III. kerület - Óbuda

In the middle of the city

Separate, lockable living space in a wonderfully renovated apartment, with a bathroom. Equipped kitchen. Incredibly good location. This beautifully renovated two-bedroom apartment awaits its first tenant just a few steps from Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale, in a well-maintained building with an elevator.

In the middle of the city

Separate, lockable living space in a beautifully renovated apartment, with a bathroom. Equipped kitchen. Incredible location. Just a few steps from Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale, this beautifully renovated two-bedroom apartment awaits its first tenant in a well-maintained building with an elevator.

Diósd Sashegyen 2 generációs családi ház napelemekkel, medencével, zöld környezetben! >> Az épületről és a lakásokról << A ház kialakításának köszönhetően tökéletes megoldás lehet nagycsaládok vagy két generáció számára, hiszen a felső szint teljesen elkülöníthető, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A hatalmas nappali és a kertkapcsolatos terasz ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez vagy egy pihentető estéhez. A napfényes helyiségek, a minőségi burkolatok és a frissen felújított konyha modern életvitelt biztosítanak. A ház kiváló hőszigetelése és az energiatakarékos megoldások, mint a napelemek, jelentős rezsicsökkentést eredményeznek. Kiemelt extrák, amik megkönnyítik a mindennapokat Napelemek (5 kW): Nulla villanyszámla, fenntartható és költséghatékony otthon. Tágas parkolás: Gépkocsik számára fedett és nyitott beállók. Biztonsági rendszer: Riasztó és kamerarendszer a teljes nyugalomért. Medence: Kellemes felüdülés a saját kertben. Automata kapu és garázskapu a maximális kényelemért >> Nyugodt és praktikus környezet, kiváló közlekedés << A nyugodt, zöldövezeti környezet ellenére az Etele Pláza és a Campona 15 perc alatt elérhető, a közelben pedig minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: iskolák, üzletek, posta és orvosi rendelő. >> Kiknek ajánljuk? << Nagycsaládoknak: A kétszintes kialakítás lehetővé teszi, hogy a család minden tagja kényelmesen elhelyezkedjen, miközben a tágas közös terek biztosítják a minőségi idő eltöltését. Két generációs családoknak: A teljesen külön választható felső szint független életteret nyújthat a szülőknek, nagyszülőknek vagy fiatal felnőtteknek. Befektetőknek: Az ingatlan két lakásként is működtethető, így kiváló lehetőséget jelent kiadásra, biztos bérleti hozam mellett. >> Élvezze a teljes privát szférát a gondozott kerttel, és a praktikusságot a kétgenerációs kialakítással alacsony rezsi mellett. Az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak – hívjon most, és nézze meg személyesen, amíg elérhető! <<

Itt mindenki BOLDOG! :)

III. Kerületben, Óbudán várja Tulajdonosát ez a remek adottságú, hangulatos, szép, igényes, 32 nm-es , kiváló állapotban lévő ingatlan. Jelenleg közkedvelt önkiszolgáló kutya mosóként üzemel, a környéken élő sok sok kutyus és gazdija nagy örömére. Ez a szolgáltatás akár a jövőben is megmaradhatna! A vendégkör adott és a Tulajdonos maximális segítséget, támogatást adhatna ebben, igény esetén. Ez már a jövendőbeli Tulajdonos döntése lesz, hogy ekként, vagy saját álmait megvalósítva üzemeltetné tovább. Az üzlethelyiség rengeteg potenciált rejt magában, számtalan szolgáltató egységnek alkalmas! Minden korosztály él errefelé, így mellényúlni semmivel nem lehet. Lokáció: Kiemelten jó! A Bécsi útról nyílva, forgalmas utcában található. Tömegközlekedés: Kiváló! A fonódó villamosok, busz járatok, hév mind mind rövid séta távolságon belül találhatóak. A környék élettel teli, rengeteg lakóingatlan gyűrűjében található, s kifejezetten hangulatos, hisz egyik irányból a Duna és parkok is mindössze pár perc séta, másik irányból pedig a csendes erdőn túl, a lüktető Bécsi út és környéke: számtalan üzlet, bevásárlóközpontok (Stop Shop, GoBuda), oktatási, egészségügyi intézmények. Az ingatlan két helységből áll (+ 1 toalett), mely két helység akár össze is nyitható. Világos a szuterén jellegének ellenére is a nagy üvegfelületnek és a kis ablaknak köszönhetően. A biztonságról belső kamera is gondoskodik. A fűtést 2 db elektromos panel biztosítja. Közös költség: 10.500 Ft + 4.800 Ft a víz. BEFEKTETÉSNEK is kiváló, hisz központi elhelyezkedése és karbantartott állapotának köszönhetően gyorsan bérbe is adható. Megállapodást követően 2-3 héten belül már birtokba is vehető. JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT!

Penthouse lakás a Frankhegyen.

Egy csendes és barátságos környéken kínálunk eladásra a XI. kerületi városhatártól 500 méterre a Frankhegyen egy 2015-ben épített, 3 lakásos társasházban egy felsőemeleti nagyteraszos lakást. Miért ajánljuk ezt a lakást? - kis lélekszámú ház (3 lakás) - örökpanoráma; - alacsony rezsi; - ablakos fürdőszoba - saját jakuzzi az erkélyen; - külön garázs; - 2db autóbeálló. A lakás nettó területe: 65nm A lakáshoz tartozó garázs (16,5nm) kötelezően megvásárolandó, melynek ára + 10.000.000 Ft A 70 négyzetméteres terasz egyedülálló panorámát kínál a környező tájra, ahol a szabadban eltöltött idő valódi élménnyé válik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a modern életstílust. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel komolyabb felújítást. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, miközben egy nyugodt környezetben élnek. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon, keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget.

Dear Investor!

Are you thinking about what kind of property to buy for a solid investment? Are you worried that the condominium won't allow short- or medium-term rentals? Are you uncertain whether the location of a given property meets the expectations for quick returns? Don't think any longer! This 82 square meter property, divided into 5 separate living units, is waiting for its new owner just 2 minutes from the Eastern Railway Station ("Keleti pályaudvar") and the M2, M4 metro line, on Garay Street. If you want to purchase an apartment that generates continuous profit in the long term, now this is your chance. Whether you are considering operating a commercial accommodation or thinking about short-term rentals in the future, this will be an ideal choice.

sorházi lakás Budapest II. kerületében, Törökvészen

Eladásra kínálunk a II. kerület egyik kedvelt részén, a Nagybányai úton egy négyszintes sorház egyik lakását. A környék nyugodt, könnyen megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik csendes, rendezett környezetben keresnek otthont. Az 1988-ban épült ingatlan nappali + 4 szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít. A lakás praktikus elrendezésű, a szintek elkülönülése pedig megkönnyíti a mindennapokat. Két fürdőszoba és egy különálló WC szolgálja a kényelmet. Az ingatlan 2010-ben teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlanhoz 35 m²-es kert és egy nagyméretű terasz tartozik. Az alsó szinten garázs, tágas kamra és egy fürdőszoba is helyet kapott. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Megtekintés miatt hívjon bizalomma!

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, 2010-ben teljes körűen felújított, szigetelt, folyamatosan karbantartott, 3 lakásos társasház első emeletén, két egymás melletti, nappali + 3 hálószobás, belső két szintes, két nagy erkélyes, és nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, kifogástalan állapotú, panorámás lakás eladó. A nagyobbik lakás (165nm) belső két szintes, az alsó szinten az egy légtérű nappali-konyha-étkezőn kívül egy fürdőszoba kapott helyet, a felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. A kisebbik (68nm) egy szintes, nappali + 2 hálószoba kialakítású. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, de igény szerint az alaprajz változtatható, további 1-2 hálószoba kialakítható az alsó szinten. A nappalikból és 1 hálószobából van kijárat a teraszokra, a lakások gáz cirkóval fűtöttek, klímával felszereltek, örök panorámás, délnyugati-délkeleti fekvésűek, saját kertrész tartozik hozzájuk. Összenyitásuk esetén, valóban impozáns méretű tereket lehet kialakítani az alsó szinten. Az ingatlanhoz tartozik 2 db, fedett és 2 db nyitott gépjármű beállóhely és egy 20 nm-es önálló tároló.

II. kerületben, Pálvögy csendes utcájában, 1990-es években épült, folyamatosan karbantartott,kifogástalan állapotú, 3 lakásos társasház eladó. A három szintes épület minden emeletén egy, lépcsőházból nyíló lakás lett kialakítva. A földszinti 70-nm-es, közvetlen kertkapcsolatos, nappali + hálószobás, 20nm-es terasszal, az első emeleti, 85nm-es nappali + 2 hálószobás, 15nm-es erkéllyel és a második emeleti 95nm-es nappali + 2 hálószobás+ gardróbos, 15nm--és erkélyes kialakítású ház, gondozott, parkosított, medencés kertben áll. A konyhák gépesítettek, a lakások klimatizáltak, riasztórendszerrel felszereltek. Az egész házban padlófűtés adja a meleget, amely lakásonként önállóan szabályozható Yunkers kazánokkal működik. A két beállásos garázsból a lépcsőházon keresztül lehet feljutni a lakásokba, az előkertben további 3db, felszíni gépjármű parkolóhely lett kialakítva. Ideális választás lehet összeköltöző családoknak, aki együtt, de mégis szeparáltan szeretnének élni vagy befektetőknek mert a lakásokban jelenleg hosszútávú bérlők laknak. Tömegközlekedéssel a 29-es busszal lehet megközelíteni.

Új építésű, szigetelt raktárcsarnok, igény esetén raktári szolgáltatással. Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség. Összterülete 600 nm, ebből 500 nm leválasztott rész kiadó. A raktár belmagassága 7,5 m, elektromos ipari kapuval ellátott, riasztóval és kamerával felszerelt, tartozik hozzá közös WC és mosdó. Tartozik hozzá egy őröknek kialakított 16 nm-es konténerház.

III. kerületben Táborhegyen, 1960-as években épült, teljes körűen felújítandó, két szintes, két külön bejáratú lakásos, garázsos családi ház eladó. A felső szinten 100nm lakótérben, jelenleg funkció nélküli helyiségekből, nappali + 3 hálószobás, kert felé közvetlen kertkapcsolatos, nagy teraszos lakást lehet kialakítani, aminek nappalija városi panorámás. Az alsó szinten 80nm alapterületen a kazánházon, tárolón és a garázson kívül, valaha egy külön bejáratú garzonlakás volt, de lehet ez iroda, rendelő, műhely is. Az 1280nm-es telek övezeti besorolás szintenként további 90nm bővítést, illetve további 1 emelet ráépítést tesz lehetővé. Lke-2/SZ-N3 : beépíthetőség mértéke: 15 /k 20%, terepszint alatt 25 %, szintterületi mutató: 0.4, zöldfelületi mutató: 75 /k 65 , épületmagasság:7 m, homlokzati magasság: 6.5

Cozy little apartment in the middle of everything.

Located exactly 1499 km from Barcelona, this recently renovated home with unique solutions awaits its new owner just 4 minutes from the Göncz Árpád city center. The property, situated on the 2nd floor of a quiet, undergoing renovation building, has a gross area of 27 square meters and a net area of 22 square meters, with a window facing the street. The heating can be customized: those who do not like air conditioning can opt for a gas convector. The 3rd metro line's Göncz Árpád city center stop is just a 4-minute leisurely walk away. It is an ideal choice for those who do not want to travel much and expect to reach a theater, a 24-hour open store, or the Váci út office corridor in a maximum of 5 minutes. A super investment or a charming little home? Perfect for everything!