live in Kútvölgy

In XII. district, in Kútvölgy be found this beautiful house. It is surrounded with an an amazing garden. The house has 3 level. On the lower level are guest room, bath, sauna and relax space. On the groundfloor is a spacious kitchen-dining-living room space what connects to a 30 sqm terrace. On the top floor are 4 rooms, 2 bathes and gardrobs. There are a 30 sqm garage and a storage as well. I recommend this cosy house for family or investment. ( it's rented by a family at the moment )

view to the Parliament

This is an amazing, unique apartment! in 5th district, next to the Parliament, in a renovated, historic building with elevator, on the top floor, 151 sqm corner apartment with 6 windows and an amazing original stone terrace with viewing to the Parliament. The apartment has a huge kitchen - dining - living room place with terrace, there are 4 rooms and 3 baths. The apartment is renovated, heating is gas cirko. It has AC.

Продажа недвижимости с отличным расположением и транспортной доступностью в 9-м районе, на бульваре Ференца!

Откройте для себя эту исключительную возможность в оживленной части 9-го округа. Будь то ваш собственный бизнес или инвестиционные цели, эта недвижимость станет идеальным выбором! Отличное помещение под офис, галерею, студию или салон, а также под собственное проживание, готово к немедленной продаже. Здание имеет три этажа, оборудовано лифтом, а подвесные коридоры образуют правильный круг углового здания, выходящее на площадь Борарош. Внутренние окна и двери обрамлены кирпичной кладкой, оригинальная каменная облицовка внутренних коридоров, кованые перила, а также настенные и лепные украшения входа прекрасно отреставрированы. Войдя в ворота здания, мы проходим через красивый, аккуратный двор, а затем спускаемся по аккуратной лестнице на террасу, принадлежащую недвижимости. Затем входим непосредственно в студию, обставленную дизайнерской мебелью. С одной стороны имеются встроенные шкафы/места для хранения вещей. Огромные окна дают достаточно света В объекте имеется система подогрева пола, а также система вентиляции во всех помещениях. Полностью оборудованная кухня с плитой, встроенным холодильником. Отдельный туалет и ванная комната с душем, а также помещение для стирки и хранения вещей Большое количество квартир в здании сдано в краткосрочную аренду на Airbnb. О районе: В пешей доступности находятся набережная Дуная, трамваи 4, 6, 2, 2B, 23, 24 и 51,51A, бульвар Ференца, площадь Борарош, купальня Дандар, Мюпа и Национальный театр. Университеты поблизости: SOTE, Corvinus, BME, NKE, Pázmány. Множество ресторанов и магазинов в пешей доступности. Для отдыха близлежащие парки Галлера, Людовика, набережная Дуная и зеленые зоны площади Ференца обеспечат приятное расслабление, а оживленная культурная жизнь и бесчисленные рестораны этого района всегда предлагают что-то новое. Парковка возможна на близлежащих улицах или в гаражах.

Продается коммерческое помещение с отличным расположением и транспортной доступностью в 9-м районе, на бульваре Ференца!

Откройте для себя эту исключительную возможность в оживленной части 9-го округа. Будь то ваш собственный бизнес или инвестиционные цели, эта недвижимость станет идеальным выбором! Отличное помещение под офис, галерею, студию или салон, а также под собственное проживание, готово к немедленной продаже. Здание имеет три этажа, оборудовано лифтом, а подвесные коридоры образуют правильный круг углового здания, выходящее на площадь Борарош. Внутренние окна и двери обрамлены кирпичной кладкой, оригинальная каменная облицовка внутренних коридоров, кованые перила, а также настенные и лепные украшения входа прекрасно отреставрированы. Войдя в ворота здания, мы проходим через красивый, аккуратный двор, а затем спускаемся по аккуратной лестнице на террасу, принадлежащую недвижимости. Затем входим непосредственно в студию, обставленную дизайнерской мебелью. С одной стороны имеются встроенные шкафы/места для хранения вещей. Огромные окна дают достаточно света В объекте имеется система подогрева пола, а также система вентиляции во всех помещениях. Полностью оборудованная кухня с плитой, встроенным холодильником. Отдельный туалет и ванная комната с душем, а также помещение для стирки и хранения вещей Большое количество квартир в здании сдано в краткосрочную аренду на Airbnb. О районе: В пешей доступности находятся набережная Дуная, трамваи 4, 6, 2, 2B, 23, 24 и 51,51A, бульвар Ференца, площадь Борарош, купальня Дандар, Мюпа и Национальный театр. Университеты поблизости: SOTE, Corvinus, BME, NKE, Pázmány. Множество ресторанов и магазинов в пешей доступности. Для отдыха близлежащие парки Галлера, Людовика, набережная Дуная и зеленые зоны площади Ференца обеспечат приятное расслабление, а оживленная культурная жизнь и бесчисленные рестораны этого района всегда предлагают что-то новое. Парковка возможна на близлежащих улицах или в гаражах.

Предлагаем на продажу светлую, очень красивую, квартиру с качественным ремонтом площадью 63 кв.м. на втором этаже кирпичного дома

Мы предлагаем на продажу квартиру площадью 63 кв.м., второй этаж, очень красивая, изысканная квартира на площади Гарай. Квартира полностью отремонтирована. Она находится в отличном состоянии, с качественным напольным покрытием, встроенной кухней и полным оборудованием, вся мебель включена в цену. В квартире есть потолочное охлаждение-отопление + полы с подогревом на кухне и в ванной! Каждая комната может быть нагрета и охлаждена отдельно, так как каждая комната имеет свой собственный контроль (система ICON). Дом очень тихий, с хорошими соседями Расположение квартиры отличное, Hősök tere, Keleti pályaudvar, метро 2 и 4, торговые центры в пешей доступности (5 минут до Városligett, метро 5 минут, Hősök tere 10 минут), в то же время квартира очень тихая, с видом на внутренний сад Центр Гарай располагает 4-уровневым подземным гаражом

Eladó 3 szobás, modern lakás az V. kerület szívében – irodának is tökéletes!
Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy 53 m²-es, 2  és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás.

 Jellemzők:
Tágas és világos terek
Modern felújítás, letisztult dizájnRemek térkihasználás, elrendezés
Házközponti fűtés, kedvező fenntartási költségekkel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Modern tolóajtók a helytakarékos és esztétikus elrendezés érdekében
Lakásnak és irodának egyaránt tökéletes választás
Kiváló lokáció, remek befektetési lehetőség

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodaként is ideális, ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek vagy bármilyen csendes tevékenységet végző vállalkozás számára. 

 Infrastruktúra és közlekedés
A lakás Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található, ahol minden elérhető néhány percen belül.

Metró: M2 (piros), M3 (kék) és M1 (kisföldalatti) metróvonalak a közelben
Villamosok: 2-es (Duna-parti panorámával), 47-es és 49-es villamos
Buszok és trolibuszok: Számos járat közvetlen közelben
Kerékpáros közlekedés: Bubi állomás a közelben, jól kiépített biciklisávok

Szolgáltatások a közelben:
A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

Bevásárlási lehetőségek: SPAR, Tesco Express, Príma
Bankok és postahivatalok a közelben
Egészségügyi szolgáltatások: Gyógyszertárak, magánrendelők, fogorvosok
A lakás Budapest kulináris központjában található, így a környéken rengeteg kiváló étterem és kávézó várja a látogatókat.

 Parkolás és egyéb előnyök
A környéken az utcai parkolás megoldott, mindig van szabad hely. Aki nem autóval közlekedik, annak is tökéletes választás, hiszen a tömegközlekedés kiváló, és minden könnyen elérhető gyalogosan is.

Ideális választás otthonként a kozmopolita életérzés szerelmeseinek, de remek lehetőég befektetésnek is hiszen az V. kerületben a lakások könnyen kiadhatók és értékállók. Irodai célra is optimális, hiszen a környék Budapest üzleti és kormányzati központja.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ ИЛИ ПОСТРОИТЬ СВОЙ ДОМ!

Mogyoród, участок площадью 1485 м2 на продажу! Отличная возможность для инвесторов! Участок можно использовать для строительства отдельного дома по собственному проекту, двухквартирного дома или 3 жилых единиц! С учетом транспортных аспектов, участок имеет отличное расположение. До съезда с автомагистрали и остановки общественного транспорта (электричка, автобус) можно дойти пешком за 5 минут. 35 минут езды до Örs vezér tér, а до Gödöllő всего несколько минут. Торговые центры также находятся в нескольких минутах езды. Коммунальные услуги: в доме: вода, электричество, канализация на улице: газ Параметры зонирования: Согласно свидетельству о праве собственности, классифицируется как садовый и дачный дом. Площадь застройки (%): 25 Высота здания (м): 5,5 Классификация зонирования: Lke3 - городская жилая застройка Индекс озеленения 50 % Тип здания: отдельно стоящее L=T/350 Если вы хотите жить в месте, близком к природе, где вы можете дышать свежим воздухом, просыпаться под пение птиц, наслаждаться прекрасным видом из вашего дома и при этом быть в 15 минутах езды от Зугло по трассе M3, то вы не найдете более идеального места. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной, даже в выходные дни!

ELADÓ 942 NM-ES telken összesen 482 NM ÖSSZTERÜLETŰ INGATLANOK, melyekben jelenleg üzemel, megtalálható: - ÉTTEREM + ÉTELKISZÁLLÍTÁS, - SZÉPSÉGSZALON, - SÖRÖZŐ, - AUTÓSISKOLA, - RAKTÁR Összesen 3 épület, kettő üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet a telken, ahol kényelmesen parlohat még akár 15 autó is. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető (benne van az árban)! A tulajdonos igény esetén vállalja az új tulajdonos betanítását is a komplett üzletvitelre. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, ami szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, aminek ugyancsak van bérlője. A bérlők összesen 1,05 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. Amennyiben a következő tulajdonos az étterem részt is kiadná, úgy havi szinten összesen kb. 2 millió Ft bérleti díj realizálható! Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! - erre a tulajdonos az adás-vételi szerződésben garanciát vállal! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok. A tetők állapota is kivételes! Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja!

VI.kerület Belső Terézvárosban az Ó utcában eladó felújított, nettó 90 m2- bruttó 95 m2, 3 szobás, utcai nézetű ingatlan. 2016-ban teljes körű felújítást végeztek, melynek következményeképp ideális kialakítású - modern, minimalista designt kapott a nagypolgári lakás. A felújítás során nagy hangsúly került a szobák térérzetének további növelésére, a belvárosi kényelem és a luxus egyesítésére. A modern burkolatok, a beépített bútorok és a korszerű gépészeti berendezések egyedi hangulatot teremtenek, méltó belső küllemet kölcsönözve a környék színvonalának. Praktikum váltotta fel az ingatlan korábbi beosztását, a helyiségek maximális kihasználtsága, melyeket az egyedileg gyártott és beépített felszerelések minősége tesz tökéletessé. A lakásba belépve kényelmet biztosítja a bejáratnál beépített szekrény, nagy befogadóképességgel. Kabátok, cipők... elhelyezhetőek. Tovább haladva az ablakos konyha-étkező tágas tere kellemes hangulatú étkezések helyszinéül szolgál. Magas minőségű: mosogatógép, szagelszívó, főzőlap, sütő, mikró, hűtő és fagyasztószekrénnyel felszerelt. Majd a napfényes nappaliba érkezünk, ahonnan a 2 külön bejáratú szoba nyílik. Egyikhez tágas gardrób is tartozik. Valamint a nappaliból nyílik: a kulturáltan kialakított háztartási helyiség, ahol a mosogép, szárítógép, kondenzációs gázkazán, takarítógép, rengeteg pakolási lehetőség polcokkal található. Beépítésre került felső kategóriás klímaberendezés, gardróbszoba, igényes gépesített konyha, kondenzációs gázkazán, épített design zuhanyzó padlófűtéssel és design mennyezeti világítással...stb. Helyiségek: Nappali 36,4 m2 Szoba 12,47 m2 Szoba 12 m2 Konyha-étkező 18,1 m2 Gardrób 5,4 m2 Fürdőszoba 5,2 m2 WC 1,1 m2 Tároló 4,2 m2 A társasház utcai homlokzata felújításra került, rendezett lakóközösségű. Az ingatlan a 3. emeleten található,LIFT nincs. Az ingatlan környezetében: minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet. Gourmet éttermek, kávézók, élelmiszer üzletek, szórakozási lehetőségek, Design üzletek az Andrássy úton, hangulatos sétáló utcácskák. Operaház, Andrássy út, Liszt Ferenc tér ( Zeneakadémia, hangulatos éttermek), Színházak, Szent István Bazilika sétatávolságon belül . Prémium elhelyezkedés: befektetők és állandó lakosok által egyaránt kedvelt lokáció. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Ez a felújított lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik értéknövekedést eredményező befektetést szeretnének realizálni vagy nívós élettérre vágynak remek környezetben. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!

Discover your new home in the heart of South Downtown – a 4-room apartment awaits you!

In the 5th district, in the Váci street close to the Fővám sqare, in a well-maintained, lift-less building , a 106 sqm ,top-floor - 3rd-floor apartment for sale. The apartment is in average condition, with gas cirko heating. According to the title deed, it is a 3-room apartment, but in reality, it has 3 + 1 rooms and 2 bathrooms. It is also available for sale together with the neighboring 64 m² apartment, allowing for a combined property of 170 m². This would include the entire street front of the building on the 3rd floor, which has 5 windows. I recommend it as both a home and an investment.

Discover your dream home in the heart of South Downtown – a 5-room apartment awaits you!

In the 5th district, in the Váci street close to the Fővám square, in a well-maintained building a 170 sqm apartment for sale on the top, 3rd floor. The entire street front of the 3rd floor of the building belongs to the apartment with 5 windows. It consists of 2 apartments of 64 m2 and 106 m2. The 106 m2 apartment is in average condition, while the 64 m2 apartment is in need of renovation. Heating is provided by gas cirko. There is no elevator in the building. I recommend it for residential use, as an office, a clinic, or as an investment.

Отличный выбор как для жилья, так и для инвестиций в районе VIII!

Мы предлагаем на продажу 2 спальни, балкон, тихий вид на улицу, очень светлая квартира в популярном ERKEL HÁZ в VIII районе. Характеристики: - новое строительство, камера под контролем, лифт - центральное отопление, 2 кондиционера - светлая, с балконом, моторизованные жалюзи - полностью отремонтированная и меблированная квартира - низкие накладные расходы - отличное транспортное сообщение и простота в аренде делают ее отличной инвестицией. Рядом находятся парки, торговые центры, продуктовые магазины (Arena mall, Aldi, Lidl, Spar), пекарни и множество других услуг, таких как банки, почта и аптека. Транспорт также отлично развит: 2, 4 станции метро, автобусные и трамвайные остановки. Квартира полностью меблирована, остается только въехать! Есть долгосрочный арендатор, можно купить как с арендаторами, так и без них. Гараж должен быть приобретен, который стоит 6 M Ft Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной, и я буду рада ответить на них