Belvárosi 4 szobás lakás – éljen a főváros szívében, a Váci utcában, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Egy igazán különleges lehetőség vár rád a belváros szívében az V. kerületben, a Váci utcában, ahol a város pezsgése és a csendes otthon harmóniája találkozik. Ez a felújított, exkluzív lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőbeli értéknövekedés garanciáját jelenti. A 2. emeleti, 76 nm-es, nappali+ 3 hálós lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a város központjában keresnek kényelmes és tágas életteret. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz cirkó fűtés a téli hónapokban, a hűtő-fűtő klíma pedig a nyári időszakban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó várja a lakókat, így az életminőség garantáltan magas. A közlekedés tekintetében is kitűnő lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a közelben található metró- villamos- és buszmegállók révén gyorsan és könnyedén elérheted a város bármely pontját. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos, ha hosszú távú befektetésben gondolkodsz. A belváros előnyei közé tartozik a kulturális programok széles választéka, a művészeti galériák, színházak és a történelmi látnivalók közelsége. A felkapott környék nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerű, így az ingatlan bérbeadása is jövedelmező lehetőséget jelent. Ha egy olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is megállja a helyét, akkor ez a belvárosi lakás tökéletes választás számodra. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseiddel bátran keress meg, szívesen segítek a további részletekben és az ingatlan megtekintésében. I speak English. Feel free to call me if you have any questions.

CSALÁDI OKOK miatt Eladóvá vált Pesterzsébet közkedvelt, családi házas övezetében egy szerkezetkész, saroktelken álló családi ház. Mivel saját részre készült nagyon átgondolt és igényes az éület tervezése és kivitelezése egyaránt.Rengeteg lehetőséget rejt magában, most még az új tulajdonos teljesen a saját igényeire, ízlésére szabhatja, gyönyörű otthonná vagy kereskedelmi vállalkozássá ( panzió, étterem ) alakíthatja. A ház 3 szintes. Alápincézett, földszint, emelet + 65 nm beépíthető tetőtérrel rendelkezik.Most kedvező feltételekkel megvásárolható. Nézze meg és győződjön meg róla, telekáron vásárol egy szerkezetkész , 300 nm-es remek házat.

Kiss Ernő utcánál 66 nm-es, két szobás nagypolgári családi ház ELADÓ!

Az ingatlan cirkófűtéses, de ez jelenleg nem működik. Alapvetően lakható,
de felújításra szorul minden téren. Külső szigetelés a falakon nincsen, a
nyílászárók dupla fa ablakok. Nappalija és szobája csendes udvarra néz,
az utca zaja semmilyen szinten nem hallható.

Osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megosztóval, hitel alapvetően
nem akadály, viszont a tulajdonosok jobban preferálnák a készpénzt. A
kapu közös, viszont külön kertrészek, és garázsok vannak. Összesen 321
nm telekrész tartozik hozzá összesen, melyből 41 nm a melléképület,
12,5 nm a garázs, továbbá 153 nm a lekeríthető, kizárólagos használatú
zöldterület.

A tulajdoni lap tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon
bizalommal, vagy küldjön üzenetet!

Dunaharasztin, Árnyas utcában eladó 776 m2-es telek, 12 m2-es felépítménnyel

Dunaharasztin, Coca-cola gyárhoz, Tescohoz közel kínálunk megvételre egy 776 m2-es külterületi telket. A telekkel kapcsolatos tudnivalók: - sík telek - egy 12 m2-es zárható, tégla felépítmény található a telken - villany a telken belül - víz fúrtkútról - gáz, csatorna nincs - övezeti besorolása: ÜH/2 - tulajdoni lapon: Külterület, Szántó Közelében már több újépítésű ingatlan épült. Jelenleg építési tilalom van ez év végéig, de a telekre lehet akár lakókocsit is elhelyezni, így azonnal hasznosítható. Mivel a környék nagyon fejlődik, így befektetésnek is ideális lehet. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

XII. kerületben, Hajnóczy utcában kiadó két szobás, világos, felújított lakás hosszútávra!

Hajnóczy József utcára néző csendes, tágas, világos lakás várja új bérlőjét! Az ingatlan polgári jellegének, benapozottságának és egyedi tervezésű felújításának köszönhetően otthonos hangulatot áraszt. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik szeretnének egy modern és kényelmes otthonba költözni a belvárosba, de fontos számukra a jó közlekedés, ill. a jó környék. Nézze meg személyesen is! Minimum egy évre kiadó. Egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges a költözéshez. Várjom hívását, akár hétvégén is. Jellemzői: - Cirkó kazán fűtéssel rendelkezik. - Nagy belmagassága lehetővé tette egy 175 cm belmagasságú galéria kialakítását is. - Hűtő-fűtő klímával rendelkezik. - A hőszigetelt nyílászárói redőnnyel felszereltek. - Az ingatlan gépesített - Központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes otthon. - A társasház lifttel rendelkezik. - Tömegközlekedéssel pár percre helyezkedik el a Széll Kálmán tértől és a Déli pályaudvartól, így a vasútállomás, az M2 metró, a 4-6, 56, 61, 59, 17 villamosjáratok, valamint számos buszjárat sétatávolságra elérhető.

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NYUGODT, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN



A XX. kerületben Kossuthfalván a csendes Zalán utcában eladó egy 550 NM-ES TELKEN álló önálló kétszintes 6 szobás, tehermentes, kétgenerációs családi ház. A szintek alapterülete egyenként 95 nm, így A HÁZ ÖSSZ-ALAPTERÜLETE 190 NM.



A két szintnek kívülről önálló bejárata is van, így kiválóan alkalmas lehet két család, illetve két generáció együttélésére is. A helyiségek elosztása praktikus és egyedi. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így a vevő igényei szerint jól alakítható. A felső szinten egy kandallóval is fűthető nagy nappali található, amely alkalmas könyvtár, billiárd és játékszoba, illetve egyéb tevékenységek célját szolgáló tér kialakítására a vevői igényeknek megfelelően.



A kertben található fúrt kút is, amely lehetővé teszi a kert gazdaságos öntözését. A ház alatt pince is van, amely a garázsból közelíthető meg. A garázs egyállásos, de a telken belül további autók parkolása is megoldható. A két darab kétszárnyú kapu is ennek megfelelően került kialakításra.



A házat sok fa veszi körbe, amelyek kiváló hűsítő árnyékot biztosítanak, ám a házban a helyiségek mégis világosak.



A ház lokációja kiváló. A belvárossal, illetve Pesterzsébet központjával jó összeköttetést biztosító 99-es, 123-as és 123A jelzésű buszok megállója gyakorlatilag 100 méteren belül található. A 99-es a busszal közvetlenül érhető el a M3-as metróvonal a Határ útnál, illetve Kőbánya központja és a Blaha Lujza tér. A ház közelében egy perc sétára található a 151-es jelzésű busz megállója is. A ház közvetlen szomszédjában egy óvoda található, de pár perces sétára iskola, játszótér, piac, patika és egészségügyi intézmény is van. A Dél-pesti Kórház szintén könnyen megközelíthető. Pesterzsébet központja tömegközlekedéssel 15 perc alatt érhető el.



JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS TEGYEN RÁ AJÁNLATOT!



Akár az átalakításhoz vagy a felújításhoz, estleg az ingatlan megvásárlásához van szüksége pénzügyi tanácsadásra, vagy lakberendezési tanácsot szeretne kérni, készséggel állunk rendelkezésére.



Fűtése: gáz cirkó, ez adja a meleg vizet is

Saját gáz, villany és víz órája van



ALSÓ SZINT :

- tágas előszoba

- 2 nagy szoba beépített szekrénnyel

- 1 fél szoba (dolgozó)

- fürdő külön WC-vel

- konyha + kamra

- fedett terasz



EMELET :

- nagy nappali (36 nm)

- 2 hálószoba (az egyik erkélyes)

- gardrób

- fürdő

- külön WC

- konyha

- egy kis és egy nagy terasz

Szigetszentmiklós és Csepel határán, a Tihanyi utcában eladó egy 140 m2-es gyönyörű lakás, kerttel, medencével!

Szigetszentmiklós felkapott, csendes környezete várja Önt és családját a Tihanyi utcában. Az ingatlan kiváló állapotú, használt lakás, mely 140 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a praktikumot. A lakás tágas nappalija és amerikai konyhája, minimalista kialakítással rendelkezik, így mindenki megtalálhatja a saját ízlésének megfelelő berendezési lehetőségeket. A nagy belmagasság és a világos terek azonnal magával ragadják a látogatót. A lakás három hálószobával rendelkezik, így ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a tágas életteret. A fürdőszoba modern berendezése és a kandallós nappali különleges hangulatot teremt, amely a téli estéket még meghittebbé varázsolja. A tágas terasz tökéletes helyszín a pihenésre, vagy baráti összejövetelekre, miközben a kertkapcsolatos lakás előnyeit is élvezheti. Vételár tartalmazza a bútorokat, a konyhát teljes gépesítéssel. A vételárba beletartozik egy kinti nyitott és egy benti zárt autó beálló hely, a bútorzat és az elektronikai eszközök (200 cm-es TV , óriás projektor vászon + projektor kivetítő stb.). Továbbá a konyhához tartozó összes gép(TEKA sütő, TEKA mikrohullámú sütő, TEKA főzőlap, TEKA mosogatógép, TEKA szagelszívó). Az ingatlanhoz a telek végébe tartozik egy teljesen különálló kertes kisház, megközelítőleg 300nm -es füves kert résszel és nagy úszómedencével, + egy 30nm-es kis házzal és egy külső fedett sütögetős nyári konyhával. A kisház akár vendégházként is szolgálhat, mert víz, villany és fűtés is található benne. A medence fűthető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A csendes utcák és a barátságos szomszédság, biztonságos környezetet biztosítanak a gyermekek számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen busz pár perc sétára, amivel Csepel központja elérhető, itt piac, SZTK, bankok, Csepel Plaza, HÉV is megtalálható. Ez a modern társasházban található medencés lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus választás is, amely a családi élet minden igényét kielégíti. A csendes környék és a minőségi kivitelezés egyedülálló lehetőségeket kínál a nyugodt életvitelhez. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát.

Pesterzsébet központi részén, több generációs, felújított családi ház eladó!

XX. kerület csendes, központi részén eladó egy frissen, magas minőségben felújított több generációs családi ház Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 670 m2-es összközműves, sík telek - összesen nettó 155 m2 lakóterület - 60 m2-es fedett terasz gondoskodik a kültéri pihenésről - frissen felújított, több generációs ingatlan - az ingatlan teljeskörűen felújításra került műszakilag és esztétikailag is, ezzel kapcsolatban telefonon szívesen adok további felvilágosítást - jelenleg három lakrész lett kialakítva - világos ingatlan - a kettes lakás akadálymentesített - az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hűtés pedig hűtő/fűtő klímával megoldott - a 670 m2-es telekre, akár 4 kocsival is be lehet parkolni és még így is nagy terület marad a kert hasznosítására, gyerekeknek/családnak a szórakozásra, kertészkedésre - az ingatlan alatt még egy 15 m2-es pince található 1. lakás: 88 m2-es, nappali, háló, zuhanyzós, kádas fürdő, külön wc, nagy étkezős konyha, kamra 2. lakás: 44 m2-es, amerikai konyhás nappali, fürdő-wc, háló 3. lakrész: 23 m2, háló, fürdő-wc, előszoba A környék ellátottsága kiváló és a tökéletes lokáció teszi csak még vonzóbbá ezt a pazar ingatlant. Sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden megtalálható ami a hétköznapi szükségletekhez kielégítéséhez kell, pl.: vegyes- és élelmiszerbolt, pékség, kávézó, Kormányablak, bankok, kifőzdék, étterem, gyógyszertár, szépségszalon, Posta, iskola, óvoda stb. Tömegközlekedése is hibátlan. Ajánlom családoknak, összeköltözőknek. Befektetőknek is páratlan lehetőség, a környéken a minőségi felújítás, közlekedés és az ingatlan elhelyezkedése miatt. A kertrendezés még folyamatban van, képek hamarosan! A képek a jelenlegi állapotot mutatják. Apróbb munkálatok vannak még hátra, az irányár a kulcsrakész állapotot jelenti, melyek birtokbaadásig elkészülnek! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó Soroksáron két szobás ikerház, 997 m2-es telken!

Felújítandó ikerházat kínálunk megvételre, Budapest 23. kerületében, a Vecsés út közelében. Az ingatlan alapterülete 60 nm, a hozzá tartozó telek mérete pedig 997 nm+10 m2 pince. Az ingatlanban 2 szoba és 1 fürdőszoba, közlekedő, konyha, kamra található, a fűtést pedig fa/szén kályha biztosítja, mely modernizálásra szorul. Telken víz, villany van. A ház állapota felújítandó, de fantasztikus lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki új otthonát. A tetőtér beépítésével növelhető a lakótér, így akár két lakrészként, két generációs ingatlanná alakítható. Kocsibeállási lehetőség, akár 4 autó részére. A két lakásos telek összesen 1994 nm, melyből 997 nm saját használatú telekrész tartozik az ingatlanhoz, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel. A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiatalok, ill. idősek számára is, akik szeretnének eltávolodni a város zajától és nyugodt környezetben élni, jó levegőn. A közlekedési lehetőségek kiválóak (a telek közvetlen közelében buszmegálló), könnyen megközelíthető a város több pontja autóval és tömegközlekedéssel is. Közeli szomszédságában erdő, zöld terület található, ideális lehetőséget kínálva a szabadidős tevékenységekre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan környékének előnyei közé tartozik a csendes, zöld környezet, a biztonságos környék és a könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel és kéréseikkel.

KÖKI-hez közel 2944 m2-es telek kiadó

X. kerületben, Újhegyi úton kínálok kiadásra egy üres telket. A 2944 m2-es saroktelek körbekerített. Azonnal birtokba vehető! Közművek a telken belül. Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységre, tárolásra. Az utcában és a környéken is több újabb építésű lakópark és újépítésű társasház található. Családbarát környék! Pár percre minden megtalálható, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell. Autóval 4 perc, tömegközlekedéssel 7 perc alatt KÖKI Bevásárlóközpont, ill. M3 metró, amivel rövid időn belül Budapest belvárosa elérhető. A terület 2 havi kaució és az aktuális bérleti díj megfizetésével azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

X. kerületben, Újhegyen 159 m2-es, három szintes iroda kiadó, újszerű társasházban

Újhegyi úton, a Mélytó park közvetlen környezetében kiadó egy három szintes, jó elosztású iroda Ingatlannal kapcsolatos információk: - nettó 159 m2 - 2020-ban épült, kerítéssel elkerített társasházban található - az ingatlanhoz saját kert tartozik - minden szinten teraszkapcsolattal - melegről padlófűtés, hűtésről klímák gondoskodnak - nyolc irodahelyiség, kettő közösségi tér, konyha, ill. minden szinten mosdó/fürdő található, melyek igény szerint variálhatóak - több felszíni kocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz - nagyon világos ingatlan - társasházi albetét - 1/1-es, tehermentes Tökéletes megoldás nagyobb irodát keresőknek, akiknek fontos a jó lokáció és közlekedés, ill. az ellátottság. Közelben ingyen lehet parkolni. Jó, családbarát környék. További információkkal kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!

Eladó egy kiváló befektetési lehetőséggel rendelkező felújított irodaház, melyben jól működő egészségügyi központként üzemel!

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - nettó 920 m2, négy szinten - 1515 m2-es telken helyezkedik el - forgalmas főútról megközelíthető - az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét - 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés - fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik - hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel - jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb. - tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően - az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú - tehermentes - vételárát Áfa nem terheli - telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség - jó megtérülés Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni. Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel. Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja. A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt. Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából! Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek. Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is! Kiváló lehetőség, ne hagyja ki!