Herczeg Bea - Otthon Centrum

Herczeg Bea vagyok, ingatlan értékbecslő, értékesítő, lakberendező.

Egész korán inspirált az ingatlanok világa. Tanítói diploma után, 2000-ben megszereztem a fenti képzettségeimet, majd kis kitérő után ismét éreztem a hívást a szakma felé.

Tisztában vagyok azzal, hogy nem kis döntések elé állítja klienseimet egy ingatlan adás-vételi folyamat. Sok ügyfél alig párszor éli meg élete során, s lehetséges, hogy minden vagyonát az ingatlana képviseli. Ezt a felelősséget átérezve segítek ingatlanuk reális értékmeghatározásában, eladásában, új otthonuk megtalálásában.
A mögöttem álló Otthon Centrum, mint Magyarország legfajsúlyosabb, piacvezető ingatlanforgalmazó cége, profi keretet ad a munkámhoz. Gyakorlatilag mindenki, aki ingatlant szeretne vásárolni, találkozik velünk, a legszélesebb vevői elérést biztosítjuk. Legyen akár budai luxus projekt, vagy nagyméretű polgári lakás, esetleg felújításra érett, kis házikó, ha rám bízza ingatlanát, biztos lehet benne, hogy beleadok mindent, hogy hamar vevőre leljen! Ünnepeljük együtt a sikereket!

Területek:
Ingatlanok közvetítése, felmérése, értékbecslés, hitelügyintézés

XII. kerület - Városmajor utca

1121 Budapest XII. kerület , Városmajor u. 49.

H-P: 9-18-ig.

+36 70 Mutasd

Herczeg.Bea@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Nagyon rugalmasan lehetett vele időpontot egyeztetni. A kérdéseinkre mindig gyorsan válaszolt, meggyőző őszinteséggel.

H. Dénes

10 pont

Profi, felkészült, udvarias, előzékeny, figyelme minden fontos dologra kiterjed.

L. E. Júlia

10 pont

Tájékozott, segitőkész, ajánlom.

Törö Edina Hilda

3 pont

Semleges. Nem sokat tett hozzá az ügyhöz, nem éreztem, hogy képviselné az érdekeinket.

V. Ildikó

10 pont

Szuper korrekt és okosan segítő. Pl. senki mástól nem kaptam meg a megnézett ingatlanok színesben kinyomtatott hirdetési lapját, de tőle minden alkalommal. Ez is nagy segítség, és a többi kis figyelmesség is amiben részesített.

Gerely Miklós

10 pont

A munkatársuk nagyon kedves és hozzáértő. De a lakás sötét és nyáron még sötétebb lesz, nem érdekes számomra!

K. Endre

10 pont

Kiváló!

Makkai Zsomborné

10 pont

Folyamatosan kapcsolatot tart, jó ajánlatai vannak.

S. E. Margit

10 pont

Nagyon megbizhato szuper ingatlanos.

Richter Erika

10 pont

Tisztelt Cím! Értékelésemet néhány szóval indokolnám: Herczeg Bea kellemes megjelenésén túl türelmes, kedves, részletekbe menő ismertetését feltétlen kiemelném, munkáját nagy empátiával végzi, csak ajánlani tudnám az új érdeklődőknek. Üdvözlettel: Makkai Zs-né

Makkai Zsomborné

10 pont

thank you

Z. Hossen

10 pont

Bea udvarias,kedves, előzékeny, együtt érző, tud az eladó gondolataival azonosulni. Mindent megtesz a lakás eladásáért. Rutinos ingatlanos, meglátja és a vevő figyelmét is felhívja a lakás pozitívumaira. A lakáseladást tervezőknek kívánom, hogy Bea legyen az ingatlanosuk! Mindenkinek csak ajánlani tudom!! Maximálisan elégett vagyok a munkájával!

Mészáros Istvánné

10 pont

Kedves, hozzáértő, nagyon segítőkész volt, több alternatívát hozott, kellemes volt vele nézni a lakást.

Németh Levente Endre

10 pont

Kedves, felkészült, a környék adottsagaival tisztában lévő ingatlanos kisasszonyt ismertem meg személyében.

Tóth-Czifra Gábor

10 pont

Szakmailag kész, nem tolakodó. Kedves nyugodt, . Toleráns,Nem rohanó típus, hagy időt, a keresésre. 10 PONT.

Nyúzó László

Elvégzett képzéseim

Energetikai tanúsítvány előkészítése
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Általános otthontanácsadó

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

for sale apartment

POLGÁRI ÉLETÉRZÉS, NYUGALOM ÉS NAPFÉNY VÍZIVÁROSBAN

Az itt kínált ingatlannak patinája és sajátosan ódon, szecessziós hangulata van, miközben minden szempontból a mai igényeknek megfelelő! A tágas terek, a levegősség érzetét adó belmagasság, a térkapcsolatok... és azok az ajtók - igazi hamisítatlan polgári életérzés... egy tér, ahol még megvan a ráérősség, a nyugalom, a mívesség, a Szinbád -i étkezések miliője. - A lakásnak KÉT BEJÁRATA van, aminek köszönhetően 2 teljesen SZEPARÁLT, jó méretű LAKRÉSZRE osztható, így kiváló BEFEKTETÉS lehet! - Jelenlegi BEOSZTÁSA: 122 nm, 4 teljes értékű, különnyíló szoba, óriási előszoba, nagy étkezőkonyha, fürdőszoba, kamra, tárolóhelyiség és mosdó. - MŰSZAKI szempontból jól karbantartott, GÁZ-CIRKÓ kazánnal ellátott, szépen FELÚJÍTOTT FÜRDŐvel és MOSDÓval, RÉZ VILLANYVEZETÉKkel, kábel TV- internet kapcsolattal felszerelt meleg, családi otthon. - A FALAK könnyen ALAKÍTHATÓK, átrendezhetők. - A szobák kis forgalmú, egyirányú MELLÉKUTCÁRA NÉZŐK, délkeleti tájolásuknak köszönhetően naposak, világosak. - A folyosóra nyíló üveges ajtók délnyugatiak, az itt található helyiségek délután szépen benapozottak. - A közös költség 30.000 Ft, a szokásos tételeket tartalmazza. - Az ingatlan jogtiszta, per- teher- és igénymentes. - Az ÉPÜLET impozáns, kulturált, kívül belül szép állapotú, udvara, mintha egy mediterrán kert lenne, zöldje igazán üdítő, a lépcsőház rendes és tiszta, lift van. - A TÁRSASHÁZ RENDEZETT, a lakóközösség igényes, nyugodt és csendes, a ház mérlege pozitív, felújítási alap van. Így tehát bátran ajánljuk NAGY CSALÁDOSOKNAK, EGYÜTT ÉS UGYANAKKOR KÜLÖN ÉLŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK egyaránt! A Víziváros egy rendkívül keresett városrész, amely nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a környék biztonságáról és csendességéről is. Miközben belengi az ódon, történelmi hangulat, a mai jómód érzetét sem kell nélkülöznünk! A Vár girbegurba utcái és a Parlament látványával gyönyörködtető Duna-part pusztán egy kis séta, a Mammut karnyújtásnyira, mellette a Millenáris és Széllkapu, mozi és színház, kiállítások, kultúrális programok - mindezek az igényes kikapcsolódás helyszínei. A közeli budai hegyek lehetőséget adnak a sportolásra és a természeti kincsek élvezetére. A busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonal gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak Budapest bármely pontjára. A környék folyamatos fejlődése és a könnyen elérhető szolgáltatások, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a helyszín ideális választás legyen. A városrész infrastruktúrája tehát kiváló, egyszóval: nemcsak csodás, de kényelmes is itt élni! A Víziváros a családok és a befektetők számára egyaránt vonzó, mivel az ingatlanok értéke dinamikusan növekszik, így rövid és hosszú távon is biztosítja a megtérülést. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bátran kereshet minket, hiszen célunk, hogy minden információval és támogatással - legyen az hitel, vagy jogtanács - a rendelkezésére álljunk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi naprakészen itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg! ÉRDEMES MEGNÉZNI! Siessen, nem sokáig lesz a piacon! További információkért, videóért és képekért kérem, hívjon!

for sale commercial property leasehold

Budapest IX. kerület

40m²

Rehabilitációs terület

6M Ft 15,000 €

NAGY FORGALMÚ HELYEN, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ENGEDÉLYEKKEL RENDELKEZŐ ÉTTEREM / FOGORVOSI RENDELŐ BÉRLETI JOGA ÁTADÓ

A 9. kerületi REHABILITÁCIÓS negyedben, KIVÁLÓ állapotú, 3 éves, újszerű épületben, szépen BERENDEZETT, ENGEDÉLYEZETT ÉTTEREM bérleti joga átadó. A helyiség jól látható, KÖZVETLENÜL AZ UTCÁRÓL NYÍLÓ, BEJÁRATOTT, világos, nagy kirakatos, minden előírásnak megfelelő, NAGY FORGALMÚ helyen található. Elosztása: - kényelmes vendégtér - 3 mosdó - kiválóan felszerelt konyha - előtér A helyiséghez tartozik egy TEREMGARÁZS FÉRŐHELY, mely KÖZVETLENÜL a konyhával áll összeköttetésben, így a szállítás a lehető legkényelmesebb módon zajlik. Az átadást követően a havi bérleti díj 190 ezer Ft + a rezsiköltség, ami a korszerű, energiatakarékos fűtésnek köszönhetően optimálisan alacsony. Minden fogyasztást egyedi mérő alapján kell fizetni. A hasznosító az étteremben fukcióváltást kívánt végrehajtani, fogorvosi rendelőként szerette volna üzemeltetni. Minden berendezést megvásárolt, mely jelenleg a kialakított étterem vendégterében található. Élethelyzet változás miatt meg kíván válni a bérlettől, így a helyiség opcionálisan mind étteremként, mind fogorvosi rendelőként, berendezéssel, engedélyekkel együtt átadó! A jó elhelyezkedésnek és SZUPER ADOTTSÁGOKNAK köszönhetően további FUNKCIÓVÁLTÁS is lehetséges: kiskereskedelmi bolt, büfé, iroda, bemutatóterem, cégképviselet, egészségügyi szolgáltatás, állatorvosi rendelő, ezeken kívül a helyiség még számtalan jó lehetőséget rejt magában.

for rent commercial property

VADÁSZKASTÉLY JELLEGŰ, IGEN SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSRA ALKALMAS, IMPOZÁNS ÉPÜLET 5500 NM TERÜLETEN

CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL PILIS SZAKRÁLIS TERÜLETÉN, 3 KÉSZÜLŐ LÁTVÁNYMEDENCÉVEL, ŐRTORONY KAPUBEJÁRATTAL A tulajdonos elsősorban befektető bérlőt keres közös hasznosításra, vagy egyszerűen kiadná. 3 szinten, nívós kivitelezéssel, magas minőségű, időtálló anyagok (óriási felületen olasz kővariációk, gránit lépcsőburkolatok stb.) beépítésével épült az eredetileg panzió-étterem funkciójú építmény, jelenleg befejezés előtt áll 95 %-os készültségben. A befejezés a hasznosításhoz igazodva lehetséges. Az étterem részt minden konyhatechnológiai előírásnak megfelelően (húsbontó, tojás,- zöldségfeldolgozó helyiségek stb.) alakították ki. A panzió: szintenként 6-6, igényesen kialakított, fürdőszobával ellátott szobák, plusz minden szinten 100 nm-nél nagyobb "lovagtermek". Emelett az épületben önálló apartmanok, szaunák, egyéb kiszolgáló helyiségek találhatók bruttó 1380 nm-en. A területen 3 befejezésre váró látványmedence, egy fantasztikus őrtorony-kapu, udvari és teremgarázs beálló, kiszolgálóépületek. A hasznosítás rendkívül sokrétű lehet: vendéglátás, vadászkastély, szálloda, panzió, cégközpont, egészségház, rendezvényszervezés, esküvői helyszín, filmforgatás, szakrális elvonulások, konferencia helyszín, oktatási központ és még számtalan variáció lehetséges. Az elszállásolást tekintve a jelenlegi kialakítás 46 fő kényelmes és igényes elhelyezését teszi lehetővé: Alsó szint: 3 kétágyas szoba 3 fürdővel - 6 fő (a szobák kialakításra várnak) + 1 közösségi tér szaunával, fürdővel + fogadótér + konyha kiszolgálóhelyiségekkel + étkező + 8 állásos teremgarázs 1. szint: 6 kétágyas szoba + 2 galériás 4 ágyas szoba + 1 kétágyas szoba összesen 9 fürdővel - 22 fő + 1 közösségi tér fürdővel (a közösségi tér kialakításra vár) 2. szint: 6 kétágyas szoba 6 fürdővel - 12 fő (a szobák kialakításra várnak) + 2 háromágyas szoba 2 fürdővel (a szobák kialakításra várnak) Ezen kívül alternatívaként a kültéri medencék komoly, épület felhúzására alkalmas alapozása lehetőséget ad külső, pavilon jellegő szálláshelyek kialakítására minimum plusz 20 fő elszállásolására. Az építési folyamat teljes dokumentációja a rendelkezésünkre áll. A HELY GYÖNYÖRŰ, a TULAJDONOS NYITOTT és rendkívül RUGALMAS mind a hasznosítás, mind a bérleti díj tekintetében. A legfőbb törekvése, hogy az épület jó kezekbe kerüljön és ha biztosítva látja a műve jövőjét, akár ki is vásárolhatóvá válik ez a különleges energiájú hely. Keressen bizalommal akár hétvégén is!

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?