Pécs Kertvárosban , eladó egy  teljes körűen ,frissen felújított, 64 m2-es , 3. emeleti, amerikai konyha nappali+3 szobás, erkélyes, D-Ny-i tájolású, egyedi fűtésmérős lakás.
elosztása: amerikai konyha nappali+3 szoba, külön fürdő, wc.
A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készült.
A felújítás a következőket tartalmazza:
-új víz-és villany vezetékhálózat; kapcsolók, konnektorok,
-új burkolatok; szaniterek,
-új minőségi nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,
-új ajtók, friss festés
-új minőségi konyha bútor gépesítve,.stb,
Kiváló befektetési lehetőséget kínál mind rövid, mind hosszú távú kiadásra, de kényelmes családi otthonnak is.A lépcsőház tiszta rendezett a lakóközösség kiváló.
Az ingatlan tehermentes ,felújítást követően azonnal birtokba vehető, várható átadás 2025 január közepe.
További kérdéseivel várom hívását!

KIS UDVAROS, TÉGLA CSALÁDI HÁZ EGY PANEL ÁRÁÉRT!
Pécs családi házas környezetben ,régi kertvárosban eladó  egy 70 m2-es, 2 szoba+ nappali elosztású kertkapcsolatos ikerházi lakás!
Az ingatlan átlagos állapotú, de korából adódóan felújítást igényel. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek  A szobák parkettásak, K-Ny-i tájolásúak.
A  meleg vízről villanybojler ,fűtésről gáz kazán gondoskodik, de  a hűtő-fűtő klíma is a kényelmünket szolgálja. A  tetőt pár éve felújították a homlokzat szigetelve lett, rezsije kedvező.
A lakáshoz automata ajtós garázs és térkövezett udvar tartozik ,melynek mérete még technikailag átdolgozás alatt van illetve ezzel egy időben a társasházzá alakítás is.
Az ingatlan tehermentes és viszonylag gyorsan költözhető.
További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Discover your new home in the heart of Dunaszekcső – a property with 4 rooms and an eternal panorama, where the possibilities are endless!

I am offering a special property with a beautiful panorama, located in the quiet, friendly environment of Dunaszekcső, in Baranya County. This house can be an ideal choice for private living, but it also holds potential as an investment opportunity. The property has a floor area of 170 square meters, comprising four spacious rooms, providing ample space for every family member. The house includes a 15-square-meter terrace with a retractable windbreak overlooking the Danube, where you can relax outdoors, close to nature, or host friendly gatherings. The plot size is 1733 square meters, most of which is level with the living area, allowing for the creation of a small yard, playground, or kitchen garden in this area, while there is also a large area available on the garage level. The levels can be accessed via an internal staircase or the staircase next to the house. The house is in good condition, featuring solar panels on the tiled roof, and heating is provided by an electric tiled stove, which not only offers comfort but also economical operation. Gas is also connected, and each room can be heated with a gas convector. The garage has space for two cars. The house is connected to a three-phase power supply. The building was finalized in 1984. According to the technical description, it has a strong foundation, built to the frost line, 80 cm below ground level, with a strip foundation 50 cm wide, made of B 100 concrete with 40% stone aggregate. The western rear wall, which also serves as a retaining wall, is 38 cm thick, reinforced with 51 cm strong pillars every 1.5 meters. Next to the house, with a view of the Danube, there is a wine cellar with a concrete roof, which could even be transformed into a small independent house with a large cellar. The area has outstanding characteristics; Dunaszekcső is a calm, safe settlement where the proximity of the Danube and friendly neighbors make living here truly attractive. The infrastructure of the village is well-developed, with a school, kindergarten, and shop, and transportation options are favorable: bus services regularly connect to surrounding settlements, making it easy to reach nearby towns and their services. For those traveling by car, the nearby main roads provide quick access to the cities. Dunaszekcső is not only an island of tranquility but also offers numerous opportunities for leisure activities. The natural beauty of the area, its hiking trails, and bike paths provide excellent opportunities for nature lovers. The property can be used as a family home, but due to its proximity to the Danube, it also makes a great vacation home. If this property has piqued your interest or if you have any further questions, please feel free to contact me. I am happy to assist you in making the best decision. The real estate market is dynamically changing, so it is advisable to act as soon as possible!

Panorámás családi ház Bálicsban eladó!



Eladó egy 172 m²-es, nappali + 4 szobás családi ház Pécs egyik legkedveltebb részén, Bálicsban. A sorház csendes, nyugodt környezetben található, fantasztikus panorámával és kertkapcsolattal.



Amit az ingatlan kínál:



-Tágas nappali, napfényes terek.



-4 szoba, 2 fürdőszoba, külön bejárati lakrész.



-Alagsor: tároló és hangulatos borospince.



-2 Garázs, praktikus parkolás.



-Kertkapcsolat mindkét bejárat felől.



1995-ben épült, jól karbantartott ingatlan, amely tökéletes választás családok vagy több generáció számára. A nyugalom és a város közelségének tökéletes harmóniája!



Keressen bizalommal a részletekért és időpontért!

Eladó Pécs, Kertvárosban, a Lahti utcában, egy 4/2. emeleti, 52 m2-es, 2 szobás, erkélyes, átlagos állapotú panel lakás, szigetelt társasházban. A lakáshoz tároló is tartozik. További részletekért hívjon bizalommal.

Hosszúhetényi, 2 generációs családi ház keresi új tulajdonosát!

Regisztrációs szám: H495156 Hosszúhetény, Baranya Vármegye székhelyétől, Pécstől, mindössze 10 percnyi autó távolságra található, a Mecsek egy meseszép földrajzi környezetében, két hegység lábánál. A rengeteg erdő, a sok kirándulóhely, Püspök Szentlászló, közelsége, és többek között az arborétum, valamint a kastély teszik vonzóvá ezt a környéket! Egy igazán különleges 2 színtes házat kínálunk megvételre, amely nem csupán egy épület vásárlását, hanem egy új életstílus kezdetét is jelentheti. Kiváló a település infrastruktúrája, nagyon jó a tömeg közlekedés, nem sokára átadásra kerül a 2. bölcsőde, a kicsiket helyben várja az óvoda, a nagyobbacskákat pedig az Ált. Iskola. A faluban, több szolgáltató is elérhető, beleértve az orvosi rendelőket, gyógyszertárat, TŰZÉP-et, benzinkutat, több kiskereskedelmi egységet....stb... A 7530 négyzetméteres telek teret ad a kreatív ötletek megvalósítására, legyen szó egy szép kertről, állattartásról, vagy akár nővénytermesztésről, de végülis a telek nagyságából adódóan, akár mindegyik megvalósítható, Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, rendezett kerttel körülvett ház, tökéletes otthont biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Ez a 163 négyzetméteres, 2 szintes ingatlan ideális választás lehet, fiatal családok, vagy akár több generáció együtt élésére is, hiszen a környék ellátottsága kiváló, a ház elosztása pedig nagyon praktikus, mivel az épület, három fürdőszobával és öt szobával rendelkezik, A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát biztosít, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. Fontos információk, hogy könnyebb legyen a döntés: - a ház gáz (cirko) és vegyes tüzelésű kazánról történő fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban. - pár évvel ezelőtt kicserélték az ablakokat, műanyag szerkezetűre, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, de a garázs és a 2 bejárati ajtó is cserélve lett. - a házba bevezetésre került a gáz, új kazánt és radiátorokat vásároltak, melyeket termosztatikus szeleppel láttak el, a szabályozható hőmérséklet érdekében. - a teljes elektromos hálózatot, a villanyvezetékeket, a konnektorokat, villanykapcsolókat kicserélték és új villanyóra állta a helyét - a teljes víz szennyvíz és a fűtés cső hálózat is megújult. - A nappali faparkettáján kívül, minden hideg és meleg aljzat burkolat megszépült. - A 2 zuhanyzós és az egy fürdőkádas fürdőszoba is új köntöst kapott Úgy gondolom, hogy ez a felsorolás, elég meggyőző tud lenni azon családok számára, akik nem akarnak bajlódni a vezetékekig történő felújítással!!!!! Ez a lakó épület, ideális választás mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a természet és a modern életvitel harmonikusan összekapcsolódik, ezek összessége pedig tudja garantálni a nyugodt, csendes életet. Még néhány részlet: - A 2 erkély, melyek 3 és 5 m2-esek, tökéletes helyszínül szolgálhatnak a reggeli kávézáshoz, vagy a naplemente megfigyelésére. - Az udvarban, regisztrált, bejelentett 10 méter mélységű ásott kútban, folyamatosan 6 m magas vízoszlop található - Az épület folytatásában, egy szép, száraz, kb. 6m hosszú pince, több állattartásra alkalmas ól, egyéb melléképületek, tárolók és 2 garázs is az új tulajdonosok rendelkezésére áll. A faluban a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a közeli városokat, vagy akár a kisebb településeket is. Hosszúhetény felkapott környéke nemcsak a biztonságos környezet miatt vonzó, hanem a közeli kirándulóhelyek és a szabadidős tevékenységek széles választéka miatt is. A faluban megengedett az állattartás, ezért kis, és nagy testű állatokkal is költözhet, így a házi kedvencek is otthonra lelhetnek ezen a több ezer m2-es területen. A lakóépület festés, mázolás és némi belső esztétikai, igény szerinti felújítást követően, szinte azonnal költözhető. (Az ingatlan jelzáloghitellel és falusi CSOK-kal terhelt! MA,MÁR SAJNOS NINCS FALUSI CSOK HOSSZÚHETÉNYBEN!!!) Bízom benne, hogy ebben az ingatlanban, Ön is megtalálja a lehetőséget, amire vágyik. Kérem, ne várjon, hanem mihamarabb forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján szívesen állok a rendelkezésére. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem marad sokáig nyitva! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs belvárosában a Ferencesek utcájában eladó egy 1.emeleti (tetőtéri),nettó 100 m2-es, 3 háló+nappalis ,konyha,kamra,közlekedő, külön fürdő, wc elosztású nagy teraszos lakás. Az ingatlan belső udvarból nyíló, D-i tájolású, tetőtér ellenére meglepően tágas ,abszolút kényelmesen élhető otthon. Szobái laminált parkettásak a többi helyiség járólappal burkolt.
Az ingatlan fűtése elektromos infra panellel lett megoldva,de lehetőség van gázfűtést is kialakítani.
Az udvar tiszta,rendezett a lakóközösség kiváló. További kérdéseivel vagy személyes megtekintésért várom hívását!

Pécsen a Dugonics utcában  eladó lakás.

A belvárosban eladó egy társasházi ingatlan. A 18m2-es ingatlan  felújítandó, egy szoba, konyha, és fürdőszoba található benn.

Az utcáról közös kapualjból jutahatunk be, ahol a használati megosztásnak kösznheően lekerített saját udvar tartozik a lakáshoz.

A lakás fűtése gázkonvektorral működik.

A felújítás után komfortos belvárosi ingatlan lehet akár kiadásra is.

Hívjon ha felkeltete az érdeklődését!

Apartment for sale in Komló Körtvélyes, 4/2nd floor, with 2 and a half rooms.

Komló Körtvélyes 4/2 floor 2 and a half room apartment for sale In the Körtvélyes district of Komló, a 2nd floor, 2 and a half room apartment with central heating is for sale. The property has new window frames replaced with shutters, except for the large room. The kitchen, bathroom, hallway, and toilet have tiled floors, while the rooms have laminate flooring. Due to its 4/2 features, it is a warm apartment in winter, resulting in low heating bills. There is a good community of residents. The condominium has already replaced the entrance door of the stairwell. Körtvélyes is located in a green area, 3 km from the city center, with a small residential community, and is close to grocery stores, a bakery, a post office, a pharmacy, a medical office, a kindergarten, and a playground. In the immediate vicinity of Körtvélyes is the increasingly popular Sikonda, which offers a thermal and wellness bath, a health sanatorium, a fishing lake, a forest gym, and hiking opportunities. In the broader area, there are several other towns known for their thermal waters, and the Mecsek region provides numerous leisure options for everyone. One might wonder if it is worth buying an apartment in Komló. It is close to Pécs (20 km), there are plenty of green spaces, a hospital, a theater, supermarkets and hypermarkets, a fishing lake, a bath, a swimming pool; there is an active civil and sports life. Check it out, it's a good deal. Call now. Comprehensive financial solutions management is free of charge: * Our bank-independent loan center will compete for offers from all banks and financial institutions free of charge. * You only need to talk to our colleague, and then choose the most suitable long-term option from the competing offers. * Our expert, with over 20 years of professional experience and consumer-friendly mortgage loans tailored to individual needs, is waiting for you at a pre-arranged time for complete CSOK management. * We conduct financial analysis for every life situation - if you want to buy, we help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, let's see if it's worth switching your existing loan. Contact us with confidence, we are experts! H495130 Komló Körtvélyes 4/2 floor 2 and a half room apartment for sale!

Eladó Örökpanorámás, Belterület Pécs- Ürögi városrészében

Regisztrációs szám: T039262 Építőipari vállalkozók, Befektetők figyelmébe ajánlva!!! Eladásra kínálok egy gyönyörű fekvésű területet Pécs-Ürögi részén, a közkedvelt Szarvas Dűlőben. Az 1225 m2-es telek, emelkedős, a telken belül a teljes közmű biztosított! A területet gépjárművel, végig aszfaltos úton lehet megközelíteni, de mindössze 700 méterre található a 24-es helyijáratú busz megállója is. Ha már egyszer építkezel, add meg a módját, a legfontosabb a helyes helyszín megválasztása, ebből NE ENGEDJ, se építtetőként, se magánszemélyként! Csábító az erdők közelsége, a mindig tiszta, friss levegő, a csodás panorámáról nem is beszélve! Ritka az a telek, ahonnan egyszerre látszik a TV torony is és a TUBES kilátó is, itt ez megadatott. ÉS MOST JÖJJENEK, A LEGFONTOSABB INFORMÁCIÓK: - a telken, 2 fő épület helyezhető el, legfeljebb 4 lakással - a telek maximális beépíthetősége 15% - a biztosítandó zöldterület, kötelezően 75% - maximális építmény magasság 4,5 méter - a "maradék" 10% elegendő a 4 garázsnak KELL ENNÉL TÖBB ??!! UGYE, HOGY NEM!!!.... DE KEVESEBB SEM!!! Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár kiegyenlítését követően, szinte azonnal birtokba vehető! A telken található: pince, présházzal, lakószobával, konyhával, mely akár felvonulási épületként is szolgálhat! Kérdés esetén, állok szíves rendelkezésedre, a hét bármely napján kereshetsz, szívesen segítek a döntésben! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Fedezze fel a Mecsek gyönyörű panorámáját!

Regisztrációs szám: H495076 ÉPÍTKEZNE? KERTÉSZKEDNE? BEFEKTETNE ??? EZ AZ INGATLAN MIND HÁROM CÉLNAK EGYSZERRE IS MEGFELELHET!!! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget a gyönyörű Pécs városában, annak is az egyik legszebb területén, a Magyarürögi városrészben, ahol egy FELÚJÍTÁSRA VÁRÓ HÁZ várja új tulajdonosát. (Felújíthatja, Lebonthatja, Újat építhet!!!) Az ingatlan alapterülete 60 négyzetméter, amely egy 1225 négyzetméteres, emelkedős telken helyezkedik el, lehetőségeket kínálva a jövőbeli tervei megvalósításához. Egy minimális befektetéssel kialakítható egy kocsi beálló a telken belül, jelenleg az utcán lehet a gépjárművet tárolni. A házban két szoba található, melyek között az igényének megfelelően alakíthatja ki az otthonát, akár egy hangulatos nappali, akár egy nyugodt dolgozószoba formájában. A tetőtéri szoba egy külső lépcsőről közelíthető meg. A földszinten található konyha vályog falazatú, azzal foglalkozni kell, de a többi része tégla falazatú, statikailag, szerkezetileg teljesen jó alapokon áll. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére és igényeire formálja azt. Csodálatos kilátás nyílik a környező tájra, amely biztosítja a nyugodt, csendes környezetet, ideális helyszínt a pihenésre és a feltöltődésre. A meseszép panoráma részét képezi a A Tubes a TV torony és a csodálatos erdők, a teljes zöldövezet! A telek mérete lehetővé teszi, hogy egy gyönyörű kertet alakítson ki, vagy akár bővíthesse az ingatlant, így maximálisan kihasználva a terület adta lehetőségeket. A Magyarürőgi település városrész nemcsak a nyugalom szigete, hanem remek közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, emellett a helyi tömegközlekedési járatok is gyorsan elérhetők, így a város többi része is könnyen megközelíthető. A háztól, mindössze 700 méterre található a helyi közlekedés (24-es járat) buszmegállója, a közkedvelt Orfű pedig mindössze 20 percnyi autó útra van, de több turista útvonal is pár perces távolságon belül az itt élők rendelkezésére áll. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek, akik a jövőbeni értéknövekedés lehetőségét keresik. A környéken található üzletek, iskolák mind hozzájárulnak a lakók kényelméhez, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A természet közelsége és a friss levegő pedig garantálja, hogy mindennapjai valóban élvezetesek legyenek. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy egy értékes befektetést valósítson meg. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal, a hét minden napján a rendelkezésére tudok állni, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Az ingatlan Pécsett - Keleti város részen a Tüskésréti út mellett található, jó állapotnak örvendő, de igény szerint korszerűsítendő, osztatlan közös területen fekvő önálló 80 m2-es családi ház eladó, az ingatlan saját belső udvarral rendelkezik.
A ház fűtésének bekötése és energetikai átalakítása még várat magára, de könnyedén kialakítható.  Csatornázása, víz ellátása rendezett, gázcsonk a házban. A ház tégla falazatú.

Az udvarra néző kilátás nyugalmat és privát hangulatot kölcsönöz ennek a különleges ingatlannak, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és természetközeli környezetben szeretnének élni. Zsolnai negyedtől gyalog 10 percre található, jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Szomszédok kedvesek, jó lakókörnyezet jellemzi. A környék biztonságos, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelméhez szükséges.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!