Befektetők, Vállalkozók Figyelem!

Kivételes lehetőség Erdőkertesen! Eladásra kínálok Veresegyház határán, Erdőkertes belterületén lévő 1200 nm-es telket. Amit tudni érdemes: - Lk-2 besorolási építési övezetbe tartozik. - Beépítési mód, oldalhatáron lévő - 30 %-os beépítettségi lehetőség - Legnagyobb épületmagasság 5.5 m. - Megközelítése, közforgalomtól elzárt magánúton történik, tehát ebből 1/3 része (kb. 150 nm) a tulajdonába kerül, megvásárlás esetén. - Utcafronti szélessége 17 m. - A víz bevezetése folyamatban, villany és a gáz az utcában, csatorna nincs az utcában sem. - A telken van egy újszerű, kétszintes könnyűszerkezetes 38 nm-es faház, 20 cm-es szigeteléssel. A környék csendes és a közlekedés is jó. 15 perces sétával a vasútállomáson találjuk magunkat, ahonnan a Nyugatiba 35-40 perc alatt megérkezünk. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Telekárban önálló családi ház!

Erdőkertesen keresi új tulajdonosát egy 35 nm-es felújítandó önálló családi ház egy 863 nm-es telekkel. Amit tudni érdemes: - Erősen felújítandó, de lakható állapotban van. - A fűtésről gázkonvektor a melegvízről bojler gondoskodik. - A szoba vályogból épült a 60-as években, a többit téglából építették hozzá a 80-as évek elején. - A telken fúrt kút van. - Lke-2 az építési övezet besorolása, tehát 30%-ban beépíthető, nem lehet magasabb 5,5 méternél az építmény. - Az utcafronti szélessége 16 méter. - A tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar szerepel, tehát hitelezhető. A környék csendes, nyugodt és a buszmegálló 3 perc sétára van, ahonnan 50 perc alatt Újpest- központban vagyunk. Erdőkertesen ár-érték arányban jelenleg ez a legjobb ingatlan a piacon! Ne habozzon, hívjon még ma!

Kiváló lehetőség a 15. kerületben A Szentmihályi úton eladósorba került egy 3 szobás ikerház, 2 műhellyel és egy üzlethelyiséggel. Fontos tudnivalók: - A ház 62,32 nm-es, 9,5 nm-es erkéllyel az első emeleten van. - Földszinten található a 2x70 nm-es műhely, az egyikben vízesblok, öltöző és iroda is van, szerelőaknával. - A földszinten helyezkedik el a 25 nm-es üzlethelység is. - 3x63-as ipari áram bevezetve "H" tarifával. - A melegvízet a mindkét fürdőben található bojler a hűtést-fűtést pedig a klíma szolgáltatja. - A telek beépítettségi lehetősége 70 % és 9 méter magasságig növelhető még a hasznos terület. A következő felújítások történtek meg: - Nyílászárók felújítása - Fűtés korszerűsítés garanciális klímával - Burkolatok cseréje a teraszon is -Teljes villamos- és vízhálózat csere - Új ereszcsatorna A tetőszerkezet jó és a cseréphez sem kel hozzányúlni legalább 10 éven keresztül az ács szerint, csak az egyik műhelynek lenne szüksége egy tetőfelújításra! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! A tulajdoni lapon 437 nm szerepel, de ehhez az ingatlanhoz csak 218,5 nm tartozik! Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok és bármikor megtekinthető!

Eladó 2 Generációs Családi Ház Medencével, Finn Szaunával és Pincével – Csendes Közegben

Eladó a IV. kerületben, Megyer közkedvelt csendes családi házas részén egy 2 szintes körbejárható családi ház. A ház 2 generáció számára ideális. Az ingatlan 222 nm-es, 393 nm-es telken elhelyezkedő épület és két különálló lakásból áll. Főbb jellemzők: -1960-ban épült, 2010-ben a tetőtér is beépítésre került így az alsó rész is teljeskörűen felújított. -2 generációs családi ház, mindkét ingatlan önálló életteret biztosít - A födémen közetgyapot van míg a homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott. - Az első, belső két szintes lakás nettó 119 nm és bruttó 162 nm-es, míg a kisebbik lakás 60 nm-es. -A villanyhoz külön mérőóra van, de a többi közmű közös -Medence és finn szauna a pihenéshez és szórakozáshoz -Kerti tároló és pince a praktikus tárolásért -1 db gázcirkó fűtés és melegvíz ellátás A házhoz tartozott egy 18 m²-es garázs, melyet lebontottak, de az újjáépítéshez minden szükséges engedély rendelkezésre áll. Csendes környék, ideális családi életre Havi rezsi mindkét ingatlanra összesen 60.000 Ft Jogilag és hitelben is segítünk! Ha kérdése van a jogi ügyekkel kapcsolatban, vagy segítségre van szüksége a hitelügyintézésben, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy zökkenőmentesen segíthessünk a vásárlásban. Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Vállakozók,befektetők figyelem! Páratlan lehetőség Mogyoródon a Hév állomás közelében! Mogyoród belterületén 1800 nm-es építési telket kínálok eladásra. Fontos információk: - Aszfaltos úton helyezkedik el. - Minden közmű az utcában megtalálható. - A lakó övezeti besorolása LKE-1 . - 30 % a beépíthetősége . A környék színvonalát újépítésű házak növelik. A hév megállója 400 m-re, a vasútállomás pedig 600 m-re esik. Várom megtisztelő hívását akár a hétvégén is.

Aki igényes és szereti a szépet! Alsó-Gödön kínálok eladásra egy jó állapotú, 300 nm-es, 3 szintes, 6 szobás, remek elosztású önálló családi házat 750 nm-es telken ! Ami tudni érdemes: - 2 generációs, 4 különbejáratú hálószobával rendelkezik. - A szuterénben elektromos kapun keresztül jutunk a 40 nm-es garázsba tárolóval. - Az ingatlan ásott kúttal, locsoló és riasztórendszerrel is rendelkezik. - A gyönyörűen parkosított és értékes növényekkel beültetett kertet egy 25 nm-es kerti halastó szökőkúttal szépíti. - Az ingatlan melegvízéről és fűtéséről az újonnan felszerelt kondenzációs gázkazán gondoskodik. - A kertben egy különálló, fűtött, 12,5 m2 alapterületű, alápincézett épület található Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, vasútállomás 500 méter, buszmegálló 300 méter, uszoda 1 km, autóval az M2-es felhajtó 5 perc. Bevásárlási lehetőségek, közintézmények közvetlen közelben. Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Egyedi lehetőség!

Kiváló alkalom aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást is! Eladósorba került Újpesten, Megyer kertvárosi része mellett egy 66 nm-es jó állapotú családi ház 630 nm-es telekkel és egy 55 nm-es üzlethelyiséggel. Amit tudni érdemes: - 13 éve teljeskörű felújítást kapott - 10 cm-es szigetelés védi a házat - A nyílászárók is ki lettek cserélve - A fűtést gázkonvektor a melegvízet pedig bojler szolgáltatja - 4 db tároló is az ingatlan tartozéka - A 14 nm-es terasz a reggeli kávézások, családi ebédek, nyáresti sütögetések kiváló helyszíne lehet. - A vételár részét képezi az üzlethelyiség is, ami fél éve még sörözőként funkcionált, külön mérőórákkal rendelkezik és az utcáról van a bejárata. - Az üzlethelyiség bérbeadása rendszeres bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára, vagy akár saját üzleti tevékenység céljára is ideális választás lehet. -A jól látható utcafronti elhelyezkedés és könnyű megközelíthetőség mindkét célra kedvező. Most itt egy igazán kivételes lehetőségről van szó, ahol csak a fantáziánk szabhat határt az elképzeléseinknek! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! Előzetes időpont egyeztetés után szívesen mutatom, akár hétvégén is!

HATALMAS TELKEN, KICSI HÁZIKÓ!

Beruházók, kivitelezők, gazdálkodni vágyók FIGYELEM! Figyelmébe ajánlom ezt a hatalmas telekterülettel rendelkező (1913 nm) házat Mogyoród belterületén. Amennyiben építkezne, kivitelezésben gondolkozik itt a remek lehetőség! A telek adottságaiból adódóan, akár még 2 családi ház is építhető rá. 30%-os be építhetősége miatt bőven kínál lehetőséget. 155x120 m a telek. Jelenleg egy nettó 33 nm alap területű ház áll a telken, és egyéb kiszolgáló helyiségek, amik akár hasznosíthatóak, vagy igény szerint elbonthatóak. Esetleg gazdálkodna, állatokat tartana ebben a kemény gazdasági helyzetben, szeretné megtermelni a betevő falatokat. Arra is remek adottságokat kínál a terület. Jó minőségű termőföld biztosítja a növényeknek a gyors fejlődést, a kiszolgáló helyiségek pedig az állatoknak az otthont. Mogyoródon található a telek, közel az M0 autópályához, gyorsan be lehet érni Budapestre, de Mogyoród központja is gyorsan elérhető, ahol bevásárlási lehetőségek, orvisi rendelő hamar elérhető. Csend, nyugalom, madárcsicsergés biztosított, kevés szomszéd, sok ősfa árnyékában! Várom megtisztelő hívását!

Tóparti telek Őrbottyánban!

Csend, nyugalom Őrbottyánban, a tó partján! Igazán alacsony áron kínálok megvételre Őrbottyánban a tó partján egy 432 nm-es telekrészt. 20% beépíthető. Akár hétvégi teleknek is ideális, aki vágyik a csendre, nyugalomra. Átmenő forgalomtól mentes utcában található. A tó néhány lépésnyire, akár az udvarból is tud pecázni! A telek alsó fele eladó csak, a fölső részén egy jelenleg is lakott lakóház található, de teljesen külön van a bejárat. Telken belül csatorna és víz , az utcában a telek előtt villany és a gáz húzódik. Családi ház is építhető rá, a lényeg, hogy földszintes legyen. Hívjon fel megmutatom Önnek ezt a csodahelyet.