Eladó újépítésű lakás, P4306-1-01-01-005
Budapest III. kerület, Óbuda

117 125 400 Ft

283 000 €

  • 70,6m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet
Kiemelt megbízás

AA++ energy rated apartments!

NAPFÉNYES SAROKLAKÁS, NAPPALI+3 SZOBÁVAL!
Energiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában!

Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó újépítésű lakások egyikét vásárolhatja meg!
Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város.

Kitűnő fekvésének köszönhetően kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.

Az összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik.
A lakóparktól egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is.

A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található.

Miért szeretne itt otthont vásárolni?
- kis lakásszámú épület
- csendes, zöld nyugodt környék
- verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez
- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!
- kiemelkedő műszaki tartalom!
-választható belső burkolatok és szaniterek!
- extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!)
- saroképület, így a környék legbenapozotabb lakásai közül választhat!


A műszaki tartalomról csak néhány sor:
- az épület fűtését és hűtését, illetve melegvíz előállítását hőszivattyú biztosítja.
- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek
- egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel!
- teljes lakásintelligencia!
- a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók!
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő!

A részletekért, kérem hívjon!

Regisztrációs szám

P4306-1-01-01-005

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
70,6 m²
Bruttó méret
70,6 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
272 cm
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Garázs
Külön vásárolható
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

előszoba
3.98 m²
közlekedő
3.34 m²
nappali-konyha
29.74 m²
szoba
11.21 m²
szoba
9.27 m²
szoba
6.32 m²
fürdőszoba
5.15 m²
wc
1.66 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - WFC

eladó lakás

Index image
24

eladó családi ház

Index image
24

eladó telek

Index image
9

eladó telek

Index image
6

kiadó lakás

Index image
36

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó újépítésű családi ház

Index image
35

eladó újépítésű családi ház

Index image
45