WestGate 3

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Angyalföldön várja Önt!

Jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkező, újépítésű, erkélyes lakás, kertre nyíló kiláltással. New Palace lakópark I. ütemében, kulcsrakész lakást kínálunk megvételre. - az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik - a ház lakásainak birtokbaadása már kezdetét vette - mennyezeti hűtés-fűtés (hőszivattyús rendszer) - egyedi fogyasztásmérők - közös használatú társasházi kert - lakáshoz tartozó autóbeálló a teremgarázsban - délkeleti tájolás (délelőtt napsütéses) - kertre nyíló ablakok és kertre néző erkély A dunapart és a Népsziget 10 perc kellemes sétával elérhető közelségben. A lakás teljesen burkolt, készültségi foka 100%. Megtekinthető. A közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást.

Árnyasliget lakóparkban kínálunk megvételre egy 2010-ben átadott 41nm-es 1+ 1 fél szobás (udvari) DK fekvésű teraszos remek elrendezésű ingatlant. Az ingatlan Bp., X. ker. Kőbánya városrész legkedveltebb területén, Óhegyen helyezkedik el, a Gitár u., Sörgyár u., (Mádi u. és Téglavető u.) által határolt tömb sarkán. (, a Gitár u. és a Sörgyár u. felől) Az 41.41 m2 + 4.11 m2 teraszos ingatlan az alábbi helyiségekből áll: Előszoba: 5.83 m2, kerámia WC: 1.35 m2, kerámia Kamra: 0.81 m2, kerámia Nappali-étkező-konyha: 22.51 m2, parketta Fürdőszoba: 3.98 m2, kerámia Hálószoba: 6.93 m2, parketta Terasz: 4.11 m2, fagyálló kerámia. Az ingatlan per és tehermentes és január elejétől tekinthető meg előzetes egyeztetés követően. Jelenleg bérlők lakják az ingatlant, és a leendő tulajdonos szándékától függően akár maradnának is. Kiváló infrastruktúra, néhány percre bevásárlási, pihenési ,sportolási lehetőségek, közintézmények, Óhegy-park, Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest metróállomás. Lakás vételára: 45.000.000 Ft A lakás vételárán felül megvásárlandó egy nagyméretű, kényelmes teremgarázs beállóhely 4.9000.000 Ft ellenében. Közös költség: 11.500.- Ft/hó. Közlekedése: Busz : 85 és 185, villamos: 62, 28 és 3-as villamos . Kitűnő választás befektetésnek mivel könnyen kiadható, fiataloknak és első lakásvásárlóknak is egyaránt!

Beautiful sunny 2-room apartment with a balcony available for moving in soon!

ABOUT THE PROPERTY: A 2-room apartment with a balcony (40 m²), sunny, located on the 5th floor, situated on a quiet street. ABOUT THE LOCATION: Located in the Lőportárdűlő area of the XIII district, the condominium is situated on a quiet street at the direct border of the V and XIII districts, yet it has a central location, just a 2-minute walk from the Lehel Street tram stop (trams 12 and 14), the M3 metro station, and numerous bus stops. The infrastructure is excellent: Westend City Center, downtown restaurants and cafés, Margaret Island, and the Danube waterfront are all accessible within a short drive. ABOUT THE PROJECT: An exclusive condominium built to high standards, featuring a uniquely designed internal staircase and a garden maintained by gardeners. The materials used in the apartments represent high quality. Modern sound and thermal insulation contribute to the building's energy efficiency. Each apartment will be equipped with a ceiling heating and cooling system and remote-controlled electric roller shutters. A surveillance camera system will operate in the residential complex. Handover: December 2024 • AA+ ENERGY RATING (heat pump) • CEILING HEATING AND COOLING • REMOTE-CONTROLLED ELECTRIC ROLLER SHUTTERS • CLOSED, LANDSCAPED GARDEN • PREMIUM QUALITY, MODERN TECHNICAL CONTENT There is no storage unit or parking space that must be purchased with the apartment. Move-in is possible in early 2025!

KÖLTÖZHETÓ INGATLAN

Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 5 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 100,69 nm alapterületű, 2 terasszal (14,96+8,83 nm) rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 4 külön nyíló szoba, - a lakás a társasház kertjére néz - 2 kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - külön gardróbhelyiség - hőszivattyús hűtés- fűtés - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható. - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS EGYEZTETETT IDŐPONTBAN MEGTEKINTHETŐ! Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 4 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 77,47 nm alapterületű, 6,37 + 6,04 nm terasszal rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 3 szoba - a lakás kertre néző - keleti fekvésű - a tulajdonosok kényelmét biztosítja a 2 fürdőszoba - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - a lakásban mennyezeti hűtés-fűtés lett kialakítva - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben Műszaki Átadás: 2024 október IDÉN KÖLTÖZHETŐ! A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Patakparti nyugalom.. KÖLTÖZHETŐ 3 szobás, teraszos lakás

Patakparti nyugalom... KÖLTÖZHETŐ 3 SZOBÁS LAKÁS! Eladó a XIII. kerületben, a Patak part közelében, egy 1. emeleti, nagy teraszos, 3 szobás lakás! Alapterület: 54,09 m² + 20 m² terasz Elrendezés: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba Kilátás: csendes utcára és belső kertre néző Fürdőszoba: kádas, külön WC-vel Fekvés: saroklakás, délkeleti és déli tájolással, kiváló benapozás További lehetőségek: tároló és gépkocsibeálló vásárolható hozzá Kiváló elhelyezkedés! Néhány percre található a 120-as, 105-ös és 220-as buszok, valamint a 14-es villamos megállója. A metró is mindössze 10 perc séta. A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

XIII. In Angyalföld, near the metro-line 3, I offer a 6th-floor, 3-room apartment in a newly built condominium. - Orientation: west - 52 sqm plus a 9.8 sqm balcony - Thoughtfully designed layout - Ceiling heating and cooling - Floor coverings, doors can be chosen - Normal size parking space in the garage for 6 million HUF and a 4.18 sqm storage unit for 2.5 million HUF. Technical handover: July 30, 2025. The area has excellent amenities, as shopping centers, restaurants, cafes, and numerous other services are nearby. The property is easily accessible by public transport and by car. With nearby metro stations and bus stops, the entire city can be reached quickly. The residential complex is quiet and secure, making it an ideal choice for young people seeking a modern and comfortable home. If you have any questions about the property or would like to view it on-site, please feel free to contact me.

For sale is a unique property in the heart of the city, built to the highest standards of luxury. The gross 169 m² apartment boasts a stunning panorama, allowing you to enjoy the picturesque beauty of the Danube and the impressive skyline of the Buda side. The design of the property features the most modern solutions and premium materials. The kitchen is a true gem of the apartment, equipped with a custom-designed, high-quality kitchen furniture set, complemented by renowned Gaggenau kitchen appliances that ensure perfect functionality and design. The designer lamps distributed by Solinfo create a special atmosphere that further enhances the elegance of the apartment. The apartment has a ceiling height of 300 cm, creating a spacious and bright feeling, while the large Schüco metal windows provide excellent thermal and sound insulation, making the apartment a quiet and comfortable home. The property includes a parking space in the underground garage, as well as a closed storage area, fully satisfying all comfort needs. The security of the residential complex is guaranteed by a 24-hour concierge service, providing continuous protection and peace of mind for its residents. This property is not just an apartment, but a manifestation of a lifestyle that offers the perfect combination of luxury and comfort. Don’t miss this unparalleled opportunity to make this stunning home your own!

The translation of the text is: Large glass-fronted store FOR RENT!

In the 13th district, on Reitter Ferenc Street, a newly built, street-facing commercial space is available for rent. The property features a large glass storefront, offering not only an elegant appearance but also excellent visibility. It is located close to a bus stop, ensuring easy accessibility. This space is ideal for commercial, service, or office purposes. Thanks to its practical layout and high-traffic location, it is suitable for a variety of activities. Rental conditions: a security deposit equivalent to two months' gross rent is required, with a minimum lease term of one year. It is a perfect choice for those seeking a modern, well-located space for their business. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Metropolitan lifestyle, Danube panorama from the balcony.

In the direct riverside location of Budapest's V. District, there is a fully renovated apartment with 3 rooms, 2 bathrooms, and a balcony offering a panoramic view of the Danube. With its southeast orientation and open space, the sunlight exposure is perfect. I recommend this property to those who enjoy a metropolitan lifestyle: the proximity to the Danube promenade offers numerous recreational opportunities and culinary experiences, including Michelin-starred restaurants, bars in 5-star hotels, popular cafes like Starbucks, a gym, and shopping options on Váci Street's Fashion Street, all within arm's reach of the apartment. A green park is set to be developed directly in front of the condominium. The metropolitan style reflects the rhythm of modern urban life, where functionality and practicality play an important role: there is no need for a car, as everything is within walking distance! The atmosphere is bustling and cosmopolitan, characterized by a balance of clean design and elegant details. The view of the Danube from the balcony is unparalleled! There are very few properties with such attributes available in this location! Technical specifications of the apartment: New windows and doors, blinds, air conditioning in every room, security door, Gorenje/Whirlpool kitchen appliances, built-in wardrobes, kitchen furniture. The apartment is located in a well-maintained building with a tidy external and internal façade, in a condominium with an elevator.

2-bedroom penthouse apartment in the heart of Budapest - Discover the charm of Angyalföld!

Discover this exclusive, modern apartment in the heart of Angyalföld, Budapest's XIII district, which is an ideal choice for young adults who appreciate urban lifestyle and comfort. This property, ready for immediate move-in, is perfectly suitable for a young couple or a single lady or gentleman. The interior of the property is characterized by minimalist design, allowing the built-in furniture and cabinets to maximize the available space. The American kitchen and the bright, spacious living room give the apartment a true sense of coziness, while the 12 sqm terrace offers a wonderful panoramic view of the city. The apartment is heated by a central heating system with individual measurement, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The neighborhood has excellent amenities, as nearby shops (LIDL, SPAR, Rossmann), restaurants, cafes, and a pharmacy provide a wide range of options to easily meet your daily needs. The property is located in close proximity to a major transportation hub (Lehel Square), allowing for excellent transport links that make it easy to reach the city center and other important points in the city. Public transport options, such as buses and trams, are just a minute's walk away, so daily commuting should not be a problem. Thanks to Angyalföld's popular neighborhood, not only is a modern lifestyle guaranteed, but also a safe and quiet residential environment. The residential complex has a concierge service. The property is free of any encumbrances, allowing for immediate takover of possession. This penthouse apartment is not just a new home, but a lifestyle that encompasses all the advantages of urban living. If you have any further questions or would like to view this exceptional property, please feel free to contact me, as my goal is to help you find your dream home or ideal investment. The apartment includes a parking space in the underground garage, which the owner wishes to sell together with the apartment (the purchase price does not include the price of the parking space).