Eladó családi ház, H492906
Budapest XV. kerület, Rákospalota

85 000 000 Ft

205 000 €

  • 83m²
  • 2 szoba
Kiemelt megbízás

XV., RÁKOSPALOTÁN, SOK-SOK LEHETŐSÉGET MAGÁBAN HORDOZÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ !!!

Ha beépíthető tetőterében akár további 2-3 szobával is bővíthető(!), de a jelenlegi állapotában is jól kihasználható / praktikus belső elosztású, egy nagy méretű közvetlen napsütéses nappalival és egy külön nyíló, kellemes méretű napsütéses hálószobával, egy 4-6 fő - kényelmes étkezését biztosító - ebédlővel, egy különálló bútorozott, ablakos konyhahelyiséggel + külön kamrahelyiséggel, egy kellemes méretű - 2 db háztartási gépnek is (mosógép, szárítógép) bőven helyet biztosító - ablakkal is rendelkező kádas fürdőszobával, tágas méretű közlekedővel + előszobával, impozáns méretű (21 m2-es) fedett terasszal büszkélkedő, kívül-belül esztétikailag és műszakilag is jó / karbantartott állapotban lévő, de igény / szükség szerint a mai kornak jobban megfelelő trend szerint felújítható, nettó 83 m2-es (bruttó 94 m2-es), kombi gázcirkófűtéssel ellátott, tégla építésű, betonfödémmel megépített családi házra vágyna, amelynek - 468 m2-es, önálló helyrajzi szám alatt lévő, összközműves telkén - legyen 2-3 autónak is helyet biztosító zárt (akár fedett) udvari beállója, gazdasági melléképületekkel gazdagon ellátott hátsó telekrésze - a ház alatt egy két helyiséges, összesen 33 m2 alapterületű száraz pincéje és ezek után még zöldövezeti, csendes, családi házas kertvárosi utcában történő elhelyezkedése is, akkor ne keresgéljen tovább… :)

A családi ház fűtését és a meleg víz előállítását is a pincében elhelyezett, modern (de még nem kondenzációs működésű) kombi gázcirkó kazán biztosítja! A ház homlokzata és lábazata, a teljes villanyhálózata és fűtésrendszere, a víz/csatornahálózata, valamint a teljes födém-, és a tetőszerkezete is rendben (karbantartott állapotban) van !!! A ház összes külső nyílászárója, műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, bukó-nyíló műanyag ablakokra lettek cserélve!

Az ingatlan XV., Rákospalota kertvárosában, csendes / nyugodt környezetben található! Pár percnyi távolságra bevásárlási-, és szolgáltatási egységek (pl.: LIDL, ALDI, SPAR, Penny, Pólus Center bevásárlóközpont, World Mall Hungary (régi nevén Ázsia Center) bevásárlóközpont, újpalotai vásárcsarnok, stb-stb...) valamint közintézmények (óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.) is mind-mind megtalálhatók!

A környék (tömeg)közlekedéssel is nagyon jól ellátott: az M3-as autópálya „Centrum (belváros) vagy az M0-ás körgyűrű felé” menő felhajtója, valamint az „Újpest / Újpalota” felé menő lehajtója a háztól mindössze csak 2 perc távolságra, a 231-es, a 231B, a 196-os, a 196A, a 225-ös buszjáratok megállói a közelben, az 5-ös, a 104-es, a 104A, a 204-es és a 950A (éjszakai) buszjáratok megállói egy pár percnyi (séta)távolságra hálózzák be a környéket.

Az ingatlan az adásvételi szerződéskötéshez elengedhetetlen jogbiztonsági szempontból rendezett tulajdonosi háttérrel (tulajdoni lappal), valamint teljes mértékben per-, teher-, és igénymentességgel rendelkezik !!!

A birtokba adás az adásvételi szerződés megkötését követő max. 3 hónapos átfutási idő alatt biztosított!

Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;)

Az ár irányár !!!

A családi ház megvásárlásához megfelelő önerővel „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

Regisztrációs szám

H492906

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
83 m²
Bruttó méret
94 m²
Telek méret
468 m²
Terasz / erkély mérete
21 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
285 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1976
Fürdőszobák száma
1
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

nappali
24 m²
hálószoba
17 m²
ebédlő
8 m²
konyha
4.5 m²
kamra
2.5 m²
fürdőszoba
5.5 m²
wc
1 m²
közlekedő
3 m²
előszoba
6 m²
terasz
21 m²
pince
33 m²
tároló
30 m²
tároló
20 m²
tároló
20 m²
tároló
20 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale plot

Index image
2

for sale family house

Index image
54

for sale family house

Index image
48

for sale apartment

Index image
43

for sale panel apartment

Index image
60

for sale plot

Index image
7

for sale family house

Index image
49

for sale family house

Index image
37

for sale commercial property

Index image
67