Akadálymentes lakást keresőknek!

Földszinti keresők! Akadálymentesített házban, külön bejáraton keresztül akadálymentesen megközelíthető földszinti lakást kínálunk megvételre Zugló frekventált helyén, de csendes utcában, egy 10 emeletes, 1986-ban épült, szigetelt, csúsztatott zsalus házban. Frissen teljes körűen felújítva. -56nm, 2+1 félszobás - szigetelt ház - ablakos konyha - tágas közlekedő és fürdőszoba - házközponti fűtés egyedi mérővel - 2 db klíma - elektromos redőny Közös költség a fűtést és a felújítási alapot is tartalmazza. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Zuglóban, a Puskás Ferenc Stadion közelében, kiváló közlekedésnél, de csendes mellékutcában kínálom eladásra ezt a 96 nm-es első emeleti, négyszobás ingatlant. Az utca zsákutca, így nincs átmenő forgalom.
Három szoba ablaka az utcára, azon belül is zöld lombra néz, egy pedig a körfolyosóra nyílik. Minden ablak redőnyös. A szobák belmagassága 3,5 méter. A  konyha-étkező és az előtér álmennyezetet kapott, változtatható színű világítással. A lakásban két wc is van.
A külső nyílászárók újak, műanyagok, a kondenzációs kazán három éves. A vezetékek szintén cserélve lettek a felújításkor.

A társasház (egyelőre) közepes állapotú, a tetőcsere nemrég megtörtént. A következő lépés a homlokzati felújítás lesz, melyre 28ezer forintos havi felújítási alapot kell fizetni. A közös költség kb. 20ezer forint, mely a takarítást, vízfogyasztást, szemétdíjat, folyosóvilágítást foglalja magában.

A négy különnyíló szoba miatt nemcsak lakhatásra, hanem kiadásra is nagyszerű, de akár rendelő, gyermekfejlesztő, iroda vagy co-working tér stb. remek helyszíne is lehet.

Belső 3 szintes lakás

Megvételre kínálok Budapest VII.kerületében a Városliget szomszédságában egy teljes körűen felújított,hőszigetelt,csendes,világos, földszinti lakást. Az ingatlannak 3 szintje van,2 db-wc, fürdőszoba és konyha, így az alsó helyiség üzlethelyiségként is használható, vagy alkalmas kiadásra is. Külön bejárat az udvar és az utca felől is. A lakás rendelkezik egy pince/tárolóval is, mely csak a lakásból közelíthető meg. Lokációját tekintve kiváló: buszok: 30,30A,230 trolik:70,74,75,78,79M Emellett rengeteg élelmiszerbolt, kávézó, étterem is megtalálható a közelben, és a csodás Városliget, mely sok kikapcsolódási lehetőséget rejt magában. Azonnal költözhető!

Pest megyében, a Börzsöny nyugati oldalánál, egy kis községben, Bernecebarátiban eladó egy patak parti 220 nm-es kőből épült családi ház. A ház hagyományos építéssel, kontyolt tetővel, tiszta kőből épült a 60-as évek derekán, amit később kibővítettek tégla hozzáépítéssel jelenlegi állapotára. Az épület oldalhatáros építéssel épült, így a DNy-i homlokzatot és az egész udvart körbesüti a nap, tágas, toszkán hangulatos udvarával igazi élmény az itt élés és a pihenés is. A ház két részletben épült, a fő épületrész 133 nm-es, belső kétszintes; itt helyezkednek el a szobák, az étkező- nappalis rész, a konyha kamrával, fürdőszoba, előtér, plusz a tetőtérben egy hatalmas nappali + egy hálószoba is helyet kapott. Az épület másik része 88 nm-es, itt kapott helyet egy klubhelyiség, biliárd asztallal, kondi gépekkel, finn szaunával és jakuzzival, továbbá mosókonyha és zuhany részleg is kialakított. Ebből akár kialakítható egy önálló lakás is, akár hasznosítás szempontjából is érdekes lehet. Az ingatlan teljesen felújított, folyamatosan karban tartott, minőségi anyagokból épült minden. Közművek tekintetében többféle fűtéssel kialakított. A fő fűtést központi  gáz adja, napelemes rendszer kiépített. Továbbá található még kandalló, cserépkályha és inverteres hűtő-fűtő klíma is. A villany és vízvezetékek is cserélve lettek 2 éve, vízlágyító berendezés lett beépítve az egész rendszerre. Az egész házra kamera rendszer kiépítve. A tető bramac betoncserepes, a hátsó részé pedig cserepeslemezes. A ház külső szigetelést is kapott. A kert 910 nm-es, csodaszép virágokkal, dísznövényekkel ültetett, kerti sütögetővel, pergolával, tárolóval, fóliasátorral, és egy kis kis konyhakert is megtalálható. A kert hátuljában csörgedezik a Bernecei-patak, hatalmas fenyő társaságában, egy kis kapun ki tudunk lépni a partjára.
A faluban van minden, ami a napi élethez szükséges. Boltok, orvos, gyógyszertár, óvoda, idősek otthona, posta. Kirándulási lehetőségek az egész Börzsöny területén lehetségesek, Országos Kéktúra útvonallal. Horgászási, vadászási lehetőségek is adottak, az Ipoly folyó közel van. A szlovák határ 10 percre elérhető, sokan oda járnak bevásárolni a nagyobb üzletekbe.
Az egész ház és a környezete különleges hangulatú.
Idegenforgalmi szempontból jelentős, hiszen akár vendégháznak, kisebb panziónak, befektetés szempontjából is nagyon jó választás lehet.  Jó itt lenni! Győződjön meg róla!

A telek hat külön helyrajzi számon helyezkedik el, a Lósi patak osztja meg két, nagyjából egyforma területre,

A telkek méretei külön:

1. 3077m2

2. 3171m2

3. 2446m2

4. 1767m2

5. 1638m2

6. 2411m2

Akár külön is értékesíthetők,

A római-kori amfiteátrum mellett, hangulatos, jól ellátott környéken, XX. századeleji építésű szecessziós épületben 237 nm bruttó alapterületű, nettó 189 nm-es, egyedi kialakítású, kétszintes, körpanorámás Nagyszombat utcai tetőtéri lakás eladó. A lakásban hat lakóhelyiség (2 nappali, 4 hálószoba), két fürdőszoba, 12 nm tetőterasz, nagy beépített amerikai konyha található. A lakás energetikai besorolása: DD. A havi rezsiköltség (közös költség, gáz, villany, víz, csatorna, internet, kábelTV) éves átlagban kb. 100.000 Ft. A lakás tehermentes, jogilag minden szempontból tiszta. Műteremnek, nagy családi otthonnak, irodának is kiválóan alkalmas. Leválasztani, illetve több lakásra osztani nem lehet. A lakást tíz éve felújították és karban tartják, műszaki állapota megfelelő. A ház anyagi helyzete stabil, külső tatarozására felújítási alappal rendelkezik, a felújítás még az ősszel elkezdődik. A lakás az ötödik emeleten van, lift a negyedik emeletig jár. A 18 ablak keleti, déli és nyugati tájolású, és részben a város közepe, részben az Óbuda környéki dombok-hegyek felé néznek. A lakóhelyiségek reggeltől estig világosak, naposak. A déli ablakokból látható a Parlament, a Várhegy és a Gellért-hegy, a nyugati panoráma-ablak a Mátyáshegyre és a Remetehegyre néz, előtérben a római amfiteátrummal. A környék hangulatos, a városközponthoz közel fekszik, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A centrumba fél óra sétával, illetve számos tömegközlekedési eszközzel 15-20 perc alatt be lehet jutni. A budai Duna-part 200 méterre, a Margit-sziget 1 km-re fekszik, nyugodt, hangulatos séta- és kirándulóhelyek nyugat felé 1 km-en belül, a régi Óbuda főtere rövid sétával megközelíthetők. A környéken több uszoda és gyógyfürdő található (Komjádi Uszoda, Lukács Fürdő, Veli Bej Fürdő, Király Fürdő), a háztól 100 méterre működik a Sun Palace Fitness-Wellness központ (25 méteres uszodával). Számos orvosi rendelő szolgáltat a környéken, a házban egy kiváló fogorvosi rendelő található. Éttermek, büfék, kávézók, állandó és időszakos piacok, élelmiszer-boltok hosszú sora néhányszor tíz méteren belül elérhető. Számos óvoda, általános iskola, alternatív és hagyományos középiskolák és az Óbudai Egyetem működnek a környéken.

Tulajdoni lap szerint 106 nm es bruttó 161 nm 2 lakássá alakított belső 2 szintes Airbnb re alkalmas 4 hálószobás lakás eladó!!

Eladásra kínálunk egy bruttó 161 nm-es, két különálló apartmanná alakított ingatlant, amely négy hálószobával rendelkezik, és biztos hozamot garantáló Airbnb lehetőséget kínál, korábban nagyon jó értékeléssel üzemelt is így. Az ingatlan egy elegáns, szépen karbantartott épületben található, Budapest szívében. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern luxust keresnek kiváló elhelyezkedéssel, valamint biztosítékot jövedelmező befektetésre. Az ingatlan kiemelkedő adottságainak köszönhetően hosszú és rövid távú bérbeadásra is alkalmas, garantálva a magas hozamot. Az Airbnb használati lehetőség külön vonzerő, hiszen a környék dinamikus idegenforgalma és a lakás kiváló felszereltsége biztos bérlői kihasználtságot biztosít. A lakás modern, igényes kivitelezése, tágas terei a legmagasabb színvonalú anyagok felhasználásával készültek. A négy hálószoba mellett a nappali, a teljesen felszerelt konyhák és az elegáns fürdőszobák is a kényelmet és az otthonosságot szolgálják. A gondosan megtervezett belső terek az otthon melegét és a modern városi élet kényelmét egyaránt nyújtják. A lokáció szintén verhetetlen: a belváros szívében, a Parlament és számos nevezetesség közvetlen közelében helyezkedik el, így minden fontos kulturális, szórakozási és szolgáltatási pont könnyen elérhető. A város pezsgő élete, a közlekedési kapcsolatok, a parkok és éttermek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, de hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség. Amennyiben Ön is szeretne egy ilyen különleges lakás tulajdonosa lenni, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a megtekintés érdekében!

Befektetők/vállalkozók figyelem!
Most vagy soha!
Üllő forgalmas fő útja mellett,kínálom megvételre ezt a fantasztikus 2 szintes házat.
Alsó szinten mindig is iroda volt.Az emeleten lakás.
Ha szeretnél otthonról de mégsem a nappalidból dolgozni.
Ha nem akarsz autót használni munkába járáshoz.
Ha a kerítésed lenne a reklámfelület.
/Így ezzel is spórolhatsz!/
Hívj bizalommal!Kulcs nálam.Tehermentes azonnal birtokba vehető.
Elővásárlási kedvezmény a mellette lévő 450 -nm-es telekhez szükség esetén. /Ár 19.9 m ft /

OÁZIS A FŐVÁROS PEREMÉN

Eladó Sződliget Duna felőli odalán, gyönyörű kertvárosias környezetben, egy ősparkos családi ház, hozzá kapcsolódó lakó- és melléképületekkel. 

A 602 m2-es, összközműves telken található egy ragyogó elosztású, 76 nm-es családi ház, beépíthető padlással és egy 24 m2-es, fűthető, hobbiszobának használt pincével.
A ház bejáratához egy 15 nm-es fedett terasz vezet. A hátsó fronton elhelyezkedő 33 nm-es, szintén fedett teraszról csodálhatjuk, az öntöző rendszerrel ellátott, két halastavas, lenyűgözően gyönyörű és páratlanul parkosított kertet. Közvetlen a terasz mellé épített 3 nm-es medence kellemes kikapcsolódást nyújt a forró napokon.
A telek végében található HOBBIT- vagy FÖLDHÁZ tökéletes egy stresszes nap utáni meditációhoz, vagy a gyerekek kedvenc játszóháza is lehet.
A telekhatár baloldali vonalában, a családi ház magánszféráját megőrizve, helyezkedik el a 23 nm-es, két szobás, komfortos vendégház. Ehhez kapcsolódik a 8 nm-es, külön az utcáról bejáratos üzlethelyiség és az összesen 13,5 nm-es műhely + fészer. Ez az épületegyüttes az üzleti lehetőségek tárháza lehet az új tulajdonosoknak.

A családi házat és a vendégházat 2019-ben teljes körűen felújították (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, festés), valamint a külső falak szigetelése (plusz 10cm-es dryvit) is megtörtént. A „hobbit” ház is ekkor épült. Az utolsó felújítás 2024 tavaszán történt, amikoris a tető cseréjére került sor.

A főépületben és a melléképületekben egy modern kondenzációs házközponti kazán biztosítja a a meleget. Rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán, és a főépületben felszerelt csúcs minőségű inverteres fűtő-hűtő klímaberendezések is, amelyek kiválthatják a gázzal történő fűtést.
A vendégházban és az üzlethelyiségben a melegvízellátást villanybojleré szolgáltatja. 
Remek közlekedés biztosítja a mindennapi életmozgást. A háztól gyalogosan csupán 4 percre van a vasútállomás – vonattal kb. 25 perc a Nyugati pályaudvar. Autóval az M2 autópálya, vagy a 2-es főúton kb.30 perc alatt juthatunk el a fővárosba.

Monoron az M4-es felhajtóhoz közel, eladó egy 5959 négyzetméteres belterületi telek!
Villany a telken belül van, a többi közmű az utcában található a telek előtt!
A telek körbe van kerítve! 30% - a beépíthető!
Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.

Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.”

Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

XIX. Kerületében, Kispesten eladó egy 100nm-es lakás.

XIX. kerületben,a Pákozd utcában kínálok eladásra, egy 100nm-es, Nappali + 3 szobás, nagyon hangulatos, jó állapotú,Fan coil fűtésű , 1.emeleti,utcai nézetű jó állapotú lakást . Az ingatlant csak Készpénzre lehet megvásárolni. (3 szoba+nappali+előszoba+2 terasz) Maga a ház nemrégiben esett át szigetelésen. A lakás ablakai műanyagra lettek cserélve. A ház teteje nem rég lett felújítva és napelemmel van felszerelve. A lakas hűtése hűtő/fűtő klímával van megoldva. A lakás rezsije nagyon alacsony. Nagyon jó elhelyezkedésű, közelben található parkok, kutyafuttatók, játszóterek, Aldi, kisközért, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, dohánybolt, bankautomata, M0 felvezető. A belváros nagyon könnyen megközelíthető hisz a 68-as busz végállomása 5 percre van, ahonnan 15 perc Kőbánya-Kispest, illetve a háztól pár méterre van a 194-es busz buszmegállója, mellyel a Határ út szintén csak 15 perc. Továbbá az 54, 55, 84E, 89E és 294E buszok vonala is biztosítja a könnyű közlekedést. BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ LAKÁSNAK is tökéletes lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívásod bármikor várom! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

ÁRCSÖKKENÉS ! 
Eladó Ócsán akár két generáció számára is alkalmas  kétszintes,  családi ház!
Központhoz közel, ám csendes utcában található.
Jelenlegi kialakítása:
Földszint:
3 szobakonyhaétkezőkamrafürdőszobaillemhelyiségközlekedőelőtérlépcsőtér
Tetőtér:(jelenleg kialakítás alatt, víz,-és fűtéskialakítás részben megtörtént, szobák kialakítva, burkolás, festés még hiányzik)közlekedő2 szobafürdőszoba+illemhelyiség: kialakításra várkonyha-étkező: kialakításra várgardrób 
A 38-as porotherm téglából épült ház 12 cm-es grafitos szigetelést kapott, a lábazati szigetelés pedig 10 cm-es XPS.Tető cserépborítású,  hőszigetelt fa ablakok.
A kerítés és a lábazat színét  a leendő tulajdonos választhatja ki igénye szerint,  melynek anyag és munkaköltségét  tartalmazza a vételár!
A fűtés, meleg víz  gázcirkóval megoldott, külön-külön szabályozott, valamint a földszinten és az emeleten is egy-egy klíma támogatja a kellemes hőmérsékletet.
Az ingatlanhoz 366 nm-es telek tartozik, az eredetileg  1079 nm-es telekből került leválasztásra, hitelezhető.Belátást teljesen gátló betonelemes kerítéssel lett elszeparálva.
Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását.