2 az 1-ben Újlipótváros szívében!

Megvételre kínálok a XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Katona J. utcában, egy kiváló állapotú, teljeskörűen felújított, külön bejáratos, két lakrésszé alakított, 105 nm-es lakást. Az átgondolt átalakítás során egy tágas, 41 nm-es garzon, illetve egy 64 nm-es, két szobás lakás került kialakításra külön almérőkkel. A fűtésről és a hűtésről inverteres klíma gondoskodik, a gépesített konyha (főzőlap, mosógép) a vételár részét képezi. A múlt század elején épült társasház szép, folyamatosan karbantartott, jó anyagi helyzettel bír. Az infrastruktúra kiváló. A tömegközlekedés éjjel/ nappal megoldott. A környék rendkívül jól ellátott. A közelben számos vásárlási lehetőséggel, élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek, kávézók, cukrászdák találhatók. Szent István park, Margitsziget pár perc sétával elérhető. továbbá a közelben számos óvoda ,iskola található. Ajánlom mindazoknak, akik Újlipótváros sajátos hangulatára vágynak külön, de mégis együtt, de alapvetően kiváló befektetés. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fedezze fel Újlipótváros szívében ezt a remek, 3 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Megvételre kínálok a XIII. kerületben, Újlipótváros szívében, a Pannónia/ Raoul Wallenberg utca sarkán, egy magas emeleti, déli tájolású, 69 nm-es, 2+1 szobás, csendes, klímás, remek állapotú lakást. A lakás egy rendezett, liftes ház IV. emeletén található, ablakai belső udvarra néznek, eljárás nincs a lakás előtt, mivel a folyosó a bejáratig tart. A lakás elrendezése nappali+ 2 háló, szeparált, ablakos konyha illetve külön fürdőszoba és mellékhelyiség. Az infrastruktúra kiváló. A tömegközlekedés a hibátlan (2,4,6 villamos, 75,76 troli, 9,15 busz). A környék rendkívül jól ellátott. A közelben számos vásárlási lehetőséggel, élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek, kávézók, cukrászdák találhatók. Szent István park, Olimpia park, Margitsziget pár perc sétával elérhető. továbbá a közelben számos óvoda ,iskola található. Ajánlom mindazoknak, akik Újlipótváros sajátos hangulatára vágynak, kisebb családosoknak, illetve befektetésnek is kiváló. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Szent István park közelében!

Eladó egy remek adottságokkal rendelkező, jól alakítható ingatlan Újlipótváros szívében!

A lakásról:

- 70nm alapterületű, remek elrendezésű
- Jelenleg nappali+ hall+ 1 hálós, de könnyedén nappali+ két hálóssá alakítható
- Közepes, lakható állapotú, igény szerint felújítandó
- Távfűtéses, fenntartása gazdaságos
- Jó fényviszonyokkal rendelkezik
- Tehermentes, gyorsan birtokba vehető

Az épületről:

- Jó állapotú, karbantartott társasház
- Lakói kényelmét lift szolgája
- Jó lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett

A környékről:

- A kerület méltán népszerű, közkedvelt része
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- A Szent István park, a Margit sziget, a Westend percek alatt elérhetőek
- Kávézók, éttermek, bevásárlási lehetőségek adottak

Ez a  keresett környéken található, remek adottságokkal rendelkező, kiváló ár/érték arányú ingatlan ideális választás saját részre, de befektetésként is nagyon jó döntés lehet!

Páratlan lehetőség Buda szívében!

Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező ingatlan Buda egyik legkedveltebb utcájában. Ez a lakás tökéletes választás fiataloknak vagy azoknak, akik biztos befektetést keresnek. Az ingatlan ideális otthon lehet a mindennapokra, de kiadásra is remek lehetőséget kínál. Garantált a piac képessége! Az 55 nm-es, erkélyes ingatlan egy csendes, zöld belső parkra néz, praktikus elosztású, de igény szerint a funkció növelhető még egy külön nyíló félszobával. A házközponti fűtés (egyedi méréssel) díját a közös költség tartalmazza. A környéken minden elérhető, amire csak szüksége lehet: bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, sportolási és szórakozási lehetőségek egyaránt. Akár pihenni szeretne a nyugodt zöld környezetben, akár pezsgő társasági életre vágyna, itt mindkettőt megtalálja! Közelben található a Mechwart-liget, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Millenáris park és kellemes séta távolságra a Duna part. A tömegközlekedés kiváló! A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A közeli Széll Kálmán téren a metró és számos busz és villamos járat áll rendelkezésre. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Elegáns otthont igényei szerint a Diplomatanegyedben a Hősök tere mellett!

Képzeld el, hogy egy olyan lakásban élsz, amely Budapest legexkluzívabb részén található, a Diplomatanegyed szívében, az Andrássy úton a Hősök tere közvetlen szomszédságában. Ez a használt, 81 nm-es lakás tökéletes választás lehet számodra, ha szeretnéd élvezni a főváros nyújtotta lehetőségeket, miközben egy csendes, biztonságos környezetben élsz. Az ingatlan átlagos állapotú, így a saját stílusod szerint alakíthatod ki otthonodat, miközben a nagy belmagasság miatt tágas, elegáns érzést kölcsönöz a helyiségnek. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es erkély, ahol reggelente a kávédat kortyolgathatod, miközben a szomszédos házak belső kerti panorámáját élvezed a hatalmas fák árnyékában. A lakás alapvetően két és fél szoba volt de a nagyobbik háló jelenleg ketté van osztva amit igény esetén könnyedén vissza lehet alakítani egy igazán elegáns és nagy méretű szülői hálóvá. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan; boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind a közelben találhatóak, így sosem kell messzire menned. A közlekedés szempontjából is ideális helyen vagyunk: a környék központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérd a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A közeli metró- és buszmegállók révén a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát, így gyorsan eljuthatsz a munkahelyedre vagy a szabadidős programjaidhoz. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a mindennapi élet szempontjából ideális, hanem a befektetési lehetőségek szempontjából is. A Diplomatanegyed felkapott környék, így a lakás értéke folyamatosan nőhet, ami remek lehetőséget kínál azok számára, akik hosszú távú befektetést keresnek. A csendes környezet és a biztonságos szomszédság pedig garantálja, hogy itt valóban otthon érezheted magad. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb megoldást.

SPACIOUS, TERRACED apartment on LOGODI street with 2 PARKING SPACES

Extremely spacious (net 133 sqm), this apartment for rent in Krisztinaváros, Vérmező features a huge kitchen-dining area, a spacious living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a toilet, a walk-in closet, and a pantry. Located on the first floor with a southeast orientation, the highlight of the apartment is its approximately 20 sqm terrace, which provides a pleasant space for relaxation for the residents or even for smaller family or friend gatherings. The property is well-maintained, in good condition, has an equipped kitchen, and is fully furnished. The common cost is 34,150 HUF/month. Optionally, 2 parking spaces are available for rent at an additional cost of +50,000 HUF/month each. The apartment is in a well-maintained, elevator-equipped residential building from the 1990s, featuring a quiet community with a secure stairwell. Logodi Street runs at the foot of the Castle District, and the adjacent green area of Vérmező is ideal for relaxation and sports. Despite the central location of the area, it remains a quiet and peaceful neighborhood. Public transport: Bus 5 (night bus 956) is a 2-minute walk away, and the trams on Krisztina Boulevard and the metro line 2 at the Southern Railway Station stop are a 6-minute walk away. The apartment is an ideal choice for a couple or a small family. Well-behaved pets are welcome. Minimum rental period is 12 months. You can move in immediately after concluding a contract, paying a deposit equal to 2 months' rent, paying the first month's rent, and signing the notary documents. For viewing appointments or any questions, please feel free to call!

Discover your dream home in the heart of Angyalföld – a new, 3-room apartment is waiting for you! Ready to move in!

We offer for sale in the XIII. district a newly built, 2+1 room, 53 sqm, balcony, 3nd floor apartment. The apartment is ready to move in, fully finished, flexible viewing! The apartment building has a permit for occupancy. The technical parameters of the apartment, the modern insulation, the ceiling cooling-heating, the windows and doors allow for very low maintenance costs. It is an ideal home for anyone looking for a city and a green environment. The infrastructure of the area is excellent, with many shopping and entertainment facilities, restaurants and cafes, Duna Plaza, Pharmacy, ATM, Post Office, everything you need. There are also many schools and kindergartens for families. The M3 metro station Gyöngyösi utca (Duna Plaza) is just a few minutes walk away, so you can easily reach any point of the city. Main public transport options: bus 15, 105, M3 metro The area is dynamically developing, with many new residential buildings in the surroundings. The Danube bank and Népsziget are a comfortable 10-minute walk away, where you can relax in a peaceful, natural environment. Children can enjoy themselves in the playground and petting zoo, while adults can choose from a variety of sports and recreational activities. The apartment also has a carport and a storage room. If you would like to view the apartment, please contact me any day of the week. If you have any questions, please do not hesitate to contact me.

Körpanorámás azonnal költözhető Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A BudaPart egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Ahhoz, hogy valóban megteremtsék a 21. századi életstílust, nemzetközileg elismert városfejlesztési szakembereket, neves építészeket, tájépítészeket is bevontak a tervezésbe és gondolkodásba. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, a Lágymányosi-öböl nyugalma, továbbá a Market Építő Zrt. által garantált építészeti minőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló, egész Budapesten még csak hasonló sincs. Nobília konyha, csillapított csukódású elemekkel, teljesen gépesítve. Profi lakberendező tette otthonossá az ingatlant. A berendezési tárgyak is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.

Dunai panorámás kétszobás. A FÉNYKÉPEK A VALÓSÁGOT ÁBRÁZOLJÁK, NEM LÁTVÁNYTERVEK! Tökéletes elosztású lakás, tökéletesen kivitelezve, divatos bútorokkal berendezve, minden amit csak egy Marina Parti lakástól kaphatunk. Az ingatlan berendezése frissen fejeződött be, új tulajdonosa egy vadonatúj lakást kap, elvehetetlen panorámával. A lakásban a berendezési tárgyak megvásárolhatóak. A társasházban 24 órás portaszolgálat és őrség működik. A lakáshoz vásárolható továbbá teremgarázs hely elektromos töltővel 9,9 mFt értékben. A Marina Part az első ütemének elkészülése óta a főváros prémium városrészének számít, ami rendszeresen maga mögé utasít számos pesti belvárosi és budai hegyvidéki, tradicionálisan drága területet. A Marina Part ingatlanárai évek óta stabilan emelkednek és a gazdasági válság sem tudta csökkenteni a lakások értékét. A különböző egyéb befektetési formákkal elérhető rendkívül alacsony hozamok sokakat sarkallnak arra, hogy egy értékálló vagyontárgyba – lakásba – fektessék pénzüket. A belváros gyors és kényelmes elérhetőségének, valamint a Duna, a Margit-sziget és számtalan egyéb szabadidős lehetőség közelségének köszönhetően a XIII. kerület évek óta a fővárosi lakáskeresők első számú kedvence. A Marina Part különleges életérzést ad a belvároshoz közel, nyugodt, kellemes sétákat tehetünk a Duna parton, közelben a Dagály strand és Duna Pláza. Saját célra és bérbeadásra egyaránt kiváló. A társasház egyedi szolgáltatásai: közösségi nappali, közösségi iorda, közösségi fészer, képek csatolva.

Azonnal átvehető üzlethelyiség a kopaszi gátnál 40m2 terasszal. A ingatlan belső kivitelezése folyamatban van, belső képek hamarosan. Az üzlet belmagassága 3m, két bejárattal rendelkezik, sarok üzlet révén nagyon világos.

Kiadó 3 szobás iroda Lipótvárosban!

Ha Ön mindig is szerette a belvárosi nyüzsgést, vagy akár egy irodát szeretne közel a Központi Bírósághoz, akkor ez a lakás megfelelhet elképzeléseinek! A kiadásra kínált jó állapotú ingatlan az V. kerületben, a Stollár Béla utcában egy kívül/ belül szép, téglaépítésű ház földszintjén található, a lakóközösség kulturált. A konyha gépesített, a szobák bútorozatlanok így a bérlő a saját ízlése szerint rendezheti be. Az infrastruktúra kifogástalan, iroda esetén könnyedén megközelíthető közösségi közlekedéssel is Budapest bármely pontjáról. Ajánlom elsősorban ügyvédi irodának, de egyéb tevékenységre is remek választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Discover this renovated 1-room apartment

In the dynamically developing area of District VIII, this net 13 sqm, gross 20 sqm studio apartment is for sale on Kis Fuvaros Street. The property is currently under renovation and is scheduled to be fully completed by the end of March (the uploaded images are reference photos from the contractor/owner's previous works). The property was created by dividing a 50 sqm apartment, and it will be sold with an official attorney's division. It has its own electricity and water meters. The asking price includes the fitted, equipped kitchen furniture, seating set, dining area, and bathroom fixtures. Heating is provided by energy-efficient infrared panels. The property is located on the ground floor of a well-maintained condominium, with street view. The area is developing rapidly, with plots being built up with new condominium buildings, old buildings being renovated, and small cafes, restaurants, and shops opening, adding to the colorful, bohemian, eclectic, and safe neighborhood. The infrastructure is also excellent; in terms of public transportation, the M4 metro is 300 meters away, the M2 at Blaha Lujza Square and many bus lines are 900 meters away, and the 4/6 tram is located at Rákóczi Square, 650 meters away. For shopping, the Teleki Square market and Lidl are 350 meters away. There are several universities and office buildings nearby, so I recommend this property to investors for rental purposes or to young people who prefer an independent apartment over a rental or dormitory. For more information and viewings, please call with confidence!