323 165 300 Ft
790 000 €
- 1 448m²
- 25 szoba
Kiváló befektetési lehetőség Balatonedericsen
A parttól kb 100m-re kínálom eladadásra ezt a panzió-étterem-kávézó komplexumot. A körbe kerített műemlék jellegű épület, és a gazdasági egységek közel 5000m2-en terülnek el. Barátságos, hangulatos udvara, gyönyörű balatoni panorámája, kiváló fekvése kínál nagyszerű üzleti lehetőséget.
60-70-es években lett először komolyabban átalakítva, addig gyermekszanatóriumként üzemelt, gyógykezelték a gyermekeket.
A mostani felújításokat 2020-ban kezdték el a 3 épületben
Igény szerint rendelkezésre áll egy kész szállodaterv
Gazdasági épület I:
Jelenleg 250m hasznos alapterület, amely bővíthető, és jelenleg étteremként használható.
- Felszerelt konyha, előkészítőkkel, raktárhelyiségekkel
- Felújított mosdók
- 220m2 étterem, galériával
- Bővíthető, alakítható padlástér
- Fűtése vízteres cserépkályha
- tetőtérben 240l-es melegvizes tartály
- 1000l-es puffertartály, napelem rákötési lehetőséggel
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás
Gazdasági épület II:
Jelenleg hasznos alapterület 350m2
- garázs
- raktárhelyiségek
- itt található egy, az összes épülethez kialakított fűtésrendszerhez a kémény, ahová vegyestüzelésű kazán beszerelésére van lehetőség
- felújított szociális helyiségek
- légüres tetőtér, ahol eredetileg szobák voltak kialakítva, de így fantázia szerint alakítható
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás
Főépület:
Helyi műemlék védelem alatt áll
- az épület alatt, gyönyörű borospince húzódik
- a felújított bár részben kávézó üzemelt, itt is újak a mosdók
- 1-2 hálóteres, illetve összenyitható szobák fürdőszobával, összesen 25 szoba található 3 szinten
- 10 szobához már szereltek fel melegvizes radiátorokat
- a szobák fűtése padlófűtés
- minden szinten kialakításra került a padlófűtéshez szükséges csövezés, de jelenleg csak a földszinti részhez került beszerelésre az elektromos cirkó kazán
- a szintek között gyönyörű, kényelmes fa burkolatú lépcső
További, részletes információért hívjon bizalommal
60-70-es években lett először komolyabban átalakítva, addig gyermekszanatóriumként üzemelt, gyógykezelték a gyermekeket.
A mostani felújításokat 2020-ban kezdték el a 3 épületben
Igény szerint rendelkezésre áll egy kész szállodaterv
Gazdasági épület I:
Jelenleg 250m hasznos alapterület, amely bővíthető, és jelenleg étteremként használható.
- Felszerelt konyha, előkészítőkkel, raktárhelyiségekkel
- Felújított mosdók
- 220m2 étterem, galériával
- Bővíthető, alakítható padlástér
- Fűtése vízteres cserépkályha
- tetőtérben 240l-es melegvizes tartály
- 1000l-es puffertartály, napelem rákötési lehetőséggel
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás
Gazdasági épület II:
Jelenleg hasznos alapterület 350m2
- garázs
- raktárhelyiségek
- itt található egy, az összes épülethez kialakított fűtésrendszerhez a kémény, ahová vegyestüzelésű kazán beszerelésére van lehetőség
- felújított szociális helyiségek
- légüres tetőtér, ahol eredetileg szobák voltak kialakítva, de így fantázia szerint alakítható
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás
Főépület:
Helyi műemlék védelem alatt áll
- az épület alatt, gyönyörű borospince húzódik
- a felújított bár részben kávézó üzemelt, itt is újak a mosdók
- 1-2 hálóteres, illetve összenyitható szobák fürdőszobával, összesen 25 szoba található 3 szinten
- 10 szobához már szereltek fel melegvizes radiátorokat
- a szobák fűtése padlófűtés
- minden szinten kialakításra került a padlófűtéshez szükséges csövezés, de jelenleg csak a földszinti részhez került beszerelésre az elektromos cirkó kazán
- a szintek között gyönyörű, kényelmes fa burkolatú lépcső
További, részletes információért hívjon bizalommal
Regisztrációs szám
H494582
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
1 448 m²
Bruttó méret
1 630 m²
Telek méret
5 189 m²
Föld feletti nettó méret
1 448 m²
Fűtés
elektromos cirkó
Belmagasság
330 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Garázs férőhely
15
Víz
Van
Villany
Van
Vízpart távolsága
200 méterre
Hasznosítás
tulajdosnos használja