Eladó lakás, DLK073350
Budapest XVIII. kerület, Belsőmajor

85 900 000 Ft

214 000 €

  • 70m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

18. kerületben kertkapcsolatos belső kétszintes lakás!

Engedje meg, hogy bemutassam leendő otthonát!

Mert mi az otthon? Az otthon nem egy épület, nem is egy utca vagy egy város.

Az mind csak tégla és vakolat.

Az otthon az, ahol a családunk van.

Budapest XVIII. kerületének egyik legszebb pontján, Belsőmajor frekventált környezetében csendes mellékutcában, csodás, családbarát környezetben kínálok eladásra egy nettó 70 nm-es, belső két szintes, igazi családi otthont.

A városközponthoz közel egy olyan lakóövezet alakult ki, ahol emberközeli, kellemes környezetet biztosított a lakók számára.

A sorházi lakást rendezett, aszfaltozott utcák, illetve kertes házas, erdő melletti lakóövezet veszi körül.

Az ingatlan különlegessége, hogy két autóbeállási lehetőséggel rendelkezik, a garázs 14 nm, és még egy felszíni  autó parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz.  

Az erkély a belső gyönyörűen karbantartott, parkosított zárt kertre néz.

Az épület teljesen körbekerített, kiemelném, hogy lakói igényesek környezetükre.

A földszintre belépve, az előszobából a terasz kapcsolatos nappaliba jutunk, a teraszon a mindennapok fáradalmait kipihenhetjük, a gondozott kert mérete kb. 30 nm.

Ezen a szinten, konyha, zuhanyzó-+wc került kialakításra.

Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti szinte, itt három lakószoba, fürdőszoba és wc várja leendő lakóit. Mindegyik szoba erkély kapcsolatos.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2019-ben a tető cseréje megvalósult, LINDAB cserepes lemezzel van borítva,

-    2023-ban új kondenzációs kazán került beépítésre,

-    a kémény új, ( Vaillant)

-    a garázs a vételárrészét képezi,

-    a padláson még egy szoba kialakítható, 2 db fűtés kiállás van a padláson,

-    a beépített gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi a hűtővel együtt,

-    a beépített szekrények a vételárrészét képezik,

-    riasztó rendszer van kiépítve,

-    az épület 5 cm külső szigeteléssel ellátott,

-    a padláson plusz OSB szigetelés van.

A lakás megfelel a mai kor elvárásainak, műszaki állapota kitűnő, hőháztartása kifogástalan, esztétikai felújítást nem igényel.

A rezsi költség csekély, minden fogyasztás külön mérőóra alapján történik, nyáron a gáz számla 2,600,- Ft téli hónapokban kb. 13,000,-Ft.

Közös költség nincs.

Környék: központi, de mégis csendes, nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés - kimagasló infrastruktúra: közel bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar, Penny, Auchan,Tesco) - kiváló közlekedés, több buszjárat, metró 25 percnyire.

Az ingatlan közvetlen közelében játszótér is megtalálható, igazi családias légkör fogadja az ide látogatókat.


A tulajdonos azért SZERETET ITT LAKNI, mert szereti a lakás nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.

JÓ TUDNI, hogy ez a lakás IDEÁLIS OTTHON ANNAK, aki otthonos, korszerű, jól megközelíthető családi fészekre vágyik, élvezni szeretné a kis lakóközösség előnyeit.

Kényelmes, rendkívül praktikus elrendezésű, fiatal életkezdőknek is élhető területű otthona lehet a lakás.

A sorházi lakás tisztasági festés nélkül költözhető.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, kiemelném, hogy az új vevőnek, hosszabb birtokbaadási idővel kell számolnia.

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.


Kell ennél több?

Ne habozzon, jöjjön nézze meg, tegyen rá ajánlatot!



Ha fantáziát lát az ingatlanban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.



Regisztrációs szám

DLK073350

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
70 m²
Bruttó méret
70 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2008
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari

Helyiségek

egyéb
14 m²
előszoba
2.6 m²
konyha
5.05 m²
nappali
17 m²
ebédlő
3.7 m²
fürdőszoba-wc
2.3 m²
lépcsőház
2.2 m²
szoba
8 m²
szoba
9.5 m²
gardrób
4.1 m²
fürdőszoba-wc
4.8 m²
szoba
7.53 m²
terasz
7 m²
erkély
1 m²
erkély
3.6 m²

Irodánk kínálatából - XVIII. kerület - Kisfaludy út

eladó sorház

Index image
17

eladó lakás

Index image
25

kiadó újépítésű lakás

Index image
42

eladó családi ház

Index image
27

eladó családi ház

Index image
12

eladó panel lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
37