Körmendi Péter ingatlanjai

Fedezze fel álmai telkét Kálozon – a jövője kezdete Fejér szívében!

Képzeld el, hogy egy gyönyörű, csendes környéken találod magad, ahol a természet közelsége és a modern életvitel találkozik. Most lehetőséged van egy 1337 nm-es építési telek megvásárlására Káloz községben, Fejér vármegyében, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Fő paraméterek: -Lf-3 építési övezetbe tartozik, azaz oldalhatáron álló, 30%-os beépítettséget és 4,5 m épület magasságot kell alkalmazni. - közművek az utcában, a telek előtt találhatók. - teljesen sík terület, nincs rajta építmény - 14m széles utcafront, ~100m hosszú telek - családi ház építésére alkalmas Ez a telek lakóövezetben helyezkedik el, így garantáltan nyugodt, biztonságos és barátságos környezet vár rád. A telek megközelíthetősége kiváló, hiszen a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a közeli városokat, mint Székesfehérvárt vagy a fővárost. Az autós közlekedés mellett a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, így nemcsak autóval, hanem busszal is gyorsan és egyszerűen elérheted a fontosabb helyszíneket. Buszmegálló 7 percre van gyalogosan. A környék biztonságos, csendes, ideális a pihenésre és a feltöltődésre, de emellett a közeli városok nyújtotta lehetőségeket is könnyedén kihasználhatod. A telek funkciója változatos, hiszen nemcsak lakóingatlan, hanem akár befektetési célú ingatlan is lehet, amely hosszú távon biztosítja a jövedelmet. Káloz nemcsak a nyugalom szigete, hanem egy olyan közösség is, amelyben a szomszédok ismerik egymást, és ahol a barátságos légkör mindenkit magával ragad. A természet közelsége lehetőséget ad a kirándulásokra, kerékpározásra, vagy akár csak egy kellemes sétára a friss levegőn. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a kivételes lehetőség, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, hiszen célom, hogy segítsek neked megtalálni az ideális telket, amely megfelel az elképzeléseidnek. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, ezért érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradj le erről a remek ajánlatról. Éld át a lehetőséget, és valósítsd meg álmaid otthonát vagy befektetésedet Káloz csodálatos környezetében!

Parkolás termgarázsban

Székesfehérváron a Budai kapu lakópark teremgarázsában személyautó parkolóhely eladó. Biztonságos, zárt területen lévő, könnyen megközelíthető, az utcaszint alatt egyel van lejjebb. A behajtás sorompó után egy automata garázskapun keresztül történik. A kaputól könnyen elérhető. Számozott, felfestett terület. Teremgarázsból közvetlenül elérhető a lakópark lépcsőháza. A lakópark 7-es főút mellett helyezkedik el, Búrtelep városrészén. Könnyen megközelíthető a városba érkezőknek vagy a centrumból jövőknek egyaránt.

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a lehetőségeket is kínálja! Ez a 53 nm-es, 2 szobás lakás Székesfehérvár Köfém Lakótelepén várja új tulajdonosát. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki. A déli téjolásu nappali világos, tágas szobák rengeteg természetes fényt engednek be, így a lakás hangulata mindig barátságos lesz. A fűtés távhő rendszerrel működik, ami nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és problémamentesen birtokba veheted. A csendes környék pedig garantálja, hogy otthonod a pihenés és a nyugalom szigete legyen, távol a város zajától. A Köfém Lakótelep előnyei közé tartozik, hogy a környék biztonságos és barátságos, ideális fiatal felnőttek számára, akik egy élhető, dinamikus közegben szeretnének élni. A közlekedés is kiváló: a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, így akár a város központjába is gyorsan eljuthatsz. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak és az M7 autópálya biztosítják a gyors és egyszerű közlekedést. A környék számos szolgáltatást kínál, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. A zöld területek pedig lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportolásra vagy akár csak egy kellemes sétára. Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a felújítás után jelentős értéknövekedés várható. Ha szeretnél egy olyan lakást, ahol megvalósíthatod álmaid otthonát, ne habozz! Kérlek, bátran keresd a kérdéseiddel kapcsolatban, és fedezd fel ezt a nagyszerű lehetőséget!

Székesfehérvártól határától 7.5 km-re, Mohán, a falú szélén, eladó 2851m2-es, egymás melletti, külön helyrajzi számon lévő 3 telek, egyben eladó! A fő jellegzetessége, hogy belterületként van nyilvántartva, az Lf-1 övezeti besorolás vonatkozik rá, 15%-a beépíthető! - közművekkel nem rendelkezik, utcáról beköthetők - 18m utcafronti szélesség, 156m hosszú, - telek teljesen sík terület - nagyobb részén mezőgazdasági művelés történik - kisebb része füves, gyümölcsfákkal van telepítve -a talaj jó víztartó, szárasság idején is jó termő terület Környezetében állandó lakosú szomszédok vannak. A buszmegálló gyalogosan 10perc alatt elérhető. Jöjjön, nézzük meg együtt, egyeztessük a részleteket!

Jó állapotú, 2 szobás ház!

Aba kedvelt lakóövezeti részén 72,3m2-es, 2 szobás rendezett, fedett teraszos ház, tárolókkal, garázzsal, kertel eladó. A HÁZ SZÉKESFEHÉRVÁRI LAKÁS ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Az ingatlan kiemelt tulajdonságai: - telek 1329 m2, rendezett, művelés alatt áll. - udvaron ásott kút hidroforral - thermo üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek - fűtés gázkazánról és új vegyes tüzelésű kazánról működik, radiátoros hőleadással - 8 éve a teljes tetőfelújítás - fürdőszoba, konyha felújítás, vízvezetékek cseréje megtörtént Szobák laminált parkettával és szőnyegpadlóval, többi helyiség járólap aljzat burkolattal van borítva. Melegvízet villanybojler adja. Környék A ház lakóövezeti területen, rendezett utcában, kedves szomszédok környezetében helyezkedik el. Székesfehérvár belvárosából 30 perc alatt elérhető autóval. Jó az autóbusz és a vasútközlekedés. Az állomás 10 perc alatt elérhető.

Ez az Ön háza!

Székesfehérváron, Harmatosvölgy lakóparkban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +3 szobás, nettó 92 m2-es lakóterrel, hozzá 19,2m2 TERASSZAL családi ház kulcsrakész kivitelezéssel eladó, Ez az első, utca fronti ház, mögötte még 1 ház épül azonos időben, amely már elkelt! Egyszintes modern épületbe, élhető belső lakótereket terveztek: közlekedőből nyíló fürdőszoba, külön WC-kézmosó, 2 gyerekszoba, egy légterű nappali-konyha-étkező, terasz, háztartási helyiség és egy szülői hálószoba fürdővel. További paraméterek: - saját használatú telekrész 312m2 - PTH 30 cm-es tégla fal, 15 cm-es hőszigetelés - három rétegű, műanyag nyílászárók, redőny előkészítés - HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padlófűtés, H tarifával - Napelem előkészítés - választható szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók - elkészülési idő: 2025 nyár. IGÉNYELHETŐ FIZETÉSI TÁMOGATÁSOK: CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 -15milliós 3%-os CSOK hitel; 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS Kivitelező régi partnerünk, számos referenciáját tudom megmutatni. Az épület új családi házas, kertvárosias környezetben helyezkedik el. A közelben INTERSPAR, PRAKTIKER, kisebb szolgáltatók mind megtalálhatók. Az M7 autópálya csak 7 percre van. Irodai azonosító U0046792 új építésű, hőszivattyú, megújuló energia

Velencei álom !

Velencén, az Ófaluban, 712m2-es telken, sajátos intim környezetében eladó egy frissen felújított történelmi jelentőségű lakóépület, mellette stúdió jellegű könnyűszerkezetes házzal, fedett terasszal, tárolókkal, két generáció lakhatására is alkalmas kialakítással. A főépület 1700-as évek elején épült. A z elmúlt 2 év alatt a teljes épület felújítása megtörtént. A 80cm-es kő főfalakon kívül minden új, természetes, korhű anyagok felhasználásával készült. Kiemelkedő jellemzői: - helytörténeti nyilvántartásban szereplő épület - eredeti megmentett fa és fém szerkezetek rekonstrukciója, melyek épület stílusjegyei is - egy légterű nappali, konyha, étkező, galéria - 4m-es belmagasság - egyedi készítésű konyhabútor, csak fából, high-tech vasaltatokkal - fürdő -WC komplett kialakítása - padlófűtés - rekonstruált, négyértékű, üzembe helyezett Hardtmuth kályha, műtárgy A stúdió jellegű épület 3 éve készült el, mely azonnal a jelenlegi tulajdonosok lakhelye lett, hogy a fő épület felújításának minden mozzanatát koordinálhassák. Kiemelkedő jellemzői: - 36,4m2 - egy légterű nappali,konyha étkező - klimatizált beltér - természetes anyagok - főépület stílusjegyeihez igazított beltér - fedett terasz Az udvaron egy fedett autóbeálló, 3 tároló és egy fedett kiülő is helyet kapott, ahonnan szemet gyönyörködtető képet látunk az épületről. Velencei-tó 300m-en belül elérhető. Környékben legjobb szolgáltatók és bevásárlási lehetőség a VELENCE KORZÓBAN van, autóval pár percre. Ha egy igazán exluzív ingatlan tulajdonosa szeretne lenni, keressen és bemutatom lenyűgöző részleteit, történetét.

Öreghegyi otthon, 5 szobával - Fejér megye legjobb ajánlata!

Örömmel mutatom be Önnek ezt a kiváló állapotban lévő, exkluzív ingatlant, mely egy kellemes és csendes környéken található Székesfehérváron, az Öreghegy városrészében. Az ingatlan egy tágas és világos 5 szobás ikerház, mely 149 nm alapterületű és egy 650 nm-es telken helyezkedik el, teljesen független bejárással és használattal az ikertársától. Kiemelt főbb paraméterei: - tágas tér, egyben nappali-konyha-étkező-előszoba (58,4m2) - két fürdőszoba-WC - 12.6m2-es fedett terasz - garázsból közvetlen bejárás a lakótérbe - padló és radiátoros fűtés - automata kapu és garázsajtó - automata HUNTER öntözőberendezés - igényes kerti tároló - pihenésre a nappalin kívül 1 fsz-i, és 3 emeleti szoba áll rendelkezésére. A mediterrán jellegű ház 2017-ben épült, PTH30-as téglából, 10cm szigeteléssel, VB gerendás födémmel, cserép tetővel A fűtést és melegvízet gáz (cirkó) biztosítja. Környéke rendkívül csendes és biztonságos, egy felkapott lakóövezetben található, melynek előnyei közé tartozik a könnyű autó közlekedési lehetőség, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is. Közelben ABC, orvosi rendelő, Iskola stb mind gyalog is hamar elérhető. Ha szeretne egy új otthonba költözni, mely egy csendes és biztonságos környéken található, akkor ez az ingatlan Önnek való. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem! Köszönöm, hogy érdeklődött az ingatlan iránt, és remélem, hogy hamarosan találkozunk személyesen. Keressen akár hétvégén is!

Lakás nem csak fiataloknak!

Írók utcáiban, a Papagáj telepen eladó 3 SZOBÁS ERKÉLYES TÉGLALAKÁS, KERT HASZNÁLATTAL ÉS DUPLA AUTÓBEÁLLÓVAL. A lakás 3 szobája mellett közlekedőből fürdőszoba-WC, egy külön WC, a nappali étkezőből pedig a konyha nyílik. A lakásban két évvel ezelőtt felújításokat végeztek: - 32A villany-, vízvezetékek cseréje - műanyag nyílászárók redőnnyel szúnyoghálóval - konyhabútor - zuhanyfülke - fürdőbe WC kialakítás - inverteres klíma Négylakásos társasház, két lakás alul, két lakás emeleten helyezkedik el. Az épület kívülről hőszigetelt. Szomszéd lakások és kertrészek rendezettek, lakóik odafigyelnek egymásra. A lakás fűtése gázkonvektorról történik. Felette lévő beépíthető padlástér saját tulajdonban van, szomszédtól le van választva. A szobákban szép a faparketta,, a többi helyiségben járólap a padlóburkolat. A környék infrastruktúrája kiváló. Hamarosan nyíló LIDL, mellette SPAR, közelben orvosi rendelő, általános iskola mind könnyedén elérhető. Buszmegálló csak pár perc sétára van. Hívjon, nézzük meg , amíg még megvan!

A ház van Önökért!

Gárdonyban, festők utcáiban, kertvárosi környezetben eladó egy kétgenerációs, 5 szobás, FEDETT TERASZOS, 150m2-es családi ház, GARÁZZSAL, KERTI KIÜLŐVEL, dús növényekkel teli kertben. A két lakóegység kialakítását egymást nem zavaró bejárással oldották meg. A kisebb lakrész 27,8m2, áll egy konyha-étkező-nappaliból, zuhanyzós fürdőszoba -WC-ből és egy hálószobából. Déli fekvése, világos, napos helységei vidámságot tükröznek. A nagyobb lakórészbe a garázsból is közvetlen bejárhatunk. Kamrából a közlekedőbe és már a nappali étkezőben is vagyunk. Itt elszeparálva de egy légtérben van együtt a konyhával. Tágas ajtók nyílnak a fedett erkélyre és két különálló hálószobára. Egy fürdőszoba, egy külön WC és egy kazánház nyílik a közlekedőből. Kertben egy fedett kiülőn kívül van még egy pergola tetejű is és a kert hátsó részén két faház tárolás céljából. A ház 2004-ben épült, PTH 30-as téglából, 8 cm-es hőszigeteléssel, vasbeton födémmel és Bramac tetőcseréppel. Műanyag nyílászárókon redőny és szúnyogháló is használatban van. Fűtése 1 éves modern SAUNIER DUVAL kazánról, radiátoros hőleadással működik. A nappaliban igazi remekmű, egy gyönyörű cserépkályha is ad meleget téli bekuckózásokhoz. A sok gondoskodással művelt kert fúrt kútról van öntözve. Rengeteg dísznövény és gyümölcsfa található. Magas ágyásokban konyhakerti növények zöldellnek. Közelben elérhető óvoda, iskola és a termál fürdő is. Kertvárosi csendes környezete tökéletes a home office-ra, vagy akár kerti partikra is. Az m7 autópályáról az ingatlan 12 perc alatt megközelíthető, Aldi 12perce Vasútállomás 20percre van gyalogosan. Hívjon, nézzük meg együtt amíg még megvan! Irodai azonosító : H483729

Kis ház kedves belsővel

Zámolyon, kedvelt környéken, 469m2es összközműves telken, két szobás, 55,5m2-es takaros kis ház eladó. Ingatlan székesfehérvári LAKÁS BESZÁMÍTÁSSAL is eladó! Ingatlan főbb jellemzői: - 2012ben épült, 30as téglafallal és 7cm-es hőszigeteléssel, cserép fedéssel - műanyag hőszigetelt ablakok - szobák laminált parkettásak, többi helység járólapos - fűtés/melegvíz cirkó gázkazánnal - fa beltéri ajtók - zuhanyzós fürdőszoba, külön WC - konyhából kis kamra nyílik - tárolásra van egy felújítandó melléképület az udvarban Autóval a ház a főúttól csak 1 percre van. A buszmegálló gyalogosan 4perc. Boltok, szolgáltatók 10 perc gyalogosan. Székesfehérvár bevásárló központ Zone Bevásárlópark autóval 13 perc alatt elérhető.

Telek háznak vagy gazdálkodásnak

Iszkaszentgyörgy falú szélén, hegyoldal lábánál eladó egy 4004m2-es telek. Zártkerti telek, művelési ág alatti minősítése van, de HÉSZ alapján lakóház építhető rá! A fő jellegzetessége, hogy zártkert révén is vonatkozik rá az Lf-2 övezeti besorolás. -20% beépíthetőség, oldalhatáros beépítési mód, 6,5m építménymagasság - közművek közül villany telek előtt, víz az utcán. - 31m utcafronti szélesség - Telek enyhe emelkedésű Környezetében állandó lakosú szomszédokkal van. Könnyen megközelíthető. A buszmegálló gyalogosan 5perc alatt elérhető. Jöjjön, nézzük meg együtt