Pölhösné Csilla ingatlanjai

Find your dream 3-room home in Zalalövő.

In the quiet and friendly environment of Zalalövő, in the heart of Zala County and at the gateway to Őrség, we offer an exceptional opportunity for sale that could be the perfect choice for both families and investors. This used house, in average condition, has an internal living space of 90.25 square meters and is situated on a plot of 811 square meters, providing the comfort of living in a green area. The property features three spacious rooms, which could be ideal for family life or even for creating a workspace. The house is equipped with a bathroom that offers comfort and practicality for everyday life. Additionally, the large 115 square meter workshop-garage provides space for two cars, ensuring that parking is never a problem. The mixed fuel heating (central heating) allows for economical and comfortable heating during the winter months, while the house remains cool in the summer heat. The characteristics of the area are impressive: Zalalövő is a calm, safe settlement where the proximity to nature and the advantages of urban life can be found. The settlement is easily accessible by car, as the main transport routes are readily available. Public transport options are also provided, allowing for quick access to nearby cities like Zalaegerszeg or Lenti, which can be particularly advantageous for commuting to work. The surroundings of Zalalövő are rich in cultural and natural attractions, making it a great place for those who enjoy recreational activities. Nearby forests, lakes (Borostyán Lake, Vadása Lake), and hiking trails offer excellent opportunities for excursions, while local community programs and events allow for easy integration into the life of the settlement. This property is not just a home but also an opportunity to live in an environment where tranquility meets community life. If you have any questions or would like to view this exceptional property, please do not hesitate to contact me! You can approach me with confidence, as my goal is to assist you in making the best decision.

Eladóvá vált ingatlan Zalaegerszegen, Páterdombon – kényelmes, 2 szobás sorházi lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zalaegerszegen a csendes és barátságos Páterdombi városrészben, ahol egy használt, de remek állapotban lévő sorházi társasházi lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 65 négyzetméter, mely ideális otthont biztosít, akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A lakásban két tágas szoba található, világosak és barátságosak, így tökéletesen alkalmasak a mindennapi élethez. A házhoz tartozik egy 100 négyzetméteres telek, amely lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A 6,8 négyzetméteres fedett terasz illetve mindkét szobához tartozó erkély ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék nyugalmát. A ház gáz (cirkó) fűtésrendszerrel rendelkezik, alkalmazva gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. A Páterdomb városrész különösen vonzó a családok számára, hiszen a környék biztonságos és csendes, a szomszédság barátságos. Az ingatlanhoz külön helyrajzi számon szereplő garázs is megvásárolható 5.5 M ft-ért, mely jó állapotú 20nm-es, aknás. Lakóingatlanon számos felújítást végeztek a tulajdonosok, 2023-ban nyílászárók és laminált padlók cseréjét végezték, míg 2024-ben, radiátorokat cseréltek és tetőt szigeteltek. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így gyorsan és kényelmesen juthat el a város többi részébe. Az ingatlan közelében számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A környék nemcsak a lakóingatlanok szempontjából kedvező, hanem a természet közelsége is vonzó lehetőséget kínál. A közeli parkok és zöld területek ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétákról, futásról vagy piknikről a családdal. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha bármilyen kérdése van a házzal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni. Bizalommal forduljon hozzám, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Eladó egy jó állapotú bruttó 74m2-es, nappali + 2 szobás lakás a belvárosban udvari autóbeállóval.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belvárosban keresnek otthont, de befektetők számára is remek döntés, hiszen a kiváló elhelyezkedés és a lakás állapota miatt könnyedén kiadható.

Az ingatlan egy társasház középső lakása, belső 3 szintes, modern elrendezésű. Alul a nappali és az konyha-étkező egységes teret alkot, itt található még egy Wc mosdóval. Az emeletre egy szellős falépcsőn jutunk, ahol 1 hálószoba és egy fürdőszoba Wc-vel kapott helyet. Innen egy kissé meredekebb lépcsőn közelíthető meg a tetőtérben kialakított, napfényes, bruttó 12m2-es szoba, mely a gyerekek álma.A lakás bejárata előtti nyitott terasz közös térként funkcionál a szomszéd lakással.


A fűtést egy újszerű Baxi kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A lakás rezsije és a közös költség alacsony. Egyedi mérős minden közmű. A műanyag, hőszigetelő nyílászárók is hozzájárulnak a megfelelő hőmérséklet megtartásához. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A lakás lokációját tekintve minden karnyújtásnyira van, iskola, óvoda, piac, kávézó, étterem, parkok és kulturális létesítmények. A parkolásért sem kell fizetnie, az ingatlanhoz tartozik egy udvari autóbeálló, mely benne van az árban.

Tekintse meg személyesen ezt az ingatlant és tegyen rá ajánlatot.
Hitelügyekben szintén díjmentesen nyújt pénzügyi kollégán segítséget.

Panorámás házikó Ormándlakon eladó!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Zala vármegye szívében, Ormándlak páratlan festői környezetében, Zalaegerszegtől 14 km-re. Az ingatlan, amelyet most bemutatok egy használt, zártkerti gazdasági épület vegyes falazattal, mely elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet, akár magáncélra, akár befektetési lehetőségként. Az ingatlan alapterülete 34 nm, mely körbekerített 432 nm telken helyezkedik el, hozzátartozik a vele szemben lévő 1057 nm szőlő és gyümölcsös terület. Az egy szobás, valamint egy fürdőszobás elrendezés ideális lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egy kis ékszerdobozt kialakítani saját ízlésük szerint. Az ingatlan állapota felújítandó, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa át a belső teret. A fűtés fa- és szénkályhával megoldott, mely nemcsak gazdaságos, hanem a vidéki élet hangulatát is megidézi. Korábban pinceként funkcionált épület, mára lakhatásra alkalmas (2022-ben fürdőszoba, konyha és szoba) került kialakításra. Ebben az évben új kéményt raktak, illetve a tető újralécezése és fóliázása is megtörtént. A panorámás kilátás lehetősége pedig csak fokozza a hely varázsát, hiszen a természet közelsége és a csendes környezet ideális hátteret biztosít a mindennapi élethez. Néhány percnyi távolságra menetrend szerinti busz közlekedik, így biztosított a tömegközlekedés a közeli településekre, nagyvárosokba. A település nyugodt, biztonságos környezete ideális választás lehet a természetkedvelők számára is, így ezáltal megtalálják a számításaikat. Az ingatlan megközelítése aszfaltos úton lehetséges. Környezete tele van lehetőségekkel: a közeli erdők és természetvédelmi területek ideálisak a kirándulásokhoz. Boltok és szolgáltatások a közeli településeken ( Gellénháza, Nagylengyel) találhatók. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Az ingatlanpiac iránti elkötelezettségemmel és szakértelmemmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek itt a lehetőség!

PÖLÖSKÉN, A TAVAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Pölöske Zala vármegye Ny-i részén, a megyeszékhelytől 19 km-re D-re fekszik, a 75-ös főút mentén. A zalai aprófalvas települések arculatát mutatja. Egy igazán rendezett falu, mely kitűnő kirándulóhely lehet az ide látogatók számára. A körül ölelő erdőségben turista jelzéssel ellátott útvonalak nyújtanak lehetőséget a túra kedvelőknek. A megye vadászati kuriozitása is nagyon népszerű és ismert (Sohollári völgy). A térség horgásztavairól is nevezetes, egyik legfőbb vonzereje, emellett adott a csodás természeti környezet. A horgászat szerelmesei élhetnek a Pölöskei-tavak adta lehetőségeivel. Kis tavak-ként emlegetik, mely a helyi horgászegyesület kezelésében illetve egy része magántulajdonban van. Madárvilága minden évszakban változatos és sokszínű. Érdemes felfedezni e csodás vízi világot, mely sok érdekességet rejt magába! Az eladásra kínált ingatlan főbb jellemzői: -tégla építés, 145 nm, kettő külön bejáratú lakrésszel (70nm+75 nm) -belső terek tágasak, világosak -fűtése cserépkályhával lehetséges (2022-ben át lett rakva) -közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül -4 egész szoba +nappali étkezővel, 2 fürdőszoba, 2 konyha, dupla garázs, pince, tároló helyiségek -3972 nm -es, gondozott, körbekerített területtel,sok gyümölcsfával ,melléképületek sokasága –igény esetén kis ráfordítással modernizálható –jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes –új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti -központi hely, jó közlekedés, nagyon jó infrastruktúra 2022-ben a tetőszerkezet felújításon esett át, ami az újralécezést, fóliázását illetve a cserepek átforgatását foglalja magába. Ekkor történt a nyílászárók hőszigeteltre való cseréje, melyek rolóval és szúnyoghálóval felszereltek és a belső helyiségek festése is mindkét lakásban. A két lakrész külön órákkal van ellátva külön elszámolással (2 villanyóra, 2 vízóra, 2 éjszakai villanyóra) . Befektetőknek, nagycsaládosoknak és összeköltözőknek különösen ajánlom! Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Nézzük meg együtt és tegyen rá árajánlatot!

Fedezze fel álmai telkét Zalaegerszeg Vorhotai részében!

Zalaegerszeg vonzáskörzetében, csendes, de mégis dinamikusan fejlődő Vorhota városrészében kínálunk eladásra egy 800 nm-es, Mk-2 építési övezeti teleket, mely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék nyugodt, zöldövezeti jellege tökéletes hátteret biztosít az ottani élethez, miközben a város központja könnyen elérhető. A hozzá vezető út nagyobb része aszfaltos, egy része földes. A telek erdős résszel rendelkezik, amely nemcsak a természet szépségeit kínálja, hanem a környék békés hangulatát is fokozza. A lakóövezeti besorolás lehetővé teszi, hogy az ingatlanhoz tartozó építési lehetőségek széles spektrumot öleljenek fel, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát (10%-a beépíthető). A telek mérete (szélessége 18,m és 44 m hosszú) lehetővé teszi a megfelelő távolságot a szomszédos ingatlantól ( másik oldal szomszédmentes) biztosítva ezzel a magánszférát és a kényelmet. A gáz kivételével a többi közmű telekhatáron van ( 5 m-re kell bevinni a területre). A közlekedési lehetőségek szempontjából a telek kiváló helyen található (buszmegálló kb: 300-400 m), Zalaegerszeg belvárosa mindössze pár perc autóútra helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Tömegközlekedési járatok is rendelkezésre állnak, így a város többi része is egyszerűen megközelíthető, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos, csendes, elbújós hely, annak, aki erre vágyik. A természet közelsége és a friss levegő garantált a környéken. Amennyiben Ön is keres egy olyan telket, ahol megvalósíthatja álmait, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást, hogy a lehető legjobban kihasználhassa ezt a kivételes lehetőséget.

Zalaegerszegtől 24 km-re Pusztaszentlászlón vált eladóvá ez a 89 m2 -es családi ház terasszal és tárolókkal.

Csendes mellékutcában helyezkedik el ez a lehetőségekkel teli ingatlan, madárcsicsergős, zöld környezetben.

A ház jellemzői:   3 jól alakítható,  tágas szobás,
beépített hatalmas előtér,
konyha-étkező,
fürdő-wc,

A fűtésről  vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.
Nyílászárók műanyag és fa ablakok .
A ház folytatásában padlásfeljáró-tároló és fatárolók, helyezkednek el.
A kert nagyságából adódóan kertészkedésre, gazdálkodásra alkalmas.
Teljes felújítást követően egy kényelmes, tágas terekkel rendelkező otthon alakítható ki, melynek értékállósága garantált a jövőre tekintve!

Pusztaszentlászló híres a fürdőjéről amit télen és nyáron is élvezhetnek az ott élők és az odalátogatók is egyaránt. Valamint sok erdős része miatt ideális kiránduló és túrázó lehetőséget nyújt. Autóbusszal is könnyen megközelíthető. Naponta több buszjárat közül lehet választani.

Zalaegerszeg belvárosában eladó egy hangulatos, fiatalos III. emeleti lakás.

Ide csak költözni kell!

A felújított lakás belső kétszintes összesen 143 m2.

Az alsó szint ami itt  3. emeletet jelent tartalmaz egy tágas amerikai konyhás nappalit, 2 szobát, külön fürdőt, WC-t , kamrát, gardróbot és két nagyméretű erkélyt.

A felső szinten előtér beépített szekrénnyel, szoba, fürdő+wc-vel.

A felső szint külön bejárattal is megközelíthető.

Fűtése GÁZ-CIRKÓ , és inverteres klíma ami a kényelmes , és gazdaságos meleget biztosítja.

A nyílászárók 3 rétegű zajcsökkentett üvegezésűek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeálló a társasház zárt udvarában.

A fiatalos és kreatív design egy vidám és lendületes otthon végeredményét nyújtja.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon és ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

INGATLAN FEJLESZTŐK, nagycsaládosok, Nagypolgári stílust kedvelők figyelem!
-Zalaegerszegen a Dózsa utcában található  homlokzatvédett családi ház, a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
- Az eladásra váró ingatlan  területe 692 m2,  ingatlanfejlesztésre is alkalmas, ára: 80 000 000 Ft.
- LK 11-es övezeti besorolásban van, a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m, megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 8,5 m.
- A  belterületi telek 400nm-ig 50%-ban beépíthető, 400nm felett 35%-ban beépíthető. 2 lakásos társasház is építhető rá.
- A családi ház optimális lehet nagycsaládosok számára, elhelyezkedése, alapterülete és a kezelhető méretű udvara miatt is.
- A  felújítandó tégla épület 1872-ben épült nagypolgári stílusban
- Homlokzat védett
- K-Ny-i tájolású.
- A ház egy része alápincézett.
Szívesen körbe vezetem, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Határ közeli településen családi ház eladó Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Zala vármegyében, Becsehely szívében. A " Muraköz" kapujának is nevezett község a Magyar-Horváth határtól néhány km-re fekszik. A Dél-Zalai dombság egyik legnagyobb kiterjedésű, nagy hagyományokkal büszkélkedő szőlőterülete található a falu határában. Az eladásra kínált ingatlan 100 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, felújítást igényel, mely 1655 négyzetméteres körbekerített telken helyezkedik el. Számos lehetőséget kínál a jövőbeli fejlesztésekhez. A gázon kívül minden közmű megtalálható. Az épületben négy szoba van, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. Az épületbe lépve egy 11,27 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre. A ház vegyes fűtési rendszerrel működik, ami lehetőséget biztosít a gazdaságos üzemeltetésre. Igény esetén lehetőség van ennek korszerűsítésére. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így biztonságban tudhatja járművét. Az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy a vevő saját elképzelései szerint újítsa fel, így igazán egyedi otthont varázsolhat belőle. Becsehely csendes, barátságos környezete ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A település jól megközelíthető autóval, és a közeli települések is gyorsan elérhetők, így a mindennapi ügyintézés és a vásárlás sem jelent problémát ( Nagykanizsa 16,7 km, Letenye 5,6 km). Jó infrastruktúrált (bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, felnőtt és gyermek háziorvos, védőnői, család és gyermekjóléti szolgáltatás, faluház). A környék biztonságos, zöld területekkel körülvett, ami különösen vonzó lehet családok számára. A helyi közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak a környező városokba, így könnyedén elérheti a városi élet nyújtotta kényelmet. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait és egy olyan otthont teremtsen, amely valóban az Ön igényeit szolgálja. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes. Új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti. Az ár tartalmazza a benne lévő ingóságokat. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget!

Zalaegerszeg belvárosában, iroda helyiség azonnal bérbe vehető!

Zalaegerszeg belvárosában, egy dinamikusan fejlődő környezetben kínálunk bérbeadásra egy kiváló lehetőséget üzleti célú felhasználásra. Az ingatlan, amely 18 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a város szívében rejlő lehetőségeket. A helyiség jó állapotban van, így azonnal birtokba vehető, lehetőséget adva arra, hogy Ön zökkenőmentesen indíthassa el vagy folytathassa üzleti tevékenységét. A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. A fűtés házközponti rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban sem kell aggódnia a komfortos hőmérséklet fenntartása miatt. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, de a helyiség sokoldalúságának köszönhetően könnyedén átalakítható más üzleti célokra is, így Ön szabadon alakíthatja ki a saját elképzelései szerint. A környék előnyös adottságai között említést érdemel, hogy a belváros közelsége miatt a napi ügyintézés, valamint a potenciális ügyfelek és partnerek elérése rendkívül kényelmesen megoldható. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a buszmegálló pár perces sétával elérhető, ami jelentősen megkönnyíti az ingatlan látogatását és a napi munkavégzést. A belváros csendes, biztonságos környezete lehetővé teszi, hogy Ön és munkatársai nyugodt körülmények között végezhessék feladataikat. A szomszédos üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig nemcsak a kényelmet, hanem a közvetlen kapcsolatok kiépítésének lehetőségét is biztosítják. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek bérleti lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja a legmegfelelőbb ingatlant üzleti céljaira. Bizalommal forduljon hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Zalaegerszeg belvárosának központi részén iroda üzleti vagy befektetési célra eladó!

Zalaegerszeg belvárosában, egy rendkívül kedvező lokalizációval rendelkező ingatlant kínálunk eladásra, (azonnal birtokba vehető), amely ideális választás lehet üzleti célokra. Az ingatlan 18 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A ház központi fűtéses rendszerrel működik és hűtő-fűtő klímával felszerelt, melyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában. Az irodahelyiség a város szívében található, így könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel. Az ingatlan előtti parkolási lehetőségek adottak. A környéken található számos üzlet, étterem és szolgáltatás, melyek megkönnyítik a mindennapi életet és a munkahelyi környezetet. A közvetlen szomszédságban található park és zöld területek lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre is, így a munka és a kikapcsolódás egyensúlya könnyedén megvalósítható. A belvárosi környezet nemcsak a könnyű megközelíthetőséget biztosítja, hanem egyben biztonságos és csendes helyszínt is nyújt az üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen rátaláljanak, és a város vibráló élete folyamatos inspirációt adjon az Ön vállalkozásának. Jelenlegi funkciója optimálisan alkalmas különféle üzleti tevékenységek lebonyolítására, de a jövőben más funkciók számára is könnyen átalakítható. Az épület külső szigetelése jelenleg folyamatban van. Nemcsak egy kiváló helyszínt biztosít vállalkozása számára, hanem egy olyan közösséget is, amely támogató és dinamikus. Az itt élők és dolgozók aktívan részt vesznek a város életében, így Ön is részesévé válhat ennek a pezsgő közegnek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek.