Sós Gabriella - Otthon Centrum

1073 Budapest VII. kerület , Kertész u. 38-40.

hétfő- péntek 10.00- 18.00

Rólam mondták

10 pont

Szuper kedves, szuper segítőkész, felkészült, alapos ingatlanközvetítő. Nagyon kedvelem, hogy mennyire emberien és empatikusan kezeli az ügyfeleket. Csak ajánlani tudom!

Kozalek Réka Csilla

10 pont

Szuper kedves rugalamas es maximalista!

Hegedűs Zoltán

10 pont

Gabit jó szívvel ajánlom mindenkinek. Kedvességével, szakszerűségével és empatikus hozzáállásával segített megtalálni az új otthonunkat.

Magyarországi Evangélikus Egyház

8 pont

Kedves, gyorsan valaszolt, szakerto ingatlanos

S. András

10 pont

Gabi nagyon figyelmes, türelmes és nyitott: a tulajdonos igényeit, kéréseit meghallgatja és figyelembe veszi, és igyekszik azokat a realitásokhoz, a konkrét lehetőségekhez igazítani. Szuper ízlése és látása van, gyönyörű és izgalmas fotókat készít a lakásról és a környékéről. Folyamatosan kommunikál a tulajdonossal a lakáseladás részleteiről, megvitatja a különböző lehetőségeket: a lakás bemutatásának módjait (home stage), az árképzés részleteit, a hirdetés megszövegzését, az eladás folyamata során felmerülő kérdéseket. Mindig készen áll, hogy kérdésekre, észrevételekre reagáljon, ugyanakkor jó és kreatív ötleteket ad esetleges problémák megoldására. Ilyen módon az eladási folyamat nyugodt és stresszmentes, a tulajdonos maximális bizalommal lehet afelől, hogy lakását a lehető legjobb feltételekkel fogja eladni.

Keresztély Krisztina

10 pont

Sós Gabriella pontosan érkezett a helyszínre, szakértelmével, kedvességével,készséges figyelmével nagyban hozzájárult döntésünk meghozatalához.

Kelemen József

10 pont

Nagyon közvetlen, kedves és segítőkész

Ordasíné Komlósi Magdolna Mária

10 pont

Köszönjük Gabriell áldozatos, mindenre odafigyelő munkáját! Rendkívül segítőkész, rugalmas, mindent megtesz az ügyfeleiért. Kedvességét, határozottságát, jó emberismeretét tökéletesen kamatoztatja a vásárlói érdekében. Kifejezzeten ajánlom őt!

Babonics Mariann

10 pont

Tiszta otthon Centrum! Sós Gabriella egy nagyon kedves őszinte személyiség megmondja a paramétereket A hibákat az előnyöket tisztességes őszinte ingatlanos aki be meglehet bízni! Ha esetleg van az eladónak külön kívánsága azt is teljesíti ami nagyon nagyszerű !!!! ❤️

Totilo Krisztina

10 pont

Szívből ajánlom! Tele kreativitással, fantáziával, az adás-vétel sikerességét saját ötletekkel, tanácsokkal, különböző trükkökkel segítve, de sosem tolakodó módon. Rendkívül rugalmas, tapasztalt, mindig elérhető, segítőkész, kedves és barátságos volt. Nagyon könnyű és jó élmény volt vele együttműködni.

Kiss Tünde Timea

10 pont

alapos és udvarias

S. János

10 pont

Nagyon kedves,lelkes hölgy,aki nem akar "rámsózni" egy ingatlant és bár főleg az előnyét ecseteli,de elmondja a hiányosságokat is! Nem tolakodó,nem erőszakos,de nagyon segitőkész!

Hajnal Éva

10 pont

Jó szívvel ajánlom! Gabi igazán lendületes, energikus, emellett kellően körültekintő és figyelmes is. :)

M. Ágnes

10 pont

Nagyon kedves, barátságos. Ajánlom mindenkinek.

F. S. Margit

10 pont

Rugalmas, segítőkész, potenciális vevő igényeit szem előtt tartja, gyorsan reagál.

Csorba Kriszta

10 pont

Segítőkész, megbízható és partnerközpontú.

K. Sándor

10 pont

Nagyon elégedett vagyok! Csak ajánlani tudom, köszönöm!

Nagy Ernő

10 pont

Gabriella abszolút 10 pont Minden szempontból

Gusztafik Gergely

10 pont

Barátságos és rendelkezik kellő mennyiségű információval.

Elekes Ágnes Eszter

10 pont

Gabriella megértve igényemet folyamatos, ugyanakkor nem tolakodó jelenléttel és ajánlatokkal segíti a választásom, Beszélgetéseink tartalmasak és jó hangulatúak, humorral fűszerezettek. Gabriella olyan "ingatlanos" aki nem tolakodó, türelmes, ugyanakkor szakmai, aki egy vevőnek (és valószínüleg eladónak is) segítségére lehet.

Ö. Bence

Elvégzett képzéseim

Önismeret
Tárgyalástechnika
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Energetikai tanúsítvány előkészítése
Social média ingatlanhirdetések kezelése
Általános otthontanácsadó

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

eladó újépítésű lakás

Budapest XIV. kerület

Néhány percre a megújult Egressy tértől 6 szobás újépítésű lakás ELADÓ

A tégla építésű új lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épül. Az ingatlan a ház teljes 2. emeletén található, illetve a felette levő tetőtérben. ÁTADÁS: 2025 MÁJUS VÉGE. A házban 4 lakás kerül kialakításra (fszt., 1 emelet, 2 emelet ). A zárt lépcsőház világos, ablakos. A lakásokhoz 2 állásos garázs és felszíni beálló is vásárolható. A társasházhoz biciklitároló tartozik. Az INGATLAN A HÁZ TELJES 2. EMELETÉN TALÁLHATÓ, illetve a felette levő tetőtérben. A lakás paraméterei: -A szobák kialakítása még nem történt meg, ezért még változatható, akár 4-8 szobás lakássá. -belső 2 szintes -belmagasság: 260 cm -műanyag nyílászáró - fém redőny, (elektromos redőny kiállásra is lehetőség) -hőszivattyús: -padlófűtés -fan-coil hűtés ENERGETIKA: "A" besorolású -hidegburkolat választható -melegburkolat (parketta) választható -szaniterek választhatóak -riasztó kiállás előkészített verzió A vételár nem tartalmaz konyhabútort!! Az épületről: -elektromos kapu -zárt lépcsőház nyitható ablakokkal -biciklitároló -kukatároló A lakás árak nem tartalmazzák a parkolók árait. A PARKOLÓ KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ. Ára: 4 millió forint. A HÁZ műszaki részletei: alapozás: -minőségi beton talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép szigetelés : -külső falon 10 centiméteres grafit szigetelés esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm) nyílászárók:-fehér műanyag -belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés -külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat, Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tértől Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A társasház végső átadása: -2025 május MEGTEKINTÉSKOR TELJES MŰSZAKI LEÍRÁST ÁT TUDOM ADNI. Mivel az ingatlan két külön lakrészre is osztható ezért ajánlom: nagycsaládosoknak, 2 generáció számára. Befektetőkek: 2 külön lakásként kiadható, vagy az egyik lakrész bérhe Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó garázs

Budapest XIV. kerület

29,6m²

Alsórákos

18,5M Ft 46,000 €

For sale in the 14th district in Alsórákos, a 2-car GARAGE in a newly built condominium.

We offer for sale a garage for 2 cars in a newly built condominium in Zugló. The garage has water and electricity connections, as well as a heating and cooling system. It is located on the ground floor of the building and has its own window. The garage door operates with an electric system. The expected completion date of the building is the first quarter of 2025. The garage has its own separate property registration number. For technical details and further information, please contact us by phone or message. We offer customized mortgage loans to meet your individual needs. Our independent loan center competes all offers from banks and financial institutions in the country free of charge. Our experienced staff are available for appointments even after regular business hours. For more information and to schedule a viewing, please don't hesitate to call us.

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest VII. kerület

82m²

Ligetváros

28,9M Ft 72,000 €

Bright commercial space near Városliget and Heroes' Square.

For sale in the 7th district, in Erzsébetváros, is a 82 sqm, fully renovated, bright, dry, insulated, street-level semi-basement commercial space. The property is free of any encumbrances, in excellent condition, and has gas heating. It currently operates as a retail store, but the property could be suitable for a variety of other business purposes (hair salon, cosmetics, art gallery, accounting office, any office activity). It is also registered as a commercial property on the title deed. It is located in a well-maintained building. It is an ideal location for businesses, with excellent transportation links: 5 minutes from the 70, 74, 75, 78, 79 trolleybus stops and the 30, 230, 979 bus stops, and 10 minutes from the Hősök tere subway stop. We offer customized home loans for individual needs. Our Bank-Independent Credit Center competes for all banks and credit institutions' offers available in the country free of charge. Our colleagues with extensive professional experience are waiting for you at the agreed-upon time, even after normal business hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

eladó újépítésű lakás

Budapest XIV. kerület

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE!

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE! The new brick-built apartment is newly built in Alsórákos, in the XIV district, in a condominium green belt. It will be 5 apartments (1st floor, 1st floor, 2nd floor). The closed staircase is bright, with windows. Garage and surface parking can be purchased for the apartments. The condominium has a bicycle storage. Parameters of the apartment: -3 rooms, 75,54 m2 =76 m2 -interior 2 floors -ceiling height: 260 cm -wood or plastic doors and windows -standard roller blinds, but (electric roller blinds can be installed) -heat pump (cooling-heating) ("A" energy rating) -Hardwood flooring optional -heating (parquet) optional -sanitary fittings -air-conditioning pre-equipped version -alarm system pre-installed version -covered carport About the building: -electric gate -enclosed staircase with opening windows -bicycle storage -garden The purchase price does not include kitchen furniture!! The apartment prices do not include the price of the garages. Price of the garages: 4,4 million HUF. Foundation: -quality concrete soil moisture insulation: -CV4 4,0 mm thick bituminous insulation board + PORMEX RAPID pavement: -on a gravel bed, concrete, cement and bitumen prepared using the prescribed technology driveway: -stone paving in accordance with the legislation masonry: PHOROTHERM 30 N+ F block brick slab: traditional wooden beams + plasterboard cladding roof structure (45 degree):-brick red coloured concrete tiles insulation : -exterior wall 15 cm EPS rainwater drainage : - gutter, grey tin (eaves projection 20 cm) windows:-white plastic or wooden windows -interior wall painting: white plastic-based wall painting -exterior finish: white and walnut brown Dryvit system and dark brown plaster on the plinth, Tiling: parquet, ceramic tiles Nearby facilities: -grocery shops, cafeteria, restaurant, café, school, kindergarten, market (8 minutes by car), dental centre, beach bath, pastry shops, shopping centres - Transport and public transport: -tram -3 (towards Mexikói út) , tram 62, 62A, bus 32 (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 min) -77 trolleybus (from Egressy tér to Puskás stadium , to metro 2) From the neighbourhood: The Rákos -dam is nearby, because it is only 5-8 minutes walk, which is ideal for cycling, jogging, walking, dog walking. The final handover of the condominium: -may 2025 The following properties are still available in the condominium: - 37,78 m2 = 38 m2, + 40 m2 terrace + garden - Ground floor - 98,14 m2 = 98 m2 , 2nd floor apartment 6 - 37,78 m2 = 38 m2 , 1st floor apartment 3 - 48,52 m2 = 48 m2 , 1st floor apartment 4 I recommend for singles or investors. We can offer you housing loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Loan Centre will match you with offers from all the banks and credit institutions in the country, free of charge. Our highly experienced staff will be happy to meet you at an agreed time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us!

kiadó kereskedelmi ingatlan

Budapest VIII. kerület

120m²

Palotanegyed

1 200e Ft 2,970 €

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

Kiadó utcai bejáratú Üzlethelyiség a József körúton! Tulajdoni lap szerint 63 nm üzlethelyiség és 25 nm lakás. (össze van nyitva) Klímával fűthető. Ipari áram van. Közös költség: 33 000 Ft/hó Azonnal birtokba vehető. 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Minimum 3 évre bérelhető. További információkért kérem keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

kiadó kereskedelmi ingatlan

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

Kiváló adottságokkal és optimális terekkel rendelkező 264 nm-es iroda kiadó! Optimális méretű helységei tovább alakíthatóak amennyiben hasznosítási célja azt megkívánja. Az ingatlan havi bérleti díja 15 euró/négyzetméter. 1 éven túli időszakra bérelhető. 3 havi kaució, illetve az első havi bérleti díj megfizetését követően azonnal birtokba vehető! Rugalmasan megtekinthető! Megtekintési időpontért hívjon elérhetőségemen!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Eladásra kínálunk a Belső-Erzsébetváros közkedvelt részén a Rumbach Sebestyén utcában egy hangulatos lakást. A központi elhelyezkedés mellett ebben a két emeletes házban, ez a lakás egy igazi kuriózum, ami csendes pihenést nyújt, a belvárosi, inspiráló környezetben. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a VALÓSÁGBAN 50m2 és a házban még egy 10 m2-es külön bejáratú, ablakos helyiség is tartozik hozzá. -A környéken egyedülálló módon, a lakás tulajdonosának, A HÁZ UDVARÁN LEHETSÉGES A PARKOLÁS! -Az ingatlanban elektromos fűtés és légkondicionáló található. -A belmagasság 380 cm, ami lehetővé tette a nappaliban a galéria kialakítását. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a valóságban 50+10 m2. A lakás nagyszerű lehetőség bérbeadásra, fiataloknak kezdő lakásként, vagy olyanoknak, akik szeretnének élni a belvárosi kényelem minden előnyével egy csendes, komfortos otthonban. A házban nincs tiltva az rövidtávú bérbeadás és ez az ingatlan is regisztrálva volt az airbnb oldalán. A vásárlás teljes folyamatában, a hiteligénylésben és az ingatlan szakjogász ajánlásában is segítek Önnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

eladó újépítésű lakás

Néhány percre a megújult Egressy tértől 6 szobás újépítésű lakás ELADÓ

eladó garázs

For sale in the 14th district in Alsórákos, a 2-car GARAGE in a newly built condominium.

eladó kereskedelmi ingatlan

Bright commercial space near Városliget and Heroes' Square.

eladó újépítésű lakás

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE!

kiadó kereskedelmi ingatlan

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

kiadó kereskedelmi ingatlan

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

eladó lakás

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

eladó újépítésű lakás

Néhány percre a megújult Egressy tértől 6 szobás újépítésű lakás ELADÓ

eladó garázs

For sale in the 14th district in Alsórákos, a 2-car GARAGE in a newly built condominium.

eladó kereskedelmi ingatlan

Bright commercial space near Városliget and Heroes' Square.

eladó újépítésű lakás

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE!

kiadó kereskedelmi ingatlan

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

kiadó kereskedelmi ingatlan

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

eladó lakás

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

${title}

${title}