterem, finn és infra szauna, modern játszótér, panoráma terasz, baba-mama játszószoba, babakocsi és bicikli tároló, barkácsszoba, valamint minden gépkocsinak biztosított saját elektromos autótöltő.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akiknek fontos a magas életminőség és a zárt lakóparki nyugalom közvetlen a gyönyörű Duna partján.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető és minden szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak. A jövendőbeli lakók számára nem csak egy új otthont, de egy olyan exkluzív életérzést is kínál, amely ritkán található meg a piacon.
A lakóközösség fiatalos és elegáns, így garantálva, hogy az itt élők mindig jól érezzék magukat otthonukban.
Budapest 11. kerülete, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, dinamikusan fejlődik és számos lehetőséget kínál a lakóknak.

Közel van a MOL Campushez, így különösen vonzó azok számára, akik itt dolgoznak vagy szeretnének dolgozni. A kerület gazdag kulturális életet, kitűnő vásárlási lehetőségeket és kellemes zöld területeket kínál, amelyek ideálisak kikapcsolódásra és sportolásra.

Az új déli városrész egyre népszerűbb a modern építészet és a kiváló közlekedési lehetőségek miatt, így az itt való lakásbefektetés hosszú távon is kiváló választásnak ígérkezik.
A lakáshoz tartozik két szuper méretű e-töltővel felszerelt teremgarázshely 7,79 M Ft/ db értékben, illetve egy zárt 4 nm-es tároló 2,99 M Ft értékben, melyek kötelezően megvásárolandók.
Várom megtisztelő hívásukat akár hétvégén is!

A XI. kerületben Kelenföld legjobb részén kínálok kiadásra egy nagyon sok funkcióra alkalmas, nagyon világos, nagy belmagasságú üzlethelyiséget!

A XI. ker. -ben, Kelenföldön a Kosztolányi Dezső tértől pár lépésre kínálok kiadásra egy nagyon jó adottságú, hatalmas utca portálokkal rendelkező, nagy belmagasságú üzlethelyiséget. A 440 cm -es belmagasságnak köszönhetően nagyon nagyon jó a tér érzet a majd 60 nm alapterületen. Jelenleg egy légterű, de könnyen akár galériázható is. Nagyon világos, D-i tájolás, gyönyörű zöld kertre néz, de mégis nagyon forgalmas, igen jó közlekedéssel rendelkező helyen van. Számtalan busz és villamos is 2 percen belül elérhető. A nagy hő és hangszigetelt portálok miatt igen gazdaságosan tartható fenn. Mivel a fűtése távfűtés, ezért a költségek alacsonyak és jól kalkulálhatóak. Jelenleg felújítást vagy átalakítást igényel, de ez nagy lehetőségeket rejt magában, mert Ön saját elképzelése szerint újíthatja fel. Nagyon sok funkcióra alkalmas: kiskereskedelem, bemutató terem, iroda stb. Jöjjön el és tekintse meg még ma!