Eladó PANORÁMÁS BELTERÜLETI ingatlan 2 faházzal és közel 1100 m2-es telekkel!

Eladásra kínálom Nagymaros belterületi részén, a Kaci pihenőhöz közel fekvő belterületi telket két faházzal. A telek különlegessége, hogy intim hangulatú, panorámás és közvetlenül az erdővel határos. Az egyik ház 26 m2, mely részben felújított állapotú,  a másik pedig 13 m2  alapterületű+ fedett terasz. Víz és villany mind a két épületben megtalálható. Gáz csonk a telken belül, a szennyvíz emésztőbe távozik.

Kiváló lehetőség vendégház kialakításra, hiszen a meglévő két épület felújításával, átépítésével komoly hozam érhető el!

Keressen bizalommal!

Eladó lakás a Balence Gardenben. Balance Garden egy modern, 298 lakásos társasház a budapesti X. kerületben, az Üllői úttal párhuzamos mellékutcában. A 7 emeletes épület különlegessége a három különálló földszinti építmény és a tetőkerttel ellátott, zöldtetővel rendelkező tervezés. Energiatakarékos megoldások, mint a műanyag, háromrétegű nyílászárók, inverteres klímák és olcsó távhő szolgáltatás biztosítja a fenntarthatóságot. A lakások modern burkolatokkal, fehérre festett falakkal, erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, a földszinten pedig parkosított kert található. A lakópark kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel a metróhoz, busz- és villamosmegállókhoz. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Eladó lakás Fóton, a legszebb környéken - 88 m²-es, szép állapotú ingatlan saját kertrésszel és autóbeállóval

Fóton, egy csendes és keresett környéken, eladó egy 88 m²-es, kiváló állapotú lakás. Az ingatlan egy jól karbantartott társasházban található, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy bárkinek, aki tágas otthont keres. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy nappali, két hálószoba, egy ablakos konyha és egy gardrób található benne. A lakás két bejárattal rendelkezik, egyik a saját udvar felől, másik pedig az épületből. A fűtésről cirkó fűtés gondoskodik, amely hatékonyan és gazdaságosan biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan remek állapotban van. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Fót közlekedése rendkívül jó, így könnyen elérhető a főváros, valamint a környező települések is. A településen számos buszjárat és vasúti összeköttetés található, amely gyors és kényelmes közlekedést biztosít. A város infrastruktúrája kiváló: boltok, iskolák, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők a lakóhely közelében.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÓCSÁN!

Lakóngatlan és további lehetőségek egy ingatlanon belül Ócsán, kiváló lokációal.



Ne hagyja ki ezt az EGYEDI LEHETŐSÉGET, hogy birtokba vehesse ezt a különleges ingatlant, amely a város szívében, az Ócsa Vasútállomás közvetlen közelében helyezkedik el!



Az ingatlan része egy TÁGAS, 107 m²-es LAKÁS, amihez garázs is tartozik, valamint egy különálló, 17,2 m²-es garzonlakás, amely ideális kisebb lakrésznek vagy kiadásra. Emellett a jelenleg FELÚJÍTÁS ALATT álló, 90 m²-es helyiségek lehetőséget kínálnak további lakrészek, irodák vagy raktárak kialakítására az Ön igényei szerint.



Ez a komplex ingatlan számos potenciállal rendelkezik, hiszen lakóingatlan, valamint további fejlesztési lehetőségek is megtalálhatóak benne.



Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívül kedvező, hiszen az Ócsa és Budapest közötti közlekedés kiváló. Az M5-ös autópályán soha nincs forgalmi dugó, a helyi buszjáratok is összekötik a várost Budapesttel, valamint a vasútállomás közelsége még több lehetőséget biztosít az ingázásra.



A 844 m²-es telek kiváló állapotban van, és további fejlesztési vagy bővítési lehetőségeket is kínál. Az ingatlan hitelezhető, és CSOK+-ra is ALKALMAS, így ideális választás családok, befektetők vagy vállalkozók számára, akik egy kiváló lokációban szeretnék kamatoztatni ezt az ingatlan adta lehetőségeket.



Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba még ma és nézzük meg együtt ezt a PÁRATLAN ingatlant, ami akár az Ön következő okos befektetése is lehet!

I. kerületben, Vízivárosban kínálom megvételre ezt a felújított loft lakást. Környék: Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Társasház: Rendezett, jó állapotú ház. Jó lakóközösség. Közös költség: 11.000Ft Lakás: 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás. 5,5m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41m², lemérve 56m² alapterületű Fűtését gáz cirkó biztosítja. A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Befektetésre vagy első lakásnak kitűnő választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Megvételre kínálunk Vecsés központi helyén egy befejezésre váró 4 szintes családi házat. Az ingatlan egy 2130m²-es telken helyezkedik el. A földszinten található a garázs, mellette korábban műhelyként és raktárként funkcionáló helyiség van. Az első emeleten kialakításra került egy lakás, nappalival és két hálószobával. Fűtésről hűtő-fűtő klíma, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A telken nincs gáz bekötve, valamint csatorna sincs. Az emelet többi része, valamint a 2. emelet és a tetőtér befejezésre vár. Lehetőség van az emeleteken 4 lakás kialakítására, így akár társasházként is funkcionálhat. A házban lift is van, mely az emeleten lakók kényelmét szolgálhatja. Amennyiben felkeltette az érdeklődését és lát benne lehetőséget, keressen bizalommal.

Eladó Budapest XVIII. kerületének közkedvelt részén, Bókay-telepen egy kiváló adottságokkal rendelkező, háromszintes, közel 400 m² -es családi ház!

Az ingatlan 1972-ben épült, majd 2006-ban teljes felújításon esett át, ekkor került beépítésre a tetőtér is. A ház két teljesen különálló lakóegységből áll, amelyek külön bejáraton keresztül, egy hozzáépített lépcsőházon át közelíthetők meg, valamint saját mérőórákkal rendelkeznek, így akár kétgenerációs otthonként, akár befektetési célra is ideális választás lehet.

A földszint 139 m² hasznos alapterületű, 3 méteres belmagassággal rendelkezik, a falazatot6 cm-es EPS 80-as szigetelés védi. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja, a kellemes hőmérsékletről pedig két darab légkondicionáló. 
A tetőtér 129 m² hasznos alapterületű, 2,65 méteres belmagasságú, fűtését kombi gázcirkó biztosítja, valamint egy darab légkondicionáló is rendelkezésre áll. Mindkét szinten egy-egy 12 m²-es terasz található, amelyek kellemes pihenési lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan déli tájolású, így világos és napfényes, emellett a környék csendes, családbarát, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik.

Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és parkok a közelben megtalálhatók. Az ingatlan remek lehetőséget kínál akár nagycsaládosok számára, akár olyanoknak, akik két külön lakóegységet keresnek egy helyen, de befektetési célra is kiváló választás lehet.

Ha egy jól megtervezett, tágas, több lehetőséget kínáló otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és keressen bizalommal a részletekért!

Budapest XIV. kerület Bíbor utcában 77 nm-es, 3.emeleti utcára néző kiváló állapotú lakás eladó.

Budapest XIV. kerület Bíbor utcában 77 nm-es, 3.emeleti utcára néző kiváló állapotú lakás eladó. A lakásban kamra is található valamint minden helyiség ablakos. Friss tisztasági festés, parketta lakkozás és csiszolás történt. Minden közmű egyedi mérővel mérhető. Fűtésről és meleg vízről gáz cirkó kazán gondoskodik. Jöjjön el és tekintse meg személyesen. A környéken bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Gyalog a metró, és több buszjárat is 5 perc alatt elérhető, autóval jól megközelíthető. BKK megállók a közelben Busz 10 95 130 195 Éjszakai 908 931 956 990 M2 80A 80

Remek lehetőség, mert nagyon jó elrendezésének köszönhetően a terek alakítása nélkül, egy kis szépítéssel hamar beköltözhető ez a kedves, ablakos konyhás, napfényes magasföldszinti lakás Gyárdűlőn.
Az otthon :
-    37 nm alapterületű, nappali+alkóv+konyha+kádas fürdőszoba+külön wc
-    új műanyag ablakok redőnnyel és új, 8-ponton záródó biztonsági ajtó
-    magasföldszinti elhelyezkedésű–ablakok párkánya az utcaszinten 210 cm magasban
-    tehermentes, azonnal birtokba vehető
A társasház :
-    2 emeletes, 12 lakásos társasház
-    közös használatú kert-közvetlen átjárással a szomszédos önkormányzati játszótérre
-    2021-ben tető, villany- és vízvezeték felújítása
-    pince felújítása + saját, 10 nm-es zárható rekeszek kialakítása folyamatban
-    szigetelés, külső homlokzat felújítása + a lépcsőház felújítása tervben
-    lift nincs
A környék :
-    kíváló lokáció és közlekedés - busz és villamos pár lépésre
-    parkolás az utcán nem fizetős, benzinkút is a közelben
-    csendes, nyugodt és biztonságos környék
Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kényelmes életteret biztosító otthon ideális azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni egy napfényes kis lakásba.

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!
A Stefánia út új ékkövében prémium minőségű, eladó lakások várják azokat, akik nemcsak lakást, hanem életstílust keresnek.
Az elegancia és funkcionalitás itt találkozik.
A magasföldszinten található, 71 négyzetméteres eladó ingatlan tágas és kényelmes életteret kínál.
A Stefánia út közelsége Budapest kulturális és természeti kincseinek szívében nyújt különleges életminőséget.Az ingatlan minden apró részletét gondosan tervezték, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a történelmi atmoszférát és a korszerű technológiákat.

LakásparaméterekAz ingatlan elrendezése kiválóan alkalmas egyéni, páros, vagy akár üzleti igények kielégítésére:
•    Nappali és amerikai konyha: A 37,5 négyzetméteres tér a lakás szíve. A nyitott konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, amelyek az étkezések és társasági összejövetelek ideális helyszínévé varázsolják a teret. A nappali kényelmét és eleganciáját tágas kialakítás és nagy ablakok biztosítják.
•    Hálószoba: A 19,8 négyzetméteres szoba világos és nyugodt atmoszférát nyújt. Ideális hely a kikapcsolódásra, miközben a praktikusan beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
•    Fürdőszoba: Elegáns és modern kialakítású, prémium minőségű szaniterekkel. 
•    Vendégmosdó: A külön kialakított vendégmosdó lehetőséget nyújt arra, hogy vendégei is maximális kényelmet élvezhessenek.

Kivitelezés és burkolatokA lakás kialakítása során az anyaghasználat különös figyelmet kapott:
•    Padlóburkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, amely tartósságot és eleganciát sugároz a nappali és hálószoba területein.
•    Fürdőszoba és konyhai burkolatok: Prémium minőségű, időtálló burkolatok
•    Fa nyílászárók: Az épületben magas energiahatékonyságú, háromrétegű üvegezéssel készült, fehérre festett trópusi keményfa nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak kiemelkedően energiatakarékosak, de merev és időtálló szerkezetet is biztosítanak.
•    Világítás: Beépített LED-es világítási rendszer, amely egyedi hangulatvilágítást és energiatakarékos megoldásokat kínál minden helyiségben.
Okosotthon-rendszerAz ingatlan a legmodernebb Loxone okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás teljes kontrollját egyetlen érintéssel vagy mobilalkalmazáson keresztül. Ez az intelligens rendszer nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja, miközben egyszerűen kezelhető.

A Loxone rendszer automatikusan alkalmazkodik az ön életviteléhez, optimalizálja az energiafelhasználást, és biztosítja, hogy otthona mindig kellemes hőmérsékleten legyen.

További jellemzők•    Fenntartható megoldások: Korszerű szigetelési technológia, energiatakarékos berendezések és alacsony fenntartási költségek.
•    Prémium minőség: Gondosan kiválasztott anyagok és professzionális kivitelezés.
•    Környezet: A Stefánia út egyedi atmoszférája, amely a történelem és modernitás egyensúlya.

Ez a lakás különösen ajánlott egyedülállók, párok számára, valamint üzletembereknek, akik modern, kényelmes otthont keresnek, vagy befektetési célból vásárolnának kiemelkedő értékű ingatlant.

Lépjen be egy olyan világba, ahol a történelmi hangulat és a modern luxus harmóniában találja meg álmai otthonát!
Ez a kivételes eladó ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy stílusos életforma megtestesítője.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy részese legyen ennek a történelmi és modern csodának!
Foglaljon időpontot már ma, és fedezze fel álmai otthonát a Stefánia út szívében!

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus, kulcsrakész kényelem!Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik!
Budapest egyik legpatinásabb részén a Stefánia úton található, különleges 2. emelet 142 m2-es, 23,8 m²-es terasszal rendelkező  villa lakás mindazt kínálja, amit a modern életstílus megkíván.A lakáshoz, 2025. március 31-ig történő szerződéskötés esetén,  extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba!
A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva.

Történelmi környezet, egyedülálló elegancia és csúcstechnológia egy tökéletes otthonban a Stefánia úton található villaépületben, melyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit.

Ez a lenyűgöző, 2. emeleti lakás a Stefánia úti villaépület egyik ékköve, amely a történelmi elegancia és a modern luxus tökéletes egyesítését kínálja. Az ingatlan minden részlete gondosan tervezett, hogy Ön azonnal otthon érezhesse magát.

Lakásparaméterek – A kényelem új dimenziója
•    Alapterület: Nettó 142 m² – tágas, világos terek, amelyek minden igényt kielégítenek.
•    Terasz: Egy lenyűgöző, 23,8 m²-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

Szobák:Nappali és étkező egy légtérben – 44 m², ahol család és barátok kényelmesen összegyűlhetnek.3 hálószoba:-   29,3 m² fő hálószoba a maximális kényelemért.
-   13,2 m² és 18,3 m² szobák, amelyek ideálisak gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozószobának.
Fürdőszobák és mellékhelyiségek:
-  3 fürdőszoba (6,4 m², 4 m², 6,3 m²), amelyek minden lakó számára privát kényelmet nyújtanak.-  Külön vendég WC-k (4,2 m² és 2,2 m²) a tökéletes funkcionalitásért.
Praktikus helyiségek:
-  Mosókonyha: 3 m²
-  Tárolóhelyiség: 1,4 m²

Okosotthon megoldások:
A lakás a Loxone okosotthon rendszerével van felszerelve, így kényelmesen irányíthatja a világítást, a fűtést, a biztonsági rendszert és még sok minden mást, mindössze egy érintéssel, akár távolról is.

Teljes körű gépesített konyha:
A lakás modern és teljesen gépesített konyhával rendelkezik, egyedi konyhabútorral, beépített szekrényekkel, minden igényt kielégítve. A konyha-étkező-nappali 44 m²-es közösségi tér ideális helyszínt biztosít a családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez.

Prémium minőség, kulcsrakész ingatlan:
Ez a villa lakás kulcsrakészen birtokba vehető, a legmagasabb minőségben kialakítva, mindennel, amire egy modern családnak szüksége lehet.

Miért válassza ezt az otthont?
•    Történelmi elegancia és modern luxus – A Stefánia úton található lakás ötvözi a múlt patináját a jelen korszerű igényeivel.
•    Prémium kényelem – Minden egyes részlet gondosan megtervezett, hogy otthona ne csupán lakóhely, hanem valódi oázis legyen.
•    Kiváló közlekedés és infrastruktúra – A város szívéhez közeli, mégis csendes és nyugodt környezetben található.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Tegye meg az első lépést álmai otthona felé, és foglaljon időpontot a személyes bemutatóra!
Ne habozzon – a Stefánia úti álomotthonok várják Önt!

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb lakását, amely a Stefánia úton várja Önt! Ez a lenyűgöző, 122 m2 + 14,8 m2-es fedett terasszal rendelkező lakás tökéletes kombinációja a történelmi patinának és a modern kényelemnek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, tágas helyiségek és egy saját terasz biztosítja az otthon melegét és nyugalmát, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető.

A lakáshoz, 2025 március 31-ig történő szerződéskötés esetén, extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba!A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva.

A lakás paramétereiNettó alapterület: lakás 122 m²Terasz: 14,8 m² – A saját terasz a lakás egyedülálló előnye, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet.3 hálószoba – Mindegyik tágas, világos és kényelmes, ideális pihenésre.
étkező: 25,8 m² – Nyitott és tágas tér, amely ideális a családi étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez.
Nappali: 21,5 m² – Kellemes atmoszférájú, napfényes helyiség, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Fürdőszoba 1: 5,3 m² – Modern és elegáns fürdőszoba, minden igényt kielégítő kialakítással.
Fürdőszoba 2: 7,3 m² – Kényelmes és tágas fürdőszoba, amely a lakás másik fürdési lehetőségét biztosít.
Gardrób: 3,2 m² – Praktikus tárolóhely a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezésére.A helyszínA Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert – mind karnyújtásnyira található.         Az épületAz épület nemcsak történelmi jelentősségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál, melyek mindegyike a maximális kényelem és funkcionalitás jegyében készült.

Főbb jellemzők
•    Exkluzív lakások: A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten pedig 3 lakás található, melyek többsége saját terasszal rendelkezik. A szuterén szintén három lakás alakítottak ki, süllyesztett teraszszal és napfényes kialakítással büszkélkedhetnek.
•    Belsőépítészeti megoldások: Három építészeti iroda dolgozott azon, hogy a lakások különböző stílusokban (modern, klasszikus, minimalista) jelenítsék meg a luxust. A lakásokban beépített szekrények, prémium burkolatok és kiváló minőségű konyhagépek várják az új tulajdonosokat.Korszerű technológia és fenntarthatóság
Az épület felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű gépészeti megoldásokra és az energiatakarékosságra:
•    Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások energiatakarékos klimatizálását. A padlófűtés és fan-coil rendszer maximális komfortot nyújt.
•   Loxone Okos-otthon rendszer: Az épület minden lakása intelligens rendszerrel felszerelt, érintőpanelről és mobilalkalmazásról is vezérelhető. A lakók irányíthatják a fűtést, hűtést, világítást és árnyékolást.
•    Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelési megoldások gondoskodnak az energiahatékonyságról, a falak kerámia bevonatot kaptak a hőveszteség minimalizálása érdekében.

Luxus részletek
Az otthonok belső kialakításánál a legapróbb részletekre is figyeltek:
•    Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta és fagyálló Jura mészkő a teraszokon.
•    Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek, modern dizájn.
•    Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.

Kényelem és biztonság
•    Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel.
•    Riasztózárókhoz csatlakozórendszer mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer.
•    Kaputelefon: Kameraegységgel ellátott, okostelefonról vezérelhető beléptető rendszer.

Élje meg a luxust Budapest szívében!
Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiai kínálatot. A Stefánia úti társasházban megtalálhatja azt az otthont, amely nemcsak lakást, hanem életstílus is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló kínálatot! Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen ezt a történelmi és modern csodát!