280 000 Ft
680 €
- 48m²
- 2 szoba
- 4. emelet
Nagy erkéllyel rendelkező, 2 szobás lakás kiadó Óbudán, teremgarázs hellyel!
Akár kisállattal is, azonnal költözhető, amerikai konyhás lakás kiadó, a Bécsi úton, egy 2000 után épült társasházban.
Az ingatlan elhelyezkedése a III. kerületben, Óbudán található. A lakás közel 9m2-es erkéllyel rendelkezik, és Keleti tájolású.
A képekhez képest, már frissen festett állapotban, és új szaniterekkel!
KIALAKÍTÁS
ÉPÜLET
Az épület 5 emelettel, valamint modern, letisztult kivitelezéssel rendelkezik. A lakás, a Bécsi és a Föld utca felől is megközelíthető.
A társasház udvarán padok és szökőkút is elhelyezkedik, e mellett egy nagyobb tisztás is található, amely kitűnő lehetőséget nyújt a pihenésre.
A -1. szinten teremgarázs található, ahol a lakáshoz tartozó kényelmes méretű parkolóhely használható.
LAKÁS
Kialakítása szerint amerikai konyhás - nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, előszoba, erkély.
A tulajdonos a lakás berendezése során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás egy bárpult-szerű konyhaszigettel is rendelkezik, jelenleg költségmentes állapotban van, igény szerint alakítható még otthonosabbá. A lakás tisztasági festése a beköltözésig megvalósul.
- 48m2, 2 szoba
- 4. emeleten - a lifttel kényelmesen megközelíthető
- Részlegesen bútorozott
- 8,7 m2-es erkély - szép kertre és épületekre néző kilátás
- Kijárat a nappaliból és hálóból is az erkélyre
- Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
- Légkondicionáló
- Hálószobában nagy méretű beépített szekrény
- Konyha felszereltségét tekintve: főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, hűtőszekrény
- Fürdőszoba: páraelszívó, törölközőszárító, mosógép, szárítógép
- Kaputelefon
KÖRNYEZET
A társasházi kerten kívül, a Kiscelli Múzeum és Parkerdő is 400m-en belül helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb csomópont, a Flórián tér, amely 10 perces sétával érhető el, csakúgy mint az Óbudai Egyetem épülete. A Szent Margit Kórház szemben helyezkedik el, és a közelben találhatóak továbbá: Praktiker, Stop Shop, éttermek, kávézók, szépségszalon, benzinkút, pékség, stb. A zene kedvelőinek néhány megállóval megközelíthetőek többek között a Budapest Garden, vagy a Kobuci Kert rendezvény helyszínek. Szintén sétatávolságra található a Duna-part, amely kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál mind a családosoknak, mind a sportolni vágyóknak.
KÖZLEKEDÉS
A társasház előtt közlekedik, a 17,19,41-es villamos, amellyel a belváros könnyen megközelíthető, e mellett a 160,260-as buszok is itt állnak meg.
A Flórián téren a 1 (A) -es villamos, valamint a 9,29,111-es buszok is közlekednek. Autóval az Árpád-hídon pillanatok alatt eljutunk a Margit-szigetre, vagy a Pesti oldalra.
KÖLTSÉGEK
- bérleti díj: 280.000 Ft/hó (az első tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució)
- közös költség: 24.798 Ft/hó
- víz, villany, házközponti fűtés: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges közjegyző előtt
- internet – saját költség
A lakás jól szigetelt, zajmentes. A társasház rendezett és biztonságos.. A lakóközösség kulturált és csendes.
Minden esetben magukra és környezetükre igényes, akár kisállattal rendelkező, nem (bent) dohányzó bérlők számára min. egy év időtartamra bérelhető, de akár hosszú távra is kiadó.
Különösen egyetemisták, és környéken dolgozók figyelmébe ajánljuk.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Az ingatlan elhelyezkedése a III. kerületben, Óbudán található. A lakás közel 9m2-es erkéllyel rendelkezik, és Keleti tájolású.
A képekhez képest, már frissen festett állapotban, és új szaniterekkel!
KIALAKÍTÁS
ÉPÜLET
Az épület 5 emelettel, valamint modern, letisztult kivitelezéssel rendelkezik. A lakás, a Bécsi és a Föld utca felől is megközelíthető.
A társasház udvarán padok és szökőkút is elhelyezkedik, e mellett egy nagyobb tisztás is található, amely kitűnő lehetőséget nyújt a pihenésre.
A -1. szinten teremgarázs található, ahol a lakáshoz tartozó kényelmes méretű parkolóhely használható.
LAKÁS
Kialakítása szerint amerikai konyhás - nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, előszoba, erkély.
A tulajdonos a lakás berendezése során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás egy bárpult-szerű konyhaszigettel is rendelkezik, jelenleg költségmentes állapotban van, igény szerint alakítható még otthonosabbá. A lakás tisztasági festése a beköltözésig megvalósul.
- 48m2, 2 szoba
- 4. emeleten - a lifttel kényelmesen megközelíthető
- Részlegesen bútorozott
- 8,7 m2-es erkély - szép kertre és épületekre néző kilátás
- Kijárat a nappaliból és hálóból is az erkélyre
- Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
- Légkondicionáló
- Hálószobában nagy méretű beépített szekrény
- Konyha felszereltségét tekintve: főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, hűtőszekrény
- Fürdőszoba: páraelszívó, törölközőszárító, mosógép, szárítógép
- Kaputelefon
KÖRNYEZET
A társasházi kerten kívül, a Kiscelli Múzeum és Parkerdő is 400m-en belül helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb csomópont, a Flórián tér, amely 10 perces sétával érhető el, csakúgy mint az Óbudai Egyetem épülete. A Szent Margit Kórház szemben helyezkedik el, és a közelben találhatóak továbbá: Praktiker, Stop Shop, éttermek, kávézók, szépségszalon, benzinkút, pékség, stb. A zene kedvelőinek néhány megállóval megközelíthetőek többek között a Budapest Garden, vagy a Kobuci Kert rendezvény helyszínek. Szintén sétatávolságra található a Duna-part, amely kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál mind a családosoknak, mind a sportolni vágyóknak.
KÖZLEKEDÉS
A társasház előtt közlekedik, a 17,19,41-es villamos, amellyel a belváros könnyen megközelíthető, e mellett a 160,260-as buszok is itt állnak meg.
A Flórián téren a 1 (A) -es villamos, valamint a 9,29,111-es buszok is közlekednek. Autóval az Árpád-hídon pillanatok alatt eljutunk a Margit-szigetre, vagy a Pesti oldalra.
KÖLTSÉGEK
- bérleti díj: 280.000 Ft/hó (az első tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució)
- közös költség: 24.798 Ft/hó
- víz, villany, házközponti fűtés: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges közjegyző előtt
- internet – saját költség
A lakás jól szigetelt, zajmentes. A társasház rendezett és biztonságos.. A lakóközösség kulturált és csendes.
Minden esetben magukra és környezetükre igényes, akár kisállattal rendelkező, nem (bent) dohányzó bérlők számára min. egy év időtartamra bérelhető, de akár hosszú távra is kiadó.
Különösen egyetemisták, és környéken dolgozók figyelmébe ajánljuk.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
H494742
Az ingatlan adatai
Értékesités
kiadó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
48 m²
Bruttó méret
52,5 m²
Terasz / erkély mérete
8,7 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
2000
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Bútorozott
igen
Közös költség
24798
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
nappali
17.4 m²
hálószoba
12 m²
konyha
3.7 m²
fürdőszoba
5.7 m²
előszoba
2.6 m²
erkély
8.7 m²
Túri Anna
Otthonszakértő
Értékelése:
9.9 pont
„Azért vagyunk a világon, hogy valahol otthon legyünk benne.”
Döntsön, és én elkísérem!
