Eladó újépítésű családi ház, U0033275
Üröm, Rókahegy

299 900 000 Ft

730 000 €

  • 218,6m²
  • 6 szoba

Örök panorámás 6 szobás, AA++ családi ház panorámás teraszokal és medencével Rókahegyen

Amennyiben ilyen kategóriában keres, érdemes megtekintenie ezt a kilátást, ezt a tavasszal már épülő családi házat.

- Modern homlokzat, tágas terek, minőségi anyagok -

Az épület egy tágas nappalival, konyhával, hozzá kapcsolódó panorámás terasszal, medencével, két hálóval kialakított lakószinttel rendelkezik. Mivel a telek meredek, az épületbe a bejutás egy szinttel feljebb került megoldásra.

A felső szinten egy különálló kis lakótér helyezkedik el saját panorámás tetőtérrel, másik oldalon a kétállásos garázs, szintén panorámával. Köztük tudunk lemenni lépcsőn a lakásba.
A lépcső folytatásaként egy alsó szintre érkezünk, ahol szintén egy különálló lakrész fogad minket, ez egy külön fürdőszobás hálószoba vagy külön iroda, vagy pihenőszoba lehet.

A lakás előtti teraszon egy közepes méretű medence található, mely feszített víztükrű, átlagosan 150 cm mélységgel rendelkezik. A terasz felett mobil árnyékolásra van lehetőség, melyet a terasz feletti nyitott keret lehetővé tesz.

A Rókahegyen élők egyes telkeken a hegyi panorámában, a nagyobb térélményben gyönyörködhetnek, és az ehhez tartozó levegőminőség jótékony hatását is élvezhetik, miközben Budapest közelségét is meg kell említenünk.

A beruházó minden épületénél a magas energiahatékonyság, a beépített anyagok minősége, emellett a jó ár-érték arány emelendő ki, a terület egy meghatározó beruházójává növi ki a következő időszakban. Ez a családi ház a magasabb igényeket is ki fogja elégíteni a terület adottságai és korlátai mellett.

Az erősen lejtős telken az épület modern megjelenésével és az épület előtti kertrész további hasznosításával egy kimagasló életminőséget lehet megteremteni.

A vételár a teljes épület megépítését jelenti, azonban a beépítendő szaniterek, burkolatok, belső ajtók nem részei az árnak, a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre saját, vagy ajánlott belsőépítész tervei szerint. A kert durva tereprendezését vállalja a beruházó az épület melletti szükséges tereprendezéssel. A kert kialakítása a vevő feladata külön kertépítészeti terv alapján.



A műszaki tartalom és a további egyedi igények további egyeztetést igényelnek.

Regisztrációs szám

U0033275

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
218,6 m²
Bruttó méret
303 m²
Telek méret
800 m²
Terasz / erkély mérete
85,7 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
4
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
24.57 m²
gardrób
7.05 m²
fürdőszoba-wc
4.95 m²
előszoba
1.65 m²
előszoba
5.56 m²
nappali-étkező
35.87 m²
konyha
15.28 m²
gardrób
2.58 m²
hálószoba
12.58 m²
hálószoba
13.01 m²
fürdőszoba-wc
9.52 m²
lépcsőház
3.3 m²
előszoba
8.46 m²
garázs
40.02 m²
nappali-étkező
13.6 m²
konyha
6 m²
fürdőszoba-wc
1.87 m²
hálószoba
12.73 m²
erkély
7.39 m²
terasz
45 m²
terasz
28.37 m²
Berkes-Jakus Kinga
Berkes-Jakus Kinga

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Béke Residence

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
29

for sale row house

Index image
17

for sale apartment

Index image
12