Immediately available for moving in, IDEAL FOR INVESTMENT!

FULLY RENOVATED, FURNISHED APARTMENT FOR SALE – IMMEDIATELY MOVABLE IN! In the VII district, on Alsóerdősor Street, a modern and stylish 36 m² apartment awaits its new owner, renovated according to interior designer plans. This compact yet spacious-feeling property can be an ideal home but is also excellent for short- and long-term rentals. Main features: - Area: 20 m² + 16 m² standing gallery (190 cm ceiling height). Equipment: - Equipped, built-in kitchen. - Modern bathroom with electric towel dryer. - Built-in furniture on the ground floor and the gallery. - Heating-cooling air conditioning unit. - New electrical and plumbing network. Fully furnished: The furniture, appliances, and TV are included in the price. Location – Central yet peaceful Excellent location: Between Blaha Lujza Square and Keleti Railway Station, in a quiet side street. Everything within reach: Restaurants, shops, services, and entertainment options are accessible on foot. Public transport: Metro, buses, and trams are available within minutes. Why choose this property? - Move-in ready: No further renovation or furnishing needed. - Ready for short-term rental: It has accommodation certification, so it can start generating income immediately. - Separate entrance: Thanks to its street-facing location, there is no direct connection with the condominium residents. This apartment is a perfect choice for those looking for a modern, stylish home or a reliable investment with good returns. Don’t miss out! Request more information or schedule a viewing appointment today! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at the pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and regarding the viewing, feel free to call!

Premium investment opportunity for sale in Király street, the heart of the city!

In the prominent area of the VII district, very close to Gozsdu Courtyard, we offer for sale a 79 sqm, renovated, 2-room apartment on the 2nd floor, which is an ideal choice for both investors and buyers looking for a personal residence. Key features: Location: Central location, just a 5-minute walk from Deák Square. Modern condition: Renovated water and electrical systems, 32 Ampere electricity meter. Original, heat- and sound-insulated wooden windows. New flooring in every room. Maintenance costs: Individual meters, common costs are only HUF 23,700/month. Heating and hot water: Provided by a gas convector and electric boiler. Parking option: Available for rent in the courtyard. AirBnB and investment opportunity: Short-term rentals are permitted in the building, and the new owner can obtain the AirBnB license by the end of 2024, before the moratorium comes into effect. This is a unique opportunity in the market to capitalize on the growing tourism demand. Who do we recommend it for? Investors looking for guaranteed returns. Those who enjoy city center living and value the vibrant downtown proximity. Foreign buyers for whom location and tourism potential are key considerations. The apartment is free of encumbrances and can be occupied immediately, making it a rare opportunity in the downtown real estate market with excellent price-value ratio! Inquire now and don't miss out! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!

Apartment for rent at Nagyvárad Square.

For rent in the IX District near Nagyvárad Square, a 2nd-floor, 1+1 half-room, 54 m², FURNISHED, and EQUIPPED apartment. The windows of the property overlook Telepy Street, it is BRIGHT and QUIET. Due to its location, it is ideal for students, located directly across from the Public Service University! The living room has a TV cabinet and a sofa, while the bedroom features a double bed and a wardrobe. The kitchen is equipped with a REFRIGERATOR and a GAS STOVE. The bathroom has a BATHTUB and a WASHING MACHINE! Heating is provided by a gas boiler, and the common costs are 25,000 HUF/month. Pets are not allowed. Smoking is not permitted. IMMEDIATELY AVAILABLE with 1 MONTH'S RENT + 2 MONTH'S DEPOSIT for a minimum of 1 YEAR! We offer tailored housing loans to meet individual needs. Our bank-independent Loan Center competitively compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Studio for rent at Mátyás Square

I am offering a ground floor 1+1 room apartment for rent in Mátyás Square. - 25 sqm ground floor apartment - 1 living room + kitchen, sleeping loft, 1 bathroom, 1 toilet, 1 sleeping loft - equipped with appliances - furnished - no pets allowed - common cost: 8,600 HUF - all utilities individually metered - minimum lease of 1 year - excellent location - impeccable public transport: multiple bus lines, trams, and metro facilitate transportation The property has been freshly and fully renovated, furnished, and equipped with appliances. The area features numerous charming cafés with outdoor seating, small restaurants, parks, dog walking areas, and confectioneries. Ideal for one person or a young couple. Available for immediate move-in. A 2-month deposit is required. We offer tailored mortgage solutions for your specific needs. Our bank-independent Credit Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Quiet, spacious 5th floor renovated apartment for rent on Oktogon!

Quiet, spacious 5th floor renovated apartment for rent on Oktogon! Features of the apartment: - 61m2, two rooms - Fully renovated with quality materials - Furnished, mechanized, built-in kitchen, wardrobe - Spacious entrance hall, living room, bathroom with large window, separate toilet, bedroom with wardrobe, pantry - Excellent location between Oktogon and Nyugati - excellent transport - well-organized apartment building with an elevator Smoking and pets are not allowed. Common cost HUF 15,000/month You can move in immediately by paying the rent and the one-month deposit.

It can be converted into two apartments

The XIII. district, on the popular Hegedűs Gyula Street, I offer for sale a 72 sqm, 2-room, ground floor, unencumbered property. The apartment building has a circular corridor, its facade and inner courtyard are in good condition and tidy. In this case, the given property also has two entrances, so it can easily be converted into two apartments. For this conversion, the water blocks are also OFF, and they can still be operated. The windows and doors were insulated with 3 layers of heat and sound insulation. Heating is provided by an electric fine coil. Due to the thickness of the walls and the operation of a massage parlor under the apartment, the heating fee is minimal. Common cost HUF 32,000/month We offer housing loans tailored to individual needs. Our independent bank credit center competes with the offers of all banks and credit institutions available in the country free of charge. Our employees with great professional experience await you at the pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and regarding the viewing, feel free to call! Visszajelzés

Kétgenerációs családi ház, bevezetett kis üzlettel együtt

A budai agglomeráció egyik legszebb településén, a gyorsan fejlődő Nagykovácsi központjában eladásra kínálok egy kétgenerációs családi házat , bevezetett kis üzlettel együtt. A kétszintes ház jó felosztással bír, a budai hegyek között fekszik, a Pilisi Parkerdővel körülvéve. Mindkét lakóhelyiség 130nm, önálló mérőórákkal, riasztó rendszerrel felszerelve, klímákkal. Mindkét lakást,a födémet és a tetőt is 2008-ban felújították. Mindkét lakótér illetve az üzlethelyiség is önálló mérőórákkal, riasztó rendszerrel rendelkezik. Az alsó szint, igény szerint két különálló lakássá alakítható, az ehhez szükséges vizes blokkok, fürdőszoba, mellékhelyiség már adott. A telek mérete 892 nm Önálló zárt garázs egy személyautó beállását biztosítja. Ezen kívül található még egy tároló (10nm) és 15nm-es boltíves, sváb pince. A peremkerületek (2.-12.-3. kerület) 15 - 20 perc alatt elérhetőek autóval, tömegközlekedéssel pedig 20 perc alatt bent lehetünk a hűvösvölgyi buszvégállomáson. Nagykovácsi jó infrastruktúrájú, minden fontos szolgáltatás helyben van, óvodák és általános iskola, valamint az Amerikai Iskola (AISB) is akár gyalog elérhető. Jó bevásárlási, illetve számos sportolási és kirándulási lehetőségek vannak a közvetlen közelben. A városhoz közel, de annak zajától mégis távol fekvő település kitűnő választás mindazoknak, akik békében és nyugalomban szeretnék eltölteni a szabad idejüket, de mégsem kívánnak messze költözni a fővárostól. Szuper választás családoknak, a kényelmet és nyugalmat előnyben részesítőknek, és azoknak, akik kedvelik modern és jó megjelenésű otthont. A meglévő üzlethelyiség akár befektetésként is lehet üzemeltetni, könnyen, gyorsan bérbe adható. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Érdi építési telek Ófaluban

Érd, kedvelt részén, az Ófaluban, közel a pincesorhoz és a volt Termálfürdőhöz és a Dunához,eladásra kínálok egy 30%-ban beépíthető építési telket. Ez a Kastély utcában található. Telek mérete 609 m2-es, 30 %-ban beépíthető! A telken belül nincs közmű hálózat kiépítve, az utcában a telek előtt víz, villany, gáz és csatorna is található. A telek elhelyezkedése kiváló, csendes, aszfaltozott utcában található, békés szomszédok között. Beépítési övezet: Lke-7 Legnagyobb beépíthetőség: 30 % ( max. 182 m2 ) Legkisebb zöld felület: 50 % Homlokzati magasság: max. 6 m Beépítés módja: oldalhatáros A közelben boltok, üzletek, orvosi rendelő, óvoda, posta, érdi piac, sétáló utca található és 5-7 perc sétára a Duna part, ahol kellemes sétákat tehet szeretteivel, kutyusával. Buszmegálló 3 perc sétára, az M6-os autópálya autóval 5-6 perc, az M0-ás 8-10 perc alatt elérhető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Egy igazán hangulatos, két szobás, nagy étkezős-konyhás lakást ajánlok figyelmébe nem messze a Városligettől, közel a Keletihez, mégis csendes utcában*****

A lakás 58 nm-es, 2013-ban nagy felújításon esett át (új fürdőszoba, villany- és csatornahálózat felújítás, burkolatok cseréje, festés és nyílászárók cseréje ekkor megtörtént).

2017-ben új konyhabútort kapott.

A fürdőszoba igazán kényelmes sarokkáddal rendelkezik.

Új nyílás zárók vannak (ablakok redőnnyel), kivéve a belső ajtókat, melyek remek hangulatot adnak a fa parkettával karöltve.

A lakás jelenleg gáz nélkül üzemel, de bent van a gáz, ha valaki visszahozná.

Fűtés, meleg víz , főzés és minden villannyal történik. Átalány díjat fizet a tulajdonos, mely havi 35,000 Ft-tal lefedi a teljes fogyasztást.

Jelenleg elektromos hőtárolós fűtés van, ami remekül befűti a lakást, annak ellenére, hogy a belmagasság 3,6 méter.

A ház lakóközössége csendes, kultúrált.

Az SZMSZ-ben nincs tiltva a rövidtávú kiadás, csak 50% felett kell lennie a lakók szavazatának, továbbá emelt díjas közös ktg-et kell fizetni, ha valaki airbnb hasznosításra szánja a lakást.

A lakás nagyon hangulatos, igazi meleg otthont nyújtó ingatlan.

A lokáció nagyszerű, minden egy karnyújtásnyira megtalálható. Szuper a közlekedés és a Városliget is nagyon közel van, akár családi akár sportprogramra vágyunk.

CSOK plusz képes a lakás.







Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen telefonon!

Ház működő üzlethelyiséggel együtt eladó

Egyedülálló lehetőség! Kettő az egyben! Solymár fő vasútállomásához közel eladó egy több célra is használható, ízléses családi ház nagy (1250 nm-es) telekkel. Maga az ingatlan 248 nm,kétszintes, alsó szinten 100 nm -es üzlethelyiség,felső szinten hasznos területként 220 nm és a lépcsőházat találunk. 10x10-es Kádár kocka adja az alapot. Jelen ingatlan teljes körűen 2005-ben műszakilag,esztétikailag felújított majd 2018-ban a tető is újonnan lett készítve. Extrái:15 m-es grafitos szigetelés,födém m-es kőzet gyapot,három rétegű ragasztott hang és hőszigetelt ablaküveg, műanyag nyílászárók,elektromos redőny,kamerarendszer, riasztó,3,5 Kw és 5,7 Kw GREE klímák H-tarifával.Garázsban és a lakóépületben padlófűtés, az alsó szinten lévő 100 nm-es üzlethelyiségben db Nobo panel található. A telek összközműves, gyűrűs kúttal, dupla garázzsal, kerti tóval és egy szaletlivel rendelkezik. Már a meglévő dupla garázs is előny,amennyiben valakinek szándékában áll a kert hátsó részében további önálló épületet létrehozni. Ennek engedélyezett alapterülete szintenként 160nm. A ház jelenleg két részből áll, az alsó szinten, külön bejárattal (100 nm) üzlet működik, ennek kialakítása: üzlethelyiség, közlekedő, fürdőszoba, tároló, kazánhelyiség. Itt a fűtés elektromos panelekkel működik. A felső szintre külön lépcsőházon keresztül érkezünk, ahol van egy tágas nappali+konyha+étkező teraszkapcsolattal, 3 szoba, fürdőszoba, WC található. Az ingatlan fiatalos,minőségi design elemeinek köszönhetően már az első alkalommal magával ragad. Köszönhető ez az ízléses, finoman letisztult színvilágának,praktikus elosztásának, és igazán gazdag hideg és meleg fény effektusainak. A kert igazi álom.Nagyon hangulatos,baráti összejövetelek, családi rendezvényék helyszínéül szolgál de a hétköznapok alkalmával is mennyei kikapcsolódást biztosít. Az ingatlan további előnye közé tartozik az igazán alacsony fenntarthatósága. Téli hónapokban is ,jelenlegi helyzetben fűtése 13 e Ft/hó villany 11 e Ft/hó