II. kerület - Lajos utca ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Budaliget és Solymár határában – Nappali+2 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel Budapest egyik legszebb és csendesebb területén, Budaligeten található, kiváló állapotú családi házunkat, amely ideális választás középkorúak számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. Ez a 55 nm-es ingatlan egy 747 nm-es telken helyezkedik el, mely egyedülálló panorámát kínál a környező hegyekre. A házban egy tágas nappali, 1 hálószoba és egy kisebb dolgozó vagy hálószoba található, melyek mind a világos, kandallós nappaliba nyílnak, ahol a LED hangulatvilágítás tökéletes atmoszférát teremt a családi összejövetelekhez. Az amerikai konyha, konyhaszigettel ellátva, modern és praktikus megoldásokat kínál, így a főzés és a szórakozás egyaránt élvezetes élménnyé válik. A fürdőszoba egyedi kialakítása és a beépített bútorok, valamint szekrények révén maximális kényelmet biztosít az Ön számára. A ház fűtése elektromos infra rendszerrel megoldott (plafon fűtés), míg a nyári hőség elől klímával védekezhet, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékleten tartható. A terasz, amely 10 nm-es, kiváló helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre, míg a rendezett kertben lehetősége van a szabadban való tartózkodásra. Itt is ki lett alakítva egy sütőgető rész, ahová a barátokat meg lehet hívni. Az ingatlan tehermentes, így csak a helyi adottságoknak megfelelő kifüggesztést kell megvárni (kb 90 nap) és már birtokba is vehető. A ház bővítési lehetőségeket is kínál, így könnyen alakíthatja az otthonát az Ön igényeihez. Még egy szint hozzáépítésének sincs semmi akadálya. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a közeli buszmegállók miatt Budapest belvárosa gyorsan elérhető. Budaliget egy biztonságos és csendes városrész, amely ideális választás családok számára, mivel számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található a közelben. A természet közelsége, a zöld területek és a kirándulási lehetőségek teszik ezt a helyet igazán vonzóvá. A ház mögött közvetlen az erdő helyezkedik el. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, hegyvidéki ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát.

Fedezze fel Budapest szívében az üzleti lehetőségek új dimenzióját!

Az ingatlanpiac dinamikus világában különösen fontos, hogy a megfelelő helyszínen találja meg álmai üzleti ingatlanát. Jelen hirdetésünkben egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet vendéglátó vállalkozások számára. Az ingatlan Budapest 06. kerületének szívében található, egy felkapott környéken, ahol a környék ellátottsága kiváló, így vendégei mindent könnyedén elérhetnek. Ez a 237 nm-es ingatlan átlagos állapotú, amely lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A nagy belmagasság lehetővé teszi a kreatív térkihasználást, így Ön szabadon tervezheti meg a vendéglátóhely belső terét. Az ingatlan jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető, tehermentes, így nem kell aggódnia a jogi akadályok miatt. A környék közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy vendégei könnyedén elérjék az Ön által kínált szolgáltatásokat. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mindössze néhány perc sétára találhatók, így a megközelíthetőség nem jelenthet problémát. A csendes utcák és a biztonságos környezet pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy vendégei kellemesen érezzék magukat az Ön által üzemeltetett helyszínen. A Belső VI. kerület Budapest egyik legkeresettebb területe, ahol a helyi lakosok és turisták egyaránt kedvelik a különböző vendéglátóhelyeket. Az ingatlan környezetében számos étterem, kávézó és üzlet található, így a forgalom és a potenciális vendégkör biztosított. A környék vibráló élete és kulturális programjai folyamatosan vonzzák a látogatókat, ami különösen kedvező lehetőséget teremt az Ön vállalkozása számára. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban! Bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek eligibilis lehetőségeket találni. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy részletesebb információkat nyújthassunk Önnek erről a kivételes ingatlanról!

Fedezze fel Óbuda rejtett kincseit! Két szobás lakás várja Önt!

Ez a hirdetés fiatal felnőtteknek szól, akik keresik a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest szívében. Bemutatom neked ezt a használt, de kiváló állapotú lakást Óbuda szívében, a Lajos utcában, amely mindössze 42 nm-en kínálja a modern és kényelmes életstílust. A lakásban két szoba található, melyek közül az egyik tágas nappaliként funkcionál, ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez. Az amerikai konyha praktikus elrendezésével és beépített bútorokkal, valamint gépekkel felszerelve várja új lakóit, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik. A lakás világos, modern dizájnnal rendelkezik, amelyet LED hangulatvilágítás fűszerez, így a hangulat mindig a megfelelő szintre emelhető. Az erkély, amely 5 nm nagyságú, panorámás kilátást biztosít, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a naplementék élvezetéhez. A ház központi fűtése egyedi méréssel működik, így a rezsiköltségek is könnyen tervezhetők. A Bérléshez szükséges információk: - minimum 1 évre kiadó - gyermekkel tudsz költözni - dohányzás nem engedélyezett, háziállat nem hozható - nem bútorozott - 2 havi bérleti díj az óvadék Rezsi költség: - közösköltség: 23.000 Ft - fűtés, vízmelegítés: 15-20.000 Ft - áram: 6-7.000 Ft A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópontok közelsége miatt a város bármely pontja könnyen elérhető. A csendes, de felkapott környezetben minden megtalálható, amire szükséged lehet: boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan közelében található portaszolgálat gondoskodik a lakók biztonságáról, így nyugodtan élvezheted a városi életet. Óbuda nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is ideális választás, hiszen a környék biztonságos, és számos zöld terület található a közelben. A közlekedés kitűnő, a tömegközlekedési eszközök gyorsan elérhetők, így akár a belváros is könnyedén megközelíthető. Ha érdekel ez a modern, világos lakás, ne habozz, keress bizalommal! Szívesen válaszolok a kérdéseidre és segítek a bérleti folyamat lebonyolításában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni. Tedd meg az első lépést a jövőd felé, és válaszd ezt a remek lehetőséget!

Fedezze fel Angyalföld varázsát! Tökéletes 1 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Képzeld el, hogy egy igazi gyöngyszem vár rád Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében! Ez a frissen felújított, 24 nm-es galériás lakás tökéletes választás egyetemisták számára, akik szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét, miközben egy csendes, biztonságos környéken élnek. A tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy barátaiddal közösen töltsétek el az időt, vagy akár tanulhattok is benne, hiszen a nagy belmagasság (3,9m) miatt a tér még inkább otthonos és világos. A Rozsnyay utcában található ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség vár rád a közelben. Az ingatlan tehermentes és legkorábban 2025.04.02-án költözhető (jelenleg albérletként van kiadva). Kisállattal is élhetsz benne, ami különösen vonzó lehet a fiatalok számára. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A közlekedési csomópont közelsége révén kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésedre, így könnyedén elérheted az egyetemedet, vagy felfedezheted Budapest más részeit. Legyen szó buszról, villamosról vagy metrójáratról, a város minden pontja könnyen megközelíthető. Így nemcsak az iskolai kötelezettségeid teljesítése válik egyszerűbbé, hanem a szabadidőd eltöltése is, hiszen a belváros csupán egy rövid utazásnyira van. Ez a lakás nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus is, amely lehetővé teszi, hogy a városi élet minden izgalmát átélhesd, miközben egy nyugodt, biztonságos környezetben élhetsz. Az ingatlan állapota jó, így nem kell aggódnod a felújítás miatt, egyszerűen csak költözz be és éld át a budapesti élet minden pillanatát! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a fantasztikus lakást, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont. Az ingatlan nemcsak kiváló befektetés, hanem egy tökéletes helyszín is az egyetemi évekhez. Ne maradj le erről a lehetőségről, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek!

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget a csodálatos Pasaréten, egy panorámás, építési telket, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi álomotthonuk megalkotására vágynak. A telek irányára 290 000 000 HUF, ami egy exkluzív befektetési lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.

Amennyiben ön az a befektető, aki egyedülálló otthont szeretne teremteni, vagy egyszerűen egy értékálló, panorámás építési telket keres Budapest egyik legkedveltebb részén, ne keressen tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget, és tegyen egy lépést álmai otthona felé már ma.

Pasarét kivételes helyszín, amely tökéletes egyensúlyt kínál a város közeliségének előnyei és a természeti környezet nyugalmának varázsa között. Itt élve a leendő tulajdonos minden nap élvezheti a táj látványos panorámáját, miközben csak rövid távolságra van Budapest belvárosának pezsgésétől.

A telek területe lehetővé teszi, hogy akár 15%-ban beépíthető legyen, így ideális alapot biztosít egy álomszép családi ház megvalósításához Pasarét nyugodt és zöld övezetében. A rajta álló, bontandó vagy teljes körűen felújítandó, bővíthető 45 m^2-es családi ház további lehetőségeket rejt magában.

Fedezze fel Dunaharaszti üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan várja Önt!

Dunaharaszti és Taksony határában, Pest vármegye egyik legkedveltebb településén kínálunk eladásra egy egyedülálló, üzleti célú ingatlant, amely kiváló lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan alapterülete 1300 nm, amely jelenleg iroda- és raktárfunkcióval bír, azonban a felújítandó állapotának köszönhetően számos új lehetőség előtt áll. A teljes telekből (15000) 3000 nm ami hozzánk tartozik és a 7 épületből az első nagy épület az irodaház. 3 szintes, közel 1000 nm színtenként. Jelenleg egy része bérbe van adva, így a jövőben velük is gondolkozni tud az új tulajdonos. Amennyiben nem irodaházban hanem akár hostelben, munkásszállóban gondolkozik akkor szintén nyitott ajtókat dönget. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás lehet kereskedelmi vállalkozások számára, akik szeretnék kiaknázni a környék adta lehetőségeket. Dunaharaszti fő útján helyezkedik el, a helyi infrastruktúra kiváló, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően az ingatlanhoz való hozzáférés egyszerű és gyors, ami különösen fontos lehet a vállalkozások számára, akik napi szinten szállítanak árut vagy várnak ügyfeleket. A település biztonságos környezete pedig hozzájárul ahhoz, hogy a munkavégzés zavartalan legyen. A terület adottságai lehetővé teszik, hogy az ingatlan funkciója a jövőben könnyedén átalakítható legyen, akár kereskedelmi egység, bemutatóterem vagy akár szolgáltató központ formájában is. A környék gazdag lehetőségeket kínál, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a munkavégzés mellett a szabadidő eltöltése is kellemes élményt nyújtson. A település közösségi élete aktív, a helyiek barátságosak, így az ingatlan környezete ideális helyszínt biztosít egy sikeres vállalkozás számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást üzleti céljainak megvalósításához. Az ingatlan iránti bizalom és a részletes tájékoztatás érdekében örömmel állunk rendelkezésére, hogy közösen felfedezhessük ezt a nagyszerű lehetőséget.

Kivételes lehetőség családosok számára, akik a nyugalmat és a prémium életminőséget keresik Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Mátyáshegyen. A Pálvölgyi közben található, használt házunk ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak. Az ingatlan alapinformációi: - Alapterülete 372 nm, míg a telek mérete 1400 nm, így bőséges teret biztosít a családi élethez. - A házban összesen 8 szoba és 4 fürdőszoba található, ami kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is. - A nappali tágas, világos és kandallóval felszerelt, így a hideg téli estéken is kellemes hangulatot teremt. - Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés lehetővé teszi a családi együttléteket és a baráti összejöveteleket. - A terasz mérete 172 nm, amely a kertre néz, ideális helyszínt biztosít a nyári grillezésekhez vagy a reggeli kávézásokhoz. A rendezett kertben automata öntözőrendszer található, így a zöld terület mindig ápolt és friss marad. Az ingatlan állapota kiváló, modern kivitelezésének köszönhetően minden részlet a legmagasabb igényeknek is megfelel. A biztonság érdekében riasztórendszer és biztonsági ajtó is beépítésre került, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a csendes környék adta előnyöket. Az ingatlan hűtéséről klíma gondoskodik, míg a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, a közeli buszmegállóból a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a főbb közlekedési csomópontokhoz való közelség lehetővé teszi a gyors eljutást a város bármely pontjára. Ez a hegyvidéki ingatlan nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletesen egyesülnek. Gyermek és Kisállattal költözhető, így a család minden tagja otthon érezheti magát. Minimum 1.5 év a kiadási időszak. A bérleti díj tartalmazza a kertész havi díját is Ha Ön is szeretne egy exkluzív, modern otthont egy csendes, biztonságos környéken, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni az álmai otthonát.

Eladó garázs és műhely a XI. kerületben – Beregszász utcában

Budapest XI. kerületének csendes, jól megközelíthető részén, a Beregszász utcában eladó egy 39 m²-es garázs és műhely , amely azonnal birtokbavehető Főbb jellemzők: Terület: 13 nm garázs, 26 nm műhely Közművek: villany Használat: tárolásra, csendes munkavégzésre Állapot: Frissen festve, szépen karbantartva Elhelyezkedés és megközelíthetőség: utcáról egy kapun keresztül juthatunk el a garázsba, mely félszuterén szinten helyezkedik el Jó közlekedési kapcsolatok Ha egy azonnali használatba vehető, jól karbantartott helyet keres tárolásra vagy csendes tevékenységeihez, ne hagyja ki ezt a lehetőséget

BEFEKTETŐK, NAGY TERÜLETRE ÉS PANORÁMÁRA VÁGYÓK FIGYELEM! 3DB TELEK KIS HÁZZAL ELADÓ!
Sóskút legszebb utcájában, rendezett, szép házak környezetében, aszfaltozott útról megközelíthető 1863 m2-es telek eladó!A telken található egy tégla építésű, lakhatú állapotú családi ház. 30 m2-es alatta pince található.Amennyiben nincs szüksége ekkora területre, úgy 3 db telket alakíthat ki belőle, melyet külön külön tud értékesíteni. 1 db telekre egy ikerház  építhető, tehát összes 3 db ikerház. 
Főbb paraméterek: - 1863 m2- LKE 1 övezeti besorolás- 30 % beépíthetőség- oldalhatáros beépítés- 5 méter homlokzatmagasság építhető- összközműves- Utcafronti hosszúsága 95 méter
3 db újonnan kialakított telkek esetén 31 méter széles utcafrontú telkeket kapunk, így ikerház esetén nincs szükség szolgalmi útra.Amennyiben a nagy terület szerelmese úgy egy méretes családi otthont építhet magának elvehetetlen kilátással.
Iskola,  óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, M7 autópálya perceken belül elérhető.
További információkért hívjon bizalommal.

Budapest, II. kerületben, Ferenchegyen eladásra kínálunk egy hangulatos, erdei környezetben lévő lakást

Az ingatlan egy öt lakásos lakóház első emeletén helyezkedik el, a kertből egy külön lépcső vezet a lakáshoz.

Alapterülete 48 négyzetméter, mely nappali-étkezőt, hálót, kisszobát, konyhát, előszobát és fürdőt foglal magába. A kertet és csodálatos környezetet a nappaliból nyíló franciaerkélyről csodálhatjuk. Remek beosztással rendelkező ingatlan. A lakáshoz egy garázs, két tároló valamint szokásjog alapján egy udvari kocsi beálló is tartozik. A garázs és a tárolók az épület földszintjén helyezkednek el. A garázs (21 m2) a két tároló (2m2, 1 m2) valamint az udvari beálló a lakással együtt megvásárolandó.

Lakás, garázs, udvari beálló valamint a két tároló összesen 99 000 000,- Ft

A lakóház 1989-ben épült, 2011-ben a nyílászárók kicserélésre kerültek, új szúnyoghálóval ellátott ablakokra. A tetőszigetelését 2019-ben újították fel. A lakásban a meleget padlófűtés biztosítja, melyet egy zárt rendszerű gázkazán működtet.

A lakóházhoz 1106 m2 alapterületű kert tartozik, mely közvetlenül a Tájvédelmi körzet szomszédságában, az erdő mellett található. Közvetlenül az ingatlan mellett teniszpályák találhatóak.

A környék infrastruktúrája kiváló, 11, 111, 29 busz megállója, a Rózsadomb Center, iskolák, óvoda, orvosi rendelő pár perces sétával elérhető.

Amennyiben csendes, jó levegőjű környezetben lévő verőfényes lakást szeretne vásárolni keressen bizalommal.

Nagycsaládosoknak, Nyíregyháza-szeretőknek

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes részén, a Hímes városrészben, eladó egy tágas, 138 nm lakótérrel és még egy 72 nm-es szuterénnel ellátott ikerház, amely ideális választás nagycsaládosok számára! Elhelyezkedés: - A belváros kényelmesen, néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a ház egy barátságos, családi házas övezetben található. Így biztosítva van a nyugalom és a városi élet előnyeinek kombinációja. Telek: - A 342 nm-es, szépen parkosított, teljesen körbekerített telken található ingatlan biztonságát elektromos kapu növeli. - A kert remek helyszín a gyerekek játékához és családi programokhoz. Elosztás: - A ház földszintjén 1 nappali és 1 hálószoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és WC található. - A ház emeletén még 3 szoba és külön egy fürdőszoba és egy WC - Továbbá a tetőtérben, amely kb. 50 nm, további 2 szoba és egy fürdőszoba is kialakítható, így bőséges hely áll rendelkezésre a nagyobb család minden tagjának. Építés: - Az ikerház 1986-ban épült saját részre, téglából, és 5 cm szigeteléssel rendelkezik. - A tető cseréppel fedett, így időtálló és gondosan karbantartott. Fűtés és hűtés: - A ház fűtését gáz kazán biztosítja radiátorokkal. - Melegvízellátását pedig hőtárolós gázbojler - A nyári melegek ellen pedig 4 darab klíma gondoskodik a hűvös otthonról. Nyílászárók és burkolatok: - A fa nyílászárók hőszigeteltek, és reluxával felszereltek. - A burkolatok között járólapok és szépen karbantartott faparketta található, amelyek a lakás eleganciáját emelik. Garázs és tároló: - A ház alatt egy 32,5 nm-es garázs kapott helyet (szintén elektromos kapuval) - Továbbá egy kb. 40 nm-es tároló és kazánház is rendelkezésre áll, ahol rengeteg hely van a családi holmik tárolására. Ez a nagycsaládosok számára ideális otthon Nyíregyházán akár azonnal költözhető!

Testvérhegyi lakás, Budapest egyik legjobb környékén. 3 szoba, tökéletes otthonra vagy befektetési célra.

Az Ön álmai otthona Testvérhegyen várja! Ez a tágas nappalival rendelkező, kertkapcsolatos lakás minden család álma lehet, ha megkapja azt a tulajdonost aki kihozza belőle a legtöbbet. A 111.5 nm-es lakásban 3 szoba és 1 fürdőszoba található, valamint egy 20 nm-es terasz. Az ingatlan állapota átlagos, felújítást igényel, a fűtést gáz (cirko) biztosítja. A kertvárosi lakás csendes környezetben található, ideális családok számára. A környék biztonságos és csendes, ahol a kisállatok is boldogan költözhetnek. Az ingatlanhoz könnyedén elérhető az autóval és a tömegközlekedéssel is, így mindig gyorsan eljuthat a belvárosba vagy az M0-ás autópályára. Ha szeretne egy olyan otthonban élni, ahol a természet és a város egyaránt közel van, akkor ez az ingatlan az Ön számára ideális választás. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, bizalommal kereshet minket.