67 500 000 Ft
165 000 €
- 54m²
- 2 szoba
- 2. emelet
Újszerű, teraszos lakás eladó
A VIII. kerület szívében, Budapest történelmi részén, ahol a múlt arisztokratái és tehetős polgárai építettek fényűző palotákat és kúriákat. A II. János Pál pápa tér közelében, az Erkel Színház szomszédságában, egy 2009-ben épült, újszerű ház második emeletén található ez az 54 m²-es, erkélyes, világos és csendes lakás. Egy tágas nappali, külön konyha, nagy fürdőszoba, és a meghitt atmoszféra mind ideális otthont nyújtanak a nyugalomra vágyóknak.
Miért válaszd ezt a lakást otthonodnak?
A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel:
- praktikus elrendezés
- erkélyes - tökéletesen alkalmas a reggeli kávézáshoz
- DNY-i tájolású - egész nap világos
- karbantartott, újszerű épület - portaszolgálattal
- csendes
- újszerű házban van
- van hozzá garázs
- zöld környezet
- szabadtéri edzőpark a közelben
A tökéletes lakás fiatalok számára. A különnyíló szobák praktikus elrendezést biztosítanak, hipp-hopp bejutni az egyetemekre, az éjszakai járat szinte a ház előtt áll meg. A fotók nem látványtervek, élőben még szebb, mint a képeken!
A HÁZ
A társasház 2009-ben épült. Összesen 271 albetét található benne. A lépcsőházat rendszeresen takarítják és karbantartják. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve.
A lakóközösség többségét fiatalok alkotják A háznak van saját zárt kertje.
Közös költség 22.000.-forint amely a ház fenntartásához és karbantartásához szükséges költségeket tartalmazza. A fűtés- , víz- és villany, fogyasztás alapján fizetendő.
Igény szerint a lakáshoz a vételáron felül lehetséges egy (14 m²) teremgarázst vásárolni 6MFt-ért.
A lakás igazi ritkaság a piacon, ára 69,9 millió Ft, amely tartalmazza a beépített bútorok árát is. A berendezés és dekoráció igény szerint megvásárolható.
KÖRNYÉK
A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Villamos (28, 28A, 37A, 4-6); Busz (112,8E,7,5 stb); Éjszakai járatok 931, 973, 990
- szinte papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Spar, Rossmann, Lidl
- legközelebbi bevásárlóközpont - Corvin Plaza
- egészségügyi létesítmények a közvetlen közelben
- számos sportolási lehetőség - konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- játszóterek, parkok veszik körül
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS
A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind szükséges az értékálló befektetéshez, ez itt mind adott. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik. A lakás akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani új tulajdonosának.
El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!
Miért válaszd ezt a lakást otthonodnak?
A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel:
- praktikus elrendezés
- erkélyes - tökéletesen alkalmas a reggeli kávézáshoz
- DNY-i tájolású - egész nap világos
- karbantartott, újszerű épület - portaszolgálattal
- csendes
- újszerű házban van
- van hozzá garázs
- zöld környezet
- szabadtéri edzőpark a közelben
A tökéletes lakás fiatalok számára. A különnyíló szobák praktikus elrendezést biztosítanak, hipp-hopp bejutni az egyetemekre, az éjszakai járat szinte a ház előtt áll meg. A fotók nem látványtervek, élőben még szebb, mint a képeken!
A HÁZ
A társasház 2009-ben épült. Összesen 271 albetét található benne. A lépcsőházat rendszeresen takarítják és karbantartják. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve.
A lakóközösség többségét fiatalok alkotják A háznak van saját zárt kertje.
Közös költség 22.000.-forint amely a ház fenntartásához és karbantartásához szükséges költségeket tartalmazza. A fűtés- , víz- és villany, fogyasztás alapján fizetendő.
Igény szerint a lakáshoz a vételáron felül lehetséges egy (14 m²) teremgarázst vásárolni 6MFt-ért.
A lakás igazi ritkaság a piacon, ára 69,9 millió Ft, amely tartalmazza a beépített bútorok árát is. A berendezés és dekoráció igény szerint megvásárolható.
KÖRNYÉK
A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Villamos (28, 28A, 37A, 4-6); Busz (112,8E,7,5 stb); Éjszakai járatok 931, 973, 990
- szinte papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Spar, Rossmann, Lidl
- legközelebbi bevásárlóközpont - Corvin Plaza
- egészségügyi létesítmények a közvetlen közelben
- számos sportolási lehetőség - konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- játszóterek, parkok veszik körül
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS
A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind szükséges az értékálló befektetéshez, ez itt mind adott. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik. A lakás akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani új tulajdonosának.
El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!
Regisztrációs szám
H493042
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
54 m²
Bruttó méret
55,8 m²
Terasz / erkély mérete
3,5 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
2009
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
fürdőszoba
6.72 m²
hálószoba
12 m²
nappali
23 m²
konyha
1 m²
erkély
3.44 m²
előszoba
5.67 m²
Ruczek János
Hitelszakértő
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
