13. kerület, Visegrádi utcában földszinti lakás eladó

Az átlagos állapotú ház a Dráva utcához, valamint a Dózsa György úti metró megállóhoz közel helyezkedik el.

A lakás 24 nm-es, de a nagy belmagasságának köszönhetően szinte  a teljes területre kiterjedő galériával rendelkezik. Ez által a ténylegesen használható területe 44 nm. Két külön, szeparált galéria került kialakításra, az egyik a szobából, a másik a konyhából közelíthető meg. Összességében tehát 3 lakótérről beszélhetünk. A galéria magassága 1,7 m, ami tekinthető álló galériának.

A lakás költözhető állapotban van, a galériáknak köszönhetően több személy lakhatására is alkalmas.

A szoba ablaka egy zárt kisebb udvarra néz. A fűtést villanypanel biztosítja, a melegvízellátás villany bojlerrel működik, a konyhában gáztűzhely található. A bejárati ajtó cserére került, műanyag biztonsági, bevilágítást engedő üveg betétes ajtóra. A lakásban a belső világítás jól kiépített, megfelelő világosságot nyújt.

Klasszikus fürdőszoba nincs, a konyhából  nyílik a Wc és a zuhanyzó fülke.

A ház elhelyezkedése, megközelíthetősége, a tömegközlekedés elérhetősége nagyon jó. Gyalogosan elérhető a Duna part, ami remek sportolási, kikapcsolási lehetőségeket nyújt.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Első lakásnak vagy befektetésnek is megfelelő választás.

Hívjon, ha szeretné megtekinteni.

Metrodom Panoráma Lakópark

IV. kerület frekventált részén a Metrodom Panoráma Lakóparkban egy 40 m2-es, 2 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakás, teljes berendezéssel eladó. Nagyon jó térelosztású ingatlan: tágas, világos amerikai-konyhás nappali, hálószoba, valamint fürdő és külön WC található. A lakás újszerű, műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú. A beépített bútorok, gépesített konyha, lámpatestek, függönyök a vételár részét képezik. A modern, letisztult stílust egyedileg készített, belsőépítész által tervezett bútorok biztosítják. A lakás rendkívül energiahatékony, amelyről a beépített okosotthon rendszer gondoskodik. Az ablakok szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel felszereltek. A biztonságot 24 órás portaszolgálat garantálja. A 2019-ben épült Metrodom Panoráma Lakópark kellemes kikapcsolódást biztosít minden korosztály számára. A Lakóparkon belül élelmiszerbolt, cukrászda, kávézó és étterem is található. Az épületek erkélyeire mintegy 170-200 fát és nagyjából 10 000 kisebb-nagyobb növényt ültettek, összesen nagyjából négy kilométer hosszúságú növényládákba. Ez a megoldás 2021-ben nemzetközi elismerést is kivívott, mivel ekkora léptékben ilyen „zöld fal” eddig még nem épült Európában. Ezeket a növényeket kizárólag az ezzel megbízott alpinisták gondozzák, öntözésüket pedig automata rendszer szolgálja ki. Közlekedés: Újpest-Központ, Újpest-Városkapu metrómegállók 10 perc sétára találhatóak. A Népsziget és a Római-part a környező bicikliutakon kerékpárral, illetve gyalog is könnyen elérhető. A lakáshoz opcionálisan vásárolhatóak gépkocsi beállók, amelyek ára egyenként 7.990.000,- Ft. Hívjon a részletekért.

Szent Isván parki ritkaság

Budapest XIII. kerületének szívében, Újlipótvárosban kínáljuk eladásra ezt a 130 nm-es földszinti lakást, amely ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek világos, napfényes teret biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás átlagos állapotú, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át, igény esetén akár 3 hálószoba is kialakítható. A nagy belmagasságú lakás nem csupán tágas érzést kelt, hanem lehetőséget biztosít a kreatív belsőépítészeti megoldásokra is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen az Újlipótváros az egyik legfelkapottabb környék Budapesten, ahol a városi élet minden előnye elérhető. A környék pezsgő életet kínál, a közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag választéka minden igényt kielégít. Az Újlipótváros nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, hiszen a közelben található iskolák, óvodák és játszóterek ideális környezetet biztosítanak a gyermekek számára. Ha Ön egy világos, tágas lakást keres egy exkluzív környéken, amely mind az otthon, mind a befektetés szempontjából kiváló lehetőségeket kínál, akkor ez az ingatlan Önre vár!

Váci út Fáy út sarkán lévő 4 szintes irodaház 2 és 3 emeletén iroda kiadó. Alapterülete 124 nm. Önálló konyha, ill. vizesblokk tartozik hozzá. Az épületben portaszolgálat működik. Elektromos beléptetés, távfelügyeletre bekötött épületriasztás. Önálló mérőórákkal ellátva, víz, gáz, villany fogyasztás szerint. Közös költség 254 Ft/nm/hó Teremgarázsban kocsibeálló bérelhető. Minimum egy évre bérelhető, egy havi bérleti díj két havi kaucióval. Várom megtisztelő hívását.

Váci út Fáy út sarkán lévő 4 szintes irodaház 2 és 3 emeletén iroda kiadó. Alapterülete 77 nm. Önálló konyha, ill. vizesblokk tartozik hozzá. Az épületben portaszolgálat működik. Elektromos beléptetés, távfelügyeletre bekötött épületriasztás. Önálló mérőórákkal ellátva, víz, gáz, villany fogyasztás szerint. Közös költség 254 Ft/nm/hó Teremgarázsban kocsibeálló bérelhető. Minimum egy évre bérelhető, egy havi bérleti díj két havi kaucióval. Várom megtisztelő hívását.

Váci út Fáy út sarkán lévő 4 szintes irodaház 2 és 3 emeletén iroda kiadó. Alapterülete 55 nm. Önálló konyha, ill. vizesblokk tartozik hozzá. Az épületben portaszolgálat működik. Elektromos beléptetés, távfelügyeletre bekötött épületriasztás. Önálló mérőórákkal ellátva, víz, gáz, villany fogyasztás szerint. Közös költség 254 Ft/nm/hó Teremgarázsban kocsibeálló bérelhető. Minimum egy évre bérelhető, egy havi bérleti díj két havi kaucióval. Várom megtisztelő hívását.

III. kerület Bécsi úton lévő irodaházban kiadó több méretű irodahelyiség 15, 30, 45 négyzetméteresek. Szintenként több iroda is bérelhető. 15nm- 85 000 Ft 30nm- 170 000 Ft 45nm- 255 000 Ft Elhelyezkedése: Bécsi úton, Kiscelli utca közelében, nagy forgalmú könnyen megközelíthető helyen. 5 szintes irodaház, melyben portaszolgálat, beléptető rendszer, lift, riasztórendszer, nyáron hűtő, télen fűtő fan coil fűtés, zárt parkoló, emeletenként, férfi, női mosdók, és konyha található. Egy havi bérleti díj, két havi kaucióval azonnal bérelhető.

Azonnal költözhető, felújított lakás a belvárosban

VI., Hajós utcában eladó egy jó állapotú társasház földszintjén egy belső kertre néző 2 szobás lakás. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, új nyílászárók, burkolatok, festés, szaniterek, beépített konyha és bútorok kerültek a lakásba. A nagy ablakokkal rendelkező, tágas nappali-konyha mellett egy hálószoba került kialakításra. A vételár minden bútort tartalmaz! A társasház belső homlokzatának felújítása és a belső udvar parkosítása folyamatban van.

Eladó telek, működő gazdasági épülettel! - Területfelhasználási kategória: Vi-2/SZ-3 - Beépítettsége szintterületi mutatója terepszint felett: 60% terepszint alatt: 70% - Szintterületi mutató: általános: 3,0% / 2,5L parkolási: 2.0% - Általános parkolási zöldfelületi: 35% - Területe Szélessége: 30m

Alapadatok: - Helyszín: Budapest, III. kerület, Óbuda - Telek mérete: 957 m² - Övezeti besorolás: VÍ-1/Z-3 Z Beépítési paraméterek: - Terepszint feletti beépíthetőség: 50% - Terepszint alatti beépíthetőség:65% - Szintterületi mutató (általános): 1,5% - Szintterületi mutató (parkoló):** 1% - Zöldfelületi arány:20% - Maximális épületmagasság:9,5 m Telek jellemzői: A telek Budapest egyik közkedvelt kerületében, Óbudán helyezkedik el, amely kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. A 957 négyzetméteres terület ideális választás lehet vegyes funkciójú épület kialakítására, figyelembe véve az övezeti besorolás adta lehetőségeket. Az építési szabályzat szerint a telek terepszint felett legfeljebb 50%-ban, míg terepszint alatt 65%-ban építhető be. Az építmény szintterületi mutatója általános célra 1,5%, parkolók kialakítására pedig további 1%. Emellett a zöldfelületi arány legalább 20%, amely biztosítja a környezetbarát és esztétikus kialakítást. Az épület legnagyobb megengedett magassága 9,5 méter. Leírás: Ez a telek kiváló lehetőséget kínál ingatlanfejlesztők és magánbefektetők számára egyaránt. A kedvező övezeti besorolás lehetőséget teremt különböző típusú épületek – például lakóházak, irodaházak vagy vegyes rendeltetésű ingatlanok – kialakítására. A magas beépíthetőség és a megengedett épületmagasság révén gazdaságosan kihasználható a rendelkezésre álló terület. A minimálisan előírt zöldfelület aránya elősegíti a természetes környezet fenntartását, ami hozzájárul az ingatlan értékéhez és a lakók életminőségéhez. A telek Óbuda nyugodt, de jól megközelíthető részén található, közel a helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz, így mind lakó-, mind üzleti célokra kiváló választás.

Fedezze fel álmai otthonát Szadán!

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes ingatlant, amely nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a modern életstílus és a kényelem találkozik. A Pest vármegyében , Szadán található ingatlanunk 169.31 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és 54 m2-es nappali-konyhával és 3 tágas hálószobával várja új lakóit. A ház prémium kivitelezésű, ami a modern életvitel minden igényét kielégíti. A 24.35 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol a friss levegőn élvezheti a szabadidőt. A kettő (sőt van egy titkos 3. is!) fürdőszoba és 4 WC elegendő helyet biztosít a család minden tagja számára, hogy kényelmesen elférjen. A 2020-ban elkészült ingatlan kiváló állapotban van, amely a gondos karbantartásnak köszönhető, és az automata öntözőrendszerrel, valamint a robotfűnyíróval rendelkező rendezett kertje is csak fokozza a hely varázsát. A világos, modern belső terek és a tágas nappali ideális helyszínt kínálnak a baráti összejövetelekhez, míg a motoros redőnyök, a szúnyogháló, a nappaliban a padlófűtés és a klímaberendezések a kényelmet szolgálják. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer biztosítja, hogy Ön és családja mindig védve érezze magát. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás fiatal felnőttek vagy családok számára, akik a nyugodt életet keresik, de mégis közel szeretnének lenni a város nyújtotta lehetőségekhez. A garázsban két autó parkolására van lehetőség, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik aktívan használják járműveiket. A jelenlegi tulajdonosok a 34 m2-es garázst nyárikonyhaként használják, ezért kialakítottak egy külön fürdőszobát a maximális kényelem érdekében. Az ingatlan tehermentes, így azonnal költözhető. A kert egy részét elkerítették, ami akár kutyakenelként is használható. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései lennének, bizalommal kereshet. Szívesen segítek Önnek, hogy megtalálja álmai otthonát!

XIII kerületben 2 szobás lakás eladó a Teve utcában!



Kínálunk egy csendes, napos, amerika-konyha nappali+ szobás lakást egy 2005-ben épült, jól karbantartott társasházban.

A lakás kíváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont közelében, így tökéletes választás a közlekedés, infrastruktúra szempontjából.



A lakás jellemzői:



Amerika-konyha nappali+ szoba

Zuhanyzós fürdőszoba

Alacsony rezsi költség

Gépkocsi beálló a házban (+ 9 millióért kötelezően megvásárolandó)



Ideális mind fiatal pároknak, kis családnak, mind befektetőknek.

A környék biztosítja a városi élet előnyet, miközben csendes és kellemes környezetben található.



Ne habozzon , vegye fel a kapcsolatot, tekintse meg még ma.