Összeköltözőknek kétlakásos kertes családi ház eladó! A kétgenerációs családi ház Dunaharaszti Petőfiliget városrészén helyezkedik el. A teljeskörűen felújított és átépített saroktelken található házból (összesen: 115 m2) két lakás került kialakításra, külön bejárattal, egymástól kerítéssel elválasztva. Telekterület összesen: 412 m2 Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, nincs megosztva. A víz és villanyóra külön almérővel rendelkezik, a gázkazán közös. Nagyszerű lehetőség összeköltözni vágyó családoknak, ha kertvárosi zöld környezetben élnének szinte egy-egy panel áráért. Természetesen, az ingatlan "összenyitásával" önálló családi házként is remek választás! Befektetés szempontjából, kiadhatóságát tekintve, éves hozama garantált bevételi forrás lehet. 1.sz. lakás helyiségei: 54m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nappali/háló egy légtérben (részben elválasztva egy fallal egymástól). 2.sz. lakás helyiségei: 60 m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó, mosogatógép), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nagy szoba, - háló, - terasz. Az udvaron lakásonként egy kisebb kerti tároló áll rendelkezésre. Autó beállási lehetőség az udvaron belül - egy-egy gépkocsi részére - és a ház előtt. Füvesített elő és oldalkert tartozik az ingatlanokhoz, a kertek kerítéssel vannak egymástól elválasztva. Műszaki paraméterek: 2023-ban teljeskörű felújítás történt. - tégla építésű, szigetelt (alacsony fenntartási költség), - hanggátló falazat a lakások között, - gázcirkó, padlófűtés, - villanybojler, - műanyag dió színű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 db klíma (hűtő-fűtő), - 3X16 Amper - minőségi burkolatok, - internet (Telekom/UPC), - új kerítés, füvesített kert, térkő burkolatok. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, buszmegálló a közelben találhatók. Az ingatlan azonnal költözhető, várom szíves hívását! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Szigetszentmiklós Lakihegyen – ideális helyszín vár Önre!

Szigetszentmiklós Lakihegy városrészében, egy kivételes üzleti lehetőség várja Önt! Az ingatlan, panzióként és rendezvényteremként üzemelt, így ideális választás lehet vendéglátó vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a környék adta lehetőségeket. Több épületrészből áll, összes építmény területe 1096 nm, 15 vendégszoba, két étteremmel, a rendezvényterem 2006-ban épült hozzá, telek mérete 3748 nm, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli elképzelések megvalósításához. A főépület felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és üzleti koncepciójának megfelelően alakítsa ki a tereket. Teraszai jó méretrűek melyek nemcsak a vendégek kényelmét szolgálja, hanem a szabadban való pihenés és szórakozás lehetőségét is biztosítja, fűtése gáz (cirkó) rendszerrel van megoldva. Az apartman 2009-ben épült önálló építmény, négy lakrész lett kialakítva a telek hátulsó részében, mely a mellékutcáról is megközelíthető. Az építmény üzemeltetési funkciói az alábbiak is lehetnek: - egészségügyi központ - oktatási központ - logisztikai központ - ipari csarnok vagy raktár - szálloda, panzió, hostel Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, keressen bizalommal. Szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Tágas, 4 szobás ház várja a Ráckevei (Soroksári)-Duna parttól 1 perc sétára

Budapest határánál, Dunaharaszti csendes részén a Ráckevei (Soroksári)-Duna parttól 1 perc sétára a Nefelejcs utcában található ez a különleges ingatlan, amely a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés jegyében készült. Az ingatlan nettó alapterülete 295 négyzetméter, három terasza 55 négyzetméter, 825 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely tökéletes környezetet biztosít a mindennapi élethez. A házban négy szoba és három fürdőszoba található, így ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár befektetési célra is. A világos konyha konyhaszigettel is rendelkezik és a hallon át kapcsolódik a nappalihoz, ami a családi összejövetelek középpontja lehet. A konyhából nyíló terasz, folyóra néző kilátásával pedig egy igazán különleges élményt nyújt. A nappali kandallóval is felszerelt, amely a téli estéket varázsolja otthonossá. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, így a lakás rendezett, esztétikus megjelenésű és szinte "0" energia igényű a telepített napelemrendszernek köszönhetően. A település kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén Budapest belvárosa is könnyen elérhető. Az autós közlekedés is egyszerű, a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetőek. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A rendezett kert, amely a ház körül található, szintén hozzájárul a nyugalomhoz, és lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra. Az ingatlan további különlegessége a wellness rész, közvetlen kertkapcsolattal, amely a mindennapi stressz levezetésére szolgál, valamint a riasztórendszer, amely a biztonságot garantálja. Tehermentes ingatlan, így gyorsan és egyszerűen birtokba vehető. Ez a ház nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus, amely a kényelmet és a minőséget ötvözi. Amennyiben kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.

Önálló családi ház az Óvárosban! Dunaharaszti Óvárosában kínálunk megvételre egy nagypolgári stílusú, nettó 109 nm alapterületű családi házat. Az ingatlan 886 nm-es szabályos telken helyezkedik el, rendezett, kertvárosias környezetben. A ház teljes felújításra szorul, minden közművel rendelkezik. A fűtés gázkazánnal működik, radiátoros hőleadással. Melegvizet villanybojler biztosítja. Beosztása: - Szoba 22,5 nm, - Szoba 21,6 nm, - Szoba 18 nm, - Szoba 11,9 nm, - Szoba 10,8 nm, - Gardrób ( folyosó) 5,4 nm, - Konyha 5 nm, - Kamra 5,75 nm, - Fürdő +WC 4,8 nm, - Tároló 2,53 nm, - Fedett terasz 15 nm, - Pince 16 nm. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

VÁLLALKOZÁS ÉS CSALÁDI OTTHON EGYBEN! Budapest vonzáskörzetében, Szadán, összközműves, aszfaltozott utcában, 2097 nm-es, sík telken lévő, 220 nm hasznos területű(szuterén,földszint,tetőtér), 3+1 félszobás, kombi-cirkó fűtéses, szigetelt, műanyag thermo ablakos, teraszos, két fürdőszobás, jó állapotú, remek elrendezésű önálló családi ház, a szuterénben kialakított műhellyel eladó. A három szint belső lépcsőházon keresztül átjárható. Tetőtér: -Nettó 55 nm kialakítható, aljzatbeton, lépcső feljáró. Lakószint: -amerikai konyhás nappali, melyet fa tüzelésű kandalló tesz hangulatossá. -3 hálószoba -egy tusolós és egy kádas fürdőszoba -kamra -külön wc -terasz Szuterén/műhely/: -2 állásos garázs -raktár -öltöző, tusoló, kis konyha, külön wc, valamint 2 külső tároló. -radiátoros gázfűtés és fa tüzelésű kályha. A műhelyben:ipari áram, 3 fázis, kiépített levegő rendszer, 2 db csápos emelő, gumiszerelő gépek, szerszámok. A műhely telephely engedéllyel rendelkezik A berendezések, igény szerin külön megvásárolhatóak. Kert: -fedett medence, két kisebb melléképület, fedett kiülő, kerti sütögető, valamint egy egy ásott borospince. Udvar: Betonozott, több autó számára parkolóhely, ezen felül 2 gépkocsi számára alkalmas fedett gépkocsi tároló. Amennyiben a vállalkozását a lakhelyén szeretné működtetni, akkor tökéletes választás lehet. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

SZIGETSZENTMIKLÓSON A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ ÉKSZERDOBOZ 85.000.000 IRÁNYÁRON! Közvetlenül a Kis-Duna partján kínálom megvételre a képeken látható festői helyen elhelyezkedő házikót! Az ingatlan kivett lakóház/udvar besorolású, így akár hitelezhető is! 1990 környékén épült. Jelenlegi tulajdonosai 2016-ban teljes felújítást végeztek az ingatlanon. Szigetelést kapott, műanyag nyílászárókat, valamint a teljes víz, gáz és áram hálózat cseréje megtörtént! Fűtését egy Ariston kondenzációs kazán valamint 2 db hűtő-fűtő Gree klíma biztosítja! A házba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a nappali+konyha és az alsó szinten elhelyezkedő szoba. A nappaliból egy fürdőszoba+wc helyiség is nyílik, valamint innen tudunk felmenni az emeletre melynek teljes szintjén 1 szoba található. A szomszédok kedvesek és jó közösség alakult ki a szigeten lakók között! A Ráckeve-Vágóhíd között közlekedő HÉV pár perc sétára található! Autóval Szigetszentmiklós központja 10 perc alatt elérhető, de Csepel is kb.ugyanennyi idő távolságra van. A fotók magukért beszélnek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

18. kerület Szent Imre-kertvárosban közvetlen a Lőrinc-Centernél 9 szobás családiház

A Szent Imre-kertvárosban található, kivételes lehetőséget kínáló ingatlanunk ideális választás családosok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy dinamikusan fejlődő környezetben. Ez a többszintes családiház, amely Budapest 18. kerületében, a Cziffra György utcában helyezkedik el, 237,8 négyzetméteres alapterületével és 946 négyzetméteres telekméretével bőséges teret biztosít minden családtag számára. A 9 szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a gyerekek külön szobában élvezhessék a magánéletüket, míg a közös terek ideálisak családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A ház három fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanás során senkinek sem kell várakoznia, és a kertkapcsolatos terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Az ingatlan állapota jó, a gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is. A garázsban egy autó parkolására van lehetőség. Tömegközlekedés szempontjából is kedvező helyen helyezkedik el az ingatlan, sétatávra busz- és villamosmegállók, így a munkahelyek és iskolák is gyorsan megközelíthetők. Szent Imre-kertváros vonzerejét növeli a jól kiépített infrastruktúra, amely magában foglalja az üzleteket, éttermeket és iskolákat, így mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. Amennyiben kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal. Szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Kőbánya városközpontban berendezett lakás várja új tulajdonosát!

Ez egy figyelemfelkeltő ajánlat, amely befektetők számára is ideális lehetőséget kínál, Budapest 10. kerületében, Kőbánya városközpontjában. Az ingatlan 54 négyzetméter, loggiás és két berendezett szobával rendelkezik, fürdőszobája modern kialakítású és az étkezős konyha, kamrával is rendelkezik. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés nélkül, ami biztosítja a költséghatékony üzemeltetést, míg a klíma a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. Kőbánya városközpontja ideális lokációt kínál, hiszen a környék biztonságos és csendes, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, keressen bizalommal. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Amennyiben szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Budapest 18.kerületében az Erzsébettelepen 2 szobás ház várja új tulajdonosát

Eladó egy rendkívüli lehetőség Budapest 18. kerületének csendes, de mégis jól megközelíthető részén, Erzsébettelepen, az Előd utcában. Ez a 54 négyzetméteres használt ház egy 532 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. Az épület állapota felújítandó, így a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint varázsolja újjá ezt a házat. A telken van még egy épület ami hasznosítható. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, miközben a telek mérete elegendő teret nyújt a kertészkedéshez vagy akár egy kis pihenőkert kialakításához is, van egy ásott kút ami manapság nagy kincs. Erzsébettelep egy nyugodt, zöldövezeti terület, bárki számára ideális környezetet biztosít. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Bármi kérdés felmerülne, keressen elérhetőségeimen a részletekért, akár hétvégén is. Amennyiben tetszik ez az otthon Önnek és szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás biztosítéka.

Két családiház egy áráért!

Felújítandó ingatlanokat kínálok a 16. kerület Rákosszentmihály kedvelt részén, alkalmi áron! Mindkét ház tetőtér beépítéses hasznos alapterület, számítás szerint 252,95 m2, tágas terek jellemzik. A telek 570 négyzetméteres, szebb napokat is látott, kétállásos fedett kocsibeálló az első ház mögött. Lakhatásra akár üzleti tevékenységre is kiváló lehet, főútvonal mentén helyezkedik el. Az első ház 167 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik. Beosztása az alaprajzon jól látszik. A telek hátsó részén elhelyezkedő épület 120 négyzetméter, tetőtér beépítéses. Gázkazános központi fűtésre tervezték, de nincs kazán és a gázórát leszerelték így nincs fűtés a házakban. Összközműves, két villanyórával rendelkezik, ami az első épületnél lett kiépítve. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen az elérhetőségeimen. Megtekintés az üzemeltetővel egyeztetve, hétköznap lehetséges, munkaidőben. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás biztosítéka.

ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, HŐSZIGETELT HÁZAT A KERTVÁROSIAS HANGULATOT ÁRASZTÓ KASSAI UTCÁBAN! Szigethalmon, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy, összkomfortos nettó 57 m2 lakóterületű, vegyes falazatú, összkomfortos, masszív ikerház-rész, fűtött kazáházzal, pincével, tárolókkal, 901m2 összközműves, gondozott telekkel. Az épület 1975-ben épült, vegyes falazattal, betonfödémmel, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű ablakok és bejárati ajtó. A beltéri ajtók faszerkezetűek. Fűtése kombi gázcirkóról és vegyes-tüzelésű kazánról vezérelt központi fűtés lapradiátor hőleadókkal. Meleg-víz ellátását a cirkó készülék biztosítja. Helyiségek: szoba 20,34m2, szoba 9,19m2, konyha-étkező16,04m2, előszoba 8,66m2, kamra 1,99m2, fürdőszoba-wc 5,94m2; kazánház 10m2; pince 5m2, tárolók, A lakóházat a folyamatos karbantartás mellett, rendszeresen korszerűsítették: - 2008-ban teljes-körű fürdőszoba felújítás; - 2013-ban külső nyílászárócsere; - 2015-ben burkolat csere; - 2016-ban kémény,- tető oromszegély csere-felújítás; - 2018-ban külső hőszigetelés; A kert gyümölcsfákkal, díszfákkal, cserjékkel, zárt kerítéssel, gépkocsi beállási lehetőséggel várja új tulajdonosát! AZ INGATLAN TEHERMENTES! BIRTOKBA ADÁS AZONNAL! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!

Jelenleg is MŰKÖDŐ bevezetett, ELISMERT HORGÁSZTÓ Eladó! Az eladásra kínált terület 6 telekből áll, 3 ha föld és 6 ha vízből tevődik össze, csak egyben kerül értékesítésre! A Horgásztó jelentős halállománnyal bír, aminek nem csak eszmei értéke van! A tó vízjogi engedéllyel rendelkezik 2037. December 31-ig Árammal ellátott 5 Faház található a telken. Fúrt kút szolgáltatja a vízet és az áram ellátás is biztosított telken belül. Csatorna és gáz az utcában található. Megközelíthetőség: Az 51 –es Fő útról nyílik és egy bekötő úton juthatunk el a horgásztóig ami Budapesttől 20 km-re található. -Övezeti besorolásuk szerint Vt-3, Vt-4 és Kb-Sp. -A településközpont vegyes terület (Vt-3 és 4) -beépíthetősége: 40-45% -terepszint alatti legnagyobb beépíthetősége: 40-45% -megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5-7,5 m -legkisebb zöldfelületi arány: 25-30% Rekrációs központnak is kiváló. Hívjon bizalommal!