Eladó kereskedelmi ingatlan, H498376
Kőröshegy

270 000 000 Ft

663 000 €

  • 600m²
  • 15 szoba

BALATONFÖLDVÁR és KŐRÖSHEGY határán Eladó panzió

A két villa (a belső kb. 250 m2 és a külső kb. 325 m2, összesen kb. 575 m2) a két félig-faházzal (kb. 50 m2), azaz össz. 625 m2, (600+900=)1500 m2 telken, egyben 250 mFt. A két épület, külön-külön is megvásárolható, mert mind kettő épület önálló hersz telken állnak.

A teljes létesítmény 15 szobát, 10 fürdőszobát, azaz 10 egységet (apartmant) tartalmaz, valamint a pinceszintek további helyiségeket, lehetőségeket rejtenek.

Az épületek családi ház besorolással szerepelnek az ingatlan nyilvántartásban. Panzióként üzemeltek korábban.

Mindkettő épület alatti pinceszinteken található a gépészet, és egyéb helyiségek, pl. tároló, mosókonyha.

Mindkét házhoz sok terasz, és sok erkély tartozik. A két épület között egy nagyobb méretű medence is található, aminek a gépészete a medence mellett foglal helyet.

Az utcafronton lévő épület mellett két 25-30 m2 kisebb faház áll. Mindkettőben van vizesblokk, fürdőszobás.

A közeli vonzerő Kőrőshegyi Levendulás, Tulipán kert rengeteg programmal már az előszezonban is illetve az utószezonban is.

A Villaépületek felújítása megtörtént.

A vásárláshoz új vagy meglévő cégeknek, egyéni vállalkozóknak rendelkezésére áll az állami kamat-támogatásos Széchenyi Mikrohitel MAX Plusz, villánként max. 50-100 mFt összegig. A Mikrohitel kamata jelenleg évi fix 3 %, és kérhető 2 év türelmi idő is, ami alatt nem kell tőkét törleszteni. Pl. 100 mFt hitel esetén 10 év alatt (+18 mFt, azaz) 118 mFt fizetendő vissza, ami csak 18 %-kal több a felvett hitelnél, így ezzel a hitellel még kiemelkedőbb hozam érhető el.

Turisztikai célú pályázatok is elérhetőek 2025-ben, valamint magánvételnél az otthonfelújítási program és a CSOK is megfontolandó, továbbá a vidéken továbbra is változatlan átalányadó miatt, a magánüzemeltetésnek is különösen van értelme. Rengeteg a lehetőség idén, úgyhogy nem érdemes kihagyni! A bútorozás a 3 csillagos BF Hotel berendezéséhez hasonló színvonalon, kb. 10 mFt költséggel oldható meg.

Egyedi lehetőség befektetőknek! Részletekkel kapcsolatosan várjuk megkeresését.

Regisztrációs szám

H498376

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
600 m²
Bruttó méret
600 m²
Telek méret
1 500 m²
Terasz / erkély mérete
82 m²
Föld feletti nettó méret
600 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Közös
Építés éve
2001
Fürdőszobák száma
10
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Közös

 

Beépíthetőség
30%
Homlokzat magassága
600
Lehetséges funkciók
iroda, panzió, hostel, egészségügyi központ, oktatási központ
Hasznosítás
üres
Dienes László
Dienes László

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonföldvár

for sale plot

Index image
10

for sale plot

Index image
10

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
17

for sale apartment

Index image
13

for sale family house

Index image
9

for sale new construction family house

Index image
11

for sale family house

Index image
18