28 500 000 Ft
71 000 €
- 52m²
- 2 szoba
Erdő, zöldterület, csend, nyugalom, romantika!
Csömör, kedvelt üdülőövezeti részén eladó egy hangulatos, 871 nm-es telken lévő, lakható, hangulatos faház.
Az ingatlant egy hosszabb földúton lehet megközelíteni, így bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete.
Forgalomtól, zajtól elszeparált.
Az utcában életvitel szerűen élnek.
A faház 52 nm-es, alkalmas lehet nyaralónak, hétvégi elvonulásra alkalmas házikónak, vagy akár felvonulási épültnek, ha építkezésben gondolkozik.
A telek igazán hangulatos, romantikus, szépen rendben tartott.
A faház alatt található egy pince, ami kerti szerszámok tárolására is alkalmas.
Ha pedig építkezésben gondolkozik, akkor az alábbi paraméterek érvényesek:
- Üh 1/2 övezeti besorolású
- 871 nm
- 14 m az utcafront
- 10% a beépíthetőség
- épületmagasság max. 4,5 m
- 60% a legkisebb zöldterületi mutató
- Családi ház építhető rá, ami két szinten akár bruttó 170 nm is lehet
- oldalhatáros a beépítése
- zártkertként van feltüntetve a tulajdoni lapon
Az ingatlan nincs kivonva művelési ág alól, így kifüggesztéses.
Közművek:
- villany van
- víz van
- csatorna nincs (szennyvíztározóval megoldott)
- gáz a telek előtt az utcán
Az ár irányár!!
Ha szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal!!!!
Az ingatlant egy hosszabb földúton lehet megközelíteni, így bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete.
Forgalomtól, zajtól elszeparált.
Az utcában életvitel szerűen élnek.
A faház 52 nm-es, alkalmas lehet nyaralónak, hétvégi elvonulásra alkalmas házikónak, vagy akár felvonulási épültnek, ha építkezésben gondolkozik.
A telek igazán hangulatos, romantikus, szépen rendben tartott.
A faház alatt található egy pince, ami kerti szerszámok tárolására is alkalmas.
Ha pedig építkezésben gondolkozik, akkor az alábbi paraméterek érvényesek:
- Üh 1/2 övezeti besorolású
- 871 nm
- 14 m az utcafront
- 10% a beépíthetőség
- épületmagasság max. 4,5 m
- 60% a legkisebb zöldterületi mutató
- Családi ház építhető rá, ami két szinten akár bruttó 170 nm is lehet
- oldalhatáros a beépítése
- zártkertként van feltüntetve a tulajdoni lapon
Az ingatlan nincs kivonva művelési ág alól, így kifüggesztéses.
Közművek:
- villany van
- víz van
- csatorna nincs (szennyvíztározóval megoldott)
- gáz a telek előtt az utcán
Az ár irányár!!
Ha szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal!!!!
Regisztrációs szám
NY011736
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
készház
Méret
52 m²
Bruttó méret
52 m²
Telek méret
871 m²
Belmagasság
229 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Építés éve
1990
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Villany
Van
Helyiségek
hálószoba
7 m²
hálószoba
7 m²
ebédlő
10 m²
terasz
24 m²
fürdőszoba
2 m²
konyha
3 m²
Pomaházi Pál
Hitelszakértő