XI. kerület - Gellért tér

Irodánk az Otthon Centrum közel 200 irodát számláló hálózatán belül az egyik legnagyobb múltra visszatekintő iroda. Ebből adódóan, illetve rendkívül frekventált elhelyezkedésünknek köszönhetően is a XI. kerület legismertebb irodájaként vagyunk jelen immáron 20 éve a főváros ingatlanpiacán.
A használt lakóingatlanok mellett kiemelten foglalkozunk újépítésű ingatlanok értékesítésével is. Hozzáértéssel fogadjuk azon ügyfeleket is, akik üzleti célú, beruházást igénylő, ipari fejlesztési ingatlanokkal, telkekkel kapcsolatban fordulnak hozzánk.

Szolgáltatási palettánk komplex megoldást kínál ügyfeleink számára:
- Díjmentes piaci értékelemzés, értékmeghatározás
- Hivatalos értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány készítése
- Szakszerű, díjmentes hitelügyintézés
- Profi fotózás, videókészítés
- Ügyvédi szolgáltatás
- Home Staging tanácsadás
- Személyre szóló marketing stratégia

Ha ingatlan eladást, vásárlást tervez, vagy csak érdekli milyen aktuális információk vannak az ingatlanpiacon, nézzen be hozzánk!
Patinás irodai környezetben, a Bartók Béla út 15/a szám alatti irodánkban várjuk Önt szeretettel.

H-P 9-18 óráig, vagy ettől eltérő időpontban előzetes egyeztetést követően.

1114 Budapest XI. kerület , Bartók Béla út 15/A

Hétfő - Péntek: 9 - 18 h-ig, szombat: zárva

+36 1 365 3011

+36 70 454 5213

gellert@oc.hu

From Our Office Listings

for sale apartment

Budapest XII. kerület

A unique, ground-floor, garden-connected apartment with a city panorama is for sale!

A unique, ground-floor, garden-connected apartment with a city panorama is for sale! A ground-floor apartment that can be converted into a 2-room apartment is for sale in a quiet, yet central part of Budapest, which meets all needs. One of the special features of the property is the impressive city panorama from the living room and the terrace, which is guaranteed to enchant visitors. The house, which underwent a complete renovation in the 1990s, is in excellent condition, the building is also thermally insulated, so energy efficiency is also ensured. The property is heated by a gas circo boiler, which was replaced in 2018, thus ensuring economical and reliable heating. The apartment has its own garden connection, where you can spend peaceful moments outdoors. Another advantage is the possibility to park in the yard, which is included in the purchase price of the property, but must be purchased together with the apartment. Next to the property, there is also a nearly 1 sqm storage room. This apartment is the perfect choice for those who want to enjoy both the comfort of city life and the proximity of nature. Don't miss this great opportunity, see it in person! Main features: • Floor area: 50 m² + 13 sqm terrace • Number of rooms: can be converted into 2 rooms •Ground floor, connected to the garden •City panorama from the living room and terrace Gas central heating (replaced in 2018) • Entire house renovation and insulation in the 1990s •Possibility to park in a yard By public transport, the 212, 21, 21A, 990 stops are within walking distance. Feel free to search for more information and viewing!

for rent apartment

Budapest VIII. kerület

For rent renovated quiet apartment in the Palace District!

We offer for rent a tastefully renovated, equipped, quiet apartment in Krúdy street with high-quality materials. The apartment has been renovated in a modern, youthful style with luxurious finishes. Its windows overlook the quiet courtyard. The apartment is available for rent with the full set of furniture seen in the pictures, as well as an equipped kitchen (washing machine, induction stove). The warmth is provided by electric heating. The apartment is located on the raised ground floor of a well-maintained three-story building. Thanks to its location, everything is within walking distance, but public transportation is also excellent (tram 4-6, all three metro lines, trolley, bus): - National Museum, Fővám tér, Kálvin tér, Astoria, Blaha Lujza tér 5-10 minutes away - Universities: SOTE, ELTE, Corvinus, Pázmány Péter Catholic University Everything is ready, just move in. The apartment is available for long-term rent, with a monthly rental fee of HUF 260,000; 2 months deposit + 1 month rent to be paid in advance. If you are interested, I look forward to hearing from you!

eladó ikerház

Budapest XVI. kerület

Eladó Ikerház a XVI. Kerületben!

Fedezze fel álmai otthonát egy csendes és barátságos környezetben! A 2004-ben épült ikerház kiváló állapotban várja új tulajdonosát, modern megoldásokkal és kényelmes élettérrel. Főbb jellemzők: -Szigetelés: 5 cm vastag szigetelés biztosítja az alacsony hőszigetelési költségeket. -Fűtés: Padlófűtéssel rendelkezik, ami kényelmes és egyenletes hőeloszlást biztosít az egész házban. -Új kazán: A legújabb technológia garantálja a hatékony üzemeltetést, mindössze 15.000 Ft havi átalány gázszámlával! -Garázs: Jó méretű garázs biztosítja a gépjármű védelmét, valamint további tárolási lehetőséget kínál. -Kert: A 340 nm-es kert tökéletes hely a kikapcsolódásra, gyermekeknek és kutyáknak egyaránt. -Három szint: A ház három szinten helyezkedik el, így bőven van hely a család számára, a bevásárlás és a mindennapi élet könnyítésére. -Potenciál: Az alsó szinten lehetőség nyílik akár egy műhely vagy kis bolt kialakítására is, így tökéletes választás vállalkozók számára! Közlekedés: A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál, a közelben több BKV járat található, amelyek gyorsan és kényelmesen eljuttatják Önt a város főbb helyszíneire. Tekintse meg személyesen ezt az élhető családi otthont!

for rent apartment

GARZON LAKÁS A IX. KERÜLETBEN ÚJSZERŰ ÉPÜLETBEN, NÁDASDY UTCÁBAN!

Újszerű, exkluzív lakókörnyezet, 0-24 portaszolgálat, remek lakóközösség! IX. kerület City Home lakóparkban kiadó egy 4. emeleti, klímás, franciaerkélyes, 32m2-es, otthonos stúdiólakás, rendkívül kedvező fenntartási költségekkel, újszerű állapotban. Ennek a 2016-os építésű társasháznak 0-24 órás portaszolgálata van, több lifttel is rendelkezik. Hosszútávra kiadó minimum 1 évre. Bútorozva és gépesítve kiadó, ide csak a saját személyes dolgait kell magával hoznia. Kiváló infrastruktúra és rendkívüli jó közlekedés. Minden egy helyen elérhető és gyorsan. Lurdy Ház 3 perc sétára található. Közös költség 12.788 Ft Bérleti díj : 220.000 Ft + rezsi (közös költséggel együtt nem több 20-22ezer forintnál) Kisállat nem hozható és dohányzás nem megengedett! A bérléshez 2 havi kaució és aktuális havi bérleti díj szükséges. 2024.október 14.-é-től költözhető Egyedülállóknak vagy pároknak kiadó! Gyermekes családnak nem. Dohányzás és háziállat nem megengedett! Várom megkeresését hétköznap reggel 9 és este 7 között, valamint szombaton délelőtt 11 és délután 2 között.

for sale apartment

Eladó Lakás Kiváló Lehetőséggel a Gellérthegyen!

Fedezze fel új otthonát a Gellérthegyen, mely nagyszerű lehetőségeivel várja Önt! Az ingatlan 48 nm-en helyezkedik el, és egy tágas tároló is tartozik hozzá, amely extra kényelmet biztosít. A lakás jelenleg 1 szobás, de a rugalmas elosztásának köszönhetően könnyedén átalakítható 2 szobássá, így ideális választás akár egy fiatal pár, család, vagy befektetők számára is! A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető, közlekedési lehetőségekkel teli, közel minden szükséges szolgáltatáshoz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját ízlésére alakítsa át új otthonát! Jöjjön el, és nézze meg személyesen! Az álomlakás csak egy lépésnyire van Öntől!

for sale plot

Ürgehegyi telek - befektetési lehetőség Pest megyében

Keresed az álomtelket, amely a nyugodt kikapcsolódást, az aktív pihenést és a befektetési lehetőséget is magában foglalja? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! A telek, amit eladásra kínálunk, az üdülőövezetben, Pest vármegye Biatorbágy városrészén, az Ürgehegyen található. Üdülő-övezet lévén a környéken csak villany van, vezetékes víz, gáz és csatorna nincs. -Az Ürgehegyen a családi házak vízellátását házi vízmű kiépítésével oldják meg. -Besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar+kert azaz kifüggesztés szükséges. -Beépíthetősége 3%. A 2608 nm-es telek panorámás kilátást nyújt. A környék csendes és biztonságos, ideális a kikapcsolódásra és a nyugodt életvitelre. Az autóval közlekedőknek és a tömegközlekedést választóknak is megfelelő helyszín, mert a telek könnyen megközelíthető. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természeti környezet, az erdők. Ha kérdéseid merülnek fel, ne habozz, keress minket bizalommal!

for sale apartment

Budapest XXII. kerület

XXII. kerület Nagytétényben egy csöndes , 2 szobás világos lakás eladó

Eladó egy különleges ingatlan a 2. emeleten, ideális fiatalok számára, akik a városi élet élvezetére és a kihívásokra is nyitottak. A ház nem rendelkezik lifttel, így egy kis testmozgás minden alkalommal garantált, ami segít formában tartani magát. Az ingatlan felújításra szorul, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki álmaid otthonát. A panorámás nézet lenyűgöző, és minden reggel a napfény árasztja el a világos tereket. Az otthon csöndes környezetben helyezkedik el, így a pihenésre és a kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget kínál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi stílusod szerint formáld meg ezt a különleges lakást! Ideális választás lehet azoknak, akik a város szívétől kicsit kintebb keresnek otthont, de értékelik a nyugodt környezetet is.

for sale plot

Budapest XII. kerület

1 067m²

Svábhegy

550M Ft 1,395,000 €

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE XII. Ker. SVÁBHEGY körzetének LEGÉRTÉKESEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN kínálunk eladásra, egy 1067 m2-es (297 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, TELJESEN SÍK 20%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. AZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: - övezeti besorolás: Lke-3/D-4 - utcafronti szélesség: 43 m - beépítés mértéke terepszint felett: 20% - beépítés mértéke terepszint alatt: 35% - általános szintterületi mutató: 0,4 - legkisebb zöldfelületi arány: 65% - maximális építménymagasság: 6,5 m - A közművek közül a víz, villany, csatorna telken belül, a gáz az utcában található. A tervezett 2 LAKÓSZINTES ÉPÜLET emeletenkénti lakáskiosztása: -1 szint: 4 db teremgarázshely + 2 db tároló Fszt.: 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁS 1.e.: első emeleti, belső 2 szintes (IGÉNY ESETÉN LAKÁSON BELÜLI HOME LIFTTEL KIEGÉSZÍTVE), 5 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, 190 m2-es (123 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) PENTHOUSE LUXUSLAKÁS MINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A PENTHOUSE SZINTIG LIFT lett tervezve. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

for rent apartment

2 szobás kiadó lakás a XI. kerületben a Gárdonyi térnél.

Szuper helyen kínáljuk hosszútávú kiadásra ezt a 2 szobás 60 m2-es lakást. Az első emeleti lakáshoz egy különleges emeleti kerten keresztül vezet az út. A lakás elrendezése praktikus, a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a közlekedő akár étkezőként is használható. A lakástól pár méterre élelmiszerbolt,cukrászda, zöldséges, bank, és villamosmegálló is található. A Bartók Béla út klasszikus eleganciája,a galériák, a kiülős szórakozóhelyek innen pár lépésre találhatók. A Gárdonyi tér fái adnak zöld kilátást az utcai ablakból , konyha és a nappali szoba a csendes belső udvarra néz. Az ingatlan részben bútorozott, Gardrobszekrény, gépesített konyha és mosógép is van. A fürdőszobabútor, valamint étkezőasztal is rendelkezésre áll. A bérlő hozhatja a saját ágyát, vagy további bútorok tekintetében rugalmas, igény esetén biztosítja azt. Közös ktg: 10.000 Ft/hó Fűtés+ melegvíz 11.000 Ft/hó Villanyszámla kb 12.000 Ft/hó Gyorsan költözhető 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően. Várom érdeklődését, jöjjön és megnézzük meg, vajon Önt várja-e következő lakójaként ez a lakás !

for sale apartment

Budapest XXII. kerület

XXII. kerület Nagytétényben egy csöndes , 2 szobás világos lakás eladó

Eladó egy különleges ingatlan a 4. emeleten, ideális fiatalok számára, akik a városi élet élvezetére és a kihívásokra is nyitottak. A ház nem rendelkezik lifttel, így egy kis testmozgás minden alkalommal garantált, ami segít formában tartani magát. Az ingatlan felújításra szorul, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki álmaid otthonát. A panorámás nézet lenyűgöző, és minden reggel a napfény árasztja el a világos tereket. Az otthon csöndes környezetben helyezkedik el, így a pihenésre és a kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget kínál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi stílusod szerint formáld meg ezt a különleges lakást! Ideális választás lehet azoknak, akik a város szívétől kicsit kintebb keresnek otthont, de értékelik a nyugodt környezetet is.

for sale apartment

Budapest XX. kerületének csendes kertvárosi részén, újszerű lakás eladó

Budapest XX. kerületének csendes kertvárosi részén, jól megközelíthető helyen, eladó egy bruttó 63 nm-es, nettó 51 nm-es tetőtéri lakás. A 2. emeleten található, 3 nm erkélyével, a 4 lakásos társasházhoz nagy kert és gyermek játszótér tartozik. A közlekedés kiváló, a központ autóval 5 perc, tömegközlekedéssel pár megálló. A lakás előszobájából nyílik a fürdőszoba és a külön WC, mindkettő jól belátható. Az amerikai konyhás nappali tágas, benne étkezési lehetőséggel és kamrával. A konyha új elektromos sütővel és beépíthető mosogatógéppel felszerelt. A hálószobához beépített szekrény tartozik, bőséges tárolási lehetőséggel. Az ingatlan 2004-ben épült, korszerű vízhálózattal és rézvezetékekkel rendelkezik. A kazán 2 éve cserélve lett, valamint 4,6-os légkondicionáló szolgáltatja a kényelmet. A környéken kiemelkedő zöld területek, üzletek, iskolák és éttermek találhatók. Nagyszerű tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, csendes szomszédságban. Közlekedés: 123A, 123, 224, 224E, 35,99, a villamos megálló is pár perc sétára van. Kérdés esetén, hívjon bátran.

for sale family house

Budapest XVIII. kerület

CSALÁDI HÁZ A BÉKE TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Eladásra kínálunk egy kétgenerációsként is jól használható, két szintes családi házat, egy percre a 18. kerületi Béke tértől. A téglából épült ház, egy 398 nm-es telken áll, kisebb, könnyen kezelhető méretű kerttel, melyben egy betonozott alapú szaletli és bográcsozó is helyet kapott. >>> Az épület mögött található egy külön álló, 18 nm-es kisház, fürdővel, konyhával, mely jelenleg is ki van adva, kitermelve ezzel a ház TELJES rezsijét! <<< A korábbi felújításkor a fő épület 5 cm, a kisház 10 cm polisztirol hőszigetelést kapott, cserélve lettek a nyílászárók valamint az elektromos vezetékek is, a cseréptető kiváló állapotú. Összességében a jelenlegi állapotában költözhető az ingatlan. A 27 nm-es garázsban akár 2 autó számára (mérettől függően) elegendő hely van, de akár házi műhelynek is kiváló. A ház alatt található egy 5-6 nm-es pince is, mely kitűnő lehetőséget kínál a tárolásra. Alsó szint (jó állapotú) - 68 nm - Nyugati tajolású Nappali + egy hálószoba, tágas, étkezős konyhával, melyhez speiz is kapcsolódik. Fűtése, egy Héra gázégős cserépkályhával és egy konvektorral (a hálószobában) történik. Szigetelt két rétegű műanyag ablakok. Rezsi: gáz 9 ezer, villany 6-7 ezer havonta. Külön mérőórák vannak. Felső szint, tetőtér (jó állapotú) - nettó 58 nm, bruttó 70,5 nm Nappali étkezős konyhával egy légtérben (déli tájolású), két különnyíló szobával (keleti tájolású), gardróbbal, fürdővel és külön wc-vel rendelkezik. A nappaliból nyílik egy 11 nm-es erkély, ahol akár egy finom reggelit is elfogyaszthatunk a nyári reggeleken. Fűtése, gáz cirkóval történik, ez adja a meleg vizet is. Rezsi: gáz 14 ezer, villany átlag 20-24 ezer havonta (a kisház fogyasztása is benne van, ahol minden elektromos). Külön mérőórákkal rendelkezik. Kisház (jó állapotú) Egy szoba, saját fürdő (zuhanyzós) és konyha. Kiváló lehet kiadásra, vagy egy külön életteret igénylő családtag számára is megfelelő lehet. Elektromos fűtés, 10 cm szigetelés a falakon. Az ingatlan kiváló lokációjú, mivel az 50-es villamos és a Béke téren közlekedő buszok 1, azaz egy percen belül elérhetők és a központ közeli elhelyezkedése ellenére a ház NEM zajos. >>> BEFEKTETŐKNEK: a ház két külön szintjén elhelyezkedő lakások és a kisház kiadásával min. 5-6%-os, vagy annál nagyobb hozam is elérhető, valamint, a jelenlegi garázs, újabb lakrésszé alakításával ez még tovább fokozható! A központi elhelyezkedésnek köszönhetően, könnyen kiadható. <<< Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretne megtekintéshez időpontot egyeztetni, hívjon bizalommal!

View the Full Range

Csányi Judit

Office Manager

Rating: 9.6 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

Our Colleagues

Our experts are all well-acquainted with their field of expertise and locality, ensured by continuous internal training, assessment, and motivational workshops.

We can help sell your property, call us with confidence!

Cseh Attila

Double Diamond-level Home Expert

Rating:

9.7 points

10 points

View My Profile!

XI. kerület - Gellért tér

From Our Office Listings

for sale apartment

A unique, ground-floor, garden-connected apartment with a city panorama is for sale!

for rent apartment

For rent renovated quiet apartment in the Palace District!

eladó ikerház

Eladó Ikerház a XVI. Kerületben!

for rent apartment

GARZON LAKÁS A IX. KERÜLETBEN ÚJSZERŰ ÉPÜLETBEN, NÁDASDY UTCÁBAN!

for sale apartment

Eladó Lakás Kiváló Lehetőséggel a Gellérthegyen!

for sale plot

Ürgehegyi telek - befektetési lehetőség Pest megyében

for sale apartment

XXII. kerület Nagytétényben egy csöndes , 2 szobás világos lakás eladó

for sale plot

XII.KER. SVÁBHEGY LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, ELADÓ TELEK JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

for rent apartment

2 szobás kiadó lakás a XI. kerületben a Gárdonyi térnél.

for sale apartment

XXII. kerület Nagytétényben egy csöndes , 2 szobás világos lakás eladó

for sale apartment

Budapest XX. kerületének csendes kertvárosi részén, újszerű lakás eladó

for sale family house

CSALÁDI HÁZ A BÉKE TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

${title}

${title}

Our Colleagues

Cseh Attila

Rating:

Csontos Cecília

Rating:

Csopaki Balázs

Rating:

Ilcsik Lóránt

Rating:

Opoldusz Soma

Rating:

Ruczek János

Rating: