Eladó családi ház, H492281
Nyúl

722 596 000 Ft

1 768 000 €

  • 605m²
  • 8 szoba
Kiemelt megbízás

Discover your dream home in Nyúl – a 8-room house awaits you!

Imagine a quiet oasis in the shadow of Pannonhalma, where tranquility meets modern luxury and sustainability! In Nyúl, in close proximity to Győr, a stunning multi-generational family estate awaits its new owner, offering everything needed for a comfortable, exclusive lifestyle. This property is not just a house – it is a lifestyle where the closeness of nature and modern technology exist in perfect harmony. Key features of the estate: Zero utility costs: The 30 KW solar panel system (with 88 panels) fully covers the property’s energy needs, so you won’t have to worry about utility expenses! Windows and doors: Triple-glazed wooden windows with aluminum cladding, electric shutters, and mosquito nets everywhere. Heating-cooling system: Viesmann heat pump system with underfloor and wall heating and cooling, ensuring a pleasant temperature all year round. Ventilation system: Fresh air in every room! Central vacuum system: Throughout the entire house. Kitchen: Italian wooden kitchen furniture, Miele appliances, and elegant granite countertops. Terraces: 2 covered terraces on the ground floor (20m² and 10m²), one covered terrace on the upper floor (10m²), and a west-facing 58m² terrace where you can enjoy the sunset every day. Indoor pool area: 10x4.5 m mosaic pool with a counter-current system, internal lighting, and its own solar system. Wellness experience: Finnish and infrared sauna, guaranteeing relaxation. Garden and storage: 12 m² garden pond with a fountain, irrigation system, 3 cisterns (2 with 10,000 liters, 1 with 60,000 liters), and a 100 m² garden tool and vehicle storage. Internal layout of the property: Lower level: Spacious living room with an American kitchen, pantry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, separate toilet, laundry room, wellness area with sauna, and indoor pool area. Two beautiful, built-in terraces offer views of the garden. Upper level: 2 bedrooms, bathroom, 40 m² atelier, from which you can step out onto the 58 m² terrace. Basement: 57 m², housing the heating system, pool machinery, and a separate wine cellar. Garage: Space for 6 cars, each with an electric gate. This estate is not just a home but a lifelong investment, where every detail speaks of quality, comfort, and sustainability. Zero utility costs, maximum comfort – don’t miss this unique opportunity in Nyúl!

Regisztrációs szám

H492281

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
605 m²
Bruttó méret
680 m²
Telek méret
2 800 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2011
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
6
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen

Helyiségek

előszoba
16.92 m²
hálószoba
19.92 m²
hálószoba
19.53 m²
fürdőszoba
5.59 m²
gardrób
5.73 m²
konyha-étkező
32 m²
kamra
5.18 m²
nappali
38.33 m²
gardrób
7.26 m²
hálószoba
16.7 m²
hálószoba
17.7 m²
Bitó István
Bitó István

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Budaörs - Templom tér

eladó családi ház

Index image
31

eladó újépítésű családi ház

Index image
17

eladó családi ház

Index image
27

eladó családi ház

Index image
27

eladó családi ház

Index image
59