Cseh Attila ingatlanjai

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban a Wesselényi utca egyik legszebb házában (liftes) kínálok eladásra egy MAGAS MINŐSÉGBEN, TELJES körűen felújított 24 nm-es lakást. (fotók referencia képek) A felújítás mindenre kiterjedt: nyílászárók, elektromos hálózat, vízvezeték, burkolatok, teljesen új konyha és fürdőszoba kialakítása, fűtés rendszer. Az ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, elvehetetlen panorámával a Budai hegyekre és a város lenyűgöző látványaira, mint a Bazilika. A lakás egy nappaliból, hálófülkéből, valamint egybenyitott fürdőszoba-WC-ből áll. Fűtése modern elektromos rendszerű,az ingatlan teljes bútorzata és gépesítése a vételár részét képezi. (minden garanciális, minden új) Az épületben engedélyezett a rövid távú bérbeadás. Lakás jellemzői: • Belmagasság: 290 cm • Közös költség: 8800 Ft/hó, amiben a korlátlan vízhasználat, takarítás, szemét díj valamint a felújítási alap is benne van. A fotók referencia képek a tulajdonos előző munkájáról. (Panoráma fotók az eladó lakásból) Ez a lakás 2 héten belül elkészül, viszont személyes megtekintésre már van mód! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

CSENDES, ERKÉLYES, KIVÁLÓ INFRSTRUKTÚRÁVAL!

KIADÓ ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS, AKÁR GARÁZZSAL IS. A XIII. kerület Lehet tér közvetlen szomszédságában közel a Westendhez található ez a 2022-ben átadott társasházban lévő kiadó lakás! Hosszú távra minimum 12 hónapra kiadó ez a bútorozott , teljesen gépesített garzonlakás. Az ingatlan a második emeleten található, 5,5 nm-es erkély tartozik hozzá. Kertre néző, nagyon csendes lakás. Az Öko Házakat azoknak ajánljuk, akiknek fontos, hogy egészséges környezetben, energiatakarékos lakásokban, környezet kímélő módon éljenek, ugyanakkor függetleníteni szeretnék magukat az energiaszolgáltatóktól. A hűtés fűtést és meleg víz ellátást geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja. A Fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak. Közös ktg.: amely tartalmazza a hűtést, fűtést is az 15.840,- Ft/hó. Függöny és elektromos redőny is megtalálható. Lakás bérleti díja 210.000 Ft/hó + rezsi ( közös költséggel együtt maximum 20-21 ezer Ft) 2 havi kaució és aktuális havi bérleti díj szükséges a bérléshez. Opcionálisan bérelhető 2025.01.01.-től teremgarázs hely is havi 25.000 Ft-ért Kisállat nem hozható. Azonnal költözhető Várom megkeresését hétköznap és szombat délelőtt is!

GARZON LAKÁS A IX. KERÜLETBEN ÚJSZERŰ ÉPÜLETBEN, NÁDASDY UTCÁBAN!

Újszerű, exkluzív lakókörnyezet, 0-24 portaszolgálat, remek lakóközösség! IX. kerület City Home lakóparkban kiadó egy 4. emeleti, klímás, franciaerkélyes, 32m2-es, otthonos stúdiólakás, rendkívül kedvező fenntartási költségekkel, újszerű állapotban. Ennek a 2016-os építésű társasháznak 0-24 órás portaszolgálata van, több lifttel is rendelkezik. Hosszútávra kiadó minimum 1 évre. Bútorozva és gépesítve kiadó, ide csak a saját személyes dolgait kell magával hoznia. Kiváló infrastruktúra és rendkívüli jó közlekedés. Minden egy helyen elérhető és gyorsan. Lurdy Ház 3 perc sétára található. Közös költség 12.788 Ft Bérleti díj : 195.000 Ft + rezsi (közös költséggel együtt nem több 20-22ezer forintnál) Kisállat nem hozható és dohányzás nem megengedett! A bérléshez 2 havi kaució és aktuális havi bérleti díj szükséges. Azonnal költözhető Egyedülállóknak vagy pároknak kiadó! Gyermekes családnak nem. Dohányzás és háziállat nem megengedett! Várom megkeresését hétköznap reggel 9 és este 7 között, valamint szombaton délelőtt 11 és délután 2 között.

Eladásra kínálunk egy páratlan, önálló családi házat, mely 2009-ben épült és Kelenföld kertvárosi részének csendes, nyugodt utcájában található. Ez az ingatlan ideális választás akár több generáció számára is, köszönhetően a jól megtervezett, külön bejáratú lakóegységeinek és a privát kertre nyíló varázslatos kilátásnak. 

Az ingatlan egy 549 négyzetméteres, rendezett, csodálatos növényzettel beültetett téglalap alakú telken fekszik északi fekvésű utcafronttal.
A 170 m2-es ház alsó szintje egy nappalit, 2 hálószobát, egy konyhát, zuhanyzós fürdőszobát és egy WC-t foglal magában. Az emeleti részhez külső lépcsőn lehet feljutni, ahol egy amerikai konyhás nappali, két további hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba és az előtérből nyíló wc található.
A komfortot mindkét szinten klímaberendezések és egy központi, radiátoros rendszerű Viessmann cirkókazán biztosítja, míg a meleg vizet elektromos bojlerek garantálják.

TOVÁBBI EXTRÁK:- tágas terasz- biztonsági fóliás üvegfelületek- távfelügyelet- fúrt kút- robot fűnyíró- fedett kocsibeálló- kerti tároló
Az ingatlan környéke csendes és családias hangulatú, tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a privát teret fontosnak tartják, miközben fontos a közelség a városközponthoz. A lakóhely közelében található parkok és zöldterületek számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, míg a hétköznapi kényelmet a közeli üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények szolgálják ki. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Összefoglalva, ez az önálló családi ház kiváló választás lehet azok számára, akik kényelmes városi életet szeretnének élvezni zöld környezetben. Ajánljuk minden korosztálynak, családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési céllal érkezőknek. Ne szalassza el ezt a lehetőséget, keressen bizalommal és legyen ennek a lenyűgöző otthonnak új tulajdonosa!

CSALÁDI OTTHON, WELLNESS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

II. kerületben 10 perc autóútra a Mammut Plázától a Szalonka utcában kiadó ez a modern, fiatalos, 3 szintes családi ház. A ház egy 1062 nm-es telken fekszik a , ősfás, erdős terület mellett. Az utca nagyon rendezett és ápolt, köszönhető az utcában lévő lakóknak, illetve a helyi önkormányzatnak, akik mindig elvégzik az évszakban megfelelő szépítő munkálatokat ( hólapátolás,csúszásmentesítés, fa levél söprés, fák metszése). A 630nm-es házban minden megtalálható, ami egy vagy több generáció igényeit is kielégíti 2 nappali, és 7 hálószoba, kondi szoba, 75 nm-es fedett medence tér, szauna, gőzkabin, 4 fürdőszoba, boros pince, több nagyobb terasz, köztük fedett is, mosókonyhák. Ingatlant nagy terek jellemzik, valamint az öntözőrendszerrel ellátott szép nagy zöld kertben , míg ön grillezik, addig gyermekeire is tud figyelni miközben ők épp fogócskáznak, fociznak, illetve a kutyával vagy macskával játszanak. A 83 nm-es nappali különlegessége még a nappaliban található fenyőfa, ami keresztül megy az egész házon és az udvaron találkozhatunk a fa utolsó 2/3 -ával. 3 fedett és 2 nyitott autóbeálló is van. A környék nagyon biztonságos ennek ellenére riasztórendszer és kamerarendszer is megtalálható. Minőségi berendezések vannak Artemide lámpák, Philippe Starck csapok, szaniterek, designer bútorok. Ajánlom nagy családosoknak, több generációnak, illetve cégeknek is irodának! Minimum 12 hónapra kiadó, de előny, ha valaki több évben gondolkodik. Bérleti díj 4.500 euro + rezsi A bérléshez szükséges 3 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj. Az ingatlan részben bútorozva kiadó. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

KIVÁLÓ TELEK A VELENCEI TÓ KAPUJÁBAN!

Remek építési telek eladó a Velencei tó kapujában Pázmándon a Tulipán utcában. Budapesttől autóval mindösszesen 23-25 percre. Tömegközlekedéssel pedig 45 percen belül elérhető ez a sokat fejlődött szép község. Ezen az 1020 nm-es sík telken felépítmény nincsen, és zsákutca végén található. Telek lakóövezeti besorolása Falusias lakóövezet ( Lf1 ) -Beépíthetősége max 30% -Zöldfelület min 50% -Családi ház és ikerház építhető rá -Maximum épület magasság 450 cm -Beépítési mód: oldalhatáron álló A telek utcafronti szélessége 16,12 m Csatorna, Víz és Árama telken belül van. Gáz nincsen. Képek között Térkép másolatot is megtalálja. További információ miatt várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

CSALÁDI OTTHON, WELLNESS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

II. kerületben 10 perc autóútra a Mammut Plázától és az Angol Iskolától 3 perc autó útra Eladó ez a modern, fiatalos, 3 szintes családi ház. A ház egy 1062 nm-es telken fekszik, ősfás, erdős terület mellett. Az utca nagyon rendezett és ápolt, köszönhető az utcában lévő lakóknak, illetve a helyi önkormányzatnak, akik mindig elvégzik az évszakban megfelelő szépítő munkálatokat ( hólapátolás,csúszásmentesítés, fa levél söprés, fák metszése). A 640-nm-es házban minden megtalálható, ami egy vagy több generáció igényeit is kielégíti 2 nappali, és 7 hálószoba, kondi szoba, 75 nm-es fedett medence tér, szauna, gőzkabin, 4 fürdőszoba, boros pince, több nagyobb terasz, köztük fedett is, mosókonyhák. Ingatlant nagy terek jellemzik, valamint az öntözőrendszerrel ellátott szép nagy zöld kertben , míg ön grillezik, addig gyermekeire is tud figyelni miközben ők épp fogócskáznak, fociznak, illetve a kutyával vagy macskával játszanak. A 83 nm-es nappali különlegessége még a nappaliban található fenyőfa, ami keresztül megy az egész házon és az udvaron találkozhatunk a fa utolsó 2/3 -ával. 3 fedett és 2 nyitott autóbeálló is van. A környék nagyon biztonságos ennek ellenére riasztórendszer és kamerarendszer is megtalálható. Minőségi berendezések vannak Artemide lámpák, Philippe Starck csapok, szaniterek, designer bútorok. Ajánlom nagy családosoknak, több generációnak, illetve cégeknek is iroda központnak. Részletek és megtekintés miatt várom megkeresését hétköznap és szombaton is!