Ingatlan keresőX
Eladó újépítésű ikerház, U0047015
Dunaharaszti

120 000 000 Ft

305 000 €

  • 139m²
  • 5 szoba

Lakjon új, modern otthonban Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén - 2 szintes, 5 szobás ikerház ELADÓ!

Foglalja le időben LEENDŐ OTTHONÁT!

Dunaharaszti óvárosának csendes utcájában, rendezett környezetben eladó egy most épülő, nettó 139 m2-es NAPELEMMEL felszerelt kétszintes ikerházfél, garázzsal, saját használatú telekrésszel!
Kettő különálló, de építészeti kialakításában megegyező, egyenként kétlakásos ikerház.
A két ikerházfél csak a garázsnál csatlakozik, nincs áthallás, az intim szféra garantált!

Tökéletes méretezés:
-Nappali+ 4 szoba, garázs, mindez nettó 139 m2-en
-Saját, kizárólagos telek terület
-A ház a legmodernebb kivitelezéssel épül
-Referenciákkal rendelkező megbízható építtető! (referencia ingatlanok megtekinthetőek a környéken)

A ház elosztása:

Földszint: itt található a tágas amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, egy dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC, a garázsba vezető közlekedő, valamint egy szélfogó és előtér.
Összesen: 62 nm hasznos alapterület + 19,8 nm garázs 19,8 és egy teraszos kertkapcsolat.

Emelet: ahol kialakításra kerül 3 lakószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy háztartási helyiség
Összesen: 57,4 nm

A ház műszaki adatai:
A falak 30-as Porotherm téglából épülnek, nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, beépített hőszigetelt redőnytokkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
Homlokzati szigetelés 15 cm-es AUSTROTHERM GRAFIT burkolással. A tető, Tondach betoncserép, az esővíz elvezetés Lindab.
Fűtést az emeleten elhelyezett kondenzációs üzemű fali gázkazán látja el, az alsó szinten padlófűtés, a felső szinten pedig lapradiátor szolgálja a meleg érzetet.
A riasztó és a klíma előkészítése az árban, illetve 1 db klíma 200 000 forint értékhatárig az árban foglaltatik.
Az elektromos hálózat 3 x 16 Amper továbbá kialakításra került egy 3,2 kW-os NAPELEM rendszer is.
Hideg-meleg burkolatok 5 000 forint/nm árig, szaniterek pedig 250 000 forintig a vételár részét képezik.
Járda és gépkocsibeálló a garázs előtt térkővel burkolva.
Motoros garázskapú
Fúrt kút

Ára: 120.000.000 Ft, amely magába foglalja a teljes, kulcsrakész kivitelezést.
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2025 I. NEGYEDÉV

A ház elhelyezkedése kiváló, szinte minden egy helyen, pár percre találhatóak üzletek, (Lidl, Aldi), Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Sportpálya.

Közlekedés: autóval a belváros gyorsan elérhető, autópálya M0, M5 pár percre, Hév, buszmegálló, valamint a vonatállomás szintén pár perc sétatávolságra találhatók.

Ha szeretné a vásárlást „CSOK”-kal, babaváró vagy piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is.
SZERETNE BEKÖLTÖZNI EGY MODERN, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA, JÖJJÖN EL ÉS TEKINTSE MEG, MIELŐTT VALAKI MÁS LECSAPNA ERRE A LEHETŐSÉGRE!

Regisztrációs szám

U0047015

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
139 m²
Bruttó méret
139 m²
Telek méret
442 m²
Terasz / erkély mérete
23,6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

konyha-étkező
11.8 m²
nappali
19.3 m²
tároló
1.9 m²
lépcsőház
3.6 m²
fürdőszoba
4.3 m²
wc-kézmosó
1.5 m²
dolgozószoba
8.1 m²
közlekedő
3 m²
előszoba
6.2 m²
egyéb helyiség
2.3 m²
garázs
19.8 m²
közlekedő
5.8 m²
hálószoba
15 m²
hálószoba
12.6 m²
hálószoba
12.5 m²
fürdőszoba
6.7 m²
wc-kézmosó
1.7 m²
háztartási helyiség
3.1 m²
Szűcs Heléna
Szűcs Heléna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XXII. kerület - Mária Terézia utca

eladó családi ház

Index image
10

eladó újépítésű ikerház

Index image
7

eladó újépítésű ikerház

Index image
7

eladó újépítésű ikerház

Index image
7

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
21

eladó családi ház

Index image
23