For sale family house, DHZ097369
Budapest XX. kerület, Gubacsipuszta

99,000,000 Ft

240,000 €

  • 135m²
  • 7 Rooms
Exclusive Contract

Gubacsipusztán a Versec utcában eladó 2 generációs, 2 különálló családi ház, teljesen külön bejárattal, külön közüzemi órákkal 354 nm-es telken. A két ház egymás mögött áll a telken, helyszínrajz a képek között.
Az első ház 1972-ben épült, tipikus Kádár kocka, beton sávalap, tégla falazat, vasbeton födém, cseréptető. A 80-as években bővítve egy étkezővel, alatta pincével. A ház FELÚJÍTANDÓ, 70 nm, 2+1 szoba + 6 nm terasz. A két nagyobb szobában 10 éve cserélték az ablakokat műanyagra, a kazán pedig kondenzációs cirkó, de a meleg vizet villanybojler biztosítja. A villany és vízvezetékek az eredetiek, cserére szorulnak, de a ház stabil, kiváló alap, alakítható.

A második ház 2011-ben épült, két szintes, beton sávalap, 30-as porotherm tégla falazat +8 cm-es dryvit szigetelés, cseréptetős. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja, fa hőszigetelt 2 rétegű ablakok vannak. A ház 65 nm-es, lent nappali, konyha, kádas fürdő Wc-vel és zuhany előkészítéssel, fent 3 félszoba, Wc kézmosóval, a belső falak mozgathatóak. A konyha, étkező, fürdőszoba valódi mészkővel burkolt, a nappaliban klikkes parafa burkolat, a lépcsőn és a fenti közlekedőben ragasztott parafa burkolat van, fenti szobákban pedig laminált parketta. A lépcső alatt tároló lett kialakítva. A telken van fúrt kút, a kert szépítésre, rendezésre szorul. Gépkocsival a ház elé lehet beállni, az udvarba.

Az utca csöndes, nyugodt, rendezett lakóközösségű, átmenő forgalomtól mentes. A közlekedés kiváló, a 99-es busz a Határ útra, Blaha Lujza térre visz, vagy a 224-es busz a Boráros térre. A közelben játszótér, iskola, óvoda, orvosi rendelő, kis közért, sétatávolságra az Újtelepi parkerdő, a Kakasdomb, vagy a Fitt Park. Aldi, Tesco autóval 5 perc, de az Ikea, Auchan, Obi is elérhető 8 perc alatt.
2 generációnak tökéletes akik együtt, de mégis külön akarnak élni, vagy befektetésnek is kiváló, mivel a 2 ház külön kiadható magasabb hozammal mint 2 ugyanilyen árú lakás!

Registration Number

DHZ097369

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
135 m²
Gross Size
135 m²
Plot Size
354 m²
Size of Terrace / Balcony
6 m²
Heating
Gas circulator
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
2011
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

room
18.09 m²
room
16.84 m²
room
6.05 m²
bathroom-toilet
5.47 m²
entryway
5.47 m²
kitchen
6.45 m²
dining room
8 m²
veranda
6 m²
pantry
4.17 m²
open-plan kitchen and living room
28 m²
bathroom-toilet
6 m²
room
7 m²
room
9 m²
room
7 m²
toilet
1.2 m²
staircase
4 m²
corridor
3 m²
cellar
8 m²
Helembai Dávid
Helembai Dávid

Credit Expert

From Our Office Listings - XX. kerület - Sas utca

for sale semi-detached house

Index image
26

for sale family house

Index image
30

for sale apartment

Index image
17

for sale family house

Index image
42

for sale apartment

Index image
10

for sale vacation home

Index image
19

for sale family house

Index image
34

for sale apartment

Index image
16