Gyöngyös - Szent Bertalan utca ingatlanjai

Gyöngyösön, a Dombhoz közel eladó újjáépített ház nagy telekkel – kiváló lehetőség otthonteremtésre vagy üzleti célra!

51 m²-es hasznos alapterület: 2 szobás + amerikai konyhás nappali + fürdőszoba + előszoba+ 27 nm terasz. Jól megközelíthető helyen, a Domb aljában. 1456 m²-es telken helyezkedik el, így rengeteg lehetőséget tartogat a jövőbeli tulajdonos számára – legyen szó bővítésről, kertészkedésről, vállalkozás indításáról vagy akár több gépkocsi tárolásáról. A fűtést és a melegvizet kombinált gázkazán biztosítja, mely 40 literes HMV tárolóval rendelkezik, ami kiegészül elektromos légkeveréses szellőztető rendszerrel vagy más néven hővisszanyerős szellőztetéssel, melynek jellemzői a következők: 1. Friss, egészséges levegő biztosítása Folyamatosan eltávolítja a szén-dioxidban dús, párás, szennyezett levegőt (pl. főzés, fürdés, légzés során keletkezőt). Bejuttatja a szűrt kültéri levegőt, kiszűrve belőle a port, polleneket, szmogot (pláne városban ez aranyat ér!). 2. Páratartalom szabályozása Megakadályozza a penészesedést és a túlzott párásodást, főleg jól szigetelt modern házaknál, ahol a levegő „nem tud magától mozogni”. Optimális páratartalom = egészségesebb lakótér és bútorok, gépek is tovább bírják. 3. Energiatakarékos működés (hővisszanyeréssel) Amely az elhasznált levegő hőenergiáját visszanyeri és átadja a bejövő friss levegőnek, így nem kell feleslegesen fűteni/hűteni. Jelentős fűtési költségcsökkentés lehet hosszú távon. 4. Zárt ablakok mellett is friss levegő Télen-nyáron nem kell szellőztetni, nincs huzat, nincs hideg, nincs zaj kintről, nincs bejövő por vagy rovar. Az épület keleti tájolású, így a reggeli órákban kellemesen világos, természetes fény járja be a helyiségeket. Az ingatlanhoz kert is tartozik, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének saját zöldövezetet, veteményest vagy akár pihenőkertet kialakítani. Emellett két nyitott autóbeálló is biztosított a telken belül. Külön említést érdemel az ingatlan elhelyezkedése, hiszen a várostervezési tervben szereplő Dombról levezető út a kert hátsó végét fogja határolni. Az utcafronti fekvés, a könnyű megközelíthetőség és a tágas udvar miatt kiválóan alkalmas lehet iroda, rendelő, műhely vagy egyéb vállalkozás kialakítására. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak kiváló választás, hanem remek befektetési lehetőséget is kínál egy fejlődő környéken. Ne hagyja ki – kérjen időpontot megtekintésre még ma!

Eladó nyaraló a Mátrában – Természetközeli pihenésre vágyóknak!

Mátraszentimrén, festői környezetben 49 nm-es, hangulatos nyaraló várja új tulajdonosát, melyhez 603 nm-es, gondozott kert is tartozik. A tágas nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a Mátra erdőségeire! A ház tetőterében 2 különnyíló hálószoba biztosítja a nyugodt, zavartalan pihenést, A téglából épült, palatetős kisház fűtését kályha biztosítja! Főbb jellemzők: -Nappali csodás panorámával -Különálló konyha és fürdőszoba (bojlerrel) -Tágas pince és hangulatos terasz -Teljes közművesítés: víz, villany, szennyvíz (gáz kivételével) -Madárcsicsergés, friss hegyi levegő, igazi nyugalomsziget! Ez a bájos nyaraló tökéletes választás! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – érdeklődjön még ma!

Remek lehetőség!Gyöngyös kedvelt részén –Aranysas utcában várja Önt!

Képzeld el, hogy egy csendes, rendezett kerttel körülvett otthonban éled mindennapjaid, ahol a természet és a modern élet harmonikusan találkozik. Ez a Gyöngyös nagyon kedvelt részén található ház, az Aranysas utcában most a tiéd lehet! A 61 négyzetméteres ingatlan, két tágas szobával rendelkezik, ideális választás középkorúak számára, de akár kisgyermekesek is akik a kert adta lehetőséget ki tudják használni, akik egy nyugodt, de mégis élénk környezetben szeretnék élni életüket. A ház állapota sok lehetőséget rejt magában,aminek csak a fantázia szab határt. A tetőtér illetve 40 % legnagyobb beépítettség még bőven ad arra lehetőséget, hogy álmaid otthonává varázsold bővítéssel, felújítással így a jövőben könnyedén megvalósíthatod elképzeléseidet. Tehát 109 nm -el tudod még bővíteni ezt a házat! A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. Cserépkályha a nagyobb szobában, a téli hónapokban, igazi melegséget nyújt. A 432 négyzetméteres telek nemcsak a ház körüli zöld területet biztosít, hanem egy 5,24 négyzetméteres terasz is helyet kapott, ahol a reggeli kávédat vagy a délutáni pihenésedet élvezheted a friss levegőn. A kert végében található jelenleg egy egyszemélyes autó beálló, amit egy külön utcából lehet megközelíteni! Itt is a bővítés lehetősége és a korszerűsítés csak rajtad áll ha több férőhelyre lenne szükséged! Egy melléképület is tartozik az ingatlanhoz, amiben egy pince is helyet kapott. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos szolgáltatás, bolt és iskola a közelben található, így a mindennapi teendőid gyorsan és egyszerűen megoldhatók. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően Gyöngyös belvárosa és a környező települések könnyen megközelíthetők, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A csendes utcákban sétálva élvezheted a biztonságos és barátságos környezetet, amely ideális családok és befektetők számára egyaránt. A ház egyedi tervezésű, világos belső terekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a belső teret. A felkapott környék és a jó közlekedési lehetőségek miatt ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a tehermentes ingatlant, keress bizalommal! Az álomotthonod csak egy lépésnyire van.

Duplatelekre épült családi ház Tápiószecső központjában, mezőre, természetre néző kilátással!


Eladóvá vált a Deák Ferenc utcában egy 1980-ban épült, stabil, masszív szerkezetű, téglából, vasbeton födémmel épült, felújítandó családi ház.

A telek 2 külön helyrajzi számon van, összesen 2006 nm (=1057 nm + 949 nm)
Megoszthatóak, egymás mögött helyezkednek el.
Szolgalmi út kényelmesen kialakítható a jelenleg beépítetlen, és csupán kertként használt telekhez.

Az utca felőli telekre épült ez a mindösszesen
- 177 nm lakóterületű
- összesen 24 nm erkéllyel és loggiával ellátott
- 28 nm-es garázzsal
- és egy 22,75 nm-es pincével ellátott, emeletes, beépíthető tetőtérrel rendelkező családi ház.

A kialakításnak köszönhetően az alsó és a felső szint teljesen különválasztható.
A ház 2 bejárattal rendelkezik, mindkét szinten wc és fürdőszoba található.

Az alsó szinten helyet kapott
- 2 tágas szoba
- étkező-konyha
- kamra
- fürdőszoba wc-vel
- és a lépcsőházi közlekedő.

A felső szinten található
- 3 tágas szoba erkélyekkel
- étkező-konyha
- kamra (feljárattal a padlástérbe)
- fürdőszoba, külön wc
- közlekedő

A ház egész nap szép napfényes, a délnyugati oldal néz a kertre és a falu határa felé.

Az épület felújítandó állapotú.
Mindenképp felújításra, javításra szorul a tető és az ablakok, illetve befejezésre vár a külső homlokzat vakolása/szigetelése, az erkélyek burkolása.
A víz- és villanyhálózat jól működik.
A faparketták gyönyörű állapotban vannak, a falak az egész házban festésre szorulnak.
Jelenleg gáz- és vegyestüzelésű kazánnal, villanybojlerrel rendelkezik a ház.

Az árnyékolásról faredőnyök, és hatalmas fenyőfák gondoskodnak a kertben.
A kertben korábban állattartásra használt, bontandó téglafalak vannak.

A ház tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető.

Ajánlom vidéki álmaikat megvalósítani vágyóknak, akik számára vonzó a nagyméretű, a falu határával szomszédos, így a végtelen természetbe kilátást nyújtó telek.
A 2 szintnek és 2 bejáratnak köszönhetően az alsó szinten akár saját vállalkozása, üzlete is működhet, a felső szint pedig otthonként funkcionálhat.
Ajánlom befektetőknek is, hiszen a ház kettéosztásával  + a hátsó telek beépítésével jelentős hozamot generálhatnak.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

CSOKK -osok figyelem!!!!
Masszív, jó állapotú, TÉGLA épület Szécsényben eladó!!


Az ingatlan méreténél fogva alkalmas, minden féle CSOK, és hitel felvételre.
De akár vállalkozási tevékenységre is alkalmas lehet.
Masszív, jó állapotú tégla épület, beton födémmel.
Elrendezését tekintve megtalálható benne:
-3 szoba
-konyha
-étkező
-wc
-fürdő
-kamra
-erkély
-a ház alatt található egy 102 nm-es szuterén.
Ebben garázs, kazánház, és 3 külön helyiség, amely bármilyen vállalkozási tevékenységre alkalmas lahat.

A ház jelenleg lakatlan, azaz azonnal költözhető.

Fűtése vegyes tüzelésű gáz kazán, és gáz cirkó.

Aszfaltos, nyugodt utcában található. Korrekt, kedves szomszédokkal.

Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Eladó Csány szívében egy felújítandó, kétszobás családi ház, melyhez egy hatalmas, 1888 m²-es telek tartozik. Az ingatlan rendkívül stabil alapokon nyugszik, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére formálja álmai otthonát.

Főbb jellemzők:
    •    Tágas telek: A majdnem 1900 m²-es kert ideális helyszínt biztosít kerti partikhoz, gyermekjátszótér kialakításához vagy akár egy veteményes kert létrehozásához.
    •    Autóbeálló: Biztonságos parkolási lehetőség az udvaron belül, így mindig kéznél lesz járműve.
    •    Fúrt kút: Saját vízforrás, amely hozzájárulhat a kert öntözéséhez és a háztartási vízellátáshoz, csökkentve ezzel a rezsiköltségeket.
    •    Pince: Tárolási lehetőség vagy akár borospince kialakításának lehetősége, amely különleges hangulatot adhat otthonának.
    •    Napfényes terek: A ház elrendezése és tájolása révén a helyiségek világosak és barátságosak, növelve ezzel a lakók komfortérzetét.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan kiválóan frekventált helyen található, ahonnan gyalogosan is könnyedén elérhetők a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások:
    •    Iskola: A közeli oktatási intézmény megkönnyíti a gyermekek iskolába járását.
    •    Boltok: A napi bevásárlás gyorsan és egyszerűen intézhető a sétatávolságra lévő üzletekben.
    •    Bankautomata: Pénzügyeit bármikor könnyedén intézheti a közeli ATM segítségével.
    •    Posta: Levelezési és csomagküldési ügyeit gyorsan elintézheti a szomszédos postahivatalban.

Finanszírozás:

Az ingatlan megfelel a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) feltételeinek, így állami támogatás is igénybe vehető a vásárláshoz, jelentősen csökkentve ezzel a finanszírozási terheket.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Csány egyik legjobb adottságokkal rendelkező ingatlanát saját igényei szerint alakítsa ki! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó napfényes, felújított lakás Salgótarján frekventált részén!



Salgótarján egyik kedvelt, központi részén eladó egy 58 m²-es, világos, felújított lakás, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!



Főbb jellemzők:

• 58 m², tágas és jól kihasználható elrendezés

• Felújított, modern kialakítás

• Alacsony rezsiköltség, költséghatékony fenntartás

• 2 klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron

• Ingyenes parkolás a ház előtt az utcán

• Kiváló befektetés, könnyen kiadható ingatlan

• Napfényes lakás, világos, barátságos terek



A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, tömegközlekedés, iskolák és egyéb szolgáltatások pár perces távolságra találhatók.



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Top modernised prestigious villa with park-like garden, tennis court, pool, wellness, gym and horse paddock, 25 min from the airport of Budapest.

This beautiful villa with 500 m2 of living space and 8038 m2 of manicured garden fulfills many living dreams. It is one of the most legendary properties in Pest county in the heart of Hungary. The unique fully fenced mansion with electronic gates combines luxurious modern living in the countryside. It is located in a peaceful village with full infrastructure with easy access to the city centre of Budapest through many main roads and motorways closeby. Well connecting public transportation lines are also available to many larger cities.


The bright, large rooms have a very prestigious appearance thanks to their enormous room height and large double windows flooded with light. Birds chirping in the garden which ends up by a small river inviting you for a walk, the tennis court, the gym, the private wellness area with jacuzzi and sauna, as well as the large pool with roof offers relaxation. Surely every member of the family will find their favourite spot in this spacious home. The continuously maintained garden with pavilions invites you to enjoy a cosy coffee in the sun or to celebrate any occasion or a party. Ideal place for a family with kids to live or a company that wants to combine living and working at a representative location. The horse paddock and dog agility area are ideal for pet lovers. A separate granny flat offers you the opportunity to establish your office at home whilst your privacy is guaranteed. This area can even provide you a perfect option to create a showroom or your art studio. Private and commercial use is possible even at the same time.

This detached villa with separate annex was built in1933 in French Neo-Renaissance style. It went under a full modernization in 2019 with further styling and refurbishment in 2024.

The villa has a living space of 400 m2 with a large attic and a wine cellar of 63 m2.
The annex has a large and bright studio of 106 m2 and an attic of 80 m2, where you can even create more apartments or accommodation. There is also an additional 20 m2 room used for storage and workshop at the moment. A large garage and a carport offers secure space for your vehicles.
The property is suitable for many generations to live together but gives you a great business opportunity should you wish to turn it into a small hotel, event space or elderly home. There is a possibility for further construction due to the large size of the garden and the joining land.

Detailed listing of the areas:

Villa:
4 Bedrooms,
2 Dressing rooms,
3 Bathrooms,
Livingroom,
Salon,
Kitchen,
Dining room,
Entrance hall,
Storage / laundry,
Gym
Attic
Wine cellar
Terrace
2 Balconies

Annex:
Showroom / office,
Wellness area with jacuzzi and sauna,
Bathroom
Garage
Storage / workshop
Attic
Traditional bread oven

Garden:
Pool with pool enclosure  (10 m x 5 m)
Tennis-court
2 pavilions
Fenced horse paddock
Dog agility course

Hungary is one of the safest countries in the center of Europe with great flight connections to any direction. It has the lowest energy costs in the EU, and there is no annual property tax!


The extraordinary property was an aristocratic residence in the past and it is even today, after the complete renovation. Whether you are looking to use it as your primary home or just seeking a mansion where you can be away from the crowd, do not miss this unique opportunity! Contact me for further information and to arrange a viewing!




Csúcsmodern, tekintélyes villa gyönyörűen parkosított kerttel, teniszpályával, medencével, wellness részleggel, edzőteremmel és ló kifutóval, 25 percre a budapesti repülőtértől.

Ez a gyönyörű villa 500 m2-es lakóterülettel és 8038 m2-es gondozott kerttel számos álmot testesíthet meg. Pest megye egyik legkülönlegesebb ingatlana, történelmi faluban. Az egyedi kőkerítéses, elektronikus kapukkal rendelkező kastély a fényűző, modern vidéki élet lehetőségét kínálja. Csendes, teljes infrastruktúrával rendelkező községben található, ahonnan Budapest belvárosa könnyen megközelíthető a közelben lévő számos főúton és autópályán keresztül, miközben tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak jó csatlakozással számos nagyváros irányába.

A világos, nagyméretű szobák rendkívül tekintélyes megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak, köszönhetően a nagy belmagasságnak és a fényt árasztó dupla üvegezésű ablakoknak. A kis folyó mellett elhelyezkedő kertben madárcsicsergés csábít sétára, a teniszpálya, az edzőterem, a privát wellness részleg jacuzzival és szaunával, valamint a nagy fedett medence teljes kikapcsolódást biztosít. Ebben a tágas otthonban biztosan minden családtag megtalálja kedvenc helyét. A folyamatosan karbantartott kert pavilonokkal egy kellemes kávé elfogyasztására hív a napsütésben, de teret adhat bármilyen alkalom, évforduló méltó megünneplésére. Ideális hely egy gyerekes családnak, vagy egy olyan cégnek, amely egy reprezentatív helyen szeretné felépíteni bázisát. A ló kifutó és a kutya agility terület ideális az állatok szerelmeseinek. Egy különálló melléképület lehetőséget kínál arra, hogy otthonában alakítsa ki irodáját, miközben teljesen a feladataira koncentrálhat. Ez a terület akár bemutatóterem vagy művészeti stúdió létrehozására is tökéletes lehetőséget kínálhat. Magán- és kereskedelmi felhasználás akár egyszerre is lehetséges.

Ez a csodás villa különálló melléképülettel 1933-ban épült francia neoreneszánsz stílusban. 2019-ben teljes korszerűsítésen esett át, 2024-ben pedig további felújítást végeztek rajta a stílus és az elegancia jegyében.

A villa 400 m2-es lakóterülettel, nagy tetőtérrel és 63 m2-es borospincével rendelkezik.
A melléképületben található egy nagy és világos 106 m2-es stúdió és egy 80 m2-es tetőtér, ahol akár több apartman vagy szálláshely kialakítására is lehetőség nyílik. Egy további 20 m2-es helyiség található itt, melyet jelenleg raktárnak és műhelynek használnak. Járművei számára egy nagy garázs és egy fedett kocsibeálló nyújt biztonságos helyet. Az ingatlan alkalmas több generáció együttélésére, de remek üzleti lehetőséget kínál, ha kis szállodát, rendezvényközpontot, vagy idősek otthonát szeretne létesíteni. A kert és a hozzá tartozó nagy terület további beépítésre ad lehetőséget.

A  helyiségek és területek részletes listája:

Villa:
4 hálószoba,
2 gardrób,
3 fürdőszoba,
Nappali,
Szalon,
Konyha,
Ebédlő,
Előtér,
Tároló / mosókonyha
Edzőterem
Padlástér
Borospince
Terasz
2 erkély

Melléképület:
Bemutatóterem / iroda,
Wellness részleg jakuzzival és szaunával,
Fürdőszoba
Garázs
Tároló / műhely
Tetőtér
Hagyományos kemence

Kert:
Fedett medence (10 m x 5 m)
Teniszpálya
2 pavilon
Bekerített lófuttató
Kutya agility pálya


Ez a rendkívüli ingatlan a múltban, és a teljes felújítás után ma is, főúri rezidenciaként szolgált. Akár családi otthonként szeretné használni, akár egy tekintélyes hétvégi kúriát keres távol a világ zajától és a tömegtől, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Bővebb információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Karácsond központi részén eladó egy 1091 nm alapterületű, belterületi építési telek.
Az ingatlan teljesen sík, bekerített, közművekkel ellátott.
LF1 besorolás alá esik, 30% beépíthető!

Gyöngyös szívében – kényelmes 1 szobás lakás várja Önt!

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás lehet idősebb korosztály számára, akik egy kényelmes, biztonságos és csendes otthonra vágynak! Az ingatlan, amit most bemutatunk, egy lakás Gyöngyös szívében, Heves vármegyében található, amely ideális helyszín a nyugodt életvitelhez. A 36 nm-es alapterületű,földszinten található ingatlan egy tágas, világos szobával és egy fürdőszobával külön wc és egy tárolóhelységgel rendelkezik a lakáson belül, így minden szükséges kényelmet biztosít a mindennapokhoz. Egy külön zárható pince részt is mágáévá tudhat a leendő tulajdonos! Viszont Jó hírem van! Nem csak időseknek hamen kisgyermekkel élőknek, mert közvetlenül az épület mellett található a bölcsőde ami nagyon kényelmes megoldás. Az épület másik oldalán található a buszmegálló, ha messzebb szeretne menni az ember, így kényelmi szempontok nagyon kedvezőek, továbbá 3 perc sétára található különböző boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta ,és park határolja körül az épületet, ahol madárcsicsergéstől nem szenved hiányt! A csendes környék, ahol az ingatlan helyezkedik el, ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van saját ízlésed szerint alakítani, hogy igazán otthonossá tedd. A lakás fűtése távfűtéssel megoldott, így nemcsak a komfortot, hanem a költséghatékonyságot is szem előtt tartja. Melegvíz bojlerről ellátott! Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen birtokba veheted új otthonodat. Ez a felkapott környék nemcsak a lakók számára kínál kellemes életkörülményeket, hanem befektetési lehetőségként is vonzó. Az ingatlan potenciálja lehetőséget ad arra, hogy hosszú távon értékesítési szempontból is megtérüljön a befektetésed. A város számos kulturális és szabadidős programot kínál, így mindig lesz mit felfedezni a környéken. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Bizalommal fordulhatsz hozzánk, hiszen célunk, hogy segítsünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy a legjobb tanácsokat adjuk, és támogassunk az ingatlan vásárlás során. Ne várj tovább, ez a lehetőség nem tart örökké!

Fedezze fel álmai otthonát: 3 szobás ház Ludas szívében, Heves vármegyében!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a családod igényeit szolgálja ki, hanem a jövőbeli terveidhez is tökéletesen illeszkedik. Heves vármegye szívében, Ludason kínálunk eladásra egy 88 nm-es házat, amely a családosok számára ideális választás lehet. De nem csak családosoknak! Ez a telek olyan adottsággal bír, amely alkalmas az állatok (pl.: ló vagy disznók) tartására! A melléképület istállóként funkcionálhat. Nem kell attól tartanod, hogy mit szólnak a szomszédok mert nincs közvetlen szomszéd! Akár nyáron lovas tábort is tarthatsz, hisz csak a fantáziád szab határt ennek a lehetőségnek! Ez a tágas, három szobás ingatlan nemcsak kényelmet, hanem lehetőséget is kínál a bővítésre, így ha bővülne a család, vagy csak szeretnél egy külön dolgozószobát kialakítani, itt minden adott. A ház amerikai konyhás nappalija, világos és barátságos, ahol a családi összejövetelek, baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. A HANGULATOT megkoronázza a nappaliban elhelyezett kandalló, amely a téli hónapokban hangulatot csal a szürke hétköznapokban egy fárasztó munka után! Meg kell említsem még kényelmi szempontból a további fűtési lehetőségeket, ami gáz-cirkó illetve vegyes tüzelésű kazán! Az ingatlant lehetőséged van saját ízlésed szerint átalakítani, egyedi tervezésű otthont varázsolva belőle, akár a tetőtérben is! A fürdőszoba praktikus elrendezésű, a garázs pedig egy autó kényelmes tárolására biztosít helyet. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a családi élethez. Az ingatlan vásárlásához szükséges hitel és egyéb támogatási lehetőségek felvételében irodánk szakértő segítséget nyújt. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a közeli buszmegállókból illetve vonattal könnyedén elérheted a környező településeket, de ha autóval közlekedsz, a város központja gyorsan megközelíthető. Budapest 93 km Gyöngyös 15 km Visonta 6km Eger 36 km 2022-ben a lakosság 84,6%-a vallotta magát magyarnak, 1,6% cigánynak, 0,3% németnek, 0,3% románnak, 0,1-0,1% ukránnak, szlováknak, örménynek és lengyelnek, 4,6% egyéb, nem hazai nemzetiségűnek A helyi közszolgáltatások, boltok és iskolák mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. Ha egy olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, akkor ez a ház tökéletes választás lehet számodra. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseiddel bizalommal kereshetsz, szívesen segítek neked az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamatban. Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van!

For Sale: Commercial Property in the Heart of Budapest – Near Lehel tér!

Excellent opportunity for those looking to operate a business in a highly frequented area! This property is located in the Újlipótváros district of Budapest, just a 7-minute walk from the Lehel tér metro station, on a busy street. A retail space with large window fronts, available for sale with or without the current tenant. Property Features: -Total area: 219 m², including sales area + office and storage spaces! -Windows: Recently replaced with heat-insulated plastic windows (2 years ago)! -Heating: Electric wall panels (alternative heating options can also be installed)! -Building status: Not listed as a heritage building! -Parking: Plenty of parking spaces directly in front of the property! Rooms: -120 m² sales area -14 m² service counter office -11 m² lockable office -1 m² restroom -1 m² washroom -22 m² dining area -5 m² small storage -8 m² small storage -37 m² large warehouse Possible uses: -Retail space: The property is ideal for any commercial activity, with large window fronts ensuring constant visibility. -Offices: The separate office spaces are perfect for smaller companies or businesses. -Services: The dining and storage areas make it suitable for a restaurant, café, or even a beauty salon. -Warehouse: The impressive large warehouse could be ideal for logistics companies or retailers. Excellent transportation options: The Lehel tér metro station and numerous bus lines are easily accessible, and there is plenty of parking in the area. Why purchase this property? -Prime location: The property’s location on a busy street ensures consistent, high foot traffic. -Flexibility: The current tenant may wish to continue renting, generating immediate income. -Well-maintained: Recent upgrades to the windows and flooring ensure long-term usability. Call now if you would like more information about the property!