Eladó – Világos, csendes, tágas lakás Budapest szívében, a Zsinagóga mellett!

For Sale – Bright, quiet, spacious apartment in the heart of Budapest, next to the Synagogue! Budapest, VII District, Dob Street – 63 m² | 2 separate rooms | 2nd floor An excellent opportunity for both home seekers and investors! A quiet inner apartment is for sale directly from the owner, free of encumbrances, and ready for immediate move-in, located in one of the most sought-after streets in the city center, next to the Kazinczy Street Synagogue and Gozsdu Courtyard! Main features: - 63 m² apartment in good condition - 2 separate rooms + spacious kitchen, hallway, bathroom - Convertible: easily transformable into an American kitchen living room + 2 bedrooms + 2 bathrooms - High ceilings – spacious, airy feel - Huge wooden windows facing multiple directions – sunlight all day! - Private space – the windows do not overlook a walkway - 2nd floor in a building with an elevator The condominium: - Continuously maintained brick building - In recent years: - NEW ELEVATOR - Walkway renovation - External insulation - Gas pipe replacement - Access control system - Ongoing: electrical network renovation Location – unparalleled transport and atmosphere: - Within walking distance: Deák Square, Astoria, Grand Boulevard - Top public transportation: M1, M2, M3 metro lines, trams 4-6, 47-49, buses, trolleys - Nearby universities: ELTE, Corvinus, BGE, SOTE - Parks, markets, restaurants, cafés – everything within reach - Renovated Klauzál Square and Éva Janikovszky Park just a few minutes' walk away ✅ Free of encumbrances | Ready for immediate move-in | Excellent price-value ratio A perfect choice for a personal home or for long or short-term rental. Don't miss out! For inquiries, please message privately or call!

Private sphere, premium quality, unparalleled environment!

I am offering for sale in the III district a luxurious villa built to the highest standards, meeting all needs, with A+ energy classification, featuring 6 rooms, 250 m² of space, and 2 levels, along with a large terrace that perfectly combines practicality, elegance, and a nature-oriented lifestyle. The garden connects to a 36 m² covered terrace and a HEATED POOL. The property also includes a 42 m² GARAGE! The plot measures 979 m². On the ground floor, there is an impressive 75 m² living room with a ceiling height of 3.5 m and direct access to the garden. The living room is connected to an elegant dining area and a fully equipped Italian design kitchen (Essebi Cuccine), which features hidden refrigerators and a steam oven. This level also includes a guest room (13 m²), a bathroom, a utility room, and a separate wardrobe. On the upper floor, there are two children's rooms, each 13 m² with their own bathrooms, as well as the parents' suite. The spacious bedroom includes a separate dressing room, a private bathroom, and a 25 m² terrace offering stunning views of the city. All rooms in the house have shutters, are air-conditioned, and the modern heating system is controllable on each level. Thanks to excellent insulation (10 cm) and a 5 kW solar panel system, the building has an A+ energy efficiency rating. The interiors are enhanced by premium Italian flooring – limestone, marble, Valentino tiles – making them even more special. A fireplace in the living room creates a cozy atmosphere, while the carefully landscaped garden features an automatic irrigation system and a heated swimming pool, ensuring a luxurious living experience. Security is guaranteed by a modern camera system that sends images via email in case of an alarm and is accessible remotely. The street is also protected by a surveillance system. In terms of location, this property is truly exceptional: The villa is located at the end of a cul-de-sac free from through traffic, bordered by nature conservation areas on both sides, providing maximum peace and intimacy. The area is characterized by exclusive, newly built houses, with excellent air quality and panoramic views. The infrastructure is outstanding: all utilities arrive via underground cables, the street is paved with cobblestones, and public transportation is conveniently accessible. A minibus stop just 30 meters from the house has a line that reaches the suburban train station within two minutes. We offer tailored housing loans to meet your unique needs. Our bank-independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, will be waiting for you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Seller of a two-room, bright apartment with a terrace in the IX district!

In the popular Toscana Residential Park, located in the heart of Ferencváros, this 39 m² apartment on the 6th floor awaits its new owner. It features an American-style kitchen with a living room and a separate bedroom. The true highlight of the apartment is the accompanying 59 m² panoramic terrace, which can be the perfect spot for peaceful mornings or evening conversations. ABOUT THE APARTMENT: - 39 m² - living room + bedroom - 59 m² panoramic terrace - Equipped with air conditioning - Electric shutters - Fitted kitchen, built-in wardrobes ABOUT THE RESIDENTIAL PARK: The Toscana Residential Park is situated in one of the most popular and continuously developing areas of District IX, combining a tranquil, green environment with the proximity to the city center. The thoughtfully designed, Mediterranean-style residential park consists of a well-maintained internal garden and six separate buildings equipped with elevators, each having its own staircase. A total of 218 apartments are located in the complex, along with commercial spaces and an underground garage that offers parking and storage spaces. - Common cost: 22,300 HUF - 24-hour security service LOCATION AND TRANSPORT: The immediate surroundings of the residential park boast excellent infrastructure: shops, cafés, restaurants, kindergartens, and schools can all be found nearby. Transportation is also great – trams, buses, and the metro are easily accessible, allowing for quick access to the city center. The area is calm yet vibrant, making it an ideal choice for both young couples, investors, and the older generation. We offer tailor-made mortgage solutions to suit your individual needs. Our independent loan center compares offers from all banks and financial institutions available in the country — free of charge. Our experienced colleagues are ready to assist you at a pre-arranged time, even outside regular business hours. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

For sale: interior two-level modern commercial space in a prime location of the VII district.

In the VII district of Budapest, on Alsó erdősor street, we are offering for sale a 88 m², gallery (40 m²), air-conditioned commercial space in a prestigious apartment building! Features: - Ceiling height: 4.89 m – a stable metal-structured gallery has been created due to this - Ceiling height below the gallery: 2.53 m - Height on the gallery: 2.1 m - Flooring: ceramic tiles, combination of laminate flooring and ceramic on the gallery - Heating: gas boiler + radiators (boiler replacement and chimney lining: 2022) - Security: alarm system, camera system - Condition: internal walls painted, brick and tile coverings in the wet areas Characteristics of the apartment building: - Facade, electrical network, gas main pipeline, and roof renovated in recent years - Well-organized residential community Location and transportation: - Excellent infrastructure and transport connections - Within 600 m: bus, tram, trolleybus, metro (Eastern Railway Station) - Nearby: hospital, schools, universities, office buildings, shops, service providers - Parking: on the street or in a nearby parking garage (paid zone) This opportunity could be an excellent choice for investors, entrepreneurs, or for individual residential purposes, thanks to its flexible usability and excellent location. We offer tailored mortgage options to meet your specific needs. Our independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

146 m² duplex property for sale near Nyugati – an excellent opportunity for investment or personal use! In one of Budapest's most sought-after areas, at the intersection of Teréz Boulevard and Podmaniczky Street, next to Nyugati Railway Station, we offer for sale a 146 m², 5-room property on the 2nd floor of a well-maintained, elevator-equipped apartment building. Currently, it functions as two separate apartments with independent entrances, but it can easily be combined into a spacious home or office space if desired. Current layout: Smaller apartment (~50 m²): living room with American kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet. Larger apartment (~100 m²): dining kitchen, two large rooms (29.9 m² and 27.5 m²), bathroom with toilet, separate guest toilet, hallway. The design allows for the creation of additional rooms. The property underwent a complete renovation in 2014: window replacements, modernization of electrical and plumbing systems, as well as heating upgrades. It has been regularly maintained since then, the rooms are air-conditioned, and it is in move-in condition. Legally organized: 1/1 ownership free of encumbrances and claims An excellent choice for: investment (the smaller apartment has been used for rental), personal use, office or clinic (there are several properties with such functions in the building). Additional advantages: Cultured residential community, clean, well-maintained apartment building Common costs: 20,000 HUF Utilities (with average usage): approx. 39,000 HUF/month Transportation: 3 metro, 4-6 tram, 72 trolleybus within a few minutes' walk Nearby are WestEnd City Center, Eiffel Park, cafés, restaurants, shops – everything necessary for a downtown lifestyle. Don’t miss this unique opportunity! We offer tailored mortgage solutions for your specific needs. Our bank-independent loan center competes all offers from every bank and financial institution available in the country for you at no charge. Our colleagues with extensive professional experience are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!

DUNAI PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK A III.KERÜLETBEN!

Egyedülálló lehetőséget kínálunk a Római parton: K-Rek/INT-3 építési övezetben elhelyezkedő, dunai panorámás telek eladó! A terület különlegessége nemcsak a fekvésében rejlik, hanem abban is, hogy a tulajdoni lapon "iroda" megjelölés szerepel, ami ritkaságnak számít ebben az övezetben. 2025 januárjától ismét engedélyezett az építkezés a területen. ✅ A telek hasznosítása többféle funkcióra is alkalmas: szállás, iroda, sport, sporteszköz-tárolási és vendéglátási célokra egyaránt lehetőséget kínál. ✅ Elkészült egy konkrét terv is egy 600 m²-es ikerházra, melyhez az építési engedély már folyamatban van ✅ Meglévő, kb. 600 m²-es épület megtartható – tartószerkezete beépíthető az új fejlesztésbe Ez a telek nem csupán egy befektetés, hanem egy lehetőség arra, hogy Budapest egyik legszebb részén hozzon létre egy exkluzív projektet. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a lehetőség, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Apartment or office? Both are possible here! A freshly painted ground-floor apartment is available for rent in the heart of the city center, on Hercegprímás Street in the V. district, right next to St. Stephen's Basilica, in a beautifully renovated building! The property is 45 m², with two separate rooms, both of which have mezzanines, making the spaces practical and well-utilized – suitable for either home or office use. Costs: Common cost: 24,960 HUF, which includes heating and water consumption Electricity: to be paid based on consumption Invoice-able, making it an ideal choice for businesses as well. Available for a minimum of 1 year, can be moved into with a 2-month deposit and the first month's rent.

Fedezze fel új otthonát Budapesten– 2 szobás lakás Óhegyen!

Eladó a 10. kerület frekventált részén a Kada utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, 4. emeleti felújítandó lakás, amely tökéletes lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetésüket. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas nappali, külön nyíló hálószoba, különálló konyha, fürdőszoba, valamint egy kamra is helyet kapott benne. A lakás ideális alaprajzzal rendelkezik, így könnyedén átalakítható egy kényelmes amerikai konyhás nappali + hálós elrendezéssé. Miért jó választás ez a lakás? ✅ Saját elképzelések szerint újítható fel ✅ Befektetésnek is kiváló – alacsony négyzetméterár ✅ Kiváló közlekedés és infrastruktúra ✅ Tehermentes, azonnal birtokba vehető Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

VII. Kerület csendes nyugalmas részén

Rózsák tere magasságában, a Dob utcából ajánlom figyelmébe az alábbi ingatlant.
A tágas terekben bővelkedő 81m2 alapterületű 2 szobás (külön bejáratú), 3. emeleti, világos lakás kiváló választás azoknak, akik szeretik a nagypolgári stílust, modern bútorokkal.
A társasház jó állapotnak örvend, mind a homlokzat, mind a társasház anyagi körülményeit tekintve.

A lakás jellemzői:

•    2 utca fronti nagy szoba
•    előkelően tágas előszoba
•    önálló ablakos konyha
•    nagyobb méretű fürdőszoba, külön WC
•    2 tároló, alkalmas lehet akár gardróbnak
•    a lakás előtti gangvég akár fedett terasz hangulatát idézheti

Műszaki tartalom:

•    Műanyag nyílászárók (utca fronti ablakok ás a bejárati ajtó)
•    Eredeti korhű beltéri ajtók, mázolva, festve, új kilincsekkel felszerelve
•    A szobákban jó állapotú tölgyfa parketta
•    A vizes helyiségekben járólap
•   Teljes lakás frissen festve
•   Felújított elektromos hálózat FI relével (érintésvédelmi relével) ellátva
•   Új konyhabútor
•   A melegvizet Ariston típisú villanybojler szolgáltatja
•   A lakás melegéről korszerű nobo elektromos panel gondoskodik, a fürdőszobában extra törölközőszárítóval felszerelt


Kiváló lokáció
Értékálló
Kiadásra, saját részre egyaránt alkalmas.
Tehermentes
Letisztult, felújított otthon, ami készen áll a beköltözésre.

És Ön?
Iá:109 Millió HUF

Unique home at the foot of Buda Castle – style and comfort in one place!

I am offering for sale a uniquely designed, two-level, sunny apartment in Budapest's I. district, on Pálya Street, in a building with an elevator. The property on the 3rd floor is 60 m², has 3 rooms, and includes a 14 m² terrace, making it an ideal choice for couples, singles, or investors. Property features: Lower level (47 m²): spacious living room, well-equipped kitchen, hallway, bathroom with a bathtub, and a large wardrobe. Upper level: a gallery that functions as a bedroom. The apartment has a unique design, with bright and well-utilized spaces. It also includes a spacious terrace, perfect for enjoying a morning coffee, an evening glass of wine, or creating a little green oasis above the city. Location: The location in the I. district is prestigious—within a few minutes' walk, you can reach the Buda Castle, the Southern Railway Station, and several buses, trams, and metro lines. The area is calm and green, yet has excellent infrastructure: shops, restaurants, cafes, schools, and kindergartens are all within arm's reach. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent credit center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged appointment, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

Privát szféra, prémium minőség, páratlan környezet!

Eladásra kínálok Ürömön, egy minden igényt kielégítő, kimagasló minőségben megépített, A+ energiaosztályú, 6 szobás, 250 m²-es, 2 szintes, nagy teraszos luxusvillát, ami a praktikumot, eleganciát és a természetközeli életstílust tökéletes egyensúlyban ötvözi. A kerthez kapcsolódik egy 36 m²-es fedett terasz, illetve egy FŰTÖTT MEDENCE. A házhoz tarozik egy 42 m2-es GARÁZS is! Az ingatlan földszintjén egy lenyűgöző, 75 m²-es nappali kapott helyet 3,5 m-es belmagassággal, közvetlen kertkapcsolattal. A nappalihoz elegáns étkező és gépesített olasz designkonyha (Essebi Cuccine) csatlakozik, amely rejtett hűtőkkel és gőzpárolós sütővel felszerelt. Ezen a szinten található egy vendégszoba (13 m²), fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy külön gardrób is. Az emeleten két, egyenként 13 m²-es gyerekszoba saját fürdőszobával, valamint a szülői lakrész került kialakításra. A tágas hálószobához külön gardróbszoba, privát fürdő és egy 25 m²-es terasz tartozik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra. A ház összes helyisége redőnyös, légkondicionált, a modern fűtési rendszer szintenként szabályozható. A kiváló szigetelés (10 cm) és a 5 kW-os napelemrendszer révén az épület A+ energiahatékonysági besorolással rendelkezik. A belső tereket olasz prémium burkolatok – mészkő, márvány, Valentino csempék – teszik még különlegesebbé. A nappaliban kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról, míg a gondosan parkosított kert automata öntözőrendszerrel és egy hőszivattyúval fűtött úszómedencével biztosítja a luxuséletérzést. A biztonságot modern kamerarendszer garantálja, mely riasztás esetén képet küld e-mailben, és távolról is elérhető. Az utcát térfigyelő rendszer is védi. Helyszín szempontjából ez az ingatlan valóban kivételes: A villa egy átmenő forgalomtól mentes zsákutca végén található, két oldalról természetvédelmi területtel határos, ami maximális nyugalmat és intimitást biztosít. A környék exkluzív, újépítésű házak jellemzik, kiváló levegővel és panorámával. Az infrastruktúra kiemelkedő: minden közmű földkábelen érkezik, az utca térkőburkolatos, a tömegközlekedés pedig kényelmesen elérhető. A háztól mindössze 30 méterre található kisbuszmegállóból induló járat két percen belül a HÉV-hez ér. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ igényes, 4 szobás, 87 m2-es (brutto 100 m2), 2. emeleti, társasházi lakás eladó, nagy TERASSZAL ZUGLÓ szívében

KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!--- A lakások 90%-os készültségben vannak, a többi 9 lakás már elkelt, ne maradjon le róla! CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető! A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami itt alapfelszereltség. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, üzletek, drogéria, piac pár lépésre. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. Ne maradjon le róla! Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.