Varga Zoltán ingatlanjai

X. kerületben, 43 nm-es házrész eladó. A ház teljesen felújítandó állapotban van. Nappali, hálószoba, fürdőszoba, konyha, kamra, pince, padlás elrendezésű a lakás

Kedves Érdeklődő! Ha egy kertkapcsolatos lakásra vágysz, amely központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos helyszín könnyen elérhető, akkor a mi ingatlanunk lehet a tökéletes választás számodra. Az ingatlanunk egy jó állapotú, használt lakás, amely Budapest 10. kerületében, a Gyárdűlő városrészben található. Az ingatlan alapterülete 59 nm, két szobával, egy konyhával, egy fürdőszobával és egy 20 nm-es terasszal rendelkezik. Továbbá egy garázs férőhely is tartozik hozzá. Légkondicionált a lakás. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést gáz (cirko) biztosítja. Az ingatlan lokációja kiváló, és könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ha szeretnél több információt kapni az ingatlanról, vagy megtekintenéd személyesen, keress minket bizalommal. Szívesen válaszolunk minden kérdésedre, és segítünk megtalálni az ideális otthont számodra.

X. kerületben, 59 nm-es, 2 szobás házrész, 296 nm-es kerttel, garázzsal (11.28 nm)eladó. Légkondicionáló berendezés segít elviselni, a nyári meleget Pince 15.7 nm A ház jó állapotban van. Aki, lakást keres kerttel annak ez a tökéletes választás.

Panorámás saroktelek Nagykovácsiban - Eladó!

Elhelyezkedés: Zsíroshegy
Telek mérete:781 négyzetméter  
Besorolás: LF-5

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 781 négyzetméteres saroktelek Nagykovácsi egyik legszebb részén.
Az ingatlan LF-5 besorolású, így ideális választás családi ház építésére.

Főbb jellemzők:

-Lf-5 besorolás: Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód: szabadon álló.
Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²
Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m²
Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20 %, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
Legkisebb zöldfelületi arány: 65 %,
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

További jellemzők:

- Saroktelek:Az ingatlan két utcára is nyílik, ami rengeteg lehetőséget biztosít a beépítés során.
- Panorámás kilátás:Csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre és völgyekre, mely minden napot különlegessé tesz.
- Nyugodt környezet: A telek csendes, biztonságos környéken található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető.
- Kiváló infrastruktúra: A közelben találhatóak boltok, iskolák, óvodák, valamint közlekedési lehetőségek is.

Ez a telek remek lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségében, mégis a főváros elérhető közelségében szeretnék felépíteni álmaik otthonát.

További információért és megtekintésért kérjük, hívja a megadott telefonszámot!

Zsámbék egyik csendes zsákutcájában eladó egy 2014-ben épült, 217 nm-es, 1 szintes, magas műszaki tartalommal és kényelmi felszereltséggel büszkélkedő családi ház!

Az ingatlan rendkívül energiatakarékos, köszönhetően a 10 cm-es hőszigetelésnek, a 3 rétegű Rehau ablakoknak, a Viessmann márkájú gázkazánnak, a 9,6 kW teljesítményű napelemes rendszernek alternatív Bosch elektromos kazánnal, valamint a modern cserépkályhának.

A ház főbb helyiségei:
•    4 hálószoba
•    tágas nappali-étkező-konyha
•    2 fürdő wc-vel + 1 fürdő és külön wc
•    2 gardrób
•    fedett terasz
•    dupla garázs
További extrák, jellemzők:
•    akár két generációnak is alkalmas lehet, mert van egy külön bejáratú lakrész fürdővel és wc-vel
•    kamera-, és riasztó rendszer
•    Somfy elektromos redőnyök
•    szúnyogháló
•    radiátoros-, és padlófűtés•    légkondícionáló
•    vízlágyító
•    központi porszívó
•    elektromos autó töltő
•    elektromos kertkapu és garázskapu
•    a kertben található egy 4,2x8 m-es fedéssel és ellenáramoltatóval ellátott sósvizes medence
•    gyönyörűen parkosított kert prémium műfűvel és öntözőrendszerrel
•    konyhával és hőszigetelt üvegfallal ellátott szaletli
•    kerti tároló
•    fúrt kút

Zsámbék Budapesttől 35 km-re, gyönyörű természeti környezetben helyezkedik el, megőrizve csendjét és nyugalmát. Iskolák, boltok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek. A település aktív közösségi életet kínál, így nem csak otthona lesz itt, hanem aktív társadalmi élet is várja. A környék kedvelt kirándulóhely, így a természet szerelmeseinek is tökéletes választás. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy valódi otthon, ahol minden adott a kényelmes és modern élethez.

További információkért és a megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen!

Nagykovácsiban, csendes központi helyen 150 nm-es, új ikerház eladó. A házak, csak egy tároló mentén találkoznak. Minden szeparálva van. Igényes jól megépített házról van szó. A nyílászárók 3 rétegű fa ablakok. 20 cm grafite szigetelés van a házon Az ingatlan fűtése hőszivattyúval megoldott, padlófűtésen keresztül . A házban egy amerikai konyhás nappali, négy hálószoba, 3 fürdőszoba, két terasz található. Az ingatlan már elkészült, csak a konyhabútor hiányzik, tehát azonnal költözhető. Ideális választás egy családnak, akik szeretik a csendet, de a központ közelsége is fontos.

XI. kerületben, sasadi részen nettó 160 nm-es ikerház eladó. A házban 2 lakás van: 1. lakás 51 nm földszinten: nappali, szoba, konyha, fürdőszoba. erkély 2. lakás 107 nm földszinten: konyha, étkező, fürdő, wc, erkély emeleten: 4 szoba, fürdőszoba, wc, erkély 348 nm-es kert tartozik hozzá. 2 garázs is az ingatlan részei. Az állapota teljesen felújítandó. Az ingatlant csak egyben lehet megvásárolni.

Budaörs Központi helyén 1027nm-es telek 60 nm-es házzal eladó. A ház kb 1990 körül épült, téglából. Az állapota átlagos, vagy felújítandó. Fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, radiátorokon keresztül. A telek 17 m utcafronttal rendelkezik. Minden közmű a telken belül található. 10% ot lehet beépíteni. A telek felső részéről panoráma látható. A ház elrendezése: Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba.

Budakeszi Cserszegi utcában eladó egy kb 2400nm földterület.
A tulajdoni lap szerint "külterület- legelő" besorlású, de gyorsan fejlődő régióként, remek befektetés.

Közvetlen ipari terület mellett található.

Dömsödön 2123 nm-es üdülő övezeti telek eladó. Duna kb 150 m távolságra. 20 % beépíthetőség.

Dömsöd központi részén, 1115 nm-es telek, 19 m utcafronttal Eladó. Összközműves 30 % beépíthető.

Somogy Vármegyében a Balaton déli oldalán elhelyezkedő Siófokon 7537 nm-es telek eladó. A telek Aranypart részen található. Minden közmű ( Víz, Gáz, Villany, Csatorna) az utcában található. A környéken családi házak találhatóak. Építeni lehet: kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületet, kempinget, üdülőtábort, sportépítményt. A Balaton kb. 20 perces sétával könnyen elérhető.