Nyíregyháza-Korányi  mini lakóparkjában , ÚJ,PRÉMIUM 2024-ben épűlt ház eladó!



Telek méret: 350

Ház mérete : 110+19.5 garázs nettó nm, bruttó 165 nm

Panorámás kilátás a ház teraszairól.

Építése 30-as Porotherm X okostéglából és 15 cm szigeteléssel készült

A ház fűtéséről egy 10 KW-os Hajdú hőszivattyú gondoskodik!

A teljes ingatlanban padlőfűtés , garázsban radiátor gondoskodik a ház teljes melegéről!

A ház energetikai besorolása A osztály.

A házban kialakításra került egy hatalmas Nappali+konyha+étkező , 2 hatalmas szoba az emeleten.Az egyik szoba visszaalakítható 2 szobára így fennt 3 szoba lehetőség adott ( saját terasz a szobáknak)  fürdőszoba a két emeleten.

Prémium minőségű burkolatok , nyílászárók , tapéták!

Elektromos tolókapu és Hörmann kapu biztosítja kényelmünket  a házba bejutáshoz.

Kamera rendszer telepítve és kamerás kaputelefon.

A bútorzat  a teljes vételár részét képzi!



További információ esetén keressen bizalommal!



Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Ajánlom minden korosztály számára  és elhelyezkedése miatt akár befektetésre is kiválóan alkalmas!

Nyíregyháza Sóstóhegyen, családi ház eladó!

Lehetőségekben gazdag, felújítandó ház eladó! A ház rendelkezik NTAK (Szálláshely regisztrációval) Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 1015 nm-es telek méret - az alagsorban 20nm-es garázs (jelenleg konyha- étkező) és egy 25nm-es kazánház lett kialakítva - 6 szoba - 3 fürdőszoba - szigetelt - fűtése gáz-cirkó, és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott - fa nyílászárók Megtekintési időpont egyeztetés valamint bővebb információ telefonon!

Újfehértó, Nyíregyházi utcában, 200 nm-es vendéglő, 130 nm-es lakással egybeépítve, de külön bejárattal kialakítva eladó!

Jellemzők:
- Téglaépítés
- Cseréptető
- Alsó szinten található a 200 nm-es vendéglő, melyből 80 nm-es területen étterem helyiség, többi részén konyha, előkészítő-, és szociális helyiségek, kazánház került kialakításra.
- A lakás szintes, földszinten 1 szoba, fürdőszoba Wc-vel, míg a felső szinten 3 külön bejáratú szoba, konyha+étkező, fürdőszoba Wc-vel valamint közlekedő került kialakításra
- Fűtés gázkazánról és gázcirkós kombi kazánról megoldott radiátoros hőleadókon keresztül
- Műanyag nyílászárók
- Fedett, nagy terasz
- Telek méret: 1311 nm, mely füvesített
- Tehermentes
- Azonnal birtokba vehető

További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen!
Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Fedezze fel álmai otthonát Nyíregyházán! 3 szobás ház várja Önt Borbányán!

Eladó Nyíregyháza Borbánya városrészében található 2019-ben épült OKOSOTTHON! - Az ingatlan alapterülete 161m2, 3 szoba+ amerikai konyhás nappalival rendelkezik. -A falazata 30 cm Porotherm tégla ,10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel van ellátva. -3 rétegű műanyag nyílászárók vannak amelyek elektromos redőnnyel vannak felszerelve. -Fűtés: kondenzációs gázkazán, radiátor+ padlófűtés, továbbá kandalló amellyel az egész ház fűtése biztosítható. -Villamos hálózat:kiépítésre került a 3 fázis, illetve energiahatékony 2,5KW-os napelem rendszer -Okosotthon lévén telefonról vezérelhető: a kapu, szekcionált garázsajtó , bejárati ajtó, kamera és riasztórendszer ,elektromos redőny ,világítás illetve a fűtés és klímaberendezés -Az ivóvizet (hatóság által bevizsgált ) házi vízmű + víztisztító rendszer biztosítja -A szennyvízről bio szennyvízlebontó rendszer gondoskodik. -Az udvaron fedett nyári konyha ,tároló, kinti mosdó kapott helyet. - Játszótér +parkosított ,öntözőrendszerrel kiépített udvar -Az udvaron Ximax acél gépkocsibeálló A korszerű fűtésnek, napelemes rendszernek, nyílászáróknak illetve hőszigetelésnek köszönhetően a ház energiafelhasználása és rezsiköltsége minimális. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a meseszép otthon keressen minket bizalommal.

Fedezze fel álmai telek lehetőségét Napkoron – a jövője itt kezdődik!

Napkoron Nyíregyházától 10-15 percnyi autóútra eladásra kínálunk egy 1437 nm -es fenyőfákkal beültetett telket. Utcafrontja 16 méter. A víz és a gáz bekötve,villany és csatorna van az utcában. A telek majdnem a központban egy csendes ,nem forgalmas kisutcában helyezkedik el, ugyanakkor közel 200 méterre buszmegálló pár száz méterre pedig boltok találhatóak.

Fedezze fel álmai otthonát Napkoron – 2 szobás ház várja Önt!

Napkor községben Nyíregyházától 10-15 percnyi autóútra csendes kertvárosi környezetben eladó egy 62 nm-es 2 szoba+nappalis ingatlan. A ház új tetőt kapott 2 évvel ezelőtt üveggyapot szigeteléssel együtt, illetve 1 évvel ezelőtt belső felújításon esett itt. A teljes berendezés további 1 millió forintért kérhető. 2101 nm telekkel rendelkezik ami teljesen be van ültetve akácossal. 700m-re található a buszmegálló . 1 hónapon belül beköltözhető. Az otthon melegéről gáz konvektor gondoskodik.

Nyíregyháza- Hímes városrészben családi ház eladó!

Nyíregyháza kedvelt, csendes részén önálló családi ház eladó! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 785 m2 telek - Garázs - Szilikát falazat - Pala tető, bitumenes zsindely fedéssel - Fa nyílászárók - 3 szoba - Konyha . Fürdő+ WC Megtekintési időpont foglalás valamint bővebb információ telefonon!

Nyíregyháza Malomkertben munkás szállónak alkalmas ház kiadó!

A családi ház 2 külön lakrésszel rendelkezik, 12-15 fő számára kényelmes szállás! Az ingatlan 2 db gáz és villany órával rendelkezik! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 516 m2 telek méret - Hasznos alapterület 222 m2 - Gáz církó fűtés - 2 külön lakrész - 6 szoba - 3 fürdőszoba - 2 konyha - Terasz - Az udvaron garázs és tároló épület található Megtekintési időpont egyeztetés valamint bővebb információ telefonon! Bérlés feltételi 3 havi kaució, 1 havi bérleti díj és fél havi havi közvetítői díj megfizetése!

Nyíregyháza Újkistelekiszőlőben eladó igényes és egyedi lakóház!

Nyíregyháza szélén, autópálya közelében eladó családi otthon! Az ingatlan főbb tulajdonságai: Telek és közművek tulajdonságai - Parkosított 813 m2 telek - 200 m2 kőburkolat (andezit kiskocka és lapburkolat, hasított gránit) - Terasz, tornác, kocsifelhajtó: fertőszéplaki téglaburkolat. - Ipari áram 2*16, 1*25 amper - Víz: 3/4”-os vízbekötés (32 KPE) - Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál) - Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval - Klíma: MIDEA inverteres klíma - Egyéb közmű: zárt szennyvíz- és csapadákvízelvezetés Lakóépület tulajdonságai: Sávalapozás - Vasbeton statikai szerkezetek (gerendák, koszorúk) - 38 cm vastag nútféderes kerámia falazat 2x3 cm hőszigetelő vakolattal - 15x25 cm gerendaméretű borított fafödém 30 cm ásványgyapot padlásszigeteléssel - Kétállószékes fa tetőszerkezet, égetett agyag hódfarkú kettős tetőfedés - 3 szoba + nappali - Konyha - Étkező - Fürdőszoba, külön WC Az ingatlan folyamatosan karbantartott, többszöri felújítás is történt az elmúlt évek során. Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb információ telefonon!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI LAKÓHÁZ A SÁGVÁRI KERTVÁROS ÚJONNAN NYÍLÓ UTCÁJÁBAN

Eljött a pillanat, hogy valóra váltsd az álmod! A Ságvári Kertvárosban található ez a minőségi anyagokból kivitelezett új építésű családi ház. A tervezett ház minden porcikájában a 2024-es trendeket követi, mind az alaprajz elrendezésében, mind a külső megjelenésében. A beépített anyagok prémium minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan kiemelkedően energiatakarékos (A+), rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. A ház nettó alapterülete 164,06 nm, teraszokkal együtt 198,7 nm, a garázs 36,47 nm. A kert tervezett zöldfelülete 431,19 nm. A ház földszintes, szinteltolásos, amely miatt a nappali-étkező-konyha 30 cm-el lejjebb helyezkedik el a többi helyiséghez képest, így a belmagassága 3,00 m! (a többi helyiségek 2,70 m belmagasságúak) Tervezett helyiségek: -3 szoba -Konyha- Étkező- Nappali -Gardrób -Wc Külön helységben -Fürdőszoba (Wc-vel, épített zuhanyzóval, fürdőkáddal) -Kamra -Mosókonyha, gépészeti helyiség -Szélfogó -Első bejárati terasz -Hátsó terasz -KÉT ÁLLÁSOS GARÁZS Az ingatlan jellemzői: -A+ energiaosztályú, rendkívül alacsony fenntartású, -Porotherm 30 X-therm falazóblokk, -Ytong belső válaszfalak, -15 cm vtg. homlokzati hőszigetelés (grafitos), padló, födém szigetelés terv szerinti kialakításban, -Prémium műanyag homlokzati nyílászárók, kívül dió, belül fehér színű tokozással (3 rétegű üveggel, fokozott hőszigetelésű), -Rejtett redőnytok, motoros működtetésű, dió színű alumínium lamellájú redőnyökkel (távirányítóval) -Prémium minőségű Terrán Synus Elegant betoncserép, Terrán ereszcsatorna rendszerrel, -Padlófűtés mindenütt, -Elektronikus vízkőmentesítő rendszer, -Osztott rendszerű, prémium minőségű (PANASONIC) levegő-víz hőszivattyú, amely ellátja a fűtés, használati meleg víz előállítás és hűtési feladatokat is! -Minden szoba és a nappali külön hűthető prémium minőségű (PANASONIC) fancoil-ok segítésével, -Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnisok) -Prémium minőségű beltéri ajtók, -Prémium minőségű, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, (látványterv alapján) -Komplett villamos rendszer prémium villamos szerelvényekkel, lámpatestekkel, -Konyhabútor egyedi tervezésű prémium anyagfelhasználással és beépített gépekkel (Bosch), (látványterv alapján) -KÉT ÁLLÁSOS garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval (sötét tölgy színben), -Padlásfeljáró (passzív ház tanúsítvánnyal) -Telekhatáron álló, táblás 2D kerítéspanel, zsalublokkos lábazattal, -Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban, -Barna színárnyalatú 6 cm vastagságú térkövezés a terv szerinti kialakításban. -Napelemes rendszer előkészítés, -Optikai hálózati csatlakozás kialakítás (Gigabit Internet, TV) Te is megérdemled azt az elégedettséget, amit egy tökéletes otthon biztosít. Ahol a biztonság és a kényelem kéz a kézben jár, és ahol minden a helyén van. Éld át ezt az érzést! Képzeld el, ahogy Belesétálsz az új otthonodba, ahol minden a helyén van, és az igényeidnek megfelelő. Ahol a minőség és az elegancia ötvözete látható mindenhol. Amennyiben további kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni a házat, hívj bátran!

Nyíregyháza belváros közeli garázs kiadó!

Hatzel tér közelében billenő kapus garázs hosszútávra kiadó! - Áram és 1 db szekrény rendelkezésre áll Bérlés feltétele 1 havi bérletidíj és 2 havi kaució megfizetése, valamint fél havi közvetítői díj megfizetése! Bővebb információ telefonon.

A lakás, ahol mindenkinek jut saját szoba!

Nyíregyházán a 4-es Huszárok utcában keresi új lakóit ez a második emeleti lakás, liftes társasházban! A lakás legfontosabb jellemzői: -Külön nyíló szobák száma: 4 ! -Nettó alapterület 72 m2 -Tágas erkély -Wc és fürdőszoba külön helyiségben -Kamra -Klimatizált nappali -Zárt belső udvar játszótérrel -Könnyedén amerikai konyhás lakássá alakítható Ajánljuk nagycsaládok részére hiszen mindenkinek jut privát élettér, illetve azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni leendő otthonukat.