Apartment or office? Both are possible here! A freshly painted ground-floor apartment is available for rent in the heart of the city center, on Hercegprímás Street in the V. district, right next to St. Stephen's Basilica, in a beautifully renovated building! The property is 45 m², with two separate rooms, both of which have mezzanines, making the spaces practical and well-utilized – suitable for either home or office use. Costs: Common cost: 24,960 HUF, which includes heating and water consumption Electricity: to be paid based on consumption Invoice-able, making it an ideal choice for businesses as well. Available for a minimum of 1 year, can be moved into with a 2-month deposit and the first month's rent.

VII. Kerület csendes nyugalmas részén

Rózsák tere magasságában, a Dob utcából ajánlom figyelmébe az alábbi ingatlant.
A tágas terekben bővelkedő 81m2 alapterületű 2 szobás (külön bejáratú), 3. emeleti, világos lakás kiváló választás azoknak, akik szeretik a nagypolgári stílust, modern bútorokkal.
A társasház jó állapotnak örvend, mind a homlokzat, mind a társasház anyagi körülményeit tekintve.

A lakás jellemzői:

•    2 utca fronti nagy szoba
•    előkelően tágas előszoba
•    önálló ablakos konyha
•    nagyobb méretű fürdőszoba, külön WC
•    2 tároló, alkalmas lehet akár gardróbnak
•    a lakás előtti gangvég akár fedett terasz hangulatát idézheti

Műszaki tartalom:

•    Műanyag nyílászárók (utca fronti ablakok ás a bejárati ajtó)
•    Eredeti korhű beltéri ajtók, mázolva, festve, új kilincsekkel felszerelve
•    A szobákban jó állapotú tölgyfa parketta
•    A vizes helyiségekben járólap
•   Teljes lakás frissen festve
•   Felújított elektromos hálózat FI relével (érintésvédelmi relével) ellátva
•   Új konyhabútor
•   A melegvizet Ariston típisú villanybojler szolgáltatja
•   A lakás melegéről korszerű nobo elektromos panel gondoskodik, a fürdőszobában extra törölközőszárítóval felszerelt


Kiváló lokáció
Értékálló
Kiadásra, saját részre egyaránt alkalmas.
Tehermentes
Letisztult, felújított otthon, ami készen áll a beköltözésre.

És Ön?
Iá:109 Millió HUF

Unique home at the foot of Buda Castle – style and comfort in one place!

I am offering for sale a uniquely designed, two-level, sunny apartment in Budapest's I. district, on Pálya Street, in a building with an elevator. The property on the 3rd floor is 60 m², has 3 rooms, and includes a 14 m² terrace, making it an ideal choice for couples, singles, or investors. Property features: Lower level (47 m²): spacious living room, well-equipped kitchen, hallway, bathroom with a bathtub, and a large wardrobe. Upper level: a gallery that functions as a bedroom. The apartment has a unique design, with bright and well-utilized spaces. It also includes a spacious terrace, perfect for enjoying a morning coffee, an evening glass of wine, or creating a little green oasis above the city. Location: The location in the I. district is prestigious—within a few minutes' walk, you can reach the Buda Castle, the Southern Railway Station, and several buses, trams, and metro lines. The area is calm and green, yet has excellent infrastructure: shops, restaurants, cafes, schools, and kindergartens are all within arm's reach. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent credit center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged appointment, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ igényes, 4 szobás, 87 m2-es (brutto 100 m2), 2. emeleti, társasházi lakás eladó, nagy TERASSZAL ZUGLÓ szívében

KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!--- A lakások 90%-os készültségben vannak, a többi 9 lakás már elkelt, ne maradjon le róla! CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető! A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami itt alapfelszereltség. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, üzletek, drogéria, piac pár lépésre. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. Ne maradjon le róla! Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Storage for sale in Garay Street, 21 m2.

Storage unit for sale in a residential building on Garay Street, in a busy location, with its own land registry number! The storage unit is located on the -1 level of the building. - The building has a freight elevator and a parking garage. - The common costs are 12,000 HUF. - The unit does not have a separate meter; the common costs cover the monthly expenses. - There is electricity, but no gas in the property. - The storage unit is not damp and has tiled flooring, making it excellent for storage purposes. The area is continuously being developed and is a 5-minute walk from City Park. In the nearby Garay Center, there are restaurants, a market, additional shops, a café, a pharmacy, and a grocery store. City Park and Keleti Railway Station are a 5-minute walk away, with trolleybuses, metro, and buses providing access to the city center. Transportation is excellent.

Kiváló befektetés a Városliget szomszédságában!

A VII. kerületben , a Garay utca egyik legszebb polgári épületben kínálok eladásra egy 30 m2-es, 2. emeleti, galériás 1 szobás lakást. A LAKÁS: - 2. emeleti 30 m2 1 szobás lakás - per és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető - Jelenleg a szobában egy 5,5 m2-es fekvő galéria található - Részben felújított, víz, gáz és villany vezetékek cserélve lettek - Közös költsége 10.000 Ft.- - Tartalmazza a takarítást és a felújítási alapot - Minden rezsiköltség fogyasztás alapján van elszámolva - Fűtése gáz konvektor - Fürdőszobájában sarokkád található - Konyhában beépített bútorok és villany tűzhely A HÁZ: - 4 emeletes - Szépen rendben és karbantartott tégla ház - Udvarában zöld növényekkel teli - Körfolyosói szépen ki vannak festve, remek állapotban van minden szinten - Kiváló közös képviselettel rendelkezik - Nyugodt, csendes, normális lakóközösség LOKÁCIÓ: - Pár perc sétára a Keleti pályaudvar és a Városliget - Kiváló közlekedés - Temérdek sportolási és szórakozási lehetőség - Gasztronómia szerelmeseinek jobbnál jobb éttermek a közelben Könnyen kiadható, így kiváló befektetés. Fiataloknak, kezdő lakásnak páratlan lehetőség. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Két szoba-hallos lakás eladó Istvánmezőn zöld környezetben

In a one-way street at Puskás Stadion and Arena in a green environment, I am offering for sale a two-room, hall-style, 2nd-floor apartment in a Bauhaus building. There is no elevator in the house. The window of the spacious dining kitchen overlooks a cozy inner courtyard, the rooms face Eleonóra Street. The bathroom with a bathtub and the toilet are in a separate room. The apartment underwent a facelift 10 years ago: more thorough painting, replacement of windows and doors, shutters and mosquito nets in the rooms, and air conditioning was installed, which we clean annually. The gas central heating boiler is also constantly checked. It is located in a green area, yet the public transport in the area is excellent: tram stop 1, metro 2, trolleybus stops 75 and 77 are a few minutes away, and bus line 7 is relatively close. Excellent infrastructure: a few steps away there is a kindergarten, Spar, convenience stores, flower shop, cosmetics, tobacco shop, pharmacy. The facade of the house is in good condition, the renovation and maintenance of the building is carried out by the condominium according to its financial capabilities. The residential community is family-friendly. Whether for your own use, for rent or investment, it is an ideal choice, as it has excellent public transport in addition to the quiet environment. For further information, please contact us with confidence, viewing is possible flexibly!

Investment opportunity in Rózsadomb!

We are offering you a truly special opportunity that is not just a property but also an excellent INVESTMENT opportunity in the heart of the capital, in the popular ROZSADOMB area. The used apartment we offer is located on 34 square meters, and although it is in need of renovation, this opportunity provides a great chance to design your home or a profitable rental option according to your own taste. - The property is free of encumbrances. - It is a spacious 1-room apartment, but it can be converted into a 1.5-room apartment during renovation. - The heating in the apartment was previously provided by a gas convector, which is now removed. - The apartment is located on the basement level, yet it is bright and does not give the impression of being a basement apartment. The neighborhood is quiet and safe, which can be particularly appealing to families and those seeking a peaceful lifestyle. Rózsadomb is not only known for its beautiful panorama but also for its excellent transportation options. Public transportation is easily accessible, making the rest of the city quick and simple to reach. The area is attractive not only because of its transport links but also because of the numerous services available nearby. Shops, restaurants, cafés, and schools are all in close proximity, making everyday life more convenient. This apartment is not just a new home but also a great investment opportunity, favorable in terms of future value appreciation. If you would like to know more about this property or have questions about the area, feel free to contact me! Let us help you make the best decision! If for any reason this apartment is not the most suitable for you, do not hesitate to reach out so we can find the perfect property for you. We offer tailored housing loans to meet unique needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Eladó Luxus Lakás a Gresham Palotánál – Kiváló Elhelyezkedés, Modern Kényelem. GARÁZS is a házban!

**For Sale: Luxury Apartment near the Gresham Palace – Excellent Location, Modern Comfort** Exceptional opportunity! A fully renovated luxury apartment of 78 m² is for sale near the Gresham Palace, in a quiet building with an elevator, new facilities, and a 24-hour reception. The apartment is located on the 3rd floor and includes a spacious living room, two bedrooms, and a bathroom. The living room and one of the bedrooms have street views, offering a unique panorama of the city. The apartment has been renovated with premium quality materials and furnishings, making it an ideal choice for those seeking a modern, elegant home in the heart of the city. The building underwent a complete renovation in 2007, during which luxury apartments were created. There is also an option to rent a parking space in the building, ensuring convenient parking in the city center. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent Loan Center competes for offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge for you. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-scheduled time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, feel free to call us!

Eladó Luxus Lakás – Tér és Kényelem az V. kerületben!

**For Sale Luxury Apartment – Space and Comfort in the Heart of the City** A special 4th-floor apartment is for sale, located in the heart of the city, with a direct entrance from Alkotmány Street. The apartment offers premium comfort and elegance, making it an ideal choice for those who want to enjoy the advantages of urban living while maintaining peace and privacy. The apartment consists of a living room and two spacious bedrooms, each with its own separate bathroom, ensuring maximum comfort. One of the bedrooms features a large bathroom, a separate toilet, and a practical utility room, which enhance the apartment's functionality and comfort. The windows of the living room and bedrooms overlook Bajcsy-Zsilinszky Street, but thanks to the modern, replaced windows, the apartment is extremely quiet and peaceful, allowing you to enjoy a noise-free environment away from the city's hustle and bustle. The apartment's unique atmosphere is enhanced by a more than 100-year-old tiled stove, which brings the charm and warmth of old times while perfectly complementing the modern design. The apartment has undergone a complete renovation and is furnished with premium quality materials. It is the perfect choice for anyone seeking an urban lifestyle while combining classic elegance and comfort. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

Erkélyes, panorámás lakás kiadó!

An 28m2 balcony apartment is available for rent in the 12th district! Thanks to its high ceiling, the property has a loft and, due to its southwest orientation, it is sunny. I recommend it for single young adults. Costs: Heating: central heating with individual measurement Electricity: 2000-3000 HUF depending on consumption Common costs: 2880 HUF It is available for immediate move-in with the first month's rent and a 2-month deposit.

Erkélyes lakás Németvölgyben!

For sale in the 12th district near Ráth György Street, a fully renovated 3-room apartment on the 3rd floor with a balcony! Every corner of the property is new and will be ready soon! The price includes: kitchen furniture with built-in appliances, hallway furniture, bathroom furniture. Additionally, movable furniture and accessories: double bed, nightstands, wardrobe, sofa, dining table with chairs, TV stand, rugs, mirrors, decorations. The common cost is 12,000 HUF. Don't miss this great opportunity, call now and view your new home! We offer personalized home loans tailored to your needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with all available offers from banks and financial institutions in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!