Eladó kereskedelmi ingatlan, H494582
Balatonederics

323 165 300 Ft

790 000 €

  • 1 448m²
  • 25 szoba

Kiváló befektetési lehetőség Balatonedericsen

A parttól kb 100m-re kínálom eladadásra ezt a panzió-étterem-kávézó komplexumot. A körbe kerített műemlék jellegű épület, és a gazdasági egységek közel 5000m2-en terülnek el. Barátságos, hangulatos udvara, gyönyörű balatoni panorámája, kiváló fekvése kínál nagyszerű üzleti lehetőséget.

60-70-es években lett először komolyabban átalakítva, addig gyermekszanatóriumként üzemelt, gyógykezelték a gyermekeket.

A mostani felújításokat 2020-ban kezdték el a 3 épületben

Igény szerint rendelkezésre áll egy kész szállodaterv

Gazdasági épület I:

Jelenleg 250m hasznos alapterület, amely bővíthető, és jelenleg étteremként használható.
- Felszerelt konyha, előkészítőkkel, raktárhelyiségekkel
- Felújított mosdók
- 220m2 étterem, galériával
- Bővíthető, alakítható padlástér
- Fűtése vízteres cserépkályha
- tetőtérben 240l-es melegvizes tartály
- 1000l-es puffertartály, napelem rákötési lehetőséggel
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás

Gazdasági épület II:

Jelenleg hasznos alapterület 350m2
- garázs
- raktárhelyiségek
- itt található egy, az összes épülethez kialakított fűtésrendszerhez a kémény, ahová vegyestüzelésű kazán beszerelésére van lehetőség
- felújított szociális helyiségek
- légüres tetőtér, ahol eredetileg szobák voltak kialakítva, de így fantázia szerint alakítható
- mai tűzvédelemnek megfelelő nádfedeles tetőfelújítás

Főépület:

Helyi műemlék védelem alatt áll

- az épület alatt, gyönyörű borospince húzódik

- a felújított bár részben kávézó üzemelt, itt is újak a mosdók
- 1-2 hálóteres, illetve összenyitható szobák fürdőszobával, összesen 25 szoba található 3 szinten
- 10 szobához már szereltek fel melegvizes radiátorokat
- a szobák fűtése padlófűtés
- minden szinten kialakításra került a padlófűtéshez szükséges csövezés, de jelenleg csak a földszinti részhez került beszerelésre az elektromos cirkó kazán
- a szintek között gyönyörű, kényelmes fa burkolatú lépcső

További, részletes információért hívjon bizalommal

Regisztrációs szám

H494582

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
1 448 m²
Bruttó méret
1 630 m²
Telek méret
5 189 m²
Föld feletti nettó méret
1 448 m²
Fűtés
elektromos cirkó
Belmagasság
330 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Garázs férőhely
15
Víz
Van
Villany
Van
Vízpart távolsága
200 méterre

 

Hasznosítás
tulajdosnos használja

Irodánk kínálatából - Keszthely - Kossuth Lajos utca

for sale vacation home

Index image
9

eladó telek

Index image
4

for sale family house

Index image
22

for sale plot

Index image
13

for sale commercial property

Index image
8

for sale vacation home

Index image
7

for sale family house

Index image
30

for sale family house

Index image
24

for rent commercial property

Index image
31

for sale apartment

Index image
28