69 900 000 Ft
171 000 €
- 50m²
- 2 szoba
- 4. emelet


















ŐRMEZŐ SZÍVÉBEN ERKÉLYES, VILÁGOS, PANORÁMÁS LAKÁS
Ez a lakás nemcsak a mindennapjaidat, hanem a jövődet is megalapozza!
Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi részén, Őrmező szívében található ez a 50 nm-es, két szobás, világos, erkélyes ingatlan, amely tökéletes választás lehet első lakásvásárlók számára vagy akár befektetési céllal is.
A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, így nem kell aggódnod a felújítások miatt. (nyílászárók újak és redőnnyel ellátottak, minden burkolat cserélve volt korábban)
A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségeid könnyen nyomon követhetők, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.
Fenntartása nagyon kedvező, ugyanis a közös költség 10.900 Ft mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét díjat és közös terek világítását is.
A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a tárolás sosem lesz probléma. (ezek valamint a klíma, tűzhely, konyhabútor és nappali szekrénysor a vételár részét képezi)
A 4 nm-es erkélyről csodás panorámában gyönyörködhetsz, ahol a reggeli kávédat vagy az esti pihenésedet élvezheted a friss levegőn.
Tartozik hozzá a pinceszinten egy 3 nm-es tároló.
A négy szintes társasház kitűnő állapotban van ugyanis panelprogramon átesett (tető szigetelve, oldalfalakon 20 cm szigetelés, egyedi fűtés mérés, lépcsőházban nyílászárók cserélve lettek), valamint anyagi helyzete is rendben van a háznak.
A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít: boltok, éttermek és szolgáltatások mind a közelben találhatók.
A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetők, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthatsz.
Őrmező környéke nemcsak a kényelmes közlekedés miatt ideális, hanem a csendes, biztonságos utcái miatt is. Itt valóban otthon érezheted magad, távol a város zajától, mégis közel a központi lehetőségekhez.
Tehermentes és jogilag tisztázott, hitellel is megvásárolható. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan közösség része legyél, ahol a mindennapi élet élvezetes és kényelmes.
Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress fel a részletekkel kapcsolatban!
A lehetőség itt van, NE HAGYD KI!
Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi részén, Őrmező szívében található ez a 50 nm-es, két szobás, világos, erkélyes ingatlan, amely tökéletes választás lehet első lakásvásárlók számára vagy akár befektetési céllal is.
A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, így nem kell aggódnod a felújítások miatt. (nyílászárók újak és redőnnyel ellátottak, minden burkolat cserélve volt korábban)
A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségeid könnyen nyomon követhetők, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.
Fenntartása nagyon kedvező, ugyanis a közös költség 10.900 Ft mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét díjat és közös terek világítását is.
A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a tárolás sosem lesz probléma. (ezek valamint a klíma, tűzhely, konyhabútor és nappali szekrénysor a vételár részét képezi)
A 4 nm-es erkélyről csodás panorámában gyönyörködhetsz, ahol a reggeli kávédat vagy az esti pihenésedet élvezheted a friss levegőn.
Tartozik hozzá a pinceszinten egy 3 nm-es tároló.
A négy szintes társasház kitűnő állapotban van ugyanis panelprogramon átesett (tető szigetelve, oldalfalakon 20 cm szigetelés, egyedi fűtés mérés, lépcsőházban nyílászárók cserélve lettek), valamint anyagi helyzete is rendben van a háznak.
A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít: boltok, éttermek és szolgáltatások mind a közelben találhatók.
A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetők, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthatsz.
Őrmező környéke nemcsak a kényelmes közlekedés miatt ideális, hanem a csendes, biztonságos utcái miatt is. Itt valóban otthon érezheted magad, távol a város zajától, mégis közel a központi lehetőségekhez.
Tehermentes és jogilag tisztázott, hitellel is megvásárolható. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan közösség része legyél, ahol a mindennapi élet élvezetes és kényelmes.
Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress fel a részletekkel kapcsolatban!
A lehetőség itt van, NE HAGYD KI!
Regisztrációs szám
H499734
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
panel
Méret
50 m²
Bruttó méret
52 m²
Terasz / erkély mérete
4 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Jó
Pince
Közös
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
10904
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
18 m²
hálószoba
14 m²
konyha
6.6 m²
fürdőszoba
3 m²
wc
0.9 m²
közlekedő
7.5 m²
loggia
4 m²

Ruczek János
Hitelszakértő