Eladó újépítésű családi ház, U0033275
Üröm, Rókahegy

299 900 000 Ft

730 000 €

  • 218,6m²
  • 6 szoba

Örök panorámás 6 szobás, AA++ családi ház panorámás teraszokal és medencével Rókahegyen

Amennyiben ilyen kategóriában keres, érdemes megtekintenie ezt a kilátást, ezt a tavasszal már épülő családi házat.

- Modern homlokzat, tágas terek, minőségi anyagok -

Az épület egy tágas nappalival, konyhával, hozzá kapcsolódó panorámás terasszal, medencével, két hálóval kialakított lakószinttel rendelkezik. Mivel a telek meredek, az épületbe a bejutás egy szinttel feljebb került megoldásra.

A felső szinten egy különálló kis lakótér helyezkedik el saját panorámás tetőtérrel, másik oldalon a kétállásos garázs, szintén panorámával. Köztük tudunk lemenni lépcsőn a lakásba.
A lépcső folytatásaként egy alsó szintre érkezünk, ahol szintén egy különálló lakrész fogad minket, ez egy külön fürdőszobás hálószoba vagy külön iroda, vagy pihenőszoba lehet.

A lakás előtti teraszon egy közepes méretű medence található, mely feszített víztükrű, átlagosan 150 cm mélységgel rendelkezik. A terasz felett mobil árnyékolásra van lehetőség, melyet a terasz feletti nyitott keret lehetővé tesz.

A Rókahegyen élők egyes telkeken a hegyi panorámában, a nagyobb térélményben gyönyörködhetnek, és az ehhez tartozó levegőminőség jótékony hatását is élvezhetik, miközben Budapest közelségét is meg kell említenünk.

A beruházó minden épületénél a magas energiahatékonyság, a beépített anyagok minősége, emellett a jó ár-érték arány emelendő ki, a terület egy meghatározó beruházójává növi ki a következő időszakban. Ez a családi ház a magasabb igényeket is ki fogja elégíteni a terület adottságai és korlátai mellett.

Az erősen lejtős telken az épület modern megjelenésével és az épület előtti kertrész további hasznosításával egy kimagasló életminőséget lehet megteremteni.

A vételár a teljes épület megépítését jelenti, azonban a beépítendő szaniterek, burkolatok, belső ajtók nem részei az árnak, a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre saját, vagy ajánlott belsőépítész tervei szerint. A kert durva tereprendezését vállalja a beruházó az épület melletti szükséges tereprendezéssel. A kert kialakítása a vevő feladata külön kertépítészeti terv alapján.



A műszaki tartalom és a további egyedi igények további egyeztetést igényelnek.

Regisztrációs szám

U0033275

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
218,6 m²
Bruttó méret
303 m²
Telek méret
800 m²
Terasz / erkély mérete
85,7 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
4
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
24.57 m²
gardrób
7.05 m²
fürdőszoba-wc
4.95 m²
előszoba
1.65 m²
előszoba
5.56 m²
nappali-étkező
35.87 m²
konyha
15.28 m²
gardrób
2.58 m²
hálószoba
12.58 m²
hálószoba
13.01 m²
fürdőszoba-wc
9.52 m²
lépcsőház
3.3 m²
előszoba
8.46 m²
garázs
40.02 m²
nappali-étkező
13.6 m²
konyha
6 m²
fürdőszoba-wc
1.87 m²
hálószoba
12.73 m²
erkély
7.39 m²
terasz
45 m²
terasz
28.37 m²
Berkes-Jakus Kinga
Berkes-Jakus Kinga

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Béke Residence

eladó családi ház

Index image
22

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
29

for sale row house

Index image
17