Panorámás, madárcsicsergős, csendes, pompás!

...s még sorolhatnám, hogy mik jutnak az idelátogatók eszébe!

Megvételre kínálom ezt az hihetetlen, ritka adottságokkal bíró CSODÁT!

Ahogy állandó lakhatásra, úgy hétvégi nyarlónak, vagy üdültetésre is rendkívül alkalmas ház, 90 m2 alapterülettel, 3 szobával, 2 konyhával  várja új tulajdonosait.

A Balaton-felvidéken, romantikus környezetben található ez az álomszép ingatlan, amely nem csak egy otthont, hanem egy igazi bejáratott VENDÉGHÁZAT is kínál a leendő tulajdonos számára, ami 2014-ben nyerte el mai formáját. 
 A két különálló telekkel rendelkező ingatlanból a Tanúhegyek pompája és a Balaton varázslatos panorámája tárul a szemünk elé.
Fontos kiemelni, hogy a külön bejáratú, önálló hrsz-ú telek adottságait:

- 1527 nm-es,
- saját kúttal rendelkezik, de igény esetén a vezetékes vízhálózatra  is rácsatlakoztatható,
- az elektromos áram  (3 x 16 A) bevezetésének költséget az eladó már befizette, a munkálatok idén befejeződnek,
- a telek szintén belterületi, Lfk övezetbe tartozik,
- 30 % a maximális beépíthetősége,
- 4 m az épület megengedett maximális magassága,
- beépítési mód oldalhatáron álló oldalhatáron álló,
- ÖRÖKPANORÁMAÁVAL rendelkezik a Tanúhegyekre.

Az ingatlan kiváló műszaki állapota mellett kiemelkedik a mesés belső enteriőr, ami visszaidézi a tradicionális vidéki házak letisztult vonásait.

A födém kőzetgyapottal szigetelt, így a hőveszteség minimális. 50 cm vastag kőfalainak köszönhetően a ház télen meleg, nyáron hűs marad, így garantálva a kellemes mikroklímát egész évben.

Vegyes tüzelésű kályhával és elektromos panellel ellátott, így a fűtési megoldások tekintetében is rugalmas. Dupla termo üvegezésű dekoratív fa ablakai  remekül illeszkedik a ház hangulatába.

A 4,5 MW kapacitású  napelem biztosítja a környezettudatos és költséghatékony energiaellátást. A födém kőzetgyapottal szigetelt, így a hőveszteség minimális.  

Az óriási fedett terasz, a praktikus nyárikonyha és a tágas melléképület tovább növelik az ingatlan értékét, teszik még vonzóbbá a szabadban eltöltött időt.

A parkolás az udvarban megoldható, mely további kényelmet jelent. A 12 m2-es földpince, az ásott kút, és a kerti tűzrakó hely lehetőséget kínál a szabadidő kellemes eltöltésére.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék kincseit szeretnék felfedezni, és élvezni a környék nyújtotta természeti és kulturális lehetőségeket, mindezt egy kiváló ár-érték arányú otthonban.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli alkalmat, hogy az Öné lehessen ez a csodálatos ingatlan!

Veszprém vármegyében, Ábrahámhegyen ajánlom figyelmébe ezt a 110 nm nagyságú nyaralót, amely egy 1160 nm-és önálló körbekerített telken található. Az ingatlan alsó szintjén található egy nappali konyha-étkező és egy fürdőszoba, míg a felső szinten 3 szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. Víz,villany csatorna közművekkel rendelkezik, gáz az utcában van. Fűtéséről kandalló gondoskodik. Az udvaron villannyal, vízzel és csatornával ellátott 18nm-es nyári konyha van, melyhez tartozik egy szintén 18 nm fedett terasz. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Bakonyjákón jó állapotú 3 szobás családi ház eladó!

Bakonyjákó nyugodt, csendes részén ajánlom figyelmébe ezt a kitűnő elosztású, jó állapotú családi házat. Az ingatlan 80 négyzetméteres alapterületével és 2013 négyzetméteres telkével ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy azok számára, akik szeretnék a természet közelségét élvezni. A házban 4 szoba található, melyek közül az egyik a modern amerikai konyhával és egy világos nappalival egyesülve valódi központi helyévé válik a családi életnek. Az ingatlanba a villany, víz, csatorna bevezetésre került, fűtéséről vízteres kandalló gondoskodik. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A telek mérete lehetőséget biztosít a bővítésre, így ha Ön a jövőben szeretné növelni az ingatlan méretét, vagy akár különálló garázst, tárolót építene, a lehetőség adott. A panorámás kilátás, amely a környező dombokra és erdőkre nyúlik, csak tovább fokozza az ingatlan vonzerejét. Ez az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, ami különösen vonzó lehet az első ingatlan vásárlók számára, akik szeretnének élni a kedvezmények adta lehetőségekkel. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bátran keressen bizalommal! Az Ön álmai otthona csak egy lépésnyire van!

Tapolcán, a Billege utcában, 40,6 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, 1. emeleti, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES lakás - ELADÓ! 

Tapolca, CSENDES, zöldövezeti részén, a Dobó lakótelepen, 2020-ban, TÉGLA építésű társasházában, 3 szinten, összesen 30 lakás került kialakításra. A lépcsőház zárt, tágas, rendezett. A fiatalos, újszerű, amerikai konyhás lakásban, nappali, külön bejáratú, világos szoba, zuhanyzós fürdő-WC-vel, valamint előtér kapott helyet. A szoba, valamint a nappali laminált padlóval, az előtér, valamint a fürdő-WC pedig praktikusan, járólappal burkoltak. A lakás nyílászárói korszerű, többrétegű, hőszigetelt, műanyag bukó-nyíló ablakok, valamint a több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó. A társasház 10 cm-es DRYVIT szigetelésével, házközponti gáz fűtésével biztosítja az ott lakók kényelmét lapradiátorokon keresztül, lakásonként külön hőmennyiségmérővel. A megfelelő hőérzet elérésében a lakóknak a rendelkezésére áll egy gazdaságos, DAIKIN hűtő-fűtő KLÍMA is. 

Az alacsony rezsi költségekkel rendelkező, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PER- és TEHERMENTES lakás ideális választás lehet összeköltöző pároknak, vagy ha befektetési lehetőséget keres, hosszú távú bérbeadás esetén is. Parkolni az utcán díjmentesen lehetséges, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető az ingatlan. A közelben megtalálhatók óvoda, iskola, boltok és a városközpont is könnyen elérhető. 

Fedezze fel új otthonát Ajkán – tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Ajkán, a Veszprém vármegye szívében, egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet azoknak, akik új otthont keresnek vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, egy használt, 64 négyzetméteres, háromszobás távfűtéses lakás, amely a belváros nyüzsgésétől karnyújtásnyira helyezkedik el. Ez a világos lakás tökéletesen alkalmas családok számára, hiszen a tágas szobák és a jól átgondolt elrendezés maximális kényelmet biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, így Ön saját ízlésére formálhatja, miközben a beépített szekrények már most is praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A város központjában elhelyezkedő lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a városi életet, de a csendes környezetet is értékelik. A környék biztonságos, így családja biztonságban érezheti magát. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak: a közelben található buszmegállók így könnyedén elérheti a város többi részét, valamint a közeli településeket is. Az autós közlekedés szintén zökkenőmentes, hiszen a főbb útvonalak gyorsan és kényelmesen megközelíthetők, így a mindennapi ingázás sem okoz majd gondot. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak új otthona lehet, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen az Ajka városában tapasztalható ingatlanpiaci trendek folyamatosan kedvezőek. Az ingatlan iránt érdeklődők számára ez egy olyan lehetőség, amelyet érdemes kihasználni. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet megosszak Önnel, és segítsek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Eladó 3 szobás, felújítandó családi ház Monostorapátiban!

Veszprém vármegyében a művészetek völgye szomszédságában, Monostorapátiban közös udvaros családi ház eladó. Vízzel,villannyal,fatüzeléssel ellátott 3 szoba, konyha, fürdőszoba 2 előtérrel, mivel 2 bejárattal is rendelkezik az ingatlan, aminek alapterülete 131m². Az épület alatt van egy kis borospince is. Közös udvaros, viszont saját bejárat könnyen kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik még 1000 m²-es telek, és egy működő gyűrűs kút. Valamint 2db külön épület, ami fás-szerszámos tárolóként funkcionált. Az épületek kívül -belül felújításra szorulnak, viszont egy kis fantáziával gyönyörű szép környezetet, lakóhelyet vagy nyaralót lehet belőle varázsolni!

Nyirádon földszintes családi ház eladó!

Nyirád csendes, nyugodt részén vált eladóvá ez a földszintes, tégla-kő családi ház. Az épületben egy konyha-étkező, 3 szoba, kamra, fürdőszoba-wc került kialakításra. A nyílászárókat részben műanyagra cserélték, az épület fűtéséről radiátoros hőleadókkal vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Az ingatlant zárt udvar határolja, a főépület mellett egy aknás garázs, valamint egy melléképület is található. A kert 1098 négyzetméter nagyságú, feltüntett melléképületekkel. Az épület összközműves, a gázcsonk is telken belül van. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Felújítandó pince eladó Lesencetomaj kis völgyében bővítési lehetőséggel!

Lesencetomaj külterületi részén ajánlom figyelmébe ezt a 2299nm nagyságú zártkertet melyen egy kisebb felújítandó 20nm pince is található. Villany az utcában van, egyéb közművek nincsenek. Jó megközelítés, szinte végig aszfaltos úton. Környezetében szintén kisebb, nagyobb nyaralók találhatóak. A telek nagyságából adódóan akár bővíthető is a pince. Tulajdoni lap alapján 521 nm gyümölcsös, 1114 nm szőlő és gazdasági épület, valamint 664 nm rét besorolású Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Vigántpetenden ajánlom figyelmébe ezt a nagy lehetőségeket rejtő, többfunkciós felújításra szoruló épületegyüttes. Két Hrsz-on szerepel , 2581 m2 terület tartozik a 246m² alapterülettel rendelkező ingatlanhoz ami közművesített. A területen két épület van , az egyik épület új építésű terméskő felhasználásával készült ami lakható, a másik fából és kőből valamint tégla felhasználásával épült belső szigeteléssel ellátott ( és befejezésre vár ) A felújításra váró épület együtteshez tartozik egy fedett kiváló állapotú kerti kemence, és egy halastónak alkalmas medence. Az új épület teraszáról Balaton-felvidéki tájpanoráma tárul elénk és csodálhatjuk a Bakony hegyvonulatait. Az ingatlan új vezeték rendszerrel van ellátva ( víz, villany ). Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Családi háznak, Vendégháznak, Étteremnek, Borozónak a művészetek völgyében

Vigántpetenden ajánlom figyelmébe ezt a nagy lehetőségeket rejtő, többfunkciós felújításra szoruló épületegyüttes. Két Hrsz-on szerepel , 2581 m2 terület tartozik a 246m² alapterülettel rendelkező ingatlanhoz ami közművesített. A területen két épület van , az egyik épület új építésű terméskő felhasználásával készült ami lakható, a másik fából és kőből valamint felhasználásával épült belső szigeteléssel ellátott ( és befejezésre vár ) A felújításra váró épület együtteshez tartozik egy fedett kiváló állapotú kerti kemence, és egy medence ami akár halastónak is kiépíthető. Az új épület teraszáról Balaton-felvidéki tájpanoráma tárul elénk és csodálhatjuk a Bakony hegyvonulatait. Az ingatlan új vezeték rendszerrel van ellátva ( víz, villany ). Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Badacsonylábdihegy csendes részén Balatonra és Szigligetre panorámás, vöröskő borítású nyaraló eladó!

Badacsonytördemic - Badacsonylábdihegy csendes, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes részén vált eladóvá ez a 3 szintes, Balatonra és szigligeti várra panorámás nyaraló. A házhoz egy 1.345 négyzetméteres, szőlővel telepített, gondozott udvar tartozik. Összközműves, gázcsonk telken belül található. A kivett hétvégi ház besorolású ingatlan mindhárom szintje külön-külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így alkalmas lehet több család egyidejű ott tartózkodására, nyaralónak, turisztikai befektetésnek, de állandó lakhatásra, családi otthonnak is remek választás. Az épület az 1980-as évek elején épült, földszinti/ szuterén része vöröskőből, felső két szintje téglából. A ház födémszerkezete vasbeton gerenda. A házhoz két külön tároló helyiség is tartozik. Fűtésrendszer az ingatlanban nem került kiépítésre, viszont 2 kéménykiállás is beépítésre került. A felső szint klímával hűthető. Az áramellátást szintenként külön villanyóra látja el, az alsó szinten 1X 20 Amper, a felső szint áramellátását 3 fázisú - 3x20 Amper éjszakai és nappali áram fedi le. Az épület szintenkénti megosztása: a földszint 64.3 négyzetméter, itt egy előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, egy fürdőszoba és Wc tesz található. a földszinttel megegyező nagyságú tetőtérben előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, fürdőszoba és wc található. a szuterén/ pince rész 55.5 négyzetméter, ez présházból, pincéből és szerszámtárolóból áll jelenleg. A házat télen - nyáron aszfaltos úton könnyedén meg lehet közelíteni autóval. A helyi strand és kisbolt gyalogosan is egy könnyed sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik nem ijednek meg egy felújítási folyamattól, hiszen ebből a masszív épületből és a hozzá tartozó szőlővel borított területből mesés balaton-parti nyaralóház varázsolható! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Mesés birtok halastóval

Ajkán, mégis azon kívül, egy 11 hektáros meseország létesült 2005-ben. A modern, kényelmes épület 110 nm-es hasznos életterével bázisa lett a halastavas-vadregényes környezetnek, amely belterület besorolású! A mesteri famunkák, a jól beosztott terek mind a gondtalan, családdal töltött értékes idő szolgálói, ahol reggelente a tó látványa mellett kezdheti mindenki a napot, este pedig zárhatja le. A ház tégla falazatú, fűtéséről padlófütés gondoskodik. Nyílászárói egyedi kivitelű, többrétegűen üvegezettek. Külső szigetelés biztosítja a minimális rezsit. Murvás magán út vezet a házhoz, ahol garázs biztosítja a parkolást. A halastó mesterséges kialakítása 2005-ben zajlott, 2,4 ha vízterülettel 2-4m mélységgel. Több féle hal lett telepítve bele.Jelenleg dísztóként feltüntetett. Csónak és minden egyéb eszköz biztosítva van, hogy akár ezirányú bevételi forrásként is működtethető legyen.