XIII. kerület - Szent István park

Living room two bedroom apartment for rent near Ráday.

This 74 square meter, three-room apartment could be the perfect choice for those who want to enjoy the benefits of urban living while residing in a quiet, friendly environment. The apartment is in good condition and is available for immediate move-in, furnished and ready for its new tenants. The property has central heating with individual metering, ensuring a pleasant temperature even in the cooler months. The neighborhood is outstanding, as Inner Ferencváros is one of the city's most dynamically developing areas, featuring numerous restaurants, cafes, and shops. Transportation options are also excellently developed: with nearby metro and bus stops, you can easily reach any point in Budapest, whether for work or leisure activities. The apartment includes two separate bedrooms, and the living room with an American kitchen is air-conditioned. It also comes with a 2 square meter balcony where you can enjoy your morning coffee. The area is safe and quiet, with several universities located nearby. The property's location allows you to enjoy the bustling life of the city while returning home to a peaceful, friendly environment. The cultural and entertainment options in Inner Ferencváros, such as nearby museums, galleries, and theaters, ensure that you will never be bored here. If you have any questions about the property or the rental process, please feel free to contact us. We are happy to assist you in finding the perfect home or investment opportunity in Budapest.

Egyedi Luxus lakás Pasaréten!

Fektessen be a jövőbe egy igazán különleges ingatlanban, amely nemcsak lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál! A Budapest 02. kerületében, Pasaréten található, Lotz Károly utcában elhelyezkedő, frissen felújított, 86 nm-es lakás tökéletes választás a befektetők számára, akik a prémium kivitelezést és a modern dizájnt keresik. Ez a háromszobás, két fürdőszobás ingatlan kiváló minőségben frissen felújított állapotban várja új tulajdonosát, és azonnal költözhető, így Ön gyorsan realizálhatja befektetésének értékét. Néhány gondolat a felújításról: egyedi extra magas minőségű konyha, márvány pult és burkolatok, szintén egyedi burkolatú fürdőszobák, extra magas minőségű fa burkolatok, magas minőség 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, kiváló magas minőségű bútorok! Ide tényleg csak bőröndöt kell hozni! Az ingatlan belső terében a tágas nappali és a konyhaszigetes amerikai konyha található, amely ideális teret biztosít a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás modern és exkluzív hangulatot kölcsönöznek a lakásnak, míg a három db erkélyről gyönyörködhet a környék panorámájában. Az erkélyek nincsenek az alaprajzon feltüntetve, de a nappalin két irányban is van erkély, még a fő hálószobában egy nagyobb erkély található. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a legnagyobb kényelemben élvezheti az év minden hónapját. Az ingatlanhoz tartozik egy pince tároló, és opcionálisan vásárolható hozzá egy udvari külszíni gépjármű beálló, melynek ára: (8M Ft.) Pasarét, mint felkapott környék, nemcsak a csendes, kertvárosi hangulatával vonzó, hanem a kiváló ellátottságával infrastruktúrával is. A környéken található boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek: a közeli buszmegállók és a villamosok gyors és egyszerű kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a munkába járás vagy a város felfedezése sosem jelenthet problémát. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadási lehetőséget keresnek. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy értékálló befektetés is, amely a jövőben biztosan megtérül. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek a vásárlás folyamatában, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg.

Eladó lakás Újlipótváros, Pozsonyi út! Mi kell még ennél több? Aki ismeri az imádja, aki nem az érzi itt valami más, aki itt kávézik vagy sétál vagy barátaival találkozik, azt beszippantja a környék hangulata. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely bárki számára ideális otthont kínál Budapest szívében, az Újlipótváros ezen vibráló környezetében. Az ingatlan egy kiváló állapotú lakás, melynek alapterülete 116 nm, és amely három tágas szobával, valamint két modern fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik három összesen 8 nm-es erkély, ahonnan városi panoráma tárul elénk, így a Pozsonyi úti nyüzsgését egy csendes, zöld oázisban élvezheti. A lakás prémium kivitelezésének köszönhetően minden részlet gondosan megtervezett. A beépített bútorok és szekrények maximális helykihasználást biztosítanak, a világos terek nagyon szépek, a hall ami jelenleg étkezőként szolgál kiváló lehet egy amerikai konyhának, amit némi átalakítással könnyen meg lehet oldani. A lakás távfűtéses, hűtésről pedig klíma gondoskodik, a lakás két fürdőszobával felszerelt, a nyílászárók részben cseréltek, mivel nem volt indokolt mindenhol, az ablakok redőnyökkel felszereltek, az ajtó biztonsági. A világos tágas nappali ideális helyszínt biztosítanak a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. Ezen kívül a lakás bővítési lehetőséget is kínál, így a jövőbeni igényekhez igazíthatja otthonát, csak egyet említek meg, a konyha hallba való áthelyezésével plusz egy hálószoba nyerhető, ami még komfortosabbá teheti ezt a lakást. Az ingatlan kiváló lakásnak saját célra vagy akár befektetési célra is, hiszen itt folyamatosan nő a kereslet ezért az itteni ingatlanok nem csak tartják az árukat, hanem folyamatosan nőnek is, ezért az ingatlan egyedi tervezése és elhelyezkedése miatt nem csupán otthont, hanem egy értékálló befektetést is jelent. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, amelyek a városi élet élvezetét fokozzák. Csak néhányat megemlítve, Sarki fűszeres, Édesmindegy, Briós, Frida, Duna park Kávézó, Kis Kakukk, stb. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek: a közeli tömegközlekedési járatok révén könnyen elérheti Budapest bármely pontját, így a munkahelye vagy a szórakozóhelyek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. A Jászai Mari tér pár sarok, a Szent István park szintén, a Margit sziget szintén pár perc, s a rengeteg zöld valóban pest tüdejévé teszi ezt a különleges környéket. A környék felkapott biztonságos, csendes utcái pedig ideálisak a mindennapi élethez, ezért is szeretik a családok, fiatalok és idősek egyaránt és még az üzleti élet szereplői is, hiszen sok ismerős arccal találkozunk sétáink közben az utcákon, kávézókban. Ha bármilyen kérdése merülne fel, ne habozzon bizalommal keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Budapest egyik legkeresettebb kerületében Újlipótvárosban.

Renovated, bourgeois apartment near the University Square!

Are you looking for an ideal home for families? Look no further! A beautifully maintained 155 square meter apartment is for sale in one of the most beautiful squares in downtown Budapest, located in the V district, on Egyetem Square, which meets all needs. The property on Papnövelde Street features four spacious rooms and three modern bathrooms, providing ample space for every family member. The apartment is situated on the second floor of a well-kept condominium built in the 1890s, which has an elevator. The property underwent a complete aesthetic and technical renovation four years ago. The layout of the apartment allows for pleasant gatherings while also preserving privacy, which is particularly important for families. The heating system operates on gas central heating, which is an economical and reliable solution, while the air conditioning ensures a comfortable temperature during the summer heat. The apartment's windows overlook Károlyi Street, which is closed off from cars, and the building of the Petőfi Literary Museum. The South Downtown area is attractive not only because of the apartment but also due to the numerous advantages of the neighborhood. There are many schools, kindergartens, and playgrounds nearby, providing an ideal environment for children's development. Transportation options are also excellent: you can easily reach any part of the city via the Ferenciek Square and Kálvin Square metro and bus stops, as well as Astoria. The area is rich in cultural and entertainment opportunities, so you will always find a program, whether it's a family outing or a gathering with friends. Nearby restaurants, cafés, and shops all contribute to the comfort of daily life. This apartment is not just a property; it is an opportunity to live in a truly cozy, comfortable, and friendly environment. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us with confidence. Your satisfaction and security are our top priorities!

A wonderful home in a historic building.

In the heart of Inner Ferencváros, on Ráday Street, close to Kálvin Square, is a wonderful historic building designed by Miklós Ybl, built in the 1880s, where the apartment is located. The aesthetically and technically freshly renovated property has a floor area of 108 square meters, featuring three spacious rooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or even investors looking for rental opportunities. The property includes a 40 sqm living room with a ceiling height of 4.2 meters, and two bedrooms (one facing the street and the other overlooking the courtyard) each with their own bathrooms, while the kitchen is situated in the hallway. The heating system is a circulating heating system. The layout of the apartment is extremely practical, with spacious areas designed to meet the most modern needs. The furniture in the property has been carefully selected and includes Italian design products that have not yet been used. The price of the furnishings is not included in the purchase price. The atmosphere of the apartment and the tranquility of the neighborhood provide a unique experience, while enjoying all the advantages of urban life. The condominium is well-maintained and has an elevator. Ráday Street and its surroundings are home to cultural programs and gastronomic delights. Nearby metro and bus stops are just a few minutes' walk away, making it easy for the future owner to reach any point in Budapest. The district's safe, quiet streets offer an ideal environment for everyday life. The area offers numerous services, including local shops, restaurants, and cafes, all contributing to the vibrant life of the neighborhood and the Mediterranean ambiance of summer evenings. Nearby parks and green spaces provide opportunities for relaxation and recreational activities, making the apartment not just a home, but also a lifestyle. This apartment is a perfect choice for those seeking a valuable property that is guaranteed to yield a return.

Eladásra kínálunk egy 74m² nappali + 3 szobás 64m² teraszos penthouse lakást városliget melletti részen a főváros fejlődő XIII. kerületében, Lőportárdűlő városrészében, karnyújtásnyira a belváros nyüzsgésétől! A terasz 64m² terasz folytatásaként található egy 80m² közös használatú kertrész. Kimagasló kényelem és design: Két fürdőszoba: egy tágas zuhanyzóval, egy pedig káddal Külön gardrób szoba Külön dolgozószoba Idén frissen parkettázott és festett, magas minőségű anyagokkal Neolith pulttal tervezett, magas kategóriájú gépekkel felszerelt konyha A nap a nappali és az erkély felőli oldalon kel fel, és a hálószobák felőli oldalon nyugszik le. Ennek köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben fürdik. Éjszaka is páratlan kilátás nyílik mind a teraszról, mint a szobákból. Szinte minden szobában található beépített bútor. Energiahatékonyság és okos megoldások: BB energiatanúsítvány, megújuló energiaforrások használatával Egyedi hőmennyiségmérés, digitális termosztátok okosotthon vezérléssel minden fűtőtesten 3 db klímaberendezés a tökéletes komfortérzetért Fokozott légzárású, háromrétegű üvegezésű nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök minden ablakon és az erkélyajtón, szúnyoghálóval Biztonság mindenek felett: Tűzálló, többpontos záródású fém biztonsági ajtó Az egész lakásban riasztórendszer van kialakítva Lenyűgöző erkély - a pihenés oázisa: Hatalmas, egész évben használható terasz Bioklimatikus pergola egyedileg szabályozható napfény- és légáramlás-vezérléssel Beépített hideg-meleg színű világítás Előkészített jacuzzi-csatlakozás, megerősített födémmel Automatizált, applikációból vezérelhető öntözőrendszer Okosotthon a XXI. század igényeire szabva: Redőnyök, locsolás, pergola, világítás és fűtés vezérlése egyetlen alkalmazásból Szabályozható fényerejű nappali és étkező, okoskonnektor, stb. Testreszabható és bővíthető rendszer a tulajdonos igényei szerint. Kiváló infrastruktúra és közlekedés: Bevásárlási lehetőségek, oktatási és szociális intézmények a közelben Kozmetika, edzőterem, fodrászat, kávézó és állatorvosi rendelő az épületben és környékén Városliget és Hősök tere sétatávolságra Deák Ferenc tér autóval 10 perc, tömegközlekedéssel 18 perc Modern, biztonságos épület: Biztonsági kamerarendszer Három lift minden lépcsőházból elérhetően Közösségi nappali, Foxpost csomagátvevő pont és közösségi fészer Elektromos autótöltő állomások

Újlipótvárosi Polgári lakás eladó! Eladásra kínálom ezt a 106m2-s 3 szobás erkélyes ingatlant Újlipótváros szívéből a közkedvelt Hollán Ernő utcából! A lokáció kiváló, hiszen a Pozsonyi út egy utcára a Jászai Mari tér két sarokra, a kis kávézók boltok, üzletek a környék sajátosságai, s kedvelt helyei már a házból kilépve elérhetőek! A tömegközlekedés szintén kiváló, a parkolás szintén megoldott mivel a környéken több parkolásra alkalmas garázs van ahol bérlési lehetőség adott! A ház pár éve lett teljes mértékben felújítva, új tetőt és beépítést kapott, ekkor kapott új liftet is a ház és teljes külső belső homlokzat felújítást is, s nem utolsó sorban egy teljesen új kazánt is, amely beépítésével a fűtési költsége ennek a lakásnak csupán 9.200 Ft/hó. A házban kiváló lakóközösség van, ez a lakás 106m2 + 2m2 erkély, 3 szoba, 1 fürdő, konyha, közlekedő, wc, jelenlegi funkciója iroda! A lakás pár éve esett át egy teljeskörű műszaki és esztétikai magas szintű felújításon, ami kiváló alapot biztosít bármilyen új tulajdonos számára! A lakást akar továbbra is irodaként is lehet működtetni, de ha valaki lakhatásra szeretné alkalmassá tenni, akkor minimális átalakítással és költséggel ez megtehető, hiszen csak a konyhát kell a hallba áthelyezni, s egy fürdőszobát kell kialakítani! Az ingatlan tágas terei nagy belmagassága, a hangulata teljesen alkalmassá teszi, hogy mind iroda, és lakás céljára is hosszú távú befektetésként funkcionáljon! A lokációban nagyon kevés a jogilag rendezett ház, és a műszakilag teljes felújításon átesett ingatlan, ez itt egy ilyen ingatlan, ebben nem fog csalódni, nincsenek rejtett költségek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

Családi ház eladó Monorierdőn!

Képzelje el, hogy egy csendes, barátságos környéken találja meg álmai otthonát, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme egyaránt elérhető. Monorierdő, Pest vármegyében található település, amely ideális választás családok számára, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető otthont keresnek. Az általunk kínált használt ház lakóterülete 89 négyzetméter alapterületű, de a telken több kiszolgáló melléképület is helyet kapott. Az 574 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít az élethez és a pihenéshez. A ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget nyújtanak a családi élethez, valamint egy fürdőszobával, amely kényelmet biztosít a mindennapok során. Az ingatlan állapota átlagos. Az ingatlan fűtése gázcirkó. Garázs tartozik az ingatlanhoz.

Eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított lakást Újlipótvárosból! A lakás különlegessége, hogy 2 külön bejáratú lakásra lett bontva az ingatlan, jelenleg engedéllyel rendelkező rövidtavú kiadással vannak hasznosítva! A lakás Újlipótváros szívében a Pozsonyi út mellett, a Duna parttól 1 perc sétára található! A lakás 82m2 két külön bejáratú, 4 szoba, berendezett, gyönyörű újszerű állapotban! Jelenleg a lakás rövid tavú kiadásban van hasznosítva érvényes engedéllyel. A lakás a rövid távú bérbeadással bejaratott 9.3 -as pontszámmal. Amennyiben érdekli önt kérem keressen bizalommal!

Fedezd fel ezt a különleges, frissen felújított belvárosi lakást Újlipótváros szívében, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik nemcsak otthonra, hanem egy életstílusra is vágynak! A Raoul Wallenberg utcában található 67 nm-es ingatlan egy tágas nappalival és egy világos hálószobával rendelkezik, ahol a minimalista kialakítás és a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek nemcsak praktikusak, de stílusosak is, így a hely maximálisan kihasználható. A 24 nm-es teraszról csodás kilátás nyílik a környékre, ami tökéletes helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávézáshoz. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtés távfűtéses, egyedi mérés nélkül, így a rezsiköltségek is kedvezőek. A biztonsági ajtó és az akadálymentesített kialakítás gondoskodik arról, hogy otthonod nemcsak kényelmes, hanem biztonságos is legyen. A környék ellátottsága kiváló: a közlekedési csomópont közelében található ingatlan remek lehetőségeket kínál a közlekedéshez. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Az Újlipótváros felkapott környékén számos étterem, kávézó és bolt vár rád, így a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van. Ez az exkluzív, világos lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője. A tetőterasz lehetőségei végtelenek, így a szabadban eltöltött idő még élvezetesebbé válik. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, amely egyedi tervezésével és modern megoldásaival igazán különleges, akkor ez a te lehetőséged! Ne habozz, keresd bizalommal kérdéseiddel, és tudd meg, hogy ez a te új otthonod lehet! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és élvezheted a város nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan iránti érdeklődésedet örömmel várom! Újlipótvárosban, Raoul Wallenberg 6. emeleti 67nm-es lakás 24nm-es terasszal Phönix-házban. A lakás belsőépítész tervei alapján került felújításra és átalakításra. Nappali és a konyha-étkező egy hatalmas légtérben taláható, dupla erkélyajtóval a teraszra. Hálószobából szintén van kijárat a terasz felé. Külön vendég wc helyiség. Az ingatlan főbb jellemzői: - 24-nm-es keleti-déli fekvésű tetőterasz panorámával - Légkondi nappaliban és hálószobában is - Egyedi beépített bútorok - Konyhában BOSCH gépek: sütő, főzőlap, beépített mikró, mosógatógép és hűtő fagyasztóval - Eredeti fa parketta - Magas minőségű burkolatok - Tetőterasz felújítva, szigetelve - Redőnyök -Bizontsági bejárati ajtó - Padlőfűtés a hidegburkolati helyiségekben Társasház jó anyagi körülmények között van, jelenleg is folyik a teljes elektromos hálózat felújítása, lépcsőházi bejárat korábban felújításra került lifttel együtt. Az ár a teljes berendezést, bútorzatot és gépeket tartalmazza. A lakás megtekinthető, kulcs nálam!

Újlipótvárosban, 3 szobás lakás KIADÓ Egy különleges egyedi lakást kínálok most kiadásra a 13.-kerület belső Újlipótváros részéből! A lokáció kiváló, hiszen infrastruktúra és közlekedés szempontjából is a legjobb helyen van, 2 sarokra a Szent István parktól! Újlipótváros legkedveltebb utcája a Pozsonyi út és a Szent István park, csak két sarok, itt lakni sikk, s kiváltság, a kis kávézók, éttermek, s a sok zöld terület méltán tette közkedvelté ezt a területet. A Jászai Mari tér a Margitsziget is pár perc alatt elérhető, a tömegközlekedés kiváló hiszen a 4-6-s villamos, a 75-77-s Troli Lehel piac, a West-End, 1-2 megállóval elérhető. A Szent István park közelsége igazán attraktívvá teszi a lokációt. A ház klasszikus körfolyosós liftes ház, jó lakóközösséggel! A lakás pár éve teljes körűen fel lett újítva, s itt a "teljeskörűen" szó a valóságos formájában jelenik meg, ami írásban dokumentált felméréstől, a bontáson át a teljes újjáépítésig mindent magában foglal! A lakás 84m2, 2 szoba, pár éve lett felújítva ahol nagy tágas tereket alakítottak ki. A jelen állapot egy hatalmas, kényelmes hálószoba, gardróbbal privát fürdőszobával, és egy óriási nagy nappali amerikai konyhával. A jelen kialakításban, designban egy neves belsőépítész csapat kapott megbízást, aki tökéletesen teljesítette a tulajdonosok kívánságát, egy egyedi LUXUS lakás született ebben a polgári hangulatú házban. A teljességigénye nélkül pár szó a lakásról: hatalmas terek, kiváló műszaki megoldások, luxus minőség, gardrób, óriási fürdőszoba, hatalmas hálószoba, és egy óriási amerikai konyhás nappali minden igényt kielégítő műszaki megoldásokkal, amit most a bérlő használhat! Kis állat nem hozható, dohányzás nem megengedett, a bérleti díj: 1500€/hó + rezsi, két havi kaució szükséges, és közjegyzői okirat! Várom hívását!

Home with a perfect layout!

The gross 101 sqm renovated apartment is located in a central Buda environment, close to the Castle District and Mom Park. The property was renovated in 2022 by the owners living abroad and has only been used occasionally since then. The main focus during the renovation was to create a modern layout, resulting in a spacious dining-kitchen and living room with two bedrooms and two bathrooms. The apartment opens from a well-kept, Bauhaus-style, elevator-equipped building’s staircase. We first enter the dining kitchen. The spacious feel of the apartment comes from the open spaces and the 3.2m ceiling height. The glossy white, modern kitchen furniture is equipped with an oven, dishwasher, and refrigerator. LED lighting is installed under the upper shelves to create ambiance. There is direct access from the kitchen to the comfortable, south-facing balcony, which is also accessible from the second bedroom. The kitchen and living room are connected by a spacious hallway where the guest toilet is located, ventilated by a light court. From the hallway, we step into the spacious living room facing west. During the renovation, underfloor heating was installed in the property. The heating is provided by a condensing gas boiler. The apartment's windows are thermal, heat-insulated, and equipped with plastic blinds. Cold tiles have been placed in the kitchen, hallway, and bathrooms. The living room and bedrooms have laminate flooring. The parent bedroom, which opens from the living room and also faces the street, has its own bathroom and dressing room. From the living room, the hallway leads to the very well-sized second bedroom, which is ideal as a children's room or guest bedroom. This room has its own bathroom and toilet, and the washing machine is also located here. I recommend this property to anyone looking for a comfortable, upper-floor, modern home, and for those who value being just a few minutes' walk from public transport options (Déli Railway Station metro station, tram lines 56 and 61). Furthermore, it is in an area where there are many reputable schools, and shopping and leisure options are conveniently accessible. There are several places on the street for monthly parking, and additionally, parking spaces can be rented or purchased in neighboring properties. The monthly common cost is 34,500 HUF, which includes the water usage fee.