Opoldusz Soma ingatlanjai

19 property

for sale apartment

1/16

Budapest XXII. kerület

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével"

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével" Eladó egy kivételes, két szinten elhelyezkedő, 2008-ban épült, négylakásos társasházban található lakás, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A lakás Budafok csendes és rendezett utcájában helyezkedik el, ideális közlekedési lehetőségekkel: a buszmegálló mindössze 2 percnyi távolságra található, az 58/158-as busz pedig 10 perc alatt eljuttatja Önt a Városház térre. Az iskola és az óvoda gyalogosan, csupán 300 méterre van. A lakás főbb helyiségei: Földszint: tágas előszoba, külön WC, modern zuhanyzós fürdőszoba + WC, világos konyha + étkező + nappali, valamint egy kényelmes hálószoba. Emelet: három hálószoba (kettő erkélyes), fürdőkádas fürdőszoba + WC és praktikus tároló. További információk: A lakás rendkívül világos és napsütötte, a nappali-konyha-étkező együttesét egész nap természetes fény árasztja el. Az emeleti erkélyekről gyönyörű panoráma nyílik a környékre. A lakáshoz tartozik egy saját, lekerített, parkosított kert (kb. 140 nm), amely díszfákkal és bokrokkal van gazdagítva, és egy 21 nm-es teraszhoz kapcsolódik. Az öntözéshez mellékmérő óra is rendelkezésre áll. 2024-ben fűtésre is használható légkondicionáló került beszerelésre, mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy egységgel. A nappaliban bioetanolos kandalló ad kellemes meleget és hangulatot az őszi-téli hónapokban. A társasház lakásai függetlenek egymástól, közös költség nem merül fel. Az előszoba, konyha, étkező és nappali padlófűtéses, míg a többi helyiségben radiátoros fűtés működik. Az ingatlanhoz garázshely és egy 4 nm-es tároló tartozik, melyek az épület alatt találhatóak. Az ára tartalmazza ezen plusz helyiségek árát is. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonául válassza ezt a gyönyörű ingatlan!

for sale family house

1/9

Budapest XVIII. kerület

Medencés luxus a XVIII. ker kertvárosias környezetben.

Let every day be a new vacation! This elegant, luxurious family home in the Kossuth Ferenc estate meets all your needs and makes you feel like you're on vacation. The property is located on three levels, with six rooms waiting for its new residents! Main features: View of the Gondozt Intim Kert: From the living room you can look out onto the beautiful, well-kept garden and the outdoor pool, so your home always reflects its green oasis. Spacious rooms and comfortable spaces: Ideal for families, as spaciousness and comfort meet here. Environment: Quiet family home area with friendly neighbors. Floor plan, Layout: Basement: There is comfortable parking for 5 cars with a heated driveway, as well as a utility room and indoor pool. Ground floor: Covered terrace, hall, separate toilet, bathroom with bathtub and elegant mosaic tiles, lounge, kitchen with dining area, living room with built-in marble fireplace, a small room and a partially covered terrace overlooking the garden. First floor: Gallery, four separate rooms, terraces with street and courtyard views, wardrobe and spacious bathroom with separate toilet. Plot: 824 m², front garden, walk-around building, outdoor pool Quality Materials: Plastic windows and doors, I. class marble tiles, rooms with laminated floors. Modern heating system: aesthetic fireplace, underfloor heating with 4 new ceramic tiles. Exclusive Accessories: Automatic irrigation system, drilled well, automatic gate and garage door, security camera and alarm system. Transport and Infrastructure: Excellent transport, several bus stops and train stations are within a few minutes walk. In the area there are medical clinics, schools, sports fields and shopping centers (IKEA, Auchan, MediaMarkt, OBI), only 10 minutes on foot. Don't miss this unique opportunity and visit your home today! The furnishings of the property are subject to discussion.

eladó lakás

Budapesti lakás eladó a Bartók Béla úton!

Fedezze fel ezt a felújítandó, belső udvari lakást Budapest szívében, a Bartók Béla úton. Az ingatlan 82 nm-es területtel büszkélkedik, a második emeleten található, ahol a belső udvar csendessége és zöld környezete tökéletes menedéket nyújt a város pezsgő élete közelében. A lakás elosztása kitűnően alkalmas álmai otthonának megteremtésére: - Tágas nappali (27 nm) - Két kényelmes szoba (17 nm és 10 nm) - Praktikus harmadik szoba (9,5 nm) - Fürdőszoba (3,5 nm) - Funkcionális konyha (5 nm) - Előszoba-hall (10 nm) A közelben fellelhető Móricz Zsigmond körtér életvidám hangulata, valamint a több egyetem, kulturális központ és a Bartók Béla út kiváló éttermei és kávézói lehetőségei még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant. Ez a lakás nem csupán lakóhely, hanem egy olyan lehetőség, hogy részese lehessen Budapest egyik legdinamikusabb környezetének. Ráadásul, a lakás kiváló befektetési lehetőséget is kínál: a környék folyamatos fejlődése, valamint az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható családoknak vagy egyetemi diákoknak. Külföldi vásárlók számára remek választás, mivel többéves tapasztalatunk és számos sikeres felújításunk garantálja, hogy az elképzeléseik zökkenőmentesen megvalósulnak, akár távolról is.

eladó lakás

1/10

Budapest IX. kerület

54m²

József Attila-lakótelep

3 szoba

71,9M Ft 178,000 €

LUXUS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A KÖZKEDVELT JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN!

LUXUS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A KÖZKEDVELT JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN! Eladó a IX. kerület kedvelt részén, a József Attila lakótelepen, 4 szintes csúsztatott zsalus épületben, egy 4. emeleti, teljes körűen felújított, gyönyörű állapotú, 52 nm-es, 2,5 szobás, légkondicionált, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan! Tartotik hozzá egy pincerész is. Az ingatlan felújítása nemrég fejeződött be, amely során megtörtént: - Összes vezeték cseréje - Nyílászárók cseréje (Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, minőségi CPL beltéri ajtók, műanyag hő és hangszigetelt ablakok redőnyökkel, szunyoghálóval ellátva). - Összes burkolat cseréje (A fürdőszoba, közlekedő+amerikai konyhás nappali prémium minőségű Gres lappal, még a többi helyiség szintén magas minőségű laminált parkettával lett burkolva) - Fürdőszoba felújítása (Új szaniterek, csaptelepek kerültek beszerelésre) - Egyedi konyhabútor beszerelése beépített gépekkel ellátva (Beépített sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogatógép, fagyasztós hűtő) - Álmennyezet kialakítása beépített Spotlámpákkal és design lámpatestekkel. - Eegyedi tervezésű dekorfalak. - Erkély felújítása (Burkolatok, korlátok, üvegek cseréje) Az ingatlan elosztásának és fekvésének köszönhetően nagy, világos terekkel rendelkezik, elosztása kiváló: - Előszoba + Közlekedő - Nappali + 2 db hálószoba - Fürdőszoba, WC - 1 db erkély A közös költség 14.500 Ft, amely a felújítási alapot már tartalmazza. A lakás fűtéséről a távhő gondoskodik. Az épület vízvezeték rendszere fel lett újítva, a lépcsőházat nemrég festették újra, lakóközösségét kulturált, környezetükre igényes emberek alkotják. Elhelyezkedés: Az ingatlan gyakorlatilag a lakótelep legfrekventáltabb részén helyezkedik el, SPAR, Lidl, dm, posta, pékség, zöldséges a lakástól pár perc sétára található. Az M3-as metró vonalát (Pöttyös utca) gyalog 15 perc alatt megközelíthetjük, így a belváros gyorsan megközelíthető!

eladó lakás

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál Eladó egy belül felújított, 6 emeletes társasház földszinti, 87 nm-es, teljesen felújítandó lakása. Ez a 2 és fél szobás, hallos, régi polgári típusú ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik. A két szoba és a hall egybe nyílik, így ideális választás orvosi rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozási célra. A helyiség elosztása lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre, amely maximálisan kihasználja a teret. Közlekedés kiváló, hisz a Mechwart liget 2 perc sétára található. A lakás elhelyezkedése kedvező, jó közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki ezt a remek ingatlant!

eladó fejlesztési célú ingatlan

1/3

Budapest XII. kerület

247m²

Németvölgy

130M Ft 322,000 €

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén.

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén. Csöndes mellékutcában egy társasháznak a tetőtere eladó. A társasházi közösségnek az igénye ház felújítása, ezért cserébe adja a teljes tetőteret. Főbb paraméterek: -A társasház jelenleg 23 lakásból áll -882 nm-es telken helyezkedik el az épület -cseléd lépcső is található -1930-as építés -A tetőtér jelenleg részlegesen beépített. A tetőforma az utcai oldalon manzárd jellegű, míg az udvari oldalon nyeregtető. -Szintek száma: pince, földszint, 4 emelet, tehát 6 teljes szint. -utcai homlokzat ~18,5 m, udvari homlokzat 17,2 m Kérdés estén hívjon.

eladó lakás

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban. A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 163 nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 142.000 Ft ez tartalmazza a fűtés-hűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. A teremgarázshely kötelezően megvásárolandó 10Millió Ft-ért. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

for sale plot

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon!

eladó telek

Ürgehegyi telek - befektetési lehetőség Pest megyében

Keresed az álomtelket, amely a nyugodt kikapcsolódást, az aktív pihenést és a befektetési lehetőséget is magában foglalja? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! A telek, amit eladásra kínálunk, az üdülőövezetben, Pest vármegye Biatorbágy városrészén, az Ürgehegyen található. Üdülő-övezet lévén a környéken csak villany van, vezetékes víz, gáz és csatorna nincs. Kivont zárt kerti terület -Az Ürgehegyen a családi házak vízellátását házi vízmű kiépítésével oldják meg. -Besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar+kert azaz kifüggesztés szükséges. -Beépíthetősége 3%. - Viz 126 m-en ásott vagy fúrt kúttal megoldható. A 1504 nm-es telek panorámás kilátást nyújt. A környék csendes és biztonságos, ideális a kikapcsolódásra és a nyugodt életvitelre. Az autóval közlekedőknek és a tömegközlekedést választóknak is megfelelő helyszín, mert a telek könnyen megközelíthető. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természeti környezet, az erdők. Ha kérdéseid merülnek fel, ne habozz, keress minket bizalommal!

eladó családi ház

449,9M Ft 1,112,000 €

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől

Egy kiváló lehetőség egy karnyújtásnyira Szegedtől Eladó alacsony rezsivel rendelkező luxus épület Dél-alföldön! Az ingatlan földszintje az 1990-es években épült és 1997-ben készült el a 1. szint. Az épület körül óriási gondozott zöld park található, ami lehetővé teszi, ápoló otthon , idős otthon, vagy rendezvényközpont, vagy akár privát, luxus villa kialakítását. Jelenleg az ingatlan fűtését 60 fokos termálvíz biztosítja, de be van kötve gázkazán is, amire még nem volt szükség. Lehetséges funkciók: -Egészségügyi központ -Szálloda -Rendezvényközpont -Idősek otthona -wellness központ -Gondozó otthon Pár részlet: -díszkert 23483 m2 -erdő 34445 m2 -termál tó 10386 m2 -termál patak 3560 m2 -kert 2531 m2 -2 db termál medence a kertben -230v, 400v, gáz bekötve -antik bútorok (ami külön megvásárolható) -3,8m belmagasság, 40 cm tégla falazat -orvosi szakvélemény a termálvízhez Érdeklődés esetén, hívjon bátran és szívesen tájékoztatom a részletekről.