Boldizsár Krisztián ingatlanjai

Fedezze fel álmai telkét Csóron – a jövője itt kezdődik!

Csóron kínálunk eladásra, egy építési telket. A telek főbb jellemzői: * 1545 m2 * Lf-2 övezeti besorolás * 30% beépíthetőség * 5m maximális építménymagasság Közművek: * villany * vezetékes víz (szomszéddal közös, két külön mérőórával). A telek utcafronti szélessége 35m. Sávalapozással építhető bármilyen családi ház. A telek előtt közvetlenül 150m földút vezet, utána aszfaltos. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Eladásra kínálok Székesfehérváron az Alsóvárosban, kettő generációs családi házat.
Az ingatlan alsó szintjén egy amerikai konyha, egy kamra, és egy télikert mosókonyhával található.
A tetőtérben kettő szoba, fürdőszoba wc-vel, és egy nyitott terasz kapott helyet.A fűtésről gázcirkó gondoskodik emellett kandalló biztosítja a hangulatot.Fa nyílászárók az emeleti részen redőnnyel vannak ellátva.Beépített fa szekrények az alsó és felső szinten egyaránt.Fedése cseréptető, emellett 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik az ingatlan.Az ingatlanhoz kapcsolódik külön bejárattal egy 'kisház' melyben konyha, étkező, szoba, fürdő wc-vel, található és egyedi mérőórával felszerelt.A kettő ingatlanrész igény szerint egybe nyitható.Alkalmas több generációs családok számára, de albérletként, és vendégházként is funkcionált már korábban.A 946 m2-es telken található fedett garázs, gyümölcsfák, kikapcsolódásra alkalmas kerti kiülő és épített tűzrakó hely, valamint konyhakert és egy üvegház.A locsolás fúrt kútról illetve kerti csapról megoldható.Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.Hívjon írjon bizalommal!!

A Bem József utcában, közel a belvároshoz, pazar lokációval kínálunk eladásra egy rengeteg lehetőséget magában foglaló, akár vállalkozás létesítésére, több generáció számára alkalmas családi házat. Az ingatlan főbb paraméterei : - 1065 nm-es telek,- jelenleg 114 nm.es lakórész, ami további 60 nm-el bővíthető,- különálló 40 nm-es tégla épület, ami akár egy garzonnak, vagy egy vállalkozásnak is megfelelő lehet,- összközmű,- az udvaron garázs,- melléképületek,- tégla épület, cserép fedéssel,- új, három rétegű nyílászárók. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Eladó 55 m2-es lakás Sárbogárdon az Ady lakótelepen!
Sárbogárd Ady lakótelepen, a 4. emeleten található, zárószinti, 2 szobás lakás eladó.A lakás kiváló elhelyezkedésű, közel az iskolához, óvodához és bölcsődéhez, így ideális választás fiatal családok számára.

Főbb paraméterek :
- 55 nm,
- 2 szoba, konyha, erkély, fürdő és külön wc,
- műanyag nyílászárók,
- fűtésről gázcirkó gondoskodik
- az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is
- közös költség 12 ezer Ft

Parkolás ingyenes, közvetlenül a ház előtt.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és könnyen elérhetőek a közvetlen munkás járatok Székesfehérvár és Dunaújváros irányába.

További kérdés esetén keressen bizalommal.

Balatontól 35 km-re, Székesfehérvártól 18 percnyi kényelmes autózásra Soponyán, 1813 m2 telken felújított 75 m2 családi ház Eladó! Település jellemzők: * Sűrű buszközlekedés * Orvosi Rendelő / Gyógyszertár * Óvoda / Iskola * ABC / Boltok * Posta / Benzinkút * Zichy kastély / Vadfeldolgozó üzem * Falusi CSOK Főbb jellemzők: - 1813 m2 telek méret - 75 m2 nettó lakótér - 2021 / 2023 felújítás - Két fűtési rendszer + H tarifa - 2 szoba + nappali + étkező - Bramac cserép Lokáció: * Élelmiszerbolt (7 perc gyalog) * Buszmegállók (9 perc gyalog) Műszaki jellemzők: - Alapozás: Sávalap (1945) - Falazat: Vegyes (B-30, Km tégla / 55 cm tömésfal) - Födém: Fa + 15 cm kőzetgyapot (táblás) szigetelés - Tetőszerkezet: helyben ácsolt - Héjazat: BRAMAC cserép - Belső mennyezet: Függesztett gipszkarton + PS dekor táblák - Fűtési mód: Két fűtési rendszer - Elsődleges: 5 db 3,5 KW Split inverteres klíma (NORD + GREE) - Másodlagos: Kémény (étkezőben) - H tarifa (összes klíma) - Meleg víz: okos bojler Felújítás:  * Bejárati ajtó * 2 rtg műanyag nyílászárók (osztott + bukó/nyíló) * Villamos hálózat (réz vezeték + 3 fázis) * Tetőszerkezet (fedélszék) megerősítése * Héjazat (korábbi évek) * Födémszigetelés * Esztétikai javítások Egyéb jellemzők: - Sarok telek (2 irányú behajtás) - Tájolás: Dél-nyugati - Földszinti elhelyezkedés - Fényviszonyok: világos ingatlan (K/D/Ny) - Kilátás: belső udvar / előkert - 2,85 m-es belmagasság - Burkolatok: - Hideg: előtér/konyha/fürdő/WC/ Nappali (járólap) - Meleg: szobák (laminált lap) - Folyamatosan karban tartott - Komfortos (kád + épített zuhanyozó) - Közművek: Víz / villany / csatorna - 1 x Kamera - Kültéri világítás - Elektromos kapu (telefonról) - Kert csap - Melléképületek / Saját udvar - Parkolás (garázs / kocsi beálló /közterületen / belső udvar) - Per/teher/követelésmentes - 2-4 hónapos kiköltözés - 250 m-re park / csónakázó tó - 15 m-re savanyúvízforrás A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! További kérdés esetén, további információkkal, leggyorsabban telefonon tudok rendelkezésre állni! Jó választás lehet kertvárosi környezetben vágyóknak, fiatal pároknak, kis családosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt. Múlt és jelen technikájának nyerő párosítása. Soponyán, jó helyen, jó áron!

Eladó Székesfehérváron, Maros-hegyen a Szörényi utcában kertvárosi-csendes családi házas övezetében 824 m2 telken egy erősen felújítandó vagy bontandó 50 m2-es házikó. Szörényi utcai ingatlan főbb jellemzői: - 51 m2 lakóterület - 824 m2 építési telek - Előtér + előszoba + étkező + konyha + 2 x szoba + fürdő - Falazat: B-30-as tégla - Héjazat: Kerámia cserép - Keleti tájolás - Buszmegállók 5-8 percre - 13 m utcafront - Összközműves  - Nagy zöldfelület (tereprendezéssel) - Saját udvar - Erősen felújítandó / bontandó - Békés utca / jó környék Az ingatlan kiváló lokációjának, és egyéb előnyeinek köszönhetően remek választás lehet hobby teleknek, nyári laknak egyaránt. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!

Székesfehérváron eladó FELÚJÍTANDÓ ház, egy hozzá tartozó BONTANDÓ melléképülettel.

Székesfehérváron, a Berényi úton kínálunk eladásra, egy 55.5 m2-es, téglafalazatú, FELÚJÍTANDÓ házat. Az ingatlanhoz tartozik még egy 46.5 m2-es , téglafalazatú, BONTANDÓ melléképület is, amelyben 2 szoba,(18,4m2 és 8,3m2),előszoba (6,2m2), valamint egy fürdő-wc (13,7 m2) található. A hirdetési ár természetesen a 2 épületre vonatkozik, ami összesen így 102 m2! CSAK EGYBEN ELADÓ!!!, mivel egy helyrajzi számon szerepel. A ház paraméterei a következők: * szoba (24,3 m2) * szoba (12,6 m2) * előszoba (4,4 m2) * fürdő-wc (4,1 m2) * konyha (8,2 m2) * kamra ( 1,97 m2) Telek mérete: * 299 m2 Közművek: * víz * villany * gáz * csatorna Tetőszerkezet: * fafödém és cseréppel fedett. Fűtése: * gázkonvektor Nyílászárók: * fa A főépület belmagassága: 260 cm. A telken megtalálható még 3db téglából épült fatároló is. Az ingatlan közelében benzinkút, iskola, orvosi rendelő, panzió, pékség is található. Belváros 12 perc sétára van. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Álmai otthona várja Önt Sárkeresztúron!
Ha tágas terekre, modern megoldásokra és kényelmes családi életre vágyik, ezt az ingatlant Önnek találták ki! Sárkeresztúr szívében, csendes, nyugodt környezetben kínáljuk eladásra ezt a két külön bejáratú családi házat, amelyek egy 1122 m²-es telken helyezkednek el. Az udvar tágas, több autós parkolásra is alkalmas.

Nagyobbik ház (155 m²)
Ez egy 30 m²-es fedett terasszal rendelkező, tágas otthon egy amerikai konyhás nappalival és 4 hálószobával büszkélkedhet. A modern, sárga fürdőszobában pezsgőfürdős sarokkád, masszázsfunkciós zuhanykabin, valamint dupla mosdókagyló biztosítja a maximális kényelmet, míg a WC külön helyiségben foglal helyet.

Fűtés : Immergas kazán, padlófűtéssel a teljes komfort érdekében.
Szerkezet : 45 cm-es, szigetelt téglafalak, fa födém, zsindelytető Heraklith-szigeteléssel.
Kisebbik ház (71 m²)

A másik épület külön bejárattal rendelkezik, így akár vendégháznak, akár kiadásra is kiváló lehetőség. Az amerikai konyha mellett egy hatalmas szoba és egy modern fürdőszoba található benne, amely sokfunkciós zuhanykabinnal van felszerelve.

Fűtés : Elektromos fűtés, kiegészítve kéményhasználati lehetőséggel.
Szerkezet : Téglaépítésű, szigetelt, fa födémes, cseréptetővel.
Kert és egyéb lehetőségek
A telek hátsó részén egy szerkezetkész épület található, amely raktárként vagy műhelyként funkcionálhat. A kertet gyönyörű díszkerítés választja el az udvartól, míg a telek végében magas sövények és árnyékot adó fák gondoskodnak a privát és nyugodt pihenésről.

Székesfehérvári, 60 m2 feletti, földszinti lakás beszámításra kerülhet.
Kiváló elhelyezkedés
Felújított iskola: 10 perc séta.
Óvoda, posta, háziorvosi ellátás a közelben.
Székesfehérvár autóval mindössze 20 perc, tömegközlekedéssel könnyen elérhető.

Székesfehérvár-Börgöndön eladó 700 m2-es telken, 63 m2-es hasznos alapterületű, B-30-as téglából épült családi ház. A házba az összes közmű bevezetésre került, fűtése gázkazánnal-radiátorokkal megoldott. A ház cseréptetős, mennyezete stukatúr nádas, a ház mögött több melléképület található. A ház hátsó szobája alápincézett. A telken gyümölcsfák találhatóak, valamint egy bő vízhozamú ásott kút, mely 11 m mély. Igény esetén nagyobb telekkel is megvásárolható, mivel a mellette lévő telek szintén eladó. A buszmegálló 5 percre van gyalog. 

Eladó építési telek Seregélyesen – 1002 m² belterületi telek!


Seregélyesen, csendes és nyugodt környezetben, a főutcától nem messze kínálunk eladásra egy 1002 m²-es belterületi építési telket . Ez ideális választás azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani egy kellemes, nyugodt környezetben.


Legfőbb jellemzők :

Telek mérete : 1002 m²

Besorolás : LF-1 (falusias lakóövezet)

Beépíthetőség : 30%

Utcafronti szélesség : 16,4 m

Megközelíthetőség : Jelenleg jól járható földúton

Közművek :

A közművek kb. 500 méterre találhatók a telektől.

Környék és elhelyezkedés :

Csendes, nyugodt rész

Könnyen megközelíthető a főutcáról

További információért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát egy kiváló helyen!

Fedezze fel álmai telkét Székesfehérváron – béke és lehetőség várja Feketehegyen!

Székesfehérváron, a Feketehegyen kínálunk eladásra, egy külterületi telket, rajta egy hétvégi házzal. Az ingatlan főbb jellemzői: Telek méret: * 582 m2 Közművek: * villany (16A) * fúrt kút A telek utcafronti szélessége 20m. A könnyűszerkezetes, lemeztetős hétvégi ház, amely 2020-ba épült, egy szobát (15,7 m2) és egy főzőfülkét (5,47 m2) foglal magába. A házba hőszigetelt ablakok kerültek beszerelésre. A falak és a mennyezet is 10 cm szigetelést kapott. A telken megtalálható még egy kerti WC, zuhanyzó, szerszámos, valamint több gyümölcsfa is. A telek körbekerített, csendes utcában található, kedves szomszédokkal. A telek előtt közvetlenül van egy utcai lámpa, így a közvilágítás is megoldott. Az ingatlan KIFÜGGESZTÉSES!, amelynek várható időtartama 3-4 hónap. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

MÉG AZ ÁREMELKEDÉS ELŐTT ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK VAGY BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egy nem kevesebb mint 2399 nm-es telek az, ami Önre "vár", de nem sokáig! Hogy miért nem sokáig? Lássuk a paramétereket alább: - Székesfehérváron foglal helyet magának a telek; - ebből ered, hogy magasan frekventált és közkedvelt helyen van; - a városban, mégis távol annak forgalma, zaja; - a közlekedés kifogástalan mind autóval mind pedig közösségi közlekedéssel; - közművek mind a telken belül vannak - nem a zártkerti besorolású kertvárosban van!; - a környék csendes éjjel-nappal, telis-tele szép új építésű lakóingatlannal. Ajánlom figyelmébe mindazoknak, akik saját lakhatási céljuk kialakítására, álmuk megvalósítására törekednek, továbbá azoknak is, akik egy jó befektetést keresnek a piacon! Jöjjön el mihamarabb, hogy meggyőződjön minderről saját maga!