Török Dávid ingatlanjai

36 ingatlan

for sale apartment

Budapest IX. kerület

Időtlen elegancia a belváros szívében

Klasszikus lakás modern megoldásokkal, a Mátyás utca különleges hangulatával. Üdv itthon! KÖRNYEZET A Mátyás utca egy eldugott kincs Budapest szívében, ahol a nyugalom és a pezsgő városi élet harmonikusan találkozik. A környék történelmi utcái a város múltját idézik, miközben minden modern kényelmet biztosítanak. Pár perc sétára a Ráday utca nyüzsgő kávézói és éttermei várnak, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. Ez a városrész különösen vonzó azok számára, akik a belváros közelségét és a klasszikus építészeti stílust keresik, mindezt egy stabil, piacképes környezetben, amely biztos alapot nyújt jövőbeni értéknövekedéshez is. MÁTYÁS 18 Az épületet Feszty Gyula neves magyar építész tervezte, aki számos jelentős épületet tervezett Magyarországon és a történelmi Felvidéken. A 2000 évek elején történt teljes felújításnak, és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kivételes állapotban van, amely nagyszerű példája a korabeli építészeti értékek megőrzésének. Az épület figyelemreméltó példája a 19. századi eklektikus építészetnek, amely Budapest számos részén megőrizte történelmi varázsát. Az épület utcafronti homlokzata méltóságteljes eleganciát sugároz, ahol a finom díszítések és a kiemelkedő erkélyek harmonikusan ötvöződnek. A homlokzat klasszikus részletei – a stukkók, az ablakok és az erkélyek – mesteri módon idézik meg az eklektikus stílus gazdagságát. Belépve az impozáns kapun már az épület bejárata is magával ragadó: a képeken látható díszes, kézzel készített stukkók és a fenséges kovácsoltvas lámpatestek finom eleganciát sugallnak, visszarepítenek egy elfeledett korszakba. Az épület belső udvara zöldellő oázisként várja a lakókat, ahol az örökzöld borostyánnal befutott falak és a gondosan karbantartott növényzet biztosítják a természet közelségét a város szívében is. Az udvar különleges varázsát az egyszerű, de ízléses növények és az azokat körülölelő falak adják, s természetes módon gondoskodnak a kellemes klímáról a meleg nyári napokon is. A ház ablakait és erkélyeit kovácsoltvas díszek ékesítik, amelyek a klasszikus mesterség remekeit idézik. Ezek a kovácsoltvas elemek a 19. század iparművészeti hagyományait elevenítik meg, és harmonikusan egészítik ki az épület gazdag homlokzati stukkódíszítését. A lépcsőház korlátjai szintén kovácsoltvasból készültek, amelyek egyszerre funkcionálisak és dekoratívak, finoman követik a klasszikus építészeti vonalakat, és eleganciát kölcsönöznek a tereknek. A gondos karbantartás és a részletekre való odafigyelés garantálja, hogy ez a gyönyörű épület továbbra is megőrzi varázsát a következő generációk számára. LAKÁS Ez a frissen, saját részre felújított, 121 nm-es lakás azonnali költözési lehetőséget kínál új tulajdonosának. A lakásba érkezve tágas előtér fogad bennünket, a három szoba+hall elrendezés, és a praktikus két fürdőszobás kialakítás – az egyik kádas, a másik zuhanyzós – figyelemre méltó méreteivel, napsütötte szobáival ideális otthont teremt a kényelmes mindennapokhoz. Az ablakos, tágas konyha kellemes hangulatát a falakon és padlón található, kézzel készült burkolatok, kézműves csempék és a szakember által tervezett, egyedi konyhabútor adják. A parkettázott szobák prémium minőségű, 22 mm vastag tölgyfa parkettával borítottak, amely a lakás eleganciáját emelik ki, és emlékeztetnek a magas minőségben kivitelezett felújításra. Az új cirkófűtés Magyarországon készült öntöttvas radiátorokkal egészül ki, amelyek nemcsak megbízható és költséghatékony fűtési megoldást nyújtanak, hanem a lakás stílusához is tökéletesen illeszkednek. Az eredeti fa nyílászárók gondos felújításon estek át, amely során modern hőszigetelést is kaptak, így biztosítva a hatékony energiagazdálkodást. LOKÁCIÓ Metró - Fővám Tér Metróállomás (M4 vonal) – 5 perc gyalog - Kálvin Tér Metróállomás (M3 vonal) – kb. 10 perc gyalog Villamos - Fővám Tér Villamosmegálló – 5 perc gyalog (47-es villamos) Busz - Czuczor Utca Megálló – 3 perc gyalog - Számos buszjárat érhető el: 15, 72, 83, 100E és mások Vendéglátóipari egységek, kávézók és éttermek - Pár perc sétára találhatók a Ráday utcán, ahol különféle kávézók és éttermek várják a látogatókat, mint például a Központ Café, Ráday Pizzéria és más helyi éttermek. - A közeli utcákban számos bolt, pékség, drogéria (pl. Kulcs Patika) és egyéb napi szükségleteket kielégítő üzlet található. Egyetemek a Közelben - Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) – kb. 15-20 perc gyalog, központi helyen - Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) – szintén elérhető tömegközlekedéssel, pár megállóra található - Közép-Európai Egyetem (CEU) – szintén a közelben található Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiváló választás azok számára, akik egyszerre keresnek eleganciát, modern kényelmet és történelmi környezetet. Szeretettel várjuk egy személyes bejárásra!

for sale family house

Budapest III. kerület

Privát telken mediterrán hangulatot idéző családi fészek

Magával ragadó privát ház zöldövezetben, ahol a kényelem és az elvonulás lehetősége találkozik. Ha kompromisszummentes otthont keres, olvasson tovább, megtalálta. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Egy lenyűgöző 5 hálószobás családi ház a III. kerület kedvelt részén, Testvérhegyen, a Jablonka úton. Az 1440 m²-es nyeles telken 2002-ben épült, 347 m²-alapterületű, 3 szintes épület DK-i tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A modern kialakítás és az időtálló anyagok biztosítják, hogy ez az otthon a mai kor elvárásainak is tökéletesen megfeleljen. A tágas garázs 3 autó számára biztosít helyet, továbbá az ingatlan szaunával, karbantartott nagyméretű kerttel is rendelkezik, így garantált a pihenés és a kikapcsolódás. A HÁZ RÉSZLETEI • 5 hálószoba • 2 fürdőszoba + 1 különálló WC • 3 állásos garázs • Szauna, jövőben kiállítható wellness részleggel • 3 szint, összesen 347 m² alapterülettel • Nyeles telek, 1440 m²-es zöldterület ÉPÜLET Letisztult vonalak és geometrikus formák jellemzik. A nagy ablakok és a fa-üveg kombinációk hangsúlyozzák a természetközeliséget és a fény szerepét. Az épület struktúrája visszafogott, de mégis van benne egyfajta játékosság a kék korlátokkal és a szögletes, letisztult kialakítással. Ez a stílus tökéletesen illik egy exkluzív, zöldövezeti környezethez, ahol a természet és a modern kényelem harmonikusan kapcsolódik össze. KERT Gyönyörűen parkosított, gondosan ápolt és karbantartott kert. Örökzöld bokrokkal és fákkal szegélyezett. Maga a megérkezés egy igazi élmény, hosszú, de megfelelően széles nyélen keresztül tudjuk megközelíteni a házat. Egy három állásos garázsban parkolhatja le szeretett autóit. Előtte egy nagyon ötletes "mini körforgalom" lett kiépítve, ami stílusos előteret biztosít az ingatlanhoz. A kert körben gyönyörű örökzöld bokrokkal és fákkal szegélyezett, teljesen privát a szomszédok felől. Az utcai árgus szemek elöl teljesen "rejtőzködő" elhelyezkedésű telek. GARÁZSSZINT Három autót parkoltathat a fűtött garázsban. Ezen a szinten került elhelyezésre a gépészeti helység, tároló, mosókonyha, illetve egy kialakított pihenő rész, ami az elvonulás, feltöltődés helye lehet, ahol lehet szaunázni, kialakítható wellnessrészleg is. A tervező gondos figyelmet fordított arra, hogy ne kerüljön a kiszolgáló rész a föld alá, így itt is szabadon áramolhat a fény. Belső grandiózus lépcsőházból lehet felmenni a következő szintre, ahol a hatalmas üvegfelületek végig kísérik a lépteinket. FÖLDSZINT Egy építészeti remekmű, belűről több játékos elem is visszaköszön, hogy az átlagos hétköznapokat is feldobja, mint például a : A félkör alakú konyha, látszódó fagerendázat, elszeparált terek, amik tökéletes méretűek, de igény szerint egy hatalmas Amerikai konyhás-nappalit lehet belőle varázsolni minimális felújítási koncepcióval. Jól kitalált térelrendezés, amiből már levonhatták azt a következtetést, hogy ez szívvel lélekkel megálmodott családi ház, ami magán célra épült, ügyelve a jó minőségre és az időtálló anyagokra. A nagyméretű üveg ajtókon keresztül a pompás zöld kertünkbe rögtön kilátást nyerünk, nem tudjuk sem a rohangáló kutyust sem a gyerekeket szem elől veszteni. Jelenleg a Konyha-Étkező-Nappali le van választva egymástól, de igény szerint könnyen egy légterűvé lehet varázsolni. EMELET Az egész család elfér majd itt. Három nagyméretű hálószobával, plusz egy külön gardrób helyiséggel. Itt az összes szoba élhető méretű, nem kell semelyik családtagnak sem kompromisszumukat kötnie. Ugyan tetőtér, de kialakításának köszönhetően kényelmes és teljes értékű szobák kaptak helyet. Az ablakokból gyönyörű kilátás nyílik a Pilisi hegyek vonulataira. KINEK AJÁNLJUK? Ez az ingatlan ideális nagyobb családok számára, akik tágas és komfortos életteret keresnek a főváros egyik legkívánatosabb részén. Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a visszafogott, de a mindig divatos formákat, ahol megtalálják a privát szférát és a magas színvonalú kivitelezést. TESTVÉRHEGY A Jablonka utca III. kerület csendes, Testvérhegy csendes, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhetőek a város fontosabb pontjai. Kiváló választás azoknak, akik természetközeli, nyugodt életre vágynak anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló túrázási lehetőségek a természet kedvelőinek - elsősorban autós megközelítés, tömegközlekedés busszal - legközelebbi bevásárló központ - Eurocenter - infrastrukturálisan jól ellátott - Tesco, Lidl, benzinkutak, éttermek, beauty szalon, fodrászat, bank stb. - egészségügyi problémával a Szent Margit kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - kikapcsolódás - Hármashatár-hegy - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel Itt minden eltöltött nap egy ajándék, elszigetelve az út mellől, gyönyörű örökzöld fákkal szegélyezett kertben, ahol a nyugalom és meghittség kéz a kézben jár. Friss levegő, a környezet és a hegyek biztosítják neked az oxigén dús könnyed levegőt. Jöjjön el, élje át ezt az élményt. Várom megtisztelő hívását.

eladó fejlesztési célú ingatlan

Budapest XII. kerület

810m²

Virányos

800M Ft 1,999,000 €

Funkció váltással értékteremtés - befektetési lehetőség

Virányos zöldövezeti részén, Buda egyik legkeresettebb kerületében kínálunk egy prémium kategóriás, kivételes lehetőségeket tartogató épületet összeállított koncepcióval, önkormányzati hozzájárulással, igény szerint kiviteli tervvel, akár a projektcéggel. A ház korábban panzióként üzemelt. Új tulajdonosai egy magas minőségű társasházat álmodtak meg rá. Jelenleg teljesen ki van belezve, így azonnal fel lehet vonulni és meg lehet kezdeni az építkezést. Kiváló alapokra építve alakítható ki: - tervek szerint 5-6, de akár több lakás is - 5 teremgarázs hely + 1 önálló garázs - 559m² nettó lakóterület + 97,5m² erkély + kert Keressen és szívesen elküldöm az összeállított befektetői prospektust. RÖVIDEN ÖSSZEFOGLALVA Teljes méret: 810 m² Telekméret: 1218 m² Szintek: - Pinceszint - 231 m² - Földszint - 216 m² - Emelet - 214 m² - Tetőtér - 148 m² KONCEPCIÓ Parkolás A ház pincéjéből kialakított 5 állásos teremgarázs, egy önálló garázs, valamint 4 felszíni beálló. Mivel az utca szűk, így a garázsok rendkívül értékesek a környéken. Földszint A lakás - 101,60m2 + erkély 10,58m2 + Erkély 3,45m2 B lakás - 105,96m2 + terasz 33,61m2 + saját kert Lépcsőház: 25,28m2 Emelet A lakás - 101,6m2 + erkély 10,58m2 B lakás - 105,96m2 + erkély 16,86m2 Lépcsőház:25,28m2 Tetőtér 152,26m2 + erkély 26m2 Az összes lakásra jellemző a nagyvonalú, átgondolt térkihasználás, az elegáns és funkcionális kialakítás, valamint a fényárban úszó belső terek. Az alaprajz kiváló lehetőséget biztosít a modern életmód minden igényére, mindezt egy csendes, zöldövezeti környezetben. VIRÁNYOS Gyönyörű zöld környezet a budai erdők szomszédságában. Az alacsonyabb beépíthetőség miatt a telkek tágasabbak, szellősebbek. Itt nincs az a zsúfoltság, amit mostanság tapasztalni a belvároshoz még közel eső zöld területeken. Főként családi házak, villák és kisebb társasházak jellemzőek a környéken. Ebben a lenyűgöző, zöld környezetben visszavonultan élhet a külvilág elől. A friss levegőn lehetősége van töltődni, békére és nyugalomra lelni. Annak ellenére, hogy Buda zöldövezeti részén vagyunk, nem kell feladnunk a belváros közelségét. Széll Kálmán tér - 6 perc MOM Park - 10 perc Kolosy tér - 14 perc Deák Ferenc tér - 25 perc Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban. American International School - 16 perc British International School - 14 perc Greater Grace International School - 4 perc Britannica - 10 perc IBS - 23 perc Moholy-Nagy Művészeti Egyetem - 1 perc Német iskola - 6 perc Francia iskola - 15 perc Lauder - 3 perc AKG - 18 perc Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet - Zugligeti libegő, Koponya törő szikla - Budagyöngye bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Szent János kórház az egészségesebb mindennapokért - tömegközlekedés - 155, 156, 291 busszal - kávéző és pékség - Kiflikék - sportolás - Vasas Sportcentrum - erdők - Budakeszierdő, Hárs-hegy - kiváló túraútvonalak Ez a lokáció minden igényt kielégít. Éppen ezért az egyik legkedveltebb terület Budán. ---------------------- Amennyiben lát benne lehetőséget jöjjön el egy személyes bejárásra, vagy igényelje az előre összeállított részletes kiajánló anyagot. Várom megkeresését!

eladó családi ház

Hangulatos pasaréti villa

A klasszikus elegancia és a nagyvonalú terek találkozása. Üdv itthon! ÉPÜLET Buda egyik legszebb központi, könnyen megközelíthető, mégis csendes zöldövezeti részén, családi házak, kis lakásszámú társasházak között elhelyezkedő egyedi kialakítású, hangulatos villaépület. Több szakaszban bővített, toldalékolt ház, mely eredetileg 1926-ban épült. Az Orsó utcai épületrész később került kialakításra, melyben a garázs is helyet kapott. Az épületben alagsor, földszint és tetőtér szintek találhatóak meg. Az ingatlannak több bejárata van, ami számos lehetőséget kínál, így kisebb átalakítással három önálló lakás kialakítható benne. Az alagsor – bár a terepszinti elhelyezkedés miatt így nevezzük – teljes értékű, világos lakótér, 84,8 négyzetméteren. Ideális lehet akár egy különálló lakrész kialakítására, vagy családi szórakoztató térként való használatra, hiszen fényviszonyai és tágas terei sokféle lehetőséget kínálnak. A földszint 95,4 négyzetméteres alapterülete impozáns életteret kínál, amely boltíves átjáróival és finom gipsz stukkóival azonnal magával ragadja a látogatót. A tágas nappaliban az intarziás parketta és a magas belmagasság a finom ízlés és az igényesség esszenciáját hordozza, megidézve a régi idők precíz építészeti megoldásainak eleganciáját, miközben otthonos, meghitt légkört teremt. A nappali különlegessége, a közvetlen világos, zöldre néző télikert kapcsolat, amely nyugalmat és természetközeli hangulatot kölcsönöz a térben. Ez az egyedi télikert a természetet szinte a nappali részévé teszi, különleges atmoszférát teremtve ezzel minden évszakban. A tetőtér 45,9 négyzetméteres alapterülete szintén ideális egy privát lakrész vagy tágas vendéglakosztály kialakításához. Az épület gyönyörű budai panorámával büszkélkedhet, melyet személyesen érdemes megtapasztalni. TELEK A telek kiváló adottságokkal rendelkezik. Egyedüli kompromisszum, hogy keskeny és hosszúkás. Adatok: Lk-2/SZ-13 Méret - 1258 m² Utca front - 16 m (fent), 12 m (lent) Hosszúság - egyik oldalt 98 m, a másikon 102 m Beépíthetőség - 20% Szintterület mutató - 0,75 Max. építmény magasság - 9,5 méter Beépíthetőség terepszint alatt: 30% Zöldfelület min. - 75% Max. lakásszám: 8-9 Beépítés módja - szabadonálló LOKÁCIÓ - PASARÉT II. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el egy fákkal szegélyezett, zöld, csekély forgalmú rutcában. A környék legnagyobb előnyei: - kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben - tömegközlekedéssel jól megközelíthető - 5, 9, 29 buszok, 956-os éjszakai járat - nagyobb gyerekek önállóan tudnak iskolába menni - legközelebbi bevásárlóközpontok - Rózsadomb Center, Budagyöngye - egészségügyi problémával a Rózsadomb Centerbe érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - több játszótér közül választhat - a város legjobb iskolái a közvetlen közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - a belváros könnyen, gyorsan és egyszerűen elérhető. Bár a villa felújítást igényel, - akár további beépítéssel, vagy kibővítéssel - remek lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa modern kényelmet hozzon a régi idők eleganciájába, megőrizve az eredeti építészeti értékeket. Az impozáns terek és a patinás részletek új életre kelhetnek, egy olyan otthonná válva, amely múltjával és jövőjével egyaránt büszkélkedhet. Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!

for sale family house

Budapest III. kerület

Skandináv stílusú családi ház Testvérhegyen

Emellett a ház mellett nem lehet szó nélkül elmenni. A környéken lakók és erre járók előszeretettel csodálják meg. Az erdő mellett, környezetéhez tökéletesen illő, természetes anyagokból épült, modern, kilátással rendelkező ház. Nem túl nagy, pont jó méretű és ideális elrendezésű egy nagyobb létszámú család számára is. Az ideális családi fészek. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületének Testvérhegy részén, az erdő mellett, az Ér utcában, egy 2022-ben épült, 574 m²-es telken, háromszintes családi ház, dupla állásos garázzsal. A 241 m² alapterületű otthon tágas 53 m²-es amerikai konyhás közösségi térrel, 5 hálószobával, 2 fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. A 26 m²-es terasz, az opcionálisan építhető kültéri medence és a fedett pihenőrész tökéletes kikapcsolódást nyújt, míg a ház skandináv stílusú faburkolata természetes eleganciát sugároz. Ér utca 2 Csendes, alacsony forgalmú mellékutcában található, mely párhuzamos a Jablonka úttal. A cél egy kívülről is mutatós, mégis visszafogott, környezetébe illő épületet megalkotása volt. Ennek sikerét bizonyítja, hogy gyakran állnak meg az erre járó-kelők és csodálják meg a ház egyedi sziluettjét. Alapvetően egy modern, tégla építésű, szigeteléssel rendelkező házról beszélünk, melyet skandináv ihletés alapján fa burkolattal láttak el. Ettől légiesebb, természet közelibb a megjelenése. A három rétegű fém ablakok különleges hangulatot biztosítanak, mintha egy képen keresztül tekintenénk a világra. A felső szint részben tetőtéri, de a magas parapet magasság, illetve tetőtéri ablakok ezt megtörik, így a szobák jól használhatóak. A fűtés gázzal, a hő leadás a nappali szinten padlófűtéssel, az emeleten a hálószobákban radiátorokkal és szintén padlófűtéssel történik. A klimatizálás klímával, minden szobában külön egységgel. A tervek szerint a kertben medence is kialakításra került volna, de ez végül nem valósult meg. Igény szerint kialakítható. A nyári hőségben a nagy méretű terasz vagy az egyik fa árnyéka biztosít majd menedéket. Ez lesz a kedvelt helyszín a családi és baráti összejövetelekre. PINCESZINT - 88 m² Autóinkkal automata kapuval rendelkező, tágas, 66 m²-es 2 állásos garázsunkban parkolhatunk. Innen közvetlenül juthatunk fel a felsőbb emeletekre. A háztartási helyiség egyben van a kazánházzal, a gépek így nem a lakótérben zajonganak. Ablakos, a szellőzés tehát megoldott. Van még egy nagy tároló, ahol rengeteg minden elfér. Sportoláshoz használatos tárgyakat és eszközöket, téli gumikat, vizet, tartós ételt stb. attól függően, mire van szükségünk a mindennapokban. FÖLDSZINT - 89 m² Tágas előtérbe érkezünk, ahol kényelmesen meg tudunk érkezni és van elég hely holmijaink lepakolásához. Azonnal szembetűnik a világos, hatalmas terű, nyitott érzésű nappali, ami befelé hívogat. Ezt a hangulatot nem sikerült igazán jól visszaadnunk a képeken, érdemes személyesen megtapasztalnia. Az asztalos által egyedileg készített konyhaszigetes konyha a ház lelke. Minden reggel és este itt gyűlik össze a család. A háziasszonyok kedvelni fogják a sok tárolási lehetőséget, valamint a kis szeparáltságot, ami mégsem választja el őket a közösségtől. A nappaliból kilátás nyílik a városra. A kerület "ikonikus" tornya tökéletes látható. Tolóajtón keresztül juthatunk ki teraszunkra. A kint és a bent szinte eggyé válik. Ezen a szinten kialakításra került egy szoba, ami jelenleg dolgozónak van kialakítva, de hálószobának, vendégszobának is tökéletes. Mellette körbejárható fürdő, wc-vel, ami teljes értékűvé teszi. EMELET - 85 m² A jól átgondolt alaprajz élhető tereket és elrendezést tett lehetővé. Tökéletes három, akár négy gyerekesek számára is. Minden szoba külön nyílik. Dupla komfort teszi egyszerűbbé a hétköznapokat. Minden háló más jellegű kilátással rendelkezik, valamelyikből gyönyörű panoráma nyílik a Pilisi hegyekre, másokból, pedig zöldre. KINEK AJÁNLOM Ideális választás nagyobb családoknak, akik értékelik a modern dizájnt és a természet közelségét. Azoknak ajánlom, akik nyugodt, csendes környéken keresnek, új építésű otthont, mely nem túl nagy, könnyen karban tartható, kompromisszum mentes, minden igényt kielégít. TESTVÉRHEGY Az Ér utca 2 a III. kerület csendes, zöldövezeti részén, Testvérhegyen található, mely jelenleg az egyik legkedveltebb és legmegfizethetőbb, a belvároshoz közel eső zöldövezeti rész Budán. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló túrázási lehetőségek a természet kedvelőinek - elsősorban autós megközelítés, tömegközlekedés busszal - legközelebbi bevásárló központ - Eurocenter - infrastrukturálisan jól ellátott - Tesco, Lidl, benzinkutak, éttermek, beauty szalon, fodrászat, bank stb. - egészségügyi problémával a Szent Margit kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - kikapcsolódás - Hármashatár-hegy - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel Itt minden eltöltött nap maga a feltöltődés. Friss levegő, zöld környezet és a hegyek még szíved épségére is ügyelnek. ------ Az életérzés, amit ez az ingatlan magából áraszt páratlan, melyet rendkívül nehéz átadni, meg kell tapasztalni. Ha ide belépsz, garantáltan nem akarsz elmenni. Szeretettel várunk egy bejárásra, hogy az élményt személyesen is átélhesd!

for sale apartment

Hiánypótló lakás Szentimrevárosban

A kincs, ami nincs. Központi, mégis már zöldben. Emeleti, erkélyes, kiváló elosztással. Nem kell rá költeni, azonnali megoldás. Mindez kiváló ár-érték aránnyal! Kell ennél több? Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XI. kerület Szentimreváros részén, a Tardoskedd utcában, a kerület egyik legjobb városnegyedében, 50-es években épült, átlagos állapotú társasház 2.emeltén, 77 m² alapterületű, jó állapotú, amerikai konyhás-nappalis, 2 egész és 2 félszobás, gardróbos, külön mosdós, világos, erkélyes lakás, csak Rád vár! MIÉRT EZt a lakást érdemes megvásárolnod? - otthonos hangulatú - zöldre néző erkély - kiváló elosztás - sok féle módon használható és hasznosítható - kedvelt lokáció, kiépített infrastruktúra - biztonságos környezet ADOTTÁGOK - néhány évvel ezelőtt felújításra kerültek a nyílászárók - mindegyik ablakon van redőny. - hangulatos fényjáték - K-NY-i tájolás - tágas - nappali és a szobák ablakából zöld lombkoronára látni - praktikus elrendezés, nincsenek felesleges, kihasználatlan terek - központi elhelyezkedés - ideális tömegközlekedés HÁZ A társasház 50-es években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Lift nincs. A közös költség havonta 26.000 Ft, mely az alapokat tartalmazza, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. LOKÁCIÓ A Tardoskedd utca a XI. kerület belvárosának és zöldövezetének határán helyezkedik el. A környék legnagyobb előnyei: - közvetlen közelben lévő park - Függetlenségi park - kiváló közlekedés - Busz (53, 150, 154, 212) - átszállással 4-6-os és egyéb villamosok, M4 metró - legközelebbi bevásárló központok - Allee, MoM Park - Cinema City, mint szórakozási lehetőség - egészségügyi problémával a Szent Kristóf Szakrendelőbe vagy a Szent Imre kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - az egyetemek 10-15 percen belül vannak (Corvinus, BME, ELTE) - infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. Volt kerületi lakosként mondhatom, rendkívül család barát, élhető, biztonságos környék. Mi nagyon szerettünk itt lakni. Amennyiben el tudod magad itt képzelni, gyere el megnézni. Várom hívásod!

for sale apartment

Valódi luxus, a részletekre való legnagyobb odafigyeléssel

Ettől a lakástól garantáltan le fog esni az álla. Több, mint egy évtized tapasztalata található meg benne, melynek során lakásról-lakásra, folyamatosan egy újabb szintet lépve, tökéletesítve minden egyes apró mozzanatot, jöhetett létre ez a csoda. Ha olyan belvárosi luxus lakásra vágyik, ami a világ bármely pontján megállná a helyét, akkor megtalálta. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Ez a 158 m²-es (tulajdoni lapon 150 m²) luxuslakás a Váci utca egyik presztízs épületében helyezkedik el, hét hatalmas ablakkal a város egyik legismertebb utcájára, melyet három grandiózus hálószoba, egy elképesztően tágas amerikai konyhás nappali és egy nagy méretű erkély tesz tökéletessé. Minden részlet magas minőséget és kifinomultságot tükröz. Az egyedi márvány konyhapulttól kezdve, a designer bútorokon át, egészen a művészi szintű kiegészítőkig. A LAKÁS A képek nem tudják visszaadni azt az átgondoltságot, tökéletességre való törekvést, a részletek átfogó harmóniáját, amit ez az ingatlan képvisel. Szinte egy művészeti alkotásról beszélünk. Muszáj eljönnie és megtapasztalnia! Központja a tágas, amerikai konyhás nappali, ahol a modern márvány pult és a designer bútorok kifogástalan stílust teremtenek. A hangulatvilágítás és a plafonból ereszkedő padlóig érő függönyök tovább emelik a tér eleganciáját. A master 22,11 m²-es, erkéllyel, saját gardróbbal (6,88 m²) és egy luxus kivitelű, esőztetős zuhanyzóval ellátott fürdőszobával (14,3 m²). Ehhez foghatót ritkán látni. Az ingatlan nagyteljesítményű klímával felszerelt, amely garantálja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon is. ERKÉLY Napközben vibráló, pezsgő utcai kiláttassál, reggel vagy este pedig tökéletes helyszínt biztosítva kávézáshoz vagy esti lazításhoz. A TÁRSASHÁZ A lakás egy jól karbantartott, exkluzív társasházban található, ahol a közös költség magában foglalja a folyamatos karbantartás, a biztonsági szolgáltatások és a közös terek tisztításának költségeit is. VÁCI UTCA Budapest egyik legismertebb és leglátogatottabb sétálóutcája, tele elegáns üzletekkel, kiváló éttermekkel és kulturális látnivalókkal. Minden, amire szüksége lehet, csupán pár lépésre található – a Duna-part, a történelmi épületek, galériák és színházak, valamint a legjobb bevásárlási lehetőségek. PARKOLÁS A belvárosi elhelyezkedés ellenére, a parkolási lehetőség megoldott a közelben található mélygarázsokban, amelyek havi bérleti díj alapon bérelhetők. A legközelebbi a 350m-re (5 perc gyalog) található a Molnár utca 9 alatt. ÖSSZEGZÉS Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi luxust, stílust és a kényelmet keresik. A lakás minden apró részlete gondosan megtervezett, így biztosítva a lakók számára az exkluzív, minden igényt kielégítő városi életérzést.

for sale apartment

Exkluzív lakás a Belváros szívében – Tökéletes választás igényes vásárlóknak!

Kényelmes élettér modern igényekhez szabva, élvezze a város pezsgését a nyugalom oázisából! Ritka lehetőségek egyike, jöjjön nézze meg, hozza a bőröndjét, költözzön be! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, a Nándor utcában, jó állapotú, liftes, zárt lépcsőházas, karbantartott társasház 3. emeletén, zárószinten, 71 m² alapterületű, teljes körűen felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, nagy belmagasságú, ÉNY-i tájolású, fény árban úszó, csendes, igényes álomotthon eladó. A lakás részletesen: • 71 m² alapterület • 3 szoba (nappali + 2 hálószoba) • 2 modern fürdőszoba, tágas zuhanyzóval • 3 méter belmagasság a tágas térérzetért • Fa nyílászárók a klasszikus elegancia jegyében • Klímaberendezés a maximális komfort érdekében • világos, napfényes otthon egész nap Az összhang a részletekben rejlik: - tölgyfa parketta chevron mintában lerakva - fa falburkolatok - design lámpák - melegséget árasztó textilek és drapériák - klimatizált szobák - dupla fürdőszoba - egyedileg készített beépített bútorok TÁRSASHÁZ Az 1903-ban épült, impozáns épület, körfolyosós, de a lakás zárt lépcsőházból nyílik. Modern liftjével ötvözi a századfordulós eleganciát a modern kényelemmel. A társasház rendezett, jól karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A közös költség alacsony, tartalmazza a takarítást, a közös részek karbantartását és a lift üzemeltetését is. LOKÁCIÓ A lakás Budapest egyik legkiemelkedőbb lokációjában, a V. kerületben, a Nádor utcában található. A belváros szívében helyezkedik el néhány lépésre a Szabadság tér, Parlament és a Duna-part. A környéken kávézók, éttermek, üzletek, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. PARKOLÁS Az utcán fizetős parkolási lehetőség biztosított, de a környéken bérelhető garázsok is rendelkezésre állnak. MIÉRT EZ és KINEK AJÁNLOM? - Teljesen felújított, így nem kell a felújítással bajlódni. - Kiváló alaprajz és elhelyezkedés. - Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium elhelyezkedésű, stílusos és tágas otthont keresnek a belvárosban! - Hazai fiatalok és külföldiek körében is népszerű környék ahol a legtöbb szolgáltatás karnyújtásnyira található. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, várom hívását!

eladó lakás

Belvárosi elegancia

Szeretne egy gyönyörű, tágas, modern otthonban élni, melyből élvezheti a belváros nyújtotta előnyöket? Ide csak a bőröndjét kell hoznia! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VI. kerületének Belső-Terézváros részén, az egyirányú Lovag utcában, felújított, liftes, impozáns nagypolgári társasház, első emelet, 86 négyzetméteres, tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba és dolgozó, két fürdőszoba. Egy egyedi lakás, ahol a modern bútorok stílusosan összhangban áll a régi nagypolgári báj minden elemével. KINEK AJÁNLOM? - Akik egy teljeskörűen felújított lakás keresnek azonnali megoldásként. - Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a belváros pezsgő életét keresik, de egy csendes otthonra vágynak. - Külföldieknek, akik megízlelnék a klasszikus belvárosi életérzést. A LAKÁSRÓL A lakás 86 négyzetméteres (tulajdoni lapon 83), melyet optimálisan osztottak el, hogy minden négyzetcentiméter a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A négy hálószoba világos, jól szeparált, és remek elosztásuknak köszönhetően maximális privát szférát biztosítanak. Az amerikai konyhás nappali tágas, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A két fürdőszoba modern, letisztult dizájnú, és minden igényt kielégít. MŰSZAKI TARTALOM Bosch konyhai gépek, Gránit mosogató tálca Legrand villanykapcsolók és egyedi keretek Egyedi OIKOS olasz strukturált falbetétek, díszfestékek Riasztórendszer 60x120cm -es lapokkal mennyezetig burkolatok Wellis szaniterek Állmennyezetbe beépített hangszórók Fűtési rendszer: kiépített gáz cirkó a radiátorokhoz, padlófűtéshez elektromos cirkó kiállás 2 db hőszivattyús 3,5kw teljesítményű klíma, Teljes körűen felújított nyílászárók (savmart üveg, hőszigetelés, passzítás, polírozott réz kilincsek, zárszerkezet felújítás) A TÁRSASHÁZ Az épület az 1920-as évek báját és eleganciáját tükrözi, ugyanakkor modern kényelmet biztosít, hiszen felújított állapotban van. A lift kényelmes közlekedést biztosít a lakók számára, a lakás pedig az első emeleten helyezkedik el, így gyorsan és könnyen megközelíthető. Mindössze 22.000 Ft-os közös költséggel, amely tartalmazza a felújítási alapot. LOKÁCIÓ - BELSŐ TERÉZVÁROS A Lovag utca a 6. kerület egyik gyöngyszeme, ahol a belváros nyüzsgése és a csendes, hangulatos utcák egyedülálló kombinációját élvezheti. Néhány perces sétával elérhető a Nyugati tér, a Westend bevásárlóközpont, valamint számos kávézó, étterem és kulturális intézmény. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. PARKOLÁS Az utcában fizetős parkolási lehetőség áll rendelkezésre, de lakcím bejelentés egy autóra igényelhető kerületi éves parkolás "utcai bérlet". TÖMEGKÖZLEKEDÉS 4-6 Villamossal könnyedén bárhova eljuthat a körúton. M3 metró, az Arany János utcai megálló van a legközelebb a lakáshoz. 70-es trolibusz MOL BUBI A Legközelebbi kerékpárgyűjtő állomás a Teréz körút/Szondi út találkozásánál van. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem valódi életérzés – Budapest pezsgő központjában, mégis nyugodt környezetben élhet. Jöjjön el, bizonyosodjon meg saját szemével erről a lenyűgöző lakásról. Várom megtisztelő hívását!

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

56m²

Vizafogó - Marina part

3 szoba

Kiemelt megbízás

114,9M Ft 287,000 €

Erkélyes újszerű lakás rálátással a Dunára

Igényes, nagy belmagasságú, legfelső emeleti lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XIII. kerület Vizafogó városrészén, Marina parton, Cordia által épített, Marina Life lakóparkban, 2021- ben átadott, liftes, modern társasház legfelső emeletén, 56m² alapterületű, 3 szobás, 8m² erkéllyel, ahonnan rálátás nyílik a Dunára, világos, csendes, 3m belmagassággal, igényesen berendezve. ELHELYEZKEDÉS A lakás a Mura utcában, a Marina part közelében található, Budapest XIII. kerületében. A terület csendes, de a város pezsgése mégis könnyen elérhető. A környéket kiváló hangulat jellemzi, a Duna-part közelsége tökéletes kikapcsolódást biztosít. LAKÁS A 9. emeleti, zárószinten lévő 56 m²-es lakás napfényes és tágas, NY-i tájolású, így a naplementében gyönyörködhetünk a saját erkélyünkről, melyről rálátás nyílik a Dunára. A 2 hálószoba és a nappali praktikus elrendezést biztosít, külön fürdőszobával és WC-vel. Ideális elrendezés párok számára, akik otthonról is sokat dolgoznak vagy egy gyerekeseknek. A modern belső kialakítást letisztult design lámpák és fiatalos színek jellemzik, míg a klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről a legforróbb napokon is. Igazi ritkaság a 3m-es belmagasság új építésű házakban. Ennek köszönhetően a térérzet magas emberek számára is kifejezetten komfortos, társas érzést biztosít. A képeken nem látszik, de van egy nagy méretű, külön bejáratú gardrób, ahová szinte mindent el tudunk pakolni, a hálókban kevés extra tárolási lehetőségre van szükség. KÖZÖS KÖLTSÉG ÉS REZSI A közös költség 27 000 Ft, amely tartalmazza a társasház üzemeltetési és karbantartási költségeit. A lakás energiahatékony kialakításának köszönhetően a rezsi alacsony, így hosszú távon is kedvező költségekkel számolhatunk. A TÁRSASHÁZ A Marina Life I. társasház 2021-ben épült Magyarország egyik legnagyobb fejlesztője, a Cordia által. Modern és igényes kivitelezésű. A közös helyiségek gondozottak, tiszták és a társasház közössége, kultúrált. A tervezés során úgy helyezték el a házakat, hogy kialakítsanak egy teljesen privát belső parkot, ami gyönyörű zöld, padokkal, sétálórésszel ellátott és bokrokkal, fákkal szegélyezett. A biztonságot a ház területén kamerarendszer biztosítja. PARKOLÁS Fizetős parkolás közterületen, bejelentett lakcím esetén egy autóra éves "bérlet" kiváltható. A lakáshoz igény szerint bérelhető teremgarázs és tároló a házon belül. A tulajdonosnak ezek nem állnak rendelkezésére. TÖMEGKÖZLEKEDÉS A lokáció remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli M3-as metróval és számos buszjárattal gyorsan elérhetjük Budapest belvárosát, míg a Duna-part közelsége kellemes sétákat kínál a hétköznapok forgatagában. KINEK AJÁNLOM? Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetőknek, akik egy modern, könnyen kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb újépítésű környékén. A nyugodt, mégis központi elhelyezkedés és a modern kialakítás tökéletes otthonná teszi mindazok számára, akik szeretnének kompromisszumok nélkül élvezni a városi élet kényelmét.

eladó lakás

Budapest VII. kerület

151m²

Középső Erzsébetváros

3 szoba

Kiemelt megbízás

250M Ft 625,000 €

DARUMA - Egyedi luxus Budapest szívében

Érzésekkel, történetekkel és meghitt pillanatokkal teli otthon. Egy lakás, mely szembe megy a megszokott dolgokkal. Pont ettől különleges, egyedi és érdekes. Akik eljönnek ide, úgy érezhetik, mintha egy műalkotásban lennének. Üdv itthon! -------- RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ VII. kerület Középső-Erzsébetvárosban, a Hunyadi tér melletti Vörösmarty utcában, 1890-ben épült, átlagos állapotú, lift nélküli, 25 lakásos polgári épület 2. emeletén, 151 m² alapterületű, utcára és belső udvarra is néző, jó ízléssel és egyedi designnal megáldott, 2018-ban teljes körűen felújított, különleges építészeti és esztétikai megoldásokkal tarkított, csendes, magával ragadó hangulatú lakása eladó. -------- MŰALKOTÁS A tulajdonosok mindig is arról álmodtak, hogy egyszer egy belvárosi, polgári lakásban fognak élni. Szigorúan 3 utcára néző ablakkal! Vonzotta őket a régi épületek magával ragadó, különleges hangulata. Amikor ide beléptek, azonnal érezték, ez az igazi. Történt ez annak ellenére, hogy kicsit sem találták a legjobb formájában. Mégis bele tudták képzelni magukat. Egy különleges, egyedi, eklektikus otthont álmodtak meg. Eklektikus, mert: - személyiségük változásait tükrözi - a falakat személyes kötődésű fotók és festmények díszítik - változatos belső építészeti elemeket használtak - a design bútorok tudatos integrációja az utazások élményanyagát segít felidézni, újra átélni - a nappalit Star Wars ihletésű falpanellel látták el, mely elemek a lakás más pontjain is tetten érhetőek - az enyészettől megmentett, restaurált és felújított kültéri lámpák biztosítják a megfelelő hangulat világítást Az utazások közül a hosszabb Japán barangolások hatásai érhetők tetten leginkább. Megfigyelhető ez a szobrokban, képzőművészeti alkotásokban, egyedi bútorokban. ENTRANCE Különlegessége, hogy eredetileg a társasház folyosója volt. Ezt megvásárolták és összenyitották a lakással. Így egy elképesztően különleges térbe érkezünk. Hatalmas ablakain árad be a fény. A sötétkék szín komolysággal, eleganciával ruházza fel a teret. A stukkók restaurálásra kerültek. Számos utazásból származó relikvia emlékeztet a felejthetetlen, közösen átélt élményekre. SALON Itt semmi sem az, aminek látszik. Minden helyiség eltér a megszokottól, játszik a fantáziánkkal, az érzékszerveinkkel. Így lett a konyhából társalgó, kényelmes kanapékkal, fa redőnnyel, sok növénnyel, képekkel és dísztárgyakkal. A tulajdonosok számára ez otthonuk legkedveltebb pontja. A felejthetetlen reggeli kávék a felkelő nap fényénél, az esti beszélgetések egy pohár bor mellett, az ismerősök és barátok hangos kacajai. A lakás lelke, mely összehoz, összetart, összeköt. DINING Nagypolgári lakásban ablakos étkező? Lehetséges. Persze ez sem egy szokványos étkező. Terebélyes, bársony bevonatú, kényelmes széken fogyaszthatjuk kedvenc ételeinket. Innen nem szívesen állunk fel és bontunk asztalt. A sarokban megbújt egy aranyos kis dolgozó asztal és kedvenc könyveinket, albumjainkat, CD-inket, képeinket, dísztárgyainkat kedvünk szerint állíthatjuk ki a tömörfa polcokon, valamint a rendelkezésre álló nagy falfelületen. FORMAL LIVING Süppedős kanapék, hatalmas vázák, ikonikus székek. Itt minden a komfortról szól. Miért kellene leválasztani a hálót, ha összenyitva sokall grandiózusabb hatást érhetünk el? Természetesen a privát szférára szükség van. Jött hát az ötlet, erre a különleges galériára, ami nem csak funkcionálisan tökéletes választás a 3,85m-es belmagasság mellé, hanem építészetileg is esztétikus látvány a lamellás megoldásnak köszönhetően. A legtöbbeknek fel sem tűnik, hogy a nappali és a háló egy légtérben kapott helyet. Ebben a helyiségben a természetes színek és anyagok dominálnak, melyek kiváló összhatást eredményeznek, valamint megteremtik az otthonosság érzését. RETREAT Egy kamasz gyereknek igenis legyen meg a saját bensőséges közege. A mélykék nyugalmat és meghittséget áraszt. Ezt erősíti a vörös, magazinba illő, design kanapé is, mely olybá tűnik, mintha egy luxus divatboltban lennénk. Ide garantáltan szívesen hívod meg a barátod/barátnőd vendégségbe. Amikor viszont elrejtőznél, észrevehetetlenné válnál a kíváncsi szemek elől, akkor a galériára könnyedén elvonulhatsz és élvezheted a békét. MŰSZAKI PARAMÉTEREK A 2018-as felújítás során az összes nyílászárót, vezetéket kicserélték. A falak új burkolatot kaptak, részben esztétikai, részben hő- és zajvédelmi céllal. A szobák légkondicionáltak, új gázkazán biztosítja a fűtést, a melegvíz ellátást. A gépesítés a konyhában és a mosókonyhában is teljes körű. Akik szeretik a hagyományos értékeket értékelni fogják a kiváló állapotban megőrzött tölgyfa parkettát. A konyhaszekrény burkolata ugyancsak tömör tölgy, a lakásban magas minőségben kivitelezett fém, fa, beton burkolatok találhatóak. -------- ÉPÍTÉSZET A ház 1890-ben épült. A háromemeletes eklektikus bérház, gazdagon díszített első és második emeleti ablaksorral, a bejárat fölött nagyméretű, faragott kőerkéllyel rendelkezik. Tervezőjéről, építőjéről és építtetőjéről nem őriz adatot a Fővárosi Levéltár. Az egykor szebb napokat is látott homlokzat átlagos állapotú. Lifttel az épület nem rendelkezik. Lakóközössége rendkívül összetartó. A rövid távú kiadás nem engedélyezett, így maguk a tulajdonosok, illetve hosszú távú bérlők lakják. PARKOLÁS utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért kapni parkolási engedélyt. A környéken igény szerint van lehetőség garázs bérlésére. Közös költség - 33.220Ft, minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő -------- HUNYADI TÉR Terézváros legnagyobb zöldterülete. A tér épületeinek mindegyike a historizmus különböző fázisainak stílusjegyeit felmutatva a XIX. század utolsó harmadában épült. Néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A környék egyik legkedveltebb bevásárló- és pihenőhelye. Infrastruktúrájához szökőkút, zenepavilon, játszótér, sportpálya, valamint egy kávézót és mellékhelyiségeket is magában foglaló kioszképület tartozik. Vásárcsarnokában kiváló minőségű kézműves termékeket kapni. PRESZTÍZS KÖRNYEZET Séta távolságon belül a világörökség részét képző Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd, mely Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak adott otthont a környék az elmúlt évtizedekben. Nemzetközi szintű épületek szomszédságában, mint a Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, Iparművészeti Múzeum, Hősök tere töltheti mindennapjait. Néhány percre a méltán ismert Diplomatanegyedtől, valamint gyönyörűen felújított Városligettől. Miért érdemes a környékre költöznie? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés - M1, 105 - város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait - kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd Itt minden adott ahhoz, hogy jól és különlegesnek érezhesse magát. Ha kedveli a polgári épületeket, érdekli a történelem, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhat magának! -------- Élje át az élményt saját maga is. Várom hívását!

eladó lakás

Szerelmi fészek a BudaParton

Szerettek a pároddal kényelmesen élni és egy igazi szerelmi fészekre vágytok? Ez a tágas terekkel rendelkező, nagy teraszos, hegyekre panorámás, legfelső emeleti, privát, magas minőségben kivitelezett lakás Buda új városnegyedében, a BudaParton, a tökéletes választás számotokra. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XI. kerületének, Nádorkert városrészében, a gyalogos közlekedésű Napkelte utcában, 2020-ban épült, dupla liftes, igényes társasház legfelső 8. emeletén, 88m² alapterületű, 29m² privát terasszal, panorámás, 40,5m² amerikai-konyhás nappali, 1 hálószobás, gardrób szobás, 2 fürdőszobás, háztartási helyiséggel rendelkező, csendes, napfényes, kiváló állapotú lakása, minőségi bútorzattal, dupla állásos mélygarázshellyel és tárolóval. A FÉSZEK Teljes mértékben egy pár igényei és kényelme szerint került kialakításra. Éppen ezért nagyvonalú terek, praktikus megoldások, magas minőség és privát szféra jellemzi. A kialakításban elismert belsőépítész és lakberendező is segédkezett. Amit mindenképp kiemelnék: - magas komfort fokozat - 2 fürdőszoba és külön mellékhelyiség, ami egyben háztartási helyiség is - okos otthon rendszer - távolról vezérelheti a fűtést, redőnyöket, légkondicionálót - 2,9 méteres belmagasság, mely új építésű lakásoknál szinte példa nélküli - olasz dizájnú beépített szekrények, homok fúvott üveggel - szuper városi panoráma a Budai "felhőkarcolókra" és a Gellérthegyre - hatalmas nyílászárók, napfényben úszik - extra méretű terasz - alkalmas grillezéshez, összejövetelekre, napozáshoz, könnyed esti beszélgetésekhez egy pohár bor mellett - amerikai típusú master bedroom - saját bejáratú fürdő, design káddal, dupla mosdóval, valamint saját bejáratú, magas tárolási kapacitással rendelkező gardróbbal - asztalos által készített, magas fényű, egyedi konyhabútor, beépített minőségi gépekkel Egy két látható és nem látható részlet: - rejtett bárszekrény a konyhában - szekrénybe épített mosó és szárítógép (Miele) - hollywood-i filmet idéző fésülködő tükör - napernyő az UV sugarak védelmében - növényládák, automata öntöző rendszerrel ellátva - gardrób szekrényekben automatikus világítás - nagy teljesítményű klímák BUDAPART - NAPKELTE 4 Újbuda népszerű szabadtéri pihenő- és szabadidőközpontjával, a Kopaszi-gáttal szemben, a Lágymányosi-öböl túloldalán épülő új városnegyedben modern élettér és különlegesen inspiráló környezet fogadja. Itt nem lakást választasz, hanem közösséget, egy kivételes helyen. Nem csak otthonod lesz, hanem páratlan kilátásod és Duna-parti futó- és sétaútvonalad. A kellemes vízparti élmények és az élhető, városi kikapcsolódás egyensúlya: nagy belső pihenőparkok, kerékpárút, játszóterek, sportpályák és komplex infrastruktúra szolgálja az itt lakók és dolgozók kényelmét. Programajánló - könnyed séta a kopaszi gáton, vagy Duna parton - teniszezés a Beac sportelepen - koncert élmény a közeli Dürer kertben - esti gyertyafényes vacsora a MOL torony 28-ik emeletén a Virtu Restaurant-ban - csobbanás a Flava beachen A társasház karbantartott, tiszta, két lifttel is rendelkezik, akadálymentesített. Parkolás A legújabb trendeknek megfelelően a lakóparkon belül autóval nem lehet közlekedni. A vendégek az irodaházakban tudnak megállni. Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó 2db teremgarázs hely, valamint egy tároló, mindösszesen 25MFt-ért. Közös költség - 39.000Ft, minden fogyasztás szerint fizetendő Autós közlekedés Buda központja mindössze 15 perces autóútra van. Pestre átívelő legközelebbi hidak: Rákóczi híd, Petőfi híd M1/M7 autópálya leggyorsabban a Szerémi út, Egér út megközelítésével lehetséges. M0 autópályára Budatéténynél lehet rácsatlakozni Tömegközlekedés Buszok:107,154-es Villamos: 1,17-es MOL Bubi- Legközelebbi gyűjtőhely a Budapart Gate előtt ------ Szívesen laknál egy fiatalos, minden igényt kielégítő lakásban, ami Budán a Duna part mellett helyezkedik el, legfelső emeleti, nagy privát terasszal rendelkezik és egy pár igényeire lett szabva? Nehéz lesz ehhez hasonlót találnod, szóval NE maradj le róla. Gyere el, tapasztald meg személyesen is. Várom hívásod. #budapart #budapest #buda #eladó #panorámás #vízparti #öböl #ingatlan #xi.kerület #11.kerület #luxus #otthon #nádorkert #újotthon #költözés

12 / 36 ingatlan

Török Dávid ingatlanjai

for sale apartment

Időtlen elegancia a belváros szívében

for sale family house

Privát telken mediterrán hangulatot idéző családi fészek

eladó fejlesztési célú ingatlan

Funkció váltással értékteremtés - befektetési lehetőség

eladó családi ház

Hangulatos pasaréti villa

for sale family house

Skandináv stílusú családi ház Testvérhegyen

for sale apartment

Hiánypótló lakás Szentimrevárosban

for sale apartment

Valódi luxus, a részletekre való legnagyobb odafigyeléssel

for sale apartment

Exkluzív lakás a Belváros szívében – Tökéletes választás igényes vásárlóknak!

eladó lakás

Belvárosi elegancia

eladó lakás

Erkélyes újszerű lakás rálátással a Dunára

eladó lakás

DARUMA - Egyedi luxus Budapest szívében

eladó lakás

Szerelmi fészek a BudaParton

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information