Idyllic environment! Debrecen - Pallag: Comfortable, 2-room house, ideal home or investment!

9 km from Debrecen, in Pallag, I am offering for sale a 81 m² townhouse! It has a private garden of 180 m²! Located in a quiet street of Pallag, in a nature-friendly environment, just one minute away from the international school! The area is continuously developing, characterized by excellent infrastructure, easily accessible by both car and bicycle (via bike paths) to Debrecen! This is the end property of a row house consisting of 3 apartments, registered as a residential property with a condominium founding document! The 3 properties function with a shared usage division! CSOK PLUS can be applied for! The attic can be converted; neighboring properties serve as good references for potential development. Parameters: - 81 m² net, requiring modernization, but immediately habitable property - with attic conversion, 140 m² usable floor area - built in 1867, with 60 cm thick brick walls - ceiling height of 3.81 m, can be gallery-style - 2 separate rooms, 21-23 m² - kitchen 6 m² - dining room 10 m² - bathroom combined with WC 6 m² - pantry 3 m² - hallway 11 m² - garage 17 m², included in the price, has a separate land registry number - terrace 20 m² - cellar 12 m² - storage 8 m² The windows and doors are original wooden frames with double glazing that ensures insulation. The entrance door was replaced 5 years ago with a modern wooden door that matches the style of the house. The flooring in the rooms and dining area is wooden parquet, while the other rooms have ceramic tiles. Heating is provided by gas central heating, a solid-fuel boiler, and a built-in ceramic stove. Hot water is provided by an electric boiler. The plumbing network has been partially renewed, and the electrical wiring has been modernized. The gate is equipped with an electric opener, ensuring convenient access to the yard! In the 100 m² front yard, ancient noble pine trees create a pleasant atmosphere, while the 80 m² backyard is planted with fruit trees and suitable for growing kitchen garden plants. There is a drilled well on the property for irrigation. Come see my offer in person, where you'll find yourself in a lovable, idyllic environment! Let's discuss the details! Hajdú-Bihar, Debrecen, Pallag, townhouse, apartment, house, mortgageable, CSOK plus, used, for sale, garage, needs renovation.

Takaros kis ház rendezett telekkel közel a belvároshoz!

Eladásra kínálok egy részben felújított 2 szobás házat Nagy Sándor-telep frekventált utcájában . Az ingatlan 59 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, tágas szobákkal, étkezővel. A telek mérete 431 négyzetméter, hátul kerti kisgép tároló és tüzifa tárolóval. Az új kondenzációs gázkazánnak és a 8 cm homlokzati hőszigetelésnek köszönhetően a rezsi költség alacsony, de akár a nappaliban lévő cserépkályhával is fűthető a ház. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. Az itt élők számára a közlekedési eszközök, mint például a buszjáratok, rendszeresek és megbízhatóak, így a város bármely része elérhető. Az udvaron több autónak is van hely, garázs is elhelyezhető. A belváros 5-10 perc autóval, az M35 autópálya 5 perc, amelyen a BMW gyára 5 perc alatt a déli ipari park 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén a közeli hipermarketek, szolgáltatások is könnyen elérhetők. Egy óvoda is van két házzal arrébb. Paraméterek: - 431 nm füvesített, rendezett telek tárolókkal - vegyes falazat 8 cm hőszigeteléssel - cserép héjazat - fa ablakok, műanyag bejárati ajtó - kondenzációs kombi gázkazán - működő cserépkályha - tágas, 21nm és 18nm alapterületű szobák. - kiváló közlekedés - udvaron autók számára beállási lehetőség - a ház bővíthető, hátul fedett beálló vagy garázs elhelyezhető - D-i oldalon tornác húzodik amely véd a nyári felmelegedéstől Az ingatlan tehermentes, néhány héten belül költözhető.

SZÉCHENYI UTCÁN GARÁZS ELADÓ

Debrecen Belvároshoz közeli részén, a Széchenyi utcán, 2004-es építésű társasház, földszintjén kialakított önálló garázs 14 nm-es eladó. A tulajdonlapon albetétesítve, önálló helyrajziszámmal rendelkezik. Jellemzői: - forgalmas utcáról, elektromos nagykapuval ellátott, udvarról megközelíthető - billenőkapuval nyitható - tárolásra, raktározásra is alkalmas - jó állapotú, tiszta, száraz - azonnal birtokba vehető - egyedi villanyórával felszerelt - elhelyezkedéséből adódóan könnyen bérbeadható. Várom hívását, amennyiben szeretné a helyszínen megtekinteni!

Eladó egy gyönyörű, napfényes ingatlan Debrecen frekventált, közkedvelt részén, az Akadémiakertben. A kertre néző, tégla építésű sorházi ingatlan saját kerttel büszkélkedhet. Tágas nappalijával és 4 hálószobájávalbiztosít tágas és kényelmes otthont új tulajdonosának.Az ingatlan kiemelkedik napfényességével, ami kellemes és barátságos hangulatot teremt. A belső terek tágasak és jól alakíthatók, lehetővé téve új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja otthonát. A saját kert nem csak a természet közelségét biztosítja, hanem privát teret is kínál a szabadtéri tevékenységekhez, pihenéshez vagy akár családi, baráti összejövetelekhez egyaránt.
Az ingatlan főbb jellemzői:- az ingatlan felújítandó- Akadémiakertben helyezkedik el- belső kétszintes kialakítású- igény esetén a tetőtér beépíthető (vasbeton födém van)- 1985-ös építésű, tégla falazatú sorházi ingatlan- cseréptető fedés- minőségi, 2 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, borovi fenyő nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó lett beépítve 2017-ben- az ablakok szintén 2017-ben új redőnyökkel és (részben mobil) rovarhálóval lettek ellátva- valamint még ugyan ebben az évben megtörtént a tető teljes cseréje is- az elmúlt években a kerítés is felújításra került
- az ingatlanhoz tartozó saját kert mérete: 389 nm- gyönyörű, napfényes, tágasa terek jellemzik az egész házat, D-NY-i tájolású- a ház hasznos alapterülete: 141 nm + 14,7 nm garázs + 25 nm terasz a földszinten és 35 nm terasz (összesen: 3 db) az emeleten- nappali + 4 hálószoba (plusz még egy szoba kialakítható)- dupla komfort (mindkét szinten külön helyiségben található a fürdő és a mellékhelyiség)- gáz-cirkó fűtés - radiátoros hőleadók- a földszinten 2 db hűtő - fűtő klíma szolgálja az ott lakók kényelmét
Az ingatlan kiváló választás lehet családok számára, akik a városi élet minden előnyét élvezni szeretnék, miközben nem mondják le a nyugodt, zöld környezet adta előnyökről.

Bár az ingatlan felújításra vár, ez csupán további lehetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint formálhassák át otthonukat. Legyen szó akár modern vagy hagyományos stílusról, az alapok adottak egy valóban egyedi és személyre szabott lakóhely megteremtéséhez.

Összességében ez az eladó ingatlan nem csak egy otthont kínál, hanem egy életstílust is, ahol a városi kényelem és a természetes környezet tökéletesen ötvöződik. Ha Ön egy nyugodt, de könnyen megközelíthető helyen keresi álmai otthonát, ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel majd az elvárásainak.
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

With a central location, a stylish family house awaits its new residents!

I am offering for sale a 3-room family house with an American kitchen + living room, located in the center of Hajdúhadház, with a net area of 120 sqm! The plot size is 478 sqm, featuring a livable yard, double covered carport, and an aesthetically pleasing outbuilding. The main characteristics of the property include: - Concrete foundation, Porotherm brick walls, Bramac tile roof - Wooden windows, shutters, insect screens - 25 cm roof insulation + heat and water insulation under the tiles - Property with two entrances - Comfortable, covered terrace with tiled flooring - Gross area of 140 sqm - Net usable living space of 120 sqm - Modern, stylish kitchen furniture with built-in appliances - 3 separately opening rooms - Walk-in closet accessible from the master bedroom - Heating provided by gas boiler and solid fuel boiler with radiator heat emitters - Air conditioning - Laundry room - Double garage - Installed irrigation system - Motorized gate An excellent property in terms of structural integrity! If you see potential in this property, please feel free to contact me for more information and to arrange a viewing!

Nappali +4 szoba, végtelen lehetőség! Találja meg álmai otthonát a kertvárosban!

Debrecen kertvárosi részében, a József Attila-telepen kínáljuk eladásra ezt a tágas,nettó 140 nm-es családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan egy 554 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre és a szabadidős tevékenységekre. A ház elrendezése rendkívül praktikus, hiszen nappali +4 szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így elegendő teret biztosít a család minden tagjának. A tágas nappali a lakás középpontja, ahol kellemes családi összejöveteleket tarthatnak, és a szobák elrendezése lehetővé teszi a magánszféra megőrzését is. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott(kondenzációs gázkazán), a nyári hónapokban pedig mindkét emeleten a klímaberendezés gondoskodik a hűs környezetről. Minden helyiségben műanyag nyílászáró, redőny és szúnyogháló került beszerelésre. A padlás 40cm kőzetgyapot, a homlokzat pedig 10cm (északi oldalon 15cm)-es nikecell szigetelést kapott. Az elektromos hálózat felújítása 2024-ben megtörtént.A ház tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a gyorsan költözni vágyó családok számára. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel, fúrott kúttal és bográcsozóval. A kerti tároló pedig még inkább megkönnyíti a mindennapi életet.Egy állásos garázs, és egy egy állásos fedett kocsibeálló is kiépítésre került az udvaron, a könnyű beállást az automata kapu könnyíti meg. A városrész csendes, biztonságos környezetet kínál, ideális helyszín a családok számára. A környék jól megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek széles skáláját kínálja, így a város többi része könnyen elérhető. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és óvodák mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz, így a családok számára minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy igazi otthonra leljen! Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

NEWLY BUILT TERRACED HOUSE WITH EXTRAS, AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN FOR RENT

On the edge of Nagyerdő, a modern and stylishly designed townhouse apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room, built in 2021, is available for rent! The apartment has a total area of 125 sqm. Thanks to its A++ energy rating and modern construction, the two-story apartment can be operated economically. Heating is provided by a condensing gas boiler through underfloor heating, and cooling is ensured by air conditioning. The insulated plastic windows are equipped with electric blinds and insect screens. A solar panel (2.5KW), a water softener, and a central vacuum system have been installed. On the GROUND FLOOR, there is a living room facing Northeast with a terrace and garden connection. The kitchen-dining area is equipped with built-in furniture and appliances, and there is a pantry under the stairs. The guest bathroom is equipped with a sink. There is a built-in wardrobe in the hallway. The garage, which has an electric gate, provides direct access to the apartment. On the FIRST FLOOR, there is a master bedroom with its own bathroom, wardrobe, work corner, and balcony connection. Both rooms have balconies. The bathroom features a bathtub, a sink, and a BOSCH washing machine and dryer. The apartment is furnished and can be moved into immediately! Due to its design, in addition to the garage, there is ample space for parking several vehicles comfortably in front of the property. Rent: 650,000 HUF/month + utilities Minimum rental period: 1 year Deposit: 2 months' rent. Call if you would like to schedule a viewing!

Apartment for sale in Újkerti, with 3 bedrooms, 2 loggias, furnished.

In the new part of Debrecen, a well-maintained, furnished apartment with 3 bedrooms and two loggias is for sale, ready for immediate move-in. Surroundings: Nearby are bus and tram (line 2) stops. With excellent public transport, you can easily reach any point in the city. There are free parking options near the apartment building. The Agricultural University is located a few hundred meters away, and the main building of the University is also easily accessible. Shops (Interspar, Aldi), a medical office, pharmacy, church, and sports facilities are nearby. Apartment details: - Well-kept, clean apartment building with 2 renovated elevators - 64 sqm apartment on the 6th floor with 2 loggias - 3 separately accessible bedrooms, kitchen, hallway, pantry, bathroom with shower, and separate toilet - Freshly painted, clean walls - The bathroom has new tiles and sanitary fixtures, and the plumbing has been renewed - The kitchen has been updated with new furnishings - Insulated plastic windows - The entire furnishing of the apartment is subject to negotiation Clear ownership conditions, available for immediate possession! Call and take possession now! Debrecen, new part, apartment, balcony, loggia, for sale, university, tram, panorama

Discover your dream home in the Pallag district of Debrecen – a spacious, 5-room duplex house is waiting for you!

Newly built semi-detached house in a busy yet quiet area near the forest in Pallag, close to the International Academy! For sale is a 160 m² premium semi-detached house with a ground floor + first floor layout, located on one of the best streets in Pallag. The house features a modern design, high technical content, and is surrounded by a landscaped, well-maintained garden equipped with an irrigation system. Property features: - Elegant design and quality construction - Spacious, bright spaces: direct access from the living room to the terrace and garden - Practical layout: 4 rooms, living room with American kitchen and kitchen island, 3 bathrooms, wardrobe - Electric shutters on the ground floor - Triple-glazed heat-insulated plastic windows - Turbo condensing gas boiler: energy-efficient heating - Garage + private parking space Room distribution: Ground floor: - Garage - Entrance hall - Living room + kitchen + dining area - 1 room - WC-shower - Utility room - Terrace First floor: - 3 air-conditioned rooms - Bathroom - Separate WC-shower - Wardrobe - Hallway If you are looking for a modern home in a quiet, premium environment that is ready to move in, this property is the perfect choice! For more information, feel free to call even on weekends. Viewings are available by phone appointment. Hajdú-Bihar, Debrecen, Pallag, semi-detached house, family house, new, for sale.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, BELVÁROSI, ERKÉLYES, N + 2 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ

Debrecen sétáló övezetében, a Nagytemplomtól 300 m-re kiadó egy liftes társasház 2. emeleti 62 nm-es lakása: - nappali - étkező - szoba gardróbbal - hálószoba - konyha gépesítve, kamrával - fürdőszoba (tusolóval, káddal és mosdóval) - erkély. Fűtése távhő, alumínium nyílászárók, egységes beltéri ajtók, légkondicionáló. Fekvésének köszönhetően minden egy helyen, valamint tömegközlekedéssel és gyalog is bárhova eljuthat percek alatt! Parkírozás a társasház mögötti udvari beállóban megoldott vagy a környező utcákban. Bérleti díj (250.000.-Ft/hó) + 2 havi kaució szerződéskötéskor, minimum bérlési idő 1 év, azonnal költözhető. Megtekintéssel kapcsolatban és további információért várom hívását!

Discover your dream home in the popular residential park of Debrecen – a 5-room house in the Fészek Residential Park!

In the heart of the Fészek Residential Park, in one of Debrecen's most sought-after neighborhoods, we offer for sale an exclusive, excellent condition twin house that is only connected to the garage, making it an ideal choice for those who desire a modern, comfortable home. Parameters: - Built in 2021, this two-story twin house has a floor area of 186 sqm, consisting of 159 sqm of living space and a 27 sqm garage. - It has a landscaped plot of 470 sqm, providing a perfect setting for a peaceful, suburban lifestyle. - The layout includes a living room plus 4 bedrooms, allowing family members to enjoy pleasant togetherness, while the spacious living room and the modern, minimalist design of the American kitchen enhance everyday living. - It features two bathrooms, ensuring comfortable accommodation for family members. - The 10 sqm terrace and balcony offer opportunities for outdoor relaxation and leisure. - Premium construction and unique design guarantee that every detail represents the highest quality. The high-quality furniture and cabinets cater to modern lifestyle needs. - Remote-controlled motorized aluminum shutters, triple-glazed heat-insulated plastic windows, and a security door ensure both comfort and safety. - Equipped with a built-in alarm system and a water purification device. - Five air conditioning units provide a pleasant temperature during the summer months, while the gas boiler with underfloor heating offers a reliable solution for the winter period. - The purchase price includes all furnishings, which also encompass garden furniture, a jacuzzi, beds, a sofa, and other decorative items. The area has excellent amenities, as nearby shops, schools, and healthcare facilities are all easily accessible. The excellent transportation options allow for quick and easy access to any point in the city. The quiet, well-kept garden and the secure environment provided by the residential park make it an ideal choice for families seeking tranquility and proximity to green areas. The property is free of encumbrances, so it can be occupied immediately. Do not hesitate to contact me if you have any questions regarding the property or the area! Your comfort and satisfaction are my top priorities. Debrecen, Fészek, residential, park, panorama, house, garden, furniture, luxury, quality, for sale, immediately, 5, room, 4, 3.