*Eladó teljeskörűen felújított, modern otthon a Király utcában!

A 6. kerület szívében, egy csendes, körfolyosós társasház második emeletén található ez az exkluzív, minden igényt kielégítő ingatlan. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, amely során modern stílus és magas színvonalú kivitelezés találkozott.  

A lakás elrendezése ideális:  

- 2 tágas szoba,  

- amerikai konyhás nappali, amely otthonos teret biztosít a közös pillanatokhoz,  

- kényelmes előszoba és közlekedő,  

- különálló wc és fürdőszoba.  

Az ingatlan fekvése kiváló, a ház csendes, mégis a belváros lüktető élete csupán néhány lépésre elérhető. A Király utca és környéke számtalan étteremmel, kávézóval és kulturális lehetőséggel várja az itt élőket.  

Ez a lakás tökéletes választás, akár saját modern otthont keresel, akár egy hosszú távon is biztos értéket nyújtó befektetést.  

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és tekintsd meg személyesen is ezt az egyedi ingatlant!  

Kodály körönd közelében, azonnal költözhető!

Frekventált helyen, szép állapotú polgári épületben eladó egy praktikus elrendezésű, kellemes hangulatú, 71nm -s, jó állapotú, napfényes, csendes otthon!

A lakásról:

- 71nm alapterületű,amerikai konyhás nappalival és négy kis hálószobával rendelkezik
- A szobák akár egybe is nyithatóak, így nappali + két nagy szobássá is alakítható
- Praktikus elrendezésének köszönhetően a a közlekedőkben két nagy gardrób került beépítésre
- Alapvetően jó állapotú, akár egy tisztasági festés után költözhető
- Magas emeleti elhelyezkedésű, azért napfényes, ugyanakkor udvari nézetének köszönhetően csendes
- Pár éves cirkófűtésének köszönhetően rezsije alacsony
- Fa nyílászárói jó állapotúak, burkolatai sérülés mentesek, pár évesek
- Fürdője, kamrája és mellékhelyisége természetes szellőzéssel ellátott
- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített
- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az épületről:

- Kívül- belül szép állapotú, nagypolgári társasház
- A külső és belső homlokzat is a közelmúltban került renoválásra
- Lakói kényelmét hívólift szolgálja
- Jó lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett

A környékről:

- A kerület méltán népszerű, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel ellátott része
- A Kodály körönd, az Oktogon és a Városliget is percek alatt elérhetőek
- Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és a kényelmes belvárosi élethez szükséges dolgok adottak

Ez a remek elhelyezkedésű, kiváló ár/érték arányú, kellemes hangulatú otthon ideális lehet kisebb- nagyobb családok számára, de befektetésként is remek döntés lehet.

- Az ablakai előtt futó, zárt függő folyosó privát erkélyként használható

A belváros szívében, a városliget közelségében eladó, egy 1. emeleti 53 nm-es, 2 szobás lakás századfordulós, átlagos állapotú házban.

Ideális választás pároknak valamint hosszútávú befektetésre is kiváló.

A lakásba lépve balra a konyha, szemben a fürdőszoba, jobbra pedig a 2, egymásból nyíló szoba, a nappali és a háló található.

A több mint 360 cm-es belmagasságnak köszönhetően könnyen lehet kialakítani fekvő, vagy tároló galériát is.

A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről villany bojler gondoskodik.

A lakás gáz, víz és villanyórával ellátott.

A közös költség 20.000 Ft.(korlátlan vízhasználatot tartalmaz)

A DNY-i tájolású udvari nézetű ingatlanba egy külön híd vezet a körfolyosóról, ezért nem kell tartani, a közlekedő lakók zajától.

A környék infrastruktúrája kiváló:

Busz 105, 210,Troli 72, Metró 1 és a 4-6 villamos vonala is könnyedén elérhető!

Tehermentes, 1/1 tulajdonú és jó állapotának köszönhetően szinte azonnal költözhető!

Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezik!
Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! 

2 lakrészes (!!!) saroklakás Eladó a 6. kerületben, a Nyugati pályaudvar és a Városliget között félúton, a Diplomatanegyed határán….

Kivételes adottságú lakás, ugyan esztétikai felújítást igényel, de ez a 139 m2 óriási lehetőségeket rejt magában.
- Használható egyben – gyönyörű otthon alakítható ki ezekben a terekben.
- Használható 2 lakásként a leválasztás után.
- És használható még, mint iroda, nyelviskola, magániskola, mozgáscentrum, szépségszalon és még sorolhatnám…

Jelenleg ugyan egybenyitott állapotban van, de a leválasztáskori 2 konyha-2 fürdő-2bejárat megmaradt – könnyedén, kevés költséggel teljesen leválasztható a 2 lakrész.

Az egyik bejárat a lépcsőházból, a kisebb lakás bejárata a külső függőfolyosóról nyílik. - A külső függőfolyosó lakás előtti része ráccsal zárható, így kizárólag a lakás tulajdonosa használja, jelenleg mint egy erkély funkcionál.

A külső nyílászárókat, beleértve a külső bejárati ajtót cserélték. Jól kivitelezett műanyag ablakok vannak, redőnyösek és az eredeti spaletták is szép állapotúak.

1. emeleti saroklakás, Észak-Nyugat és Észak-Kelet felé is van ablak. Gyönyörű, kis túlzással minden napszakban világos.

Maga a társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakók és maga az épület is rendezett.

Az udvar csendes, zöld kertre látunk a bejáratból.

Hogy miért érdemes megnéznie?

! 1. emelet

! 4 szoba - A szobák utcai nézetűek (É-K és É-Ny)

! Saroklakás - napfényes

! Életvitelszerűen 2 lakásként használható ingatlan. 2 konyha, 2 fürdő, 2 független bejárat

! Kiváló közlekedés – 72 troli szinte a ház előtt – M3 metro 12 perc gyalog – 76 troli 600 méter – 79 troli 850 méter - M1 metró 6 perc séta - Városliget 5 perc séta - M3 autópálya kivezető 5 km – parkolási engedély kedvezményesen az önkormányzattól igényelhető

! Rendezett társasház

! Belmagasság 3,95 m – 2 szoba galériázott – a tulajdonos keze által, nagyon jó minőségben kivitelezett

! Belső nyílászárók gyönyörűek, mind eredeti!

! Cirkó fűtés

! 1/1-es tulajdon, jelenleg is lakott – rendezett és karbantartott

Kérem hívjon a részletekkel kapcsolatban!

For English plaese scroll down!

Budapest VI. kerületében, a NAGYMEZŐ utcában eladó egy 92 nm-es LOGGIÁS DUPLEX LAKÁS.

A 1900 épült 3 emeletes ház 2005-ben teljesen megújult, és egy új emelettel, valamint lifttel gazdagodott.  A lakás ERKÉLYES, BELSŐ KÉTSZINTES, remek elrendezésű: az alsó szinten amerikai konyhás nappali, hálószoba loggiával, fürdőszoba és egy szeparált WC található. Az emeleti részen további 2 hálószoba került kialakításra. Az ingatlan költözhető, de egy felújítás hasznos lenne, ha a lakást egy kicsit felfrissítené, a mai kor színvonalának megfelelően berendezné.

A gyönyörű Andrássy út szomszédságában pár perces sétával elérhető az Opera, a Bazilika és a város számos szép tere (Liszt Ferenc tér, Jókai tér, Szabadságtér, Erzsébet tér stb.).

A nyüzsgő belvárosban számtalan étterem és szórakozóhely sorakozik, valamint mindenféle bevásárlási lehetőség,  egy nagy bevásárlóközpont üzletekkel, mozi és még sok más a közelben.

A tömegközlekedés kitűnő: Buszok, villamosok, metró és az új pompájában megjelenő gyönyörű Nyugati pályaudvar gyalogosan is könnyen elérhető.

Tekintse meg a hirdetést, és további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Budapest VI. district, on NAGYMEZő street, a 92 sqm DUPLEX APARTMENT WITH LOGGIA is for sale.

The house, built in 1900, was completely renovated in 2005 and enriched with a new floor and an elevator. The apartment has a BALCONY, two levels, excellent layout: on the lower floor there is a living room with an American kitchen, a bedroom with and a loggia, a bathroom and a separate toilet. 2 more bedrooms were created on the upper floor. The property can be moved, but a renovation would be useful if the apartment were to be refreshed a bit and furnished according to today's standards.

In the vicinity of the beautiful Andrássy út, the Opera, the Basilica and many beautiful squares of the city can be reached within a few minutes' walk (Liszt Ferenc tér, Jókai tér, Szabadságtér,
Erzsébet tér, etc.).

The bustling city center is lined with countless restaurants and entertainment venues, as well as all kinds of shopping opportunities, a large shopping center with shops, a cinema and much more
nearby.

The public transport is excellent: Buses, trams, metro and the beautiful Nyugati railway station, which appears in its new splendor, are easily accessible on foot.

Take a look at the ad and feel free to contact me with any further questions!

Eladásra kínálunk egy első emeleti, tégla építésű lakást a belváros egyik leghangulatosabb házában, amely a Paulay Ede utca elején helyezkedik el. Az ingatlan 2 szobával rendelkezik és átlagos állapotú, új nyílászárókkal. Rendkívül jó adottságainak köszönhetően kiválóan alakítható. A lakás utcai nézetű, de ennek ellenére csendes, így a városi élet zajától elszigetelve élvezheti leendő tulajdonosa a belvárosi hangulatot.

A lakás kiválóan megfelel saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen könnyen kiadható az elhelyezkedése és az ingatlan jellemzői révén. A lakás két szobája jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően tökéletes otthont teremthet, legyen szó akár egyedülállókról, párokról vagy kisebb családokról.

Az ingatlan átlagos állapota lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlésére szabja, így valóban egyedi és személyre szabott otthont hozhat létre. A lakás további előnye, hogy a belvárosi élet minden vonzó tulajdonságával rendelkezik, miközben egy csendes, nyugodt otthonban pihenhet a nap végén.

Várom jelentkezését, ha Ön is szeretne egy fantasztikus ingatlanban otthonra lelni vagy befektetni a belváros szívében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal!

Eladó a VI. kerület belső részén, az Andrássy úttól pár lépésre, a Mozsár utcában egy 86 nm-es, 3. emeleti, jelenleg 2 szobás, felújított nagypolgári lakás.

A társasház az emeletráépítésnek köszönhetően kitűnő állapotban van kívül-belül egyaránt. A homlokzati felújításon kívül egy hívó lift is beszerelésre került. A lakást szintén felújította a tulajdonos, amely tartalmazta a festést, a teljes elektromos hálózat és vízvezetékek cseréjét, a hideg-meleg burkolatok cseréjét, az új gépesített konyhabútort (hűtő, sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó) és a szanitereket. A fűtésről Héra cserépkályha gondoskodik, amely szintén revízión esett át, a meleg vizet Ariston villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan mindkét szobája az utcára néz, a dél-keleti tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás extrán világos. A tulajdoni viszony rendezett, tehermentes a lakás és azonnal birtokba vehető.

A lokáció tökéletes: pár lépés az Andrássy út és az Oktogon is, a környéken éttermek, bárok, cukrászdák, színházak, boltok sokasága megtalálható.

Ajánlom azoknak, akik szeretik a folyton nyüzsgő belvárost és a nagyvárosi életérzést keresik. Befektetőknek is jó választás, de a tágas terek miatt ügyvédi irodának vagy rendelőnek is kiváló!



Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!