FEDEZZE FEL ÚJPEST EGYIK REJTETT GYÖNGYSZEMÉT, AMELY IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉSI CÉLÚ INGATLAN SZÁMÁRA!

Megvételre kínálunk ÚJPEST csendes, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN egy 4 emeletes TÉGLAÉPÍTÉSŰ társasház, 2. emeletén található, 53 nm-es 2 SZOBÁS, LOGGIÁS, rendkívül VILÁGOS lakást. A LAKÁSRÓL: ✔️53 m2, 2 szobás ✔️Részei: NAPPALI, HÁLÓSZOBA, TÁGAS KONYHA, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, ELŐSZOBA, LOGGIA ✔️Fűtése: gázkonvektor ✔️A bejárati ajtó több ponton záródó acél biztonsági ajtó ✔️A lakáshoz SAJÁT PINCERÉSZ (tárólóval) tartozik ✔️A társasháznak kellemes ZÁRT UDVARA van, KOCSIBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL. FELÚJÍTÁSOK: ✔️2020-ban: műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, SZÚNYOGHÁLÓVAL ✔️2023-ban: a KONYHA TELJES FELÚJÍTÁSA, amely során a villanyvezetékek, burkolatok cseréje, konyhaszekrény beépítése és gépesítése történt meg. A vételár részét képezi: - komplett konyhabútor - beépített konyhai gépek (Electrolux indukciós főzőlap, Bridge funkcióval, Gorenje elektromos sütő, gőzfunkcióval, AquaClean tisztítással, valamint Blanco mosogató) KEDVEZŐ REZSI: ✔️ közös költség: 13 000 Ft ✔️ gáz általány: 5491 Ft /hó ✔️ villany általány: 3825 Ft /hó ✔️ víz átalány: 5468 Ft/ 2hó ✔️DÉLI fekvésű, NAGYON VILÁGOS lakás. ✔️Az ingatlan TEHERMENTES 1/1-es. ✔️ PARKOLÁS a zártudvarban, de a környéken is INGYENES. ✔️ Rendezett lakóközösség és KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA jellemzi. A Közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokhoz (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, étterem, gyógyszertár, LIDL, OBI, SPAR). ✔️ Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kitűnő: 220 -as busszal Újpest Központ metrómegálló, 20E busszal a Keleti Pályaudvar, vonattal a Nyugati Pályaudvar rövid időn belül elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Eladó a IX.kerület Rehabilitációs részén egy kis garzon befektetésre vagy első lakásnak! Telepy utcában, jó közlekedéssel, csendes utcában eladó ez a 29m2-es garzon lakás. Fontos információk: -magasföldszinti , -29m2-es 1 szobás, -átlagos, lakható állapot, -konvektoros fűtés, -a ház rendezett, megtakarítással rendelkezik, -az ingatlan azonnal költözhető, de akár gyorsan bérbe is adható, -alacsony rezsi, -kiváló lokáció, -tehermentes. További részletekért, hívjon bizalommal.

Megvételre kínálunk Budapest 18. kerületében, Szemeretelep városrészben , átlagos állapotú családi házat. Ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 65 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek 236 négyzetméter, így kényelmes teret biztosít a családi élethez vagy a pihenéshez. A házban két tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak a mindennapi élethez. A fürdőszoba praktikus elrendezése és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kényelmet a hidegebb hónapokban is. A 9.7 négyzetméteres terasz pedig kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy baráti összejövetelről. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít védett parkolási lehetőséget. A környék előnyei közé tartozik a csendes, családias légkör, amely ideális helyszínt biztosít a nyugodt életvitelhez. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben található buszmegállók biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést Budapest belvárosába. Az autóval érkezők számára az M0-ás autópálya közelsége is nagy előny, hiszen ezáltal a város többi része és a környező települések is könnyen megközelíthetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, vagy kérdései merülnének fel, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Kompromisszummentes, csendes luxusra vágyik kertvárosi környezetben?
Itt a kivételes lehetőség: minden igényt kielégítő, kivételes, tégla építésű, br. 137m2-es, 4 szobás, klímás, cirkós és vegyes tüzeléses (padló+radiátorfűtés), szigetelt, thermo ablakos, cseréphéjazású, duplakomfortos, garázzsal és fedett beállóval is rendelkező, nagy teraszos, körbejárható, önálló, családi ház eladó Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában!
Új otthona pár éve teljes körű felújítást is kapott (2021), festés nélkül költözhető, beépített bútorokkal, beépített gardróbbal, teljesen gépesített, fedett teraszkapcsolattal rendelkező, 33m2-es amerikai konyhás nappalival, 2 fürdő+WC-vel, 3 hálószobával, elektromos redőnyvezérléssel, medencével, számtalan további extrával és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva.

Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az 'álomház, magas minőségben, vagy igényes ékszerdoboz”, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).

Beltér:
-2021-ben teljes felújítás (2011-es építés)-BWT vízlágyítórendszer (bejövő ágon, vízkőmentes, szűrt víz mindenhol)
-Elektrolux gépesített konyha (beép. mosogatógép, mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)
-Magasfényű, egyedileg, plafonig épített, minőségi konyhabútor (gránit mosogató)
-Felújított víz-, gáz-,villanyrendszer, (körben optikai internetkábelezéssel, USB aljzat, érintőkapcsolók, stb.)-Sanier Duval kondenzációs kazán (padló és radiátoros hőleadás)
-Teljesen új vegyes tüzelésű kazán (tartalék fűtés)
-Extra kéménybe köthető kandalló lehetőség a nappaliban (látványkandalló helyén)-Wifi-s fűtő-hűtő Daikin klímarendszer (nappaliban rejtett)-Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobák)-Monoblokkos és rejtett falitartályos WC-k (bidé funkcióval)-Okos riasztórendszer, kamerával és füstérzékelővel
-beépített, padlóhoz rögzített bútor- és fegyverszéf
-pakolható padlás (30m2)
-minőségi billenőkapcsolók (opcionálisan érintőkapcsolók választhatók)
Kültér:
-2 rétegű űvegezésű thermo ablakok, elektromosan vezérelt redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-30-as teherhordó falazat (10cm szigetelés)
-Cseréptetőhéjazás
-Elektromosan autós nagykapu
-30m2-es ablakos dupla garázs, közvetlen bejárattal a lakótér felé
-Fedett, dupla autóbeálló ('mini-padlással' - extra pakolási lehetőség)
-Több autónak is elegendő, viacoloros kocsibeálló
-10m2 kerti tároló (szigetelt)
-Előkert szeparálására belső kerítés
-Fúrt kutas, automata öntözőrendszer
-Kültéri hangulatvilágítás házfalon és az egész kertben
-Kerti tűzrakóhely, sütögető
-Medence (vízforgatóval, szűrővel, világítással szerelve)
-robotfűnyíró rendszer kiépítve
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, de akár teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételesen intim és csendes: a légifolyosók megfelelő távolságra, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is egyaránt könnyedén elérhető, de kellően távol vannak a csend és nyugalom érdekében. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a medencés, sütögetős, fedett teraszos pihentető napokat. 

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelők, üzletek, M0 körgyűrű is pár percre elérhető.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó egyedi lakás Újpest csendes részén, a Chinoin közelében!



Eladásra kínálunk egy belső kétszintes lakást egy 6 lakásos társasház 1. emeletén.



Az ingatlan tágas és világos, a konyha és a fürdőszoba is külön ablakkal rendelkezik, így természetes fény áramlik be, és biztosított a megfelelő szellőzés.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját kertrész a ház előtt, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokhoz. A kertben egy fúrt kút is található, amely számos lehetőséget nyújt a ház körüli teendőkhöz.



Az ingatlanhoz saját garázs tartozik szerelőaknával, amely nemcsak parkolásra, hanem kisebb karbantartási munkák elvégzésére is tökéletes.



Csendes, nyugodt környezetben található, mégis könnyen megközelíthető helyen. Ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek.



További információkért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Eladóvá vált a VIII. kerületben, a Népszínház utcában elhelyezkedő, belső építész által tervezett és kivitelezett otthon!

Az elosztása: amerikai konyhás nappali, hálószóba, fürdőszoba. A nagy belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy funkcionálisan teljes értékű szobának megfelelő galéria. Az ingatlan azonnal költözhető, és a vételár már tartalmazza az összes berendezést, így csak be kell költöznie a leendő tulajdonosnak. Ez a gyönyörű otthon kényelmes és praktikus megoldásokat kínál új tulajdonosa számára, ugyanakkor befektetési szempontból is kiváló lehetőség. A környék minden szükséges szolgáltatással és kényelmi lehetőséggel rendelkezik, így a mindennapi élet könnyedén és kellemesen alakítható. Ne habozzon kapcsolatba lépni bármelyik nap, ha további információkat szeretne megtudni vagy megtekintené ezt a remek ingatlant! Várom érdeklődését és állunk rendelkezésére a hét bármely napján.

Megvételre kínálunk Bp. X. kerületében egy 57 m2-es lakást. Tégla építésű, liftes, négyemeletes ház harmadik emeletén helyezkedik el. Az ingatlan nappali és két hálószobássá lesz alakítva. A teljeskörű felújítás januárban kezdődik el és március végére lesz teljesen kész. Fürdőszoba, WC, gardrób, kamra külön helyiségekben. Parkra néző kis erkéllyel. A lakás egy csendes parkra néz keleti tájolással. A képek referencia képek, de egy ugyan ilyen elosztású lakást mutatnak be. Rendezett jogviszony, tehermentes ingatlan. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

FEDEZZE FEL ÚJ OTTHONÁT ÚJPEST KERTVÁROS PEREMÉN – 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS VÁRJA ÖNT!

A IV. kerületben, ÚJPEST-KÖZPONTHOZ KÖZEL, a Görgey Artúr utcában eladó egy 1+2 félszobás, 67m2-es, földszinti, NAGY TERASZOS, FELÚJÍTOTT, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ lakás egy rendezett, kevés lakásos társasházban. ELOSZTÁS: NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, GARDRÓB SZOBA, KONYHA, ÉTKEZŐ, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN WC, LAKÁSRÓL: •GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES •1,5 ÉVE TELJES FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT: •VILLANY ÉS GÁZVEZETÉK CSERÉJE MEGTÖRTÉNT •ÚJ BURKOLATOK, FESTÉS MINDEN HELYSÉGBEN •ÁTALAKÍTÁS: TÉRRENDEZÉS, GARDRÓB HELYSÉG KIALAKÍTÁS •ÚJ KONYHABÚTOR + KONYHAI GÉPEK •MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ A KONYHÁBAN ÉS A TERASZAJTÓNÁL •DÉLKELETI TÁJOLÁS •KLÍMÁS •TÁVFŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL •12 NM-ES HANGULATOS NAGY TERASZ, AHONNAN KÖZVETLENÜL MEGKÖZELÍTHETŐ A TÁRSASHÁZ RENDEZETT, ÁPOLT KERTJE •A PINCÉBEN EGY ÖNÁLLÓ, 13 NM-ES NAGY TÁROLÓ TALÁLHATÓ •KÖZÖS KÖLTSÉG: 15.000Ft/HÓ A környék infrastruktúrája kiváló SZTK, patika, vonatállomás, iskolák (általános-, középiskolák, egyetemek) a közelben megtalálhatóak, számos bevásárlási lehetőség, Közlekedés: 12, 14 villamos 220, 20E, 96, 196, 296, 914 buszok. Újpest-központ metróállomás rövid időn belül megközelíthető. Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Eladó Budapest XIX. kerületében, KISPEST KÖZPONTJÁBAN, KÖZEL A PIACHOZ, egy 12 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, 74 nm-es, 1+1 félszobás, téglalakás! SAJÁT 6 nm-es tárolóval! FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,

A felépítmény az 1950-es években épült tégla szerkezettel, pince, földszint és első emelet szintkiosztással. Az eladó ingatlan az első emeleten található.

Pár évvel ezelőtt több felújítás történt.

A felújítás részletei:
- A teljes elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréje is megtörtént.
- Az összes hideg meleg burkolatot korszerűsítették.
- Az összes beltéri ajtó egységes fa szerkezet.
- Új fűtés rendszert alakítottak ki.

A szobák aljzata laminált parkettával fedett, minden más helyiség kerámia lappal burkolt. A használati meleg-víz ellátásról és a fűtésről kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor és bidé növeli a komfortérzetet.

A megfelelő hőmérsékletet a nappaliban található klíma berendezés biztosítja. A biztonságról mozgás érzékelős riasztó rendszer gondoskodik.

A közös költség 18.500 Ft./hó, mely tartalmazza a szemét szállítást, a közös helyiségek költségeit és a felújítási alapot is. Minden más költség egyedileg mérhető és fogyasztás alapján fizetendő.

Befektetésnek tökéletes választás! Elhelyezkedését tekintve, a kerületen belül központi helyen található az ingatlan.
A korábbi bérlő 200.000 Ft./hó + rezsiért bérelte.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

KISPEST CSENDES, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN ELADÓ EGY 48M2-ES ELSŐ EMELETI, 2 SZOBÁS, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT TÉGLA LAKÁS!

Kispesten parkos csendes környezetben, 3 szintes tégla építésű házban kínálok eladásra egy I. emeleti, részben felújított, 48 nm-es, 2 szobás, kitűnő elosztású lakást. A déli tájolású, csendes kis mellékutcában található ingatlan a függőfolyosó végén helyezkedik el, így átmenő forgalomtól mentes. ELOSZTÁS: NAPPALI, HÁLÓSZOBA, KONYHA, FÜRDŐSZOBA+WC, ELŐSZOBA NAGY BEÉPÍTETT SZEKRÉNNYEL LAKÁSRÓL: •AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES •NAPPALI, HÁLÓSZOBA ÉS FÜRDŐSZOBA FELÚJÍTVA (FESTÉS, BURKOLATOK, ÚJ KÁD) •VILLANY ÉS GÁZVEZETÉK CSERÉJE MEGTÖRTÉNT •ÚJ KISMEGSZAKÍTÓ SZEKRÉNY, FI RELÉ •ÚJ GÁZÓRA •MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK •ELŐSZOBÁBAN HATALMAS BEÉPÍTETT SZEKRÉNY TALÁLHATÓ •KOMBI CIRKÓ FŰTÉS •LAKÁS PARKRA NÉZ, CSENDES KÖRNYEZET •KÖZÖS KÖLTSÉG: 13.000Ft/HÓ, ALACSONY REZSI A környéket végig zöld parkok, nyáron árnyékot adó nagy fák jellemzik, barátságos, gyermekbarát környezet, a társasház rendezett, a lakóközösség csendes. Parkolás a ház előtt ingyenesen. Az ellátottság nagyon jó, a közelben óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, ALDI található. A 68-as, 194-es, 199-es autóbusz 3 percnyire áll meg, így a Határ úti és a Kőbánya Kispesti metróállomás is 10-12 perc alatt elérhető! Az ingatlan per-, teher-, igénymentes, a teljes vételár megfizetése után, azonnal költözhető! Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Megvételre kínálunk kétgenerációs családi házat Budapest XVII. kerületében! ???? Jó lehetőség! 743 m²-es telken, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk egy felújítandó, kétgenerációs házat. Mind a két lakrészben két szoba, fürdő, konyha található. A kertben több tároló és egy garázs is kialakításra került. Az ingatlan ideális választás: -Két család számára – különálló lakrészekkel, maximális privát térrel! - Befektetőknek – kihasználva a tágas telek adta lehetőségeket! - Álmodozóknak – akik saját elképzeléseik szerint formálnák otthonukat! ???? Fedezze fel a tágas tereket, a nyugalmat és a lehetőségeket egy helyen! ???? Hívjon most, és nézze meg, milyen könnyen válhat ez a ház az Ön új otthonává!

Bright, cozy studio apartment in Erzsébetváros.

I am offering for sale a studio apartment located on the 2nd floor of a building on Rózsa Street in the VII district, facing southeast and overlooking a well-maintained quiet inner courtyard. Thanks to its southeastern orientation and the high windows resulting from the tall ceiling, the apartment is bright and has a pleasant atmosphere. There are already several storage solutions in the apartment, but these can be expanded according to needs. Currently, a raised platform in part of the living room conceals the bed frame and mattress, alongside additional storage units. The ceiling height of 355 cm also allows for the possibility of creating a loft. The living room features real wooden parquet flooring, while the other rooms are tiled. The condominium has a well-maintained background, with a common cost of 14,110 HUF. All utilities have their own meters. The common areas are clean and in good condition. The proximity to the city center guarantees excellent infrastructure, as all services are just an arm's reach away. For those longing for a peaceful environment, the nearby Rózsák Square, located just 150 meters away (which features the historic Budapest Árpád-házi Szent Erzsébet Parish Church), is a pleasant and refreshing spot in the urban setting. The property is unoccupied and can be viewed flexibly.